dramaturg Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 Какие подзаконные акты нужны для малоэтажек?3 месяца это очень много , так и сезон прощелкать можно.Закон по идее должен вступать в силу с момента опубликования. Вот что гласит законопроект 12. Кабінету Міністрів України: 1) внести у місячний строк з дня опублікування цього Закону до Верховної Ради України проект закону щодо персоніфікації відповідальності за негативні наслідки, спричинені допущеними порушеннями будівельних норм, стандартів і правил у процесі проектування, експертизи проектів та будівництва об'єктів містобудування; 2) у тримісячний строк з дня опублікування цього Закону: привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом; забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими центральними і місцевими органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону; внести до Верховної Ради України проект закону щодо скорочення до 60 днів строку відведення земельних ділянок для містобудівних потреб. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 Вроде, в Законе 7418 написано, что все, кто оформляет дома по ныне действующему Закону, могут по нему все доделывать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Eguard Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 Вопрос только по какому? Закон "Про планування і забудову теріторій" (где была статья 31-1) новый закон отменяет. Постанова 1035 уже закончилась. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dramaturg Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 Вроде, в Законе 7418 написано, что все, кто оформляет дома по ныне действующему Закону, могут по нему все доделывать. Тут у многих форумчан скорее обратная ситуация - горит вопрос "а когда же можно начать оформлять разрешения на стройку дома до 300 м по упрощенке без проекта" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hopira Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 Подскажите, п-ста, я правильно понимаю происходящее: сейчас госакты не переоформляют и отметки не ставят. Их даже не принимают в работу. Следовательно, без отметки не примут мой акт в архитектуре, когда я приду туда стройпаспорт получать? Замкнутый круг или я чего-то не догоняю? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 Подскажите, п-ста, я правильно понимаю происходящее: сейчас госакты не переоформляют и отметки не ставят. Их даже не принимают в работу. Следовательно, без отметки не примут мой акт в архитектуре, когда я приду туда стройпаспорт получать? Замкнутый круг или я чего-то не догоняю? У меня приняли акт без отметки только с отметкой нотариуса, у Вас есть Договор купли-продажи как право устанавливающий документ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hopira Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 У меня приняли акт без отметки только с отметкой нотариуса, у Вас есть Договор купли-продажи как право устанавливающий документ. есть, и отметка нотариуса там есть... Значит, есть надежда, что примут? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dramaturg Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 есть, и отметка нотариуса там есть... Значит, есть надежда, что примут? примут. повыпендрюются, но примут. там тоже люди. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 21 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2011 есть, и отметка нотариуса там есть... Значит, есть надежда, что примут? Точно. Я стройпаспорт получила раньше, чем акт с отметкой из земкадастра забрала. И разрешение на строительство получали в сильраде без отметки, и документы на электричество подавали... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dramaturg Опубліковано: 22 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2011 (змінено) Сегодня звонил в К-С архитектуру, узнавал, какая нынче процедура получения стройпаспорта для домов до 300 м. Ответили, что процедура пока прежняя, т.к. президент не подписал еще закон В общем затянется все это на долго, я так понял. На сайте Рады сказано - "Закон направлено на підпис Президенту (10) (21.02.2011)", т.е. сегодня передали на подпись. Значит через 14 дней должен быть подписан закон, а как дальше будет - даже в К-С архитектуре не знают. Змінено 22 лютого 2011 користувачем dramaturg Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 22 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2011 Вот что гласит законопроект Если я правильно понял то для нас все,что касается ДБН-ов и т.д. останется по старому.Новой будет только процедура выдачи строй паспорта.Т.е я иду в архитектуру и говоритю: хочу дом 10*10 вот здесь ,сарай 3*5 здесь а гараж 4*6 здесь.Архитектор смотрит на генплан, если по нормам все хорошо,10 дней рисует строй паспорт с абстрактными прямоугольничками с надписями дом,сарай,гараж. Радостно и безвоздмездно мне его вручает Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 22 лютого 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2011 Если я правильно понял то для нас все,что касается ДБН-ов и т.д. останется по старому.Новой будет только процедура выдачи строй паспорта.Т.е я иду в архитектуру и говоритю: хочу дом 10*10 вот здесь ,сарай 3*5 здесь а гараж 4*6 здесь.Архитектор смотрит на генплан, если по нормам все хорошо,10 дней рисует строй паспорт с абстрактными прямоугольничками с надписями дом,сарай,гараж. Радостно и безвоздмездно мне его вручает Мечта застройщика Но всяко может быть - может и так сделают... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 22 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2011 Мечта застройщика Но всяко может быть - может и так сделают... Не ,это правильный государственный подход- стройте,стройте... Мы потом вас взуем,есть еще ввод в эксплуатацию и налог с недвижимости:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dramaturg Опубліковано: 22 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2011 Если я правильно понял то для нас все,что касается ДБН-ов и т.д. останется по старому.Новой будет только процедура выдачи строй паспорта.Т.е я иду в архитектуру и говоритю: хочу дом 10*10 вот здесь ,сарай 3*5 здесь а гараж 4*6 здесь.Архитектор смотрит на генплан, если по нормам все хорошо,10 дней рисует строй паспорт с абстрактными прямоугольничками с надписями дом,сарай,гараж. Радостно и безвоздмездно мне его вручает По факту это говорит закон, а как будет в реалии? Вот сейчас, чтобы вам дали стройпаспорт, нужно разрешение села. Чтобы получить разрешение села - нужен "высновок" районной архитектуры. Получается этот момент должны упразнить, или как-то обойти его, или давать разрешение без высновка архитектуры. Дальше, архитектор районный должен выезжать на участок - это денег стоит. В общем процедуры мне пока не ясны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Duber Опубліковано: 24 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2011 Прочитал, очень полезная тема - спасибо Архитектору за наполнение. Для себя не нашел ответов на несколько вопросов: - кто мне может помочь правильно разместить на участке дом и хозпостройки? - надо ли мне соблюдать условия отступа от строений соседей, если они не узаконены? - у соседа с одной стороны гараж стоит в притирку к забору; означает ли это, что мне надо отступать от него 6,4 метра? (он в принципе не против разобрать) Киево-Святошинский район. Пока на руках только акт о владении земучастком (садоводство); на участке дачный домик, но есть справка об отсутствии строений. Спасибо 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg2010 Опубліковано: 24 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2011 Прочитал, очень полезная тема - спасибо Архитектору за наполнение. Для себя не нашел ответов на несколько вопросов: - кто мне может помочь правильно разместить на участке дом и хозпостройки? - надо ли мне соблюдать условия отступа от строений соседей, если они не узаконены? - у соседа с одной стороны гараж стоит в притирку к забору; означает ли это, что мне надо отступать от него 6,4 метра? (он в принципе не против разобрать) Киево-Святошинский район. Пока на руках только акт о владении земучастком (садоводство); на участке дачный домик, но есть справка об отсутствии строений. Спасибо Очень актуальные вопросы, поддерживаю в стремлении узнать на них ответы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 24 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2011 - кто мне может помочь правильно разместить на участке дом и хозпостройки? На данный момент только Вы сами можете помочь себе. - надо ли мне соблюдать условия отступа от строений соседей, если они не узаконены? Скорее всего да. - у соседа с одной стороны гараж стоит в притирку к забору; означает ли это, что мне надо отступать от него 6,4 метра? (он в принципе не против разобрать) Если не против пусть разбирает, пока не передумал. Вообщето сходите к председателю СТ он вам многое подскажет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg2010 Опубліковано: 25 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 На данный момент только Вы сами можете помочь себе. Скорее всего да. Если не против пусть разбирает, пока не передумал. Вообщето сходите к председателю СТ он вам многое подскажет. Можно точнить по данному поводу? Если у соседа стоит постройка с несоблюдением норм и не узаконеная - то я все равно должен буду соблюдать отступ от такого строения? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 лютого 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 Можно точнить по данному поводу? Если у соседа стоит постройка с несоблюдением норм и не узаконеная - то я все равно должен буду соблюдать отступ от такого строения? Если постройки соседа не узаконены, то есть шанс убедить архитектуру и МЧС, чтобы они не учитывались при размещении Ваших строений. Но это редко получается. PS: прав окажется тот, кто первый узаконит - понимаете?;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg2010 Опубліковано: 25 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 Если постройки соседа не узаконены, то есть шанс убедить архитектуру и МЧС, чтобы они не учитывались при размещении Ваших строений. Но это редко получается. PS: прав окажется тот, кто первый узаконит - понимаете?;) Не совсем, ведь сосед уже нарушил законодательство, соотвественно, насколько я понимаю - первый шаг это подаватьна соседа в суд с требованием демонтировать строения с нарушениями установленные? А есть судебные прецеденты на вашей практике/опыте? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 лютого 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 Не совсем, ведь сосед уже нарушил законодательство, соотвественно, насколько я понимаю - первый шаг это подаватьна соседа в суд с требованием демонтировать строения с нарушениями установленные? А есть судебные прецеденты на вашей практике/опыте? Подобное дело выиграть сложно, ведь должно не быть возможности привести в соответствие с нормами. А получив решение на руки, его еще надо выполнить, что "пересичному" украинцу редко под силу. На моей практике, только очень "серьезные" люди сносили хозпостроки и заборы соседей. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg2010 Опубліковано: 25 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 Подобное дело выиграть сложно, ведь должно не быть возможности привести в соответствие с нормами. А получив решение на руки, его еще надо выполнить, что "пересичному" украинцу редко под силу. На моей практике, только очень "серьезные" люди сносили хозпостроки и заборы соседей. Печально, ведь закон должен быть для всех одинаковый.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вячеслав2008 Опубліковано: 25 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 Печально, ведь закон должен быть для всех одинаковый.... Насмешили:lol: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 26 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2011 Печально, ведь закон должен быть для всех одинаковый.... Почему печально? Закон действительно для всех "одинаковый". Вам его нарушать тоже никто не запрещает :-x: beer: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 2 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2011 Что то я не понял на чем остановилось "продвижение" закона? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення