С чего начать! (стройпаспорт; информация по районам)

[alexnik]

 

Теперь собственно их пояснения, что это за счет на 2500.

Открываем Наказ Мінрегіону від 05.07.11 № 103, находим п.2.4. (это то что они мне выдали). На основании выданного документа делается схема забудови земельної ділянки (додаток 3), на котором и указаны червоні лінії і лініі регулювання забудови. Вот за изготовление этого додатка они и берут 2500 8-).

 

Сам архитектор в отпуске до следующей среды. Я к нему ещё зайду по приезду. А параллельно буду подавать в ГАСК декларацию на рабочий проект.

 

P.S. Я думаю сейчас многие скажут, что архитектура сама и должна делать стройпаспорт и додатки к нему, что они хотят с меня денег стянуть и перекладывают свою работу на меня. Но внимательно изучив вышеназванный наказ, я так и не нашел ниодного упоминания о том, что изготовление стройпаспорта входит в обязанность архитектуры.

 

 

Как видите написано всё что угодно: подписывается, регистрируется, выдается, сохраняется. Всё что угодно, кроме "готується", как это четко прописано в п.2.4. для вимог до забудови земельної ділянки.

 

Давайте разберемся по порядку.

Сама форма этой бумаги вполне соответствует Додатку 1 до "Порядку..." по приказу № 103. Но вот по содержанию - они хоть сами понимают, что там написано?

Линия регулирования застройки - это линия, по которой выстраиваются в ряд главные фасады всех зданий по одной стороне улицы. Эта линия выдвигается от красной линии вглубь участка или на 3 метра для жилой улицы, или на 6 метров для магистральной улицы. Как может строящееся здание быть на расстоянии 3 м и от красной линии, и от линии регулирования застройки (п.2)?

И как это увязывается с расстоянием или 6, или 8 - где-то так, метров (п.6)?

По пункту 4: 6 метров между зданиями может быть, если у вас и у соседа не будет деревянных стропил.

Ну а по пункту 7 - полный атас! Да пусть эти грамотеи напишут ссылку на Постанову КМУ, по которой они собираются Вас послать за техусловиями! А пока будут искать Постанову, пусть составят перечень инженерных коммуникаций, на подключение к которым Вам нужно получить техусловия: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение ... - из того, что реально у Вас будет. А написали они это, потому что не могут найти Постанову. И я ее не знаю. Нет ее. Отменили ее Постановой № 548, а новую не приняли. А я надеялся, что они мне здесь напишут то, чего я не знаю. Оказывается, они такие же балбесы, как и я.

 

Теперь самое интересное: п.2.4. Пусть почитают немножко еще - п.2.6. "Будівельний паспорт складається з текстових та графічних матеріалів, що готуються за інформацією з містобудівного кадастру або відповідної містобудівної документації, будівельних норм, державних стандартів та правил". Почему они не могут, как люди, хотя бы выдать все данные для составления схемы застройки земельного участка?

www.myvin.com.ua/ua/news/news...ful/10762.html

 

Как они собираются оправдываться перед антимонопольным комитетом за те деньги, которые собираются с Вас взять?

[VL5]

Но внимательно изучив вышеназванный наказ, я так и не нашел ниодного упоминания о том, что изготовление стройпаспорта входит в обязанность архитектуры.

 

Как видите написано всё что угодно: подписывается, регистрируется, выдается, сохраняется. Всё что угодно, кроме "готується", как это четко прописано в п.2.4. для вимог до забудови земельної ділянки.

 

Вы не очень внимательно прочитали этот приказ. Попробую разьяснить свою точку зрения приведя ниже выжимки из приказа.

 

1.1. Цей Порядок розроблений відповідно до статті 27 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" і призначений для використання спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури, органами місцевого самоврядування та їх виконавчими органами при вирішенні питань забудови присадибних, дачних і садових земельних ділянок (далі - Порядок).

 

1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення земельної ділянки.

 

2.1. Для отримання будівельного паспорта забудовник звертається до відповідного спеціально уповноваженого органу містобудування та архітектури з письмовою заявою щодо намірів забудови земельної ділянки.

 

2.3. Підставою для відмови в наданні будівельного паспорта є невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, будівельним нормам, державним стандартам і правилам.

 

Відмова в наданні будівельного паспорта надається спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури у десятиденний строк з відповідним обґрунтуванням.

 

2.4. На підставі поданих документів відповідний спеціально уповноважений орган містобудування та архітектури готує вимоги до забудови земельної ділянки (додаток 1).

 

2.6. Будівельний паспорт складається з текстових та графічних матеріалів, що готуються за інформацією з містобудівного кадастру або відповідної містобудівної документації, будівельних норм, державних стандартів та правил.

 

2.7. Будівельний паспорт складається за формою згідно з додатком 2 до цього Порядку.

 

2.10. Будівельний паспорт підписується керівником відповідного органу містобудування та архітектури.

 

2.11. Будівельний паспорт складається у двох примірниках. Перший примірник надається забудовнику, другий примірник зберігається у відповідному спеціально уповноваженому органі містобудування та архітектури, який видав будівельний паспорт.

 

2.10. Будівельний паспорт підписується керівником відповідного органу містобудування та архітектури.

 

2.11. Будівельний паспорт складається у двох примірниках. Перший примірник надається забудовнику, другий примірник зберігається у відповідному спеціально уповноваженому органі містобудування та архітектури, який видав будівельний паспорт.

 

Електронний примірник будівельного паспорта зберігається в базі даних містобудівного кадастру з присвоєнням йому індивідуального номера.

 

2.12. Будівельний паспорт реєструється відповідним спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури у журналі реєстрації будівельних паспортів або автоматизованій системі електронного документообігу.

 

Из этого следует, что ИЗГОТОВЛЕНИЕ стройпаспорта - исключительная компетенция органов, которые указаны в пункте 1.1. этого Порядка, а ЕДИНСТВЕННОЙ причиной для отказа в изготовлении и выдаче стройпаспорта является причина, которая указана в пункте 2.3 этого Порядка, но ни как не в связи с неуплатой выставленного счета.

 

 

А это часть третья статьи 27 Закона Украины О регулировании градостроительной деятельности. - 3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.

Читать нормативно-правовой акт нужно в комплексе.

Не вводите людей в заблуждение.

А Вам подсунули счет который выставлен какой-то частной конторой - ТОВ (ООО), которая к этому приказу не имеет никакого отношения. И всеми неправдами пытаются его напарить.

 

Перечитайте этот приказ и Закон еще раз, только ВНИМАТЕЛЬНО.

 

А если чинуш требует оплатить этот счет, то Вам прямая дорога с этим счетом в УБОП, для составления протокола о корупции на этого чинуша (УБОПовцам нужны показатели работы по новому закону о борьбе с коррупцией, они будут Вам только благодарны).

Стройпаспорт должны делать БЕСПЛАТНО! Платно может сделать только по вашему согласию ХОЗРАСЧЕТНЫЙ отдел райархитектуры (например в моем случае, т.к. я не хотел долго ждать. Я за все уплатил офиц. платежей 830 грн.)

ВАС ХОТЯТ РАЗВЕСТИ НА 2500 гривен. ЗВОНИТЕ -102. А с тем чинушом - давайте пожестче!

Еще раз повторюсь - Стройпаспорт райархитектура делает исключительно БЕСПЛАТНО, исключительно в течение 10 дней, если не будет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ причины для отказа, предусмотренной пунктом 2.3 Порядка.

Дерзайте!

Удачи Вам.

[Madcat]

Стройпаспорт должны делать БЕСПЛАТНО! Платно может сделать только по вашему согласию ХОЗРАСЧЕТНЫЙ отдел райархитектуры (например в моем случае, т.к. я не хотел долго ждать. Я за все уплатил офиц. платежей 830 грн.)

Удачи Вам.

А за що ці 830 гривень? За прискорення видачі?

[VL5]

А за що ці 830 гривень? За прискорення видачі?

 

Да я как-то писал об этом уже. Да, за то, чтоб быстро сделали, а то бесплатные еще и не шевелились даже. Сейчас, конечно начали. А я делал практически сразу же после выхода порядка о стройпаспорте. Я сознательно ускорил процес, мне не хотелось долго ждать.

[Zak]

ВАС ХОТЯТ РАЗВЕСТИ НА 2500 гривен. ЗВОНИТЕ -102. А с тем чинушом - давайте пожестче!

Еще раз повторюсь - Стройпаспорт райархитектура делает исключительно БЕСПЛАТНО, исключительно в течение 10 дней, если не будет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ причины для отказа, предусмотренной пунктом 2.3 Порядка.

Дерзайте!

Удачи Вам.

 

За разъяснения спасибо! К след. среде изучу ещё и сам закон, а не только наказ минрегиона, пойду отстаивать свои права.

 

По топосъемке кто-нибудь может прокомментировать, почему в Вимогах до забодувови земельної ділянки отступ від східной межі 2м, тогда как від західной 1м. Мне это очень важно, т.к. дом планируется расположить в 1,3-1,4 м от границ с обоих сторон.

 

И что ещё насторожило: вернули они пакет документов, среди них:

-- проект;

-- топосъемка;

-- справка, о том, что свет у меня от сетей с/т;

-- диски с топосъемкой и фотками.

А вот, что у них осталось:

-- заявление на изготовление стройпаспорта;

-- эскиз намерений постройки;

-- копия паспорта, кода;

-- нотариально заверенная копия акта.

 

Как раз всё, то что они хотели в довесок к обязательным документам, вернули, а те документы, что требуются по п 2.1. оставили у себя.

[alexnik]

За разъяснения спасибо!

 

По топосъемке кто-нибудь может прокомментировать, почему в Вимогах до забодувови земельної ділянки отступ від східной межі 2м, тогда как від західной 1м. Мне это очень важно, т.к. дом планируется расположить в 1,3-1,4 м от границ с обоих сторон.

 

А вот, что у них осталось:

-- заявление на изготовление стройпаспорта;

-- эскиз намерений постройки;

-- копия паспорта, кода;

-- нотариально заверенная копия акта.

 

Как раз всё, то что они хотели в довесок к обязательным документам, вернули, а те документы, что требуются по п 2.1. оставили у себя.

 

Я тут посмотрел на схемку - у Вас границы участка (красным цветом?) не совпадают с заборами от соседей. На схеме нет размеров, боюсь ошибиться в выводах, но я бы с одной стороны от дома оставил проезд шириной 3,5-4 м на участок. Его еще можно использовать как место для навеса под машину.

 

Отступы от боковых границ для меня тоже загадка. А Вы попробуйте замерить по 6 (или восемь) метров от соседних домов. Куда попали?

 

По документам они оставили как раз то, что требуется по приказу 103. Это хорошо. Если это где-то зафиксировано, то очень большие шансы получить паспорт, если только там не круглые идиоты, потерявшие чуйку. В случае чего, советую начать по списку: райисполком, Державна архітектурно-будівельна інспекція, Мінрегіонбуд, районная прокуратура, а дальше - сколько позволит фантазия и свободное время. Можно сначала попытаться перевоспитать только через райисполком, но если там окажутся яйцеголовые, то нужно будет всех остальных зарядить одним залпом. На пол-года или год им будут обеспечены постоянные проверки и комиссии. А если будет много комиссий, то хоть одна начнет копать по сторонам и обязательно найдет что-то еще и покруче, чем Ваши жалкие 2500 грн. А если учесть близость главы государства, то я им не позавидую, если Виктор Федорович просто слегка расстроится. Оно ему надо?

[Zak]

Я тут посмотрел на схемку - у Вас границы участка (красным цветом?) не совпадают с заборами от соседей. На схеме нет размеров, боюсь ошибиться в выводах, но я бы с одной стороны от дома оставил проезд шириной 3,5-4 м на участок. Его еще можно использовать как место для навеса под машину.

 

Отступы от боковых границ для меня тоже загадка. А Вы попробуйте замерить по 6 (или восемь) метров от соседних домов. Куда попали?

 

alexnik, спасибо за разъяснения! По топосъмке: да, действительно, летом делал вынос в натуру и оказалось, что одна из границ проходит не по забору, а по середине моего сарая Выкладываю генплан от архитектора: все отступы замерял в электронном виде, получилось:

 

Дом слева 3-й категории, 2 эт

Отступ слева от свеса крыши -- 5,83м

Отступ слева от стены -- 6,23м

Отступ слева от реальной границы участка -- 1,26

 

Дом справа деревянный, 1 эт

Отступ справа от свеса крыши -- 7,91м

Отступ справа от стены -- 8,21м

Отступ справа от реальной границы участка -- 1,36

 

 

У меня дом 1-й категории, без окон на соседей (мин. расстояния сокращаются на 20% ). Сдвигаем дом вправо на 20 см и получаем:

 

От стены деревянного дома, отступ 8м. От стены дома 3-й кат. -- 6,4 м. От границы слева 1,46м, от границы справа 1,16м. Дом влез впитык не нарушив ДБНов, а они хотят чтоб я его отодвинул влево на 84 см

[Al_new]

Подскажите пожалуйста какое расстояние нужно отступить от забора при постройке дома со встроенным гаражом (со стороны гаража) если соседский сарай построен ровно по границе участка?

[alexnik]

... летом делал вынос в натуру и оказалось, что одна из границ проходит не по забору, а по середине моего сарая Выкладываю генплан от архитектора: все отступы замерял в электронном виде, получилось:

 

Дом слева 3-й категории, 2 эт

Отступ слева от свеса крыши -- 5,83м

Отступ слева от стены -- 6,23м

Отступ слева от реальной границы участка -- 1,26

 

Дом справа деревянный, 1 эт

Отступ справа от свеса крыши -- 7,91м

Отступ справа от стены -- 8,21м

Отступ справа от реальной границы участка -- 1,36

 

У меня дом 1-й категории, без окон на соседей (мин. расстояния сокращаются на 20% ). Сдвигаем дом вправо на 20 см и получаем:

 

От стены деревянного дома, отступ 8м. От стены дома 3-й кат. -- 6,4 м. От границы слева 1,46м, от границы справа 1,16м. Дом влез впитык не нарушив ДБНов, а они хотят чтоб я его отодвинул влево на 84 см

 

Давайте, пойдем по пути архитектора.

Ваш дом I категории? При определении противопожарных расстояний между жилыми зданиями учитывается степень огнестойкости. Поэтому, если Ваш дом I-II степени огнестойкости, слева - III степени огнестойкости, справа - IIIб степени огнестойкости (деревянный), то расстояние слева должно быть 8 метров, а справа - 10 метров.

Дальше я размышлять не буду. Уточните степень огнестойкости зданий. Ссылки:

ДБН В.1.1.7- 2002, табл. Д.1.

ДБН 360-92** , приложение 3.1, табл.1.

 

Почитайте внимательно и примечания к таблице 1.

Что касается отступов от дороги - так за это ж весь хай и поднялся, что в тех "вимогах і обмеженнях", которые они дали, сплошная ахинея. Для того, чтобы правильно расшифровать выданные ограничительные размеры, должна быть "Схема забудови земельної ділянки" - а это недостающее приложение №3. Там должны быть красная линия, линия регулирования застройки. И тогда будет понятно, откуда надо отмерять отступы. Может быть Ваша ограда (или граница участка) не совпадает с красной линией? Вы не думали, чья земля между оградой и дорогой?

[vale3]

Для получения стройпаспорта кто то получал тех-условия(и что за техусловия, электричество, свет, газ, водопровод)????

Обязательны ли они???

[zhupanenko]

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1225163&postcount=23

Для получения стройпаспорта кто то получал тех-условия(и что за техусловия, электричество, свет, газ, водопровод)????

Обязательны ли они???

[alexnik]

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1225163&postcount=23

 

zhupanenko! Я за Вас искренне рад, потому что Вы успели получить техусловия до 25 мая сего года. А что делать тем, кто пойдет за техусловиями сейчас?

Не люблю повторяться, поэтому ссылаю на ветку:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=77678&page=2

[dramaturg]

Сегодня был в К-С архитектуре, хотел сдать документы на стройпаспорт. Не приняли. Ситуация следующая.

 

Я сам нарисовал проект дома в архикаде и сделал привязку к участку - это приняли, даже поблагодарили за размеры и площадь.

Дальше, нужна натариально заверенная копия акта (у меня не было такой с собой). Это так К-С архитектура расшифровала фразу "належним чином завірена" в приказе 103. Ну ладно, это не сложно, сделаю.

 

А вот дальше еще итереснее. Сказали нужны копии ТУ на свет и газ. На свет у меня есть, но на газ нет. Сказали - "не беда, просто напишем, что газом пользоваться во время стройки не планирую". Т.е. вопрос тоже закрыт. Вообще сегодня при мне вывесили требования на стройпаспорт. В них было написано "обязательно ТУ на свет и газ". Теперь не ясно, насколько обязательны ТУ на газ, если есть свет. По-моему не обязательны. Про воду ничего не говорили.

 

Осталось последнее - выкопировка улицы из сельрады. На каких основаниях? Так и не понял. Благо сельрада в 15 км от Архитектуры. Поехал туда, а землеуправитель в отпуске. Вот, так что теперь дождусь землеуправителя, возьму выкопировку - и будет мне стройпаспорт!

 

Как мне пояснили - все это в рамках закона ибо орган архитектуры по-своему интерпретирует закон.

 

ЗЫ - я до последнего сомневался, нужен ли проект на дом до 300 метров или нет. Сегодня удостоверился, что нет.

[alexnik]

 

Как мне пояснили - все это в рамках закона ибо орган архитектуры по-своему интерпретирует закон.

 

 

А эти мудрые люди читали Закон?

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про регулювання містобудівної діяльності

И нигде я не нашел право районной архитектуры "по-своему интерпретировать закон". Может быть, кто-нибудь видел?

___________________________________________

Ты суслика видишь? - А он есть! (ДМБ)

Змінено 26 жовтня 2011 користувачем alexnik
лучше читать оригинал, чем цитаты

[Madcat]

ЗЫ - я до последнего сомневался, нужен ли проект на дом до 300 метров или нет. Сегодня удостоверился, что нет.

 

У вашій архітектурі вистачило самопалу на архікаді, у нас, для прикладу, вимагають повний ескізний проект. Так що за 100 грн занесу свій архі-самопал і поставлю печатку у знайомого проектанта... Чи то піти посваритись і вимагати письмову відмову..? :-x

[S_S_S]

А эти мудрые люди читали Закон?

 

Проблемы из-за неоднозначных фраз в законах.

Вы разве что можете обратиться в конституционный суд за разъяснениями и то, если найдете депутата, который этот запрос подпишет. (от частных лиц - только обращения)

 

В законе не разъясняется что такое "належним чином", а что такое "документация" вообще каждый понимает по-своему. Вы можете спорить сколько угодно, но пока законодатель не даст официальные разъяснения - спор бесполезен.

[dramaturg]

У вашій архітектурі вистачило самопалу на архікаді, у нас, для прикладу, вимагають повний ескізний проект. Так що за 100 грн занесу свій архі-самопал і поставлю печатку у знайомого проектанта... Чи то піти посваритись і вимагати письмову відмову..? :-x

 

В общем-то я готовился к этому, даже речь продумал. Если бы отказали, то просил бы дать отказ письменно, а потом уже ради интереса на основании его писал бы жалобы.

 

По-моему достать выкопировку из сельрады дело пустяковое, учитывая, что стройпаспорт бесплатно и без проекта. Они ссылаются на статью "при наличии плана, делается стройпаспорт на его основании", или что-то в этом роде. В К-С решили что мой дом в стройпаспорте будет нарисован на участке земли так же, как этот участок нарисован в сельраде. Ну да ладно. Просто закон очень широко написан и эти фразы можно понимать по-разному. Опять-таки, вот это "належним чином завірена" - одни понимают как нотариально заверенная, другие как просто копия.

[alexnik]

В законе не разъясняется что такое "належним чином", а что такое "документация" вообще каждый понимает по-своему. Вы можете спорить сколько угодно, но пока законодатель не даст официальные разъяснения - спор бесполезен.

 

А я так считаю, что если законодатель дал право Минрегиону устанавливать соответствующий "Порядок", то никто другой не имеет права заниматься нормотворчеством и нормотрактованием в этом вопросе. И по всем спорным вопросам надо, прежде всего, сообщать в Минрегион.

[Виталика]

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хочу найти в этой теме тех, кто прошел или начал оформление строительства в г.Ирпень Киевской обл., ибо настал и мой момент собирать сто тыщ бумажек.

 

И кроме этого хочу спросить у людей толковых, опытных, т.к. чем больше я читаю, общаюсь или спрашиваю, тем больше понимаю, что не понимаю уже практически ничего.

 

У меня в Ирпене есть земельный участок 14 соток, полученный мною по дарственной от отца. Из них 1,75 сотки не мои, хотя всю жизнь были в черте нашего двора, но в долгосрочной аренды. Сейчас такое понятие, как аренда у государства, ушло и вот мне надо как-то эти 1,75сотки заполучить, а взятку требуют просто сногсшибательную!!!

 

На один общий участок отца был один адрес, сейчас двор мы разделили и мне присовили новый адрес, различный от того, который указан в Акте на земельный участок.

 

На своем участке я 2 года назад залила фундамент. В планах строительство одноэтажного дома с мансардой, не более 200м.кв.

 

Какой алгоритм моих действий, как думаете? Мне надо менять сейчас акт на новый адрес или все-таки сначала заполучить 1,75 сотки, а потом уже на весь участок оформлять новый акт?

 

Далее - я иду в Горисполком в архитектурный отдел и пишу заявление о своем намерении строиться?

 

Проекта у меня нет, есть чертежи знакомого архитектора, выполнены симпатично, но ясен пень, халтурно. Мне нужно в обязательном порядке заказывать проект у проектировщика с лицензией?

 

Дальше. Меня тут один напугал, что мне кровь из носу надо нанимать для выполнения непосредственно строительства подрядчика с лицензией. Но почитав на этом форуме некоторую информацию, вроде как понимаю, что у меня нет 300м.кв., то могу и своими силами строиться?

 

Потом тот же человечек, пугающий меня всякими взятками и службами, сказал, что мне надо будет заполнять какую-то диковинную Декларацию, которую я ни в жисть сама не заполню, а тот, кто сможет мне ее заполнить, берет 10грн. за 1 м.кв. Что за Декларация, нужно ли будет мне ее заполнять и как вам цена?

 

Я буду признательна за любую информацию, за любой толковый совет, т.к. честно говоря я совершенно в недоумении - хоть куда идти в первую очередь?

[S_S_S]

А я так считаю, что если законодатель дал право Минрегиону устанавливать соответствующий "Порядок", то никто другой не имеет права заниматься нормотворчеством и нормотрактованием в этом вопросе. И по всем спорным вопросам надо, прежде всего, сообщать в Минрегион.

 

"Нормотворчество" - это если бы у Вас затребовали справку о составе семьи или о доходах

А трактованием у нас занимаются все, включая суды. Это их право. Наберите в гугле "застосування закону" и посмотрите сколько официальных органов трактует законы.

Можете, конечно, написать в министерство. Они могут обратиться к депутатам. Депутаты подадут запрос в конституционный суд или подготовят новый законопроект. Лет на 5-10 потянет...

[S_S_S]

У меня в Ирпене есть земельный участок 14 соток, полученный мною по дарственной от отца. Из них 1,75 сотки не мои, хотя всю жизнь были в черте нашего двора, но в долгосрочной аренды. Сейчас такое понятие, как аренда у государства, ушло и вот мне надо как-то эти 1,75сотки заполучить, а взятку требуют просто сногсшибательную!!!

 

Кто это Вам такое сказал про аренду? Сдает государство землю как и раньше. Как заполучить зависит от целевого назначения земли.

В любом случае читайте земельный кодекс. Например, "набувальна давність"

[Виталика]

Кто это Вам такое сказал про аренду? Сдает государство землю как и раньше. Как заполучить зависит от целевого назначения земли.

В любом случае читайте земельный кодекс. Например, "набувальна давність"

 

Ну, не знаю, вроде бы как в нашем городе вето на аренду наложили или мне опять голову морочат. Земельный кодекс я завтра непременно изучу в этом пункте, но где мне в госорганах наверняка узнать?

[Виталика]

Как заполучить зависит от целевого назначения земли.

"

 

Ну, допустим ведение домашнего хозяйства / у меня аккурат на этих 1,75 сотки посажены фруктовые деревья, цветочки, кустарнички, клубника..../

[S_S_S]

Ну, допустим ведение домашнего хозяйства / у меня аккурат на этих 1,75 сотки посажены фруктовые деревья, цветочки, кустарнички, клубника..../

 

нет, какое бывает целевое назначение Вы посмотрите в Кодексе.

Я спрашивала какое назначение у 14 соток в акте?

Самый простой вариант, который работал в 90-ые - "уточнення меж". Но если у Вас есть новый акт, то он Вам не подойдет. Хотя можно перед каждым обмером сдвигать забор на 30-40 см

Самый стандартный вариант - глава 19 Земельного кодекса "Набуття права на землю..." там всё подробно расписано.

 

но где мне в госорганах наверняка узнать?

 

Вы определитесь что узнать, а не где.

 

Вообще не понятно как Вы присвоили новый адрес и не проставили его на акте.

[Prosto Puh]

.....

Осталось последнее - выкопировка улицы из сельрады. На каких основаниях? Так и не понял. Благо сельрада в 15 км от Архитектуры. Поехал туда, а землеуправитель в отпуске. Вот, так что теперь дождусь землеуправителя, возьму выкопировку - и будет мне стройпаспорт!

....

И я на этом сегодня обломался, все документы сдал, а вот с выкопировкой попал. Откуда они взяли, что она нужна -

 

Мне с землемером тоже не повезло, только мой на больничном