Помогите оценить участок!

[dosker]

Добрый день, уважаемы Застройщики!

Возник вопрос продажи/покупки участка. История длинная, но сводится все к тому что нужно или выкупить 1/2 участка или продать его и поделить деньги. Вводные данные - Киевская обл., Вышгородский район, с.Хотяновка СТ "Пролисок". Участок не совсем правильной формы 17*36 метров, чуть более 6 соток. На участке около 20-ти садовых деревьев, картошка, электричество 220В, скважина. От поворота заправки(если кто знает около 1,25 км - 1км асфальт, 250 - грунт). СТ преимущественно застроено, некоторые соседи живут постоянно. Через дорогу от участка - поле, там участки по 10 метров в ширину под огороды, никто не строиться - возможно только когда купит 2 участка. Газа на участке нет - не набралось желающих провести.

Подскажите за сколько денег и за какой срок его реально продать.

Заранее спасибо за ответы!

[rat]

Добрый день, уважаемы Застройщики!

Возник вопрос продажи/покупки участка. История длинная, но сводится все к тому что нужно или выкупить 1/2 участка или продать его и поделить деньги. Вводные данные - Киевская обл., Вышгородский район, с.Хотяновка СТ "Пролисок". Участок не совсем правильной формы 17*36 метров, чуть более 6 соток. На участке около 20-ти садовых деревьев, картошка, электричество 220В, скважина. От поворота заправки(если кто знает около 1,25 км - 1км асфальт, 250 - грунт). СТ преимущественно застроено, некоторые соседи живут постоянно. Через дорогу от участка - поле, там участки по 10 метров в ширину под огороды, никто не строиться - возможно только когда купит 2 участка. Газа на участке нет - не набралось желающих провести.

Подскажите за сколько денег и за какой срок его реально продать.

Заранее спасибо за ответы!

 

В Хотяновке выставлены подобные дачные участки с домами (дачными) от 45 тысяч, но судя по тому что давно выставлены, по этой цене спроса нет. Попробуйте тысяч от 30 выставлять а там по активности покупателей смотреть (или вверх, или вниз цену корректировать).

[Оз]

В Хотяновке выставлены подобные дачные участки с домами (дачными) от 45 тысяч, но судя по тому что давно выставлены, по этой цене спроса нет. Попробуйте тысяч от 30 выставлять а там по активности покупателей смотреть (или вверх, или вниз цену корректировать).

 

 

Господа, просто для сравнения - в Осещине, Троянда-2 (это перед Хотяновкой от КП), есть и газ и электрика и канал и десна.

так вот, цена за сотку сейчас около 3000 уе. это хотелки.

а реальная цена может и меньше

 

доплатите тыс 5-7 и оставьте себе для дачи

[rat]

Господа, просто для сравнения - в Осещине, Троянда-2 (это перед Хотяновкой от КП), есть и газ и электрика и канал и десна.

так вот, цена за сотку сейчас около 3000 уе. это хотелки.

а реальная цена может и меньше

 

доплатите тыс 5-7 и оставьте себе для дачи

 

А не в курсе, дачки в Осещене не продают по вменяемым ценам?

[Оз]

А не в курсе, дачки в Осещене не продают по вменяемым ценам?

 

не скажу. посмотрите авизо.

или поедьте сами пообщайтесь с местными думаю, найдете, что ищете

[rat]

не скажу. посмотрите авизо.

или поедьте сами пообщайтесь с местными думаю, найдете, что ищете

 

Надо видимо ехать, потому как в авизо сплошной неадекват типа

 

"Осещина, садовое товарищество "Буревестник", кирпичный дом, 2 этажа, общ.пл. 100 кв.м, жил.пл. 75 кв.м, 5 комнат, отличное состояние, мебель, камин, вода - глубокая скважина, сауна, ландшафтный дизайн, земли 7 соток, приватиз., рядом озеро, выход к заливу Днепра, ст.м. "Героев Днепра" - 20мин. Срочная продажа! 142000у.е., торг."

 

за 42 я бы подумал...

[dosker]

Господа, просто для сравнения - в Осещине, Троянда-2 (это перед Хотяновкой от КП), есть и газ и электрика и канал и десна.

так вот, цена за сотку сейчас около 3000 уе. это хотелки.

а реальная цена может и меньше

 

доплатите тыс 5-7 и оставьте себе для дачи

 

Вообще планировал построить домик в Хотяновке для круглогодичного проживания, уже привык к участку. Про Осещину как-то не думал, казалось цены там должны быть выше чем в Хотяновке, тем более если газ рядом. А какой УГВ в Осещине? Если найдеться что-нибудь подходящее, а именно небольшой 6-10 соток в Осещине да еще и с газом - имеет смысл его купить, а стройку отложить на год. Хотя откладывать стройку ой как не хочеться! Да и продажа в Хотяновке не 1 месяц займет....