Janeva Опубліковано: 2 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2010 Саме так Но конструктивы, ИМХО, все же стоит делать (но на согласование они не подаются). Спасибо за Ваш совет. Пока не определились когда (документы еще не готовы) и как (наем рабочих не на все виды работ) будем строиться. Когда придем к единому решению по каждому пункту - тогда уж и за конструктив будем думать. По секрету - работаю в строительной организации, поэтому рассчитываю на помощь сотрудников (правда, не все такие добрые и щедрые:D). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 2 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2010 А как насчет инженерной части комплекта проектной документации? Она нужна при согласовании проекта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 2 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2010 А как насчет инженерной части комплекта проектной документации? Она нужна при согласовании проекта? В области не нужна. Хотя в К-С в свое время требовали расчет фундаментов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 2 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2010 Расчет фундамента - это разве не относится к инженерной части? По составу проектной документации, предоставленной Janeva, это конструктивная часть? Поправьте, если ошибаюсь! И все же как-то не понятно, что ж тогда согласовывает, например СЭС, если не "Инженерную часть", где расписывается, где будет находиться канализация и т.д.... Мне казалось, что размещение печей, каминов, канализаций ... - это важная часть проекта... И именно это смотрят пожарники и СЭСовцы при согласовании...?! Возможно на практике все не так? П.С: Юрий, я вам отписалась в почте - очень жду ответа!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 3 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2010 Расчет фундамента - это разве не относится к инженерной части? По составу проектной документации, предоставленной Janeva, это конструктивная часть? Поправьте, если ошибаюсь! И все же как-то не понятно, что ж тогда согласовывает, например СЭС, если не "Инженерную часть", где расписывается, где будет находиться канализация и т.д.... Мне казалось, что размещение печей, каминов, канализаций ... - это важная часть проекта... И именно это смотрят пожарники и СЭСовцы при согласовании...?! Возможно на практике все не так? П.С: Юрий, я вам отписалась в почте - очень жду ответа!!! Относится, но это только часть коснтруктивов (и именно эту часть как-то потребовали). СЭС и МЧС дают заключения. Т.е. соответствует ли проект + генплан нормам и правилам. Иногда к этому относятся очень поверхностно, а иногда дают массу замечаний, которые нужно исправлять. Размещение камина и котельной, а также наличие дымоходов, вентиляции и т.д. как раз МЧС и проверяет. А септики и т.п. - СЭС. Они, как правило, смотрят только на расстояния. В каждом районе и в каждом случае свои нюансы. PS: Письмо получил, как только будет время я отпишусь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Janeva Опубліковано: 3 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2010 Размещение камина и котельной, а также наличие дымоходов, вентиляции и т.д. как раз МЧС и проверяет. А септики и т.п. - СЭС. Они, как правило, смотрят только на расстояния. В каждом районе и в каждом случае свои нюансы. Основной "прикол" начинается при сдаче в эксплуатацию?:D Это так, на будущее - чтобы быть во всеоружии. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 3 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2010 Основной "прикол" начинается при сдаче в эксплуатацию?:D Значит, как согласовывать - так СЭСовцы и МЧСники согласовывают "поверхностно", а когда мы построим то что они согласовали, то потом они же и не примут в эксплуатацию? И что - проект, который они согласовали, при вводе в эксплуатацию будет не аргументом? Они ж согласовали - мы и построили так ... Юра, я что-то не пойму никак: если в области (как Вы сказали) при согласовании проекта не требуют инженерную часть, в которой как раз и описывается размещение камина и котельной, дымоходов, септиков, так что ж они тогда согласовывают? Ну, ещё по-другому спрошу: СЭС смотрит на расстояния до септиков... в какой части проекта говорится о таких расстояниях? П.С. Теперь прощения о занудстве прошу я Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
911max Опубліковано: 8 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 вересня 2010 Как правилно отметил Архитектор, в каждом р-не по разному... И как заметил мой знакомый строитель, всем этим инстанциям глубоко начхать на соответствие вашего проекта и готового дома нормам и правилам... для них важно благополучие личное, своих семей... а благополучие измеряется, отчасти и деньгами... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Krapka Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 Была сегодня на Клименко2 ГАСК. 8.30 очередь из бабушек-дедушек. Просят записываться в список. Прием с 10-13. Только по средам.. Спросить что то у кого то низзя))) двери закрыты. Вообщем, развела руками и уехала..а между прочим имею на руках весь покат нужных доков...обидно! Подумалось. мождет и правда послать уведомление заказным по почте...но как то не логично, там люди в очередях стоят-паряться..у них доки очень тщательно проверяют..вообем не верю, что просто уведомления по почте будет достаточно...кто что думает? Если кто может подсказать, квак все же в ГАСК попасть-буду благодарна. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 Была сегодня на Клименко2 ГАСК. 8.30 очередь из бабушек-дедушек. Просят записываться в список. Прием с 10-13. Только по средам.. Спросить что то у кого то низзя))) двери закрыты. Вообщем, развела руками и уехала..а между прочим имею на руках весь покат нужных доков...обидно! Подумалось. мождет и правда послать уведомление заказным по почте...но как то не логично, там люди в очередях стоят-паряться..у них доки очень тщательно проверяют..вообем не верю, что просто уведомления по почте будет достаточно...кто что думает? Если кто может подсказать, квак все же в ГАСК попасть-буду благодарна. Как правило бабушки-дедушки там по другим вопросам и в другие кабинеты. Когда я отвозила уведомление тоже было много людей, нашла кабинет Водитиец Светланы Николаевны - к ней один человечек. Уведомления по почте тоже достаточно, Вам должны вернуть второй экземпляр с входящим номером. Еще как вариант, можно отвезти в районный ГАСК, уточните по телефону кто Ваш инспектор. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 12 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2011 У меня закрались вот какие сомнения! Мой проект на стадии завершения, но коммуникаций проект не содержит (проект эскизный). В макаровской архитектуре изготовили стройпаспорт и генплан участка, на котором кроме построек ничего не обозначено (ни канализаций, ни коммуникаций). Дальше мои действия: я иду с проектом и генпланом в СЭС и МЧС. Что они там будут согласовывать: по этиим документам даже не известно где будет выгребная яма, где скважину можно делать! Кто это все решает? есть же нормы расстояния между коммуникациями: канализацией и вводом воды и света в дом. Не получится ли так, что потом с этим проектом нужно будет еще раз идти в архитектуру или еще какой орган, чтоб дорисовали недостающие обьекты...? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
biz-kiev Опубліковано: 13 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 січня 2011 У меня закрались вот какие сомнения! Мой проект на стадии завершения, но коммуникаций проект не содержит (проект эскизный). В макаровской архитектуре изготовили стройпаспорт и генплан участка, на котором кроме построек ничего не обозначено (ни канализаций, ни коммуникаций). Дальше мои действия: я иду с проектом и генпланом в СЭС и МЧС. Что они там будут согласовывать: по этиим документам даже не известно где будет выгребная яма, где скважину можно делать! Кто это все решает? есть же нормы расстояния между коммуникациями: канализацией и вводом воды и света в дом. Не получится ли так, что потом с этим проектом нужно будет еще раз идти в архитектуру или еще какой орган, чтоб дорисовали недостающие обьекты...? нормативы по расстояниям в дбн, можно и по поиску в гугле найти, а объекты нужно было сразу указать... но если их нет - не страшно.. главное теперь чтобы нормы были соблюдены...ну или можно тихонько в архитектуре догриться, чтоб дорисовали... у нас(в Макарове) они очень добрые Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sterch Опубліковано: 13 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 січня 2011 Подскажите плз, что то я запутался. Есть дачный участок на берковцах (киев). Старый домик. Собираюсь построить новый в районе 200м. Должен я получать какие то разрешения на строительство и где или уже нет. (кто то вроде писал, что это отменили). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Privet Опубліковано: 13 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 січня 2011 Рада упростила разрешительные процедуры в строительстве. 13 января 2011. podrobnosti.ua/power/2011/01/13/746326.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olegus Опубліковано: 13 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 січня 2011 Рада упростила разрешительные процедуры в строительстве. 13 января 2011. podrobnosti.ua/power/2011/01/13/746326.html Здравствуйте. На новостных сайтах толком не пишут что там упростилось. Мне должны на след неделе выдать стройпаспорт в районной архитектуре КС района. По идее раньше надо было его согласовывать с СЭС в Вишневом и пожарниками в Боярке. Ну а потом направлять что-то там в ГАСК. Как это прописано в новом законе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
delic Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 Проясните, пожалуйста, У меня сарай старый полуразрушенный. Могу я его просто снести, или для этого тоже необходимы разрешения? (Юрист в свое время говорил, что обязательно необходимо получить разрешение на строительство в сельсовете. Но это до "упрощения" было. Были ли изменения в законах по моему случаю?) И тот же вопрос по поводу установки ограды по периметру участка. Необходимы разрешения, проекты? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Зигзаг Удачи Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 Вчера почитал закон: - на дом до 300 кв м не нужен проект - с согласования и приема в эксплуатацию выпадают пожарники-СЭС - с взноса на развитие инфраструктуры вычитаются подвод коммуникаций... Остальное по мелочи.... Понавносили кучу изменений в другие законы и как у нас обычно бывает - исправили в одном месте и сразу же напартачили в другом Правда это касается арендаторов земли - усложнили пролонгацию договоров аренды земли. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sterch Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 Вчера почитал закон: - на дом до 300 кв м не нужен проект - с согласования и приема в эксплуатацию выпадают пожарники-СЭС - с взноса на развитие инфраструктуры вычитаются подвод коммуникаций... Остальное по мелочи.... Понавносили кучу изменений в другие законы и как у нас обычно бывает - исправили в одном месте и сразу же напартачили в другом Правда это касается арендаторов земли - усложнили пролонгацию договоров аренды земли. Подскажите, а где вы его прочитали? искал в инете, но что то не нашел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexandra_ol Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexandra_ol Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LiVi Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 А если достроится в 2011, можно по этому закону проскочить? Чем подтверждяется в таких случаях дата постройки? И можно ли сдать в эксплуатацию дачный домик без внутренней электрики, отделки, отопления, вентиляции и т.д.? Кто-то в курсе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexandra_ol Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 К этому закону будет еще куча подзаконных актов Кабинета Министров и инструкций ГАСК, а пока их нет, сказать сложно, как это будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 А мне вот пункт ЗАКОНА понравился: Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником після прийняття об’єкта містобудування в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: - індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських споруд площею до 300 квадратних метрів. П.С. т.е. если общая площадь застроек на моем участке меньше 300 кв.м. - то на развитие можно не платить!:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 П.С. т.е. если общая площадь застроек на моем участке меньше 300 кв.м. - то на развитие можно не платить!:D[/size][/font][/font] Можно не платить, тогда будем сидеть без электричества, газа, без дорог... К сожалению, нам самим приходится создавать инфраструктуру, из бюджета ничего не планируют выделять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 14 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2011 ...Это горькая правда раночной экономики... Сижу новый закон читаю и локти кусаю : еще пару месяцев назад пришлось выложить и за проект, который теперь не обязателен, и за стройпаспорт, который теперь архитектура будет бесплатно выдавать ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення