"Технiчні висновки (звіти)"?

[ko3ak]

це так скорочено називають акт про прийняття будинку, який недавно доведено до пуття, в єксплуатацію? ціна питання 1500 -2000 гривень? і оформляється це в приватних фірмах або державних? це цей закон з Юліної подачі минулого року принято було... хто оформив цей акт цього вже року, скільки прийшлось викласти за акт - з прискорювачами та без? Змінено 7 квітня 2010 користувачем ko3ak

[ko3ak]

можливо ця гiлка цілковитий оффтоп - але я геть запутався, бо скільки різних актів тут згадується... ми вже побудувались, живемо в будинку з осені... все приватизовано, побудoвано з розрішенням, з землею також все ОК.... жiнка ходила запитувати про акт про прийняття будинку в єксплуатацію - скаали 1500 гривень... багато i не розумію за що платим? це ніби ціна в приватній конторі, а чи є рiзниця - де цей акт оформляється - в приватній чи державній фірмі, стосовно часу оформлення та грошей?

[PAV]

можливо ця гiлка цілковитий оффтоп - але я геть запутався, бо скільки різних актів тут згадується... ми вже побудувались, живемо в будинку з осені... все приватизовано, побудoвано з розрішенням, з землею також все ОК.... жiнка ходила запитувати про акт про прийняття будинку в єксплуатацію - скаали 1500 гривень... багато i не розумію за що платим? це ніби ціна в приватній конторі, а чи є рiзниця - де цей акт оформляється - в приватній чи державній фірмі, стосовно часу оформлення та грошей?

Сообщите, кто дал "розрішення", какая площадь дома

[ko3ak]

під "з розрiшенням" мається на увазі , що це не самострой, бо побудовано на ділянці, де раніше стояв батьківський будинок, спадщина оформлена по всім правилам, земельна ділянка приватизована; для початку забудови було дано розрішення від усіх міських структур( рішення місьвиконкому, архітектурного міського відділу, пожарки, санстанціі)... брали архітектора для розробки проекту, він же контролював поєтапно і забудову(приватно)... будували ми самі, без фірми.... тепер, щоб офіційно отримати право власності на будинок - нам потрібно мати, як нам кажуть , цей "акт про прийняття будинку в єксплуатацію" - раніше це все вирішалося БТИ, а з минулого року, пiсля Юліного нововведення, передали це архтектурці....))

 

будинок трьохповерховий: 1-й поверх - 60 кв.м + гараж

2-й 80 кв.м

3-й нерозбудований дах

підвал 80 кв.м

[PAV]

під "з розрiшенням" мається на увазі , що це не самострой, бо побудовано на ділянці, де раніше стояв батьківський будинок, спадщина оформлена по всім правилам, земельна ділянка приватизована; для початку забудови було дано розрішення від усіх міських структур( рішення місьвиконкому, архітектурного міського відділу, пожарки, санстанціі)... брали архітектора для розробки проекту, він же контролював поєтапно і забудову(приватно)... будували ми самі, без фірми.... тепер, щоб офіційно отримати право власності на будинок - нам потрібно мати, як нам кажуть , цей "акт про прийняття будинку в єксплуатацію" - раніше це все вирішалося БТИ, а з минулого року, пiсля Юліного нововведення, передали це архтектурці....))

 

будинок трьохповерховий: 1-й поверх - 60 кв.м + гараж

2-й 80 кв.м

3-й нерозбудований дах

підвал 80 кв.м

Дозвіл інспекції Держархбудконтролю на виконання будівельних робіт отримували?

[apxitektop]

це так скорочено називають акт про прийняття будинку, який недавно доведено до пуття, в єксплуатацію? ціна питання 1500 -2000 гривень? і оформляється це в приватних фірмах або державних? це цей закон з Юліної подачі минулого року принято було... хто оформив цей акт цього вже року, скільки прийшлось викласти за акт - з прискорювачами та без?

 

Можливо Ви маєте на увазі: "звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва" або "акт технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів".

 

Чи може: Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам.

 

Напишіть детально, які документи у Вас на руках і що за населений пункт. Тоді буде простіше.

[Леша с Молдаванки]

Можливо Ви маєте на увазі: "звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва" або "акт технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів".

ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 еще не утверждена МинЖКХ. По сегодняшнему разговору с сотрудниками МинЖКХ - очередной раз направлено в Минрегионстрой. Таким образом, та часть ПКМУ 1035 , что касается домов построеных до 01.01.1992 - еще не работает.

Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.

[apxitektop]

...Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.

 

А есть реальный пример? Особенно интересует, какие пункты есть в лицензии архитектора и как отреагировала ГАСИ на такой акт.

[Леша с Молдаванки]

А есть реальный пример? Особенно интересует, какие пункты есть в лицензии архитектора и как отреагировала ГАСИ на такой акт.

До конца реального примера дело не дошло. В декабре прошлого года я принял решение подождать пока начнет действовать часть ПКМУ №1035 "до 01.01.1992 г.". пока жду.

Однако на основании части " 1992...2008 гг" у меня есть акт осмотра и заключение ГАСК. Акт осмотра делался у архитектора, прикормленного ГАСК. Реагировали они, соответственно, адекватно.

[apxitektop]

До конца реального примера дело не дошло. В декабре прошлого года я принял решение подождать пока начнет действовать часть ПКМУ №1035 "до 01.01.1992 г.". пока жду.

Однако на основании части " 1992...2008 гг" у меня есть акт осмотра и заключение ГАСК. Акт осмотра делался у архитектора, прикормленного ГАСК. Реагировали они, соответственно, адекватно.

 

А можете выложить скан акта сюда или бросить в личку. Спасибо.

[Peter-pen]

Привет всем. Столкнулся с такой ситуацией. Поехал сдавать документы в ГАСК для получения сертификата и меня отправили обратно. Оказывается, что постанова 1035 была 2 раза откорректирована КМУ. Теперь разделения на классы строений по площади идут с учетом всех построек на участке. То есть, если до 200 кв м, то сюда входит общая площадь дома и площадь всех хоз сооружений, а не так как раньше до 200кв - общей и до 100 кв хоз построек. В итоге я попадаю уже по другой класс сооружений. Нужно еще делать "звіт про проведення технічного ОГЛЯДУ на відповідність приватної будівлі держ стандартам". ГАСК отправил в недалекую для них контору и меня немного шокировали суммой. Дом до 200 кв м заявили сумму примерно 4000 грн. Я сказал что мне нужен технический ОГЛЯД а не ОБСТЕЖЕННЯ, сообщили что разницы нет. Теперь вопрос: Везде ли гатят такие суммы? Или это только у нас в Днепропетровске? Может кто посоветует адекватных людей?

[Леша с Молдаванки]

Везде ли гатят такие суммы?

везде.....

[apxitektop]

Привет всем. Столкнулся с такой ситуацией. Поехал сдавать документы в ГАСК для получения сертификата и меня отправили обратно. Оказывается, что постанова 1035 была 2 раза откорректирована КМУ. Теперь разделения на классы строений по площади идут с учетом всех построек на участке. То есть, если до 200 кв м, то сюда входит общая площадь дома и площадь всех хоз сооружений, а не так как раньше до 200кв - общей и до 100 кв хоз построек. В итоге я попадаю уже по другой класс сооружений. Нужно еще делать "звіт про проведення технічного ОГЛЯДУ на відповідність приватної будівлі держ стандартам". ГАСК отправил в недалекую для них контору и меня немного шокировали суммой. Дом до 200 кв м заявили сумму примерно 4000 грн. Я сказал что мне нужен технический ОГЛЯД а не ОБСТЕЖЕННЯ, сообщили что разницы нет. Теперь вопрос: Везде ли гатят такие суммы? Или это только у нас в Днепропетровске? Может кто посоветует адекватных людей?

 

Все верно Вам сказали (если Вы по "упрощенной" процедуре "идете"):

Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:

 

1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями:

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

 

2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями:

документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою;

 

3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з господарськими спорудами і будівлями:

документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

звіт про проведення технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою.

 

 

Сумма в 4000 грн, ИМХО, вполне адекватная. Я слышал как о 5000 грн, так и о суммах выше 15000 грн. Но можете поискать дешевле.

[EugeneK]

мне, 2 года назад делали за 300 уев. Правда пару месяцев назад один форумчанин просил форму, выслал ему - ему она не подошла в ГАСКе, другое требуют.

Но я к чему - можно поискать более скромных проектантов. "Мои", в среднем на 30% дешевле делают, чем по городу.

г.Херсон.

[Peter-pen]

Говорят, что получение согласия СЭС в "звіті про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою " заниемает очень много нервов, денег и время. Подскажите, как и кто с этим боролся? Если можно дайте ссылки на санитарные нормы, чтобы быть подкованным в общении с санитрами.

[apxitektop]

Говорят, что получение согласия СЭС в "звіті про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою " заниемает очень много нервов, денег и время. Подскажите, как и кто с этим боролся? Если можно дайте ссылки на санитарные нормы, чтобы быть подкованным в общении с санитрами.

 

А какой у Вас населенный пункт, что строите, что нанесено на генплан участка?

 

Можете почитать: ДБН 260-92**

 

PS: "Говорят, что..." - вот это в 90% случаев и создает проблему. Очень часто, на практике никаких проблем не возникает, но заказчик приходит с установкой, что будут проблемы и они таки появляются.

Змінено 17 квітня 2010 користувачем apxitektop

[Sergey30]

приходите, Артема 9, к. 11. т. 7851490

[Andrey Melnick]

А в Киеве - никто не делает высновков?

[apxitektop]

А в Киеве - никто не делает высновков?

 

Делают.

Я тебе сегодня отпишусь в личку по "старому" вопросу и дам контакты.

[Леша с Молдаванки]

ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 еще не утверждена МинЖКХ. По сегодняшнему разговору с сотрудниками МинЖКХ - очередной раз направлено в Минрегионстрой. Таким образом, та часть ПКМУ 1035 , что касается домов построеных до 01.01.1992 - еще не работает.

Акт - делает архитектор с лицензией. Тут вроде движения какие-то есть.

свежие новости.

ЗВіт - форма его по постановлению КМУ 1035 от 09-09-09 утверждена МинЖКХ.

Приказ МинЖКХ №129 от 12-05-10, регистрация МинЮст 353/17648 от 01-06-10, ссылка (ссылка устарела), не набрав чинности (еще не опубликован в Урядовом Курьере, думаю, на днях опубликуют)

[SERGIO_]

А в Киеве - никто не делает высновков?

 

Мы проводим техническое обследование с выдачей заключения для ввода в эксплуатацию самовольно построенных объектов (самостроя). лицензия. *******

Подробнее здесь ********

Змінено 5 лютого 2012 користувачем apxitektop
П. 8 Правил

[Sergey30]

Мы проводим техническое обследование с выдачей заключения для ввода в эксплуатацию самовольно построенных объектов (самостроя). лицензия. *****

Подробнее здесь *******

Отлично! Коллегам удачи.

А мы аккредитовали измерительную лабораторию, и проводим инструментальное обследование. Находимся в Днепропетровске. *******

Змінено 5 лютого 2012 користувачем apxitektop
П. 8 Правил

[SERGIO_]

Отлично! Коллегам удачи.

А мы аккредитовали измерительную лабораторию, и проводим инструментальное обследование. Находимся в Днепропетровске. *******.

 

Печально, что вы не знаете, что пункт лицензии для проведения технического обследования подразумевает наличии лаборатории!

«

4.03.00

 

Обстеження i оцінка технічного стану будівельних конструкцій будівель, споруд та інженерних мереж (визначення параметрів i характеристик матерiалiв i конструкцій iз застосуванням спецiального устаткування, приладiв та апаратури на об`єктах i в лабораторіях)

 

 

».

Так что она у нас тоже есть. А вопрос был про регион Киев. !!

Змінено 5 лютого 2012 користувачем apxitektop
П. 8 Правил

[Sergey30]

Печально, что вы не знаете, что пункт лицензии для проведения технического обследования подразумевает наличии лаборатории!

«

4.03.00

 

Обстеження i оцінка технічного стану будівельних конструкцій будівель, споруд та інженерних мереж (визначення параметрів i характеристик матерiалiв i конструкцій iз застосуванням спецiального устаткування, приладiв та апаратури на об`єктах i в лабораторіях)

 

 

».

Так что она у нас тоже есть. А вопрос был про регион Киев. !!

Выкладываю аккредитацию лаборатории.

[Drema]

Все верно Вам сказали (если Вы по "упрощенной" процедуре "идете"):

Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:

 

1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями:

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

...

 

 

Сумма в 4000 грн, ИМХО, вполне адекватная. Я слышал как о 5000 грн, так и о суммах выше 15000 грн. Но можете поискать дешевле.

 

Я правильно понял, что если дом до 200 кв.м., то технічне обстеження можно не делать?

Змінено 5 лютого 2012 користувачем apxitektop
П. 13 Правил