Стройпаспорт и разрешение на строительство

[VL5]

не могу найти эту ветку на форуме...((

 

А что, разве есть инспекция ГАСК отдельно Киево-Святошинского р-на? Я думал (да и на сайте ихнем так указано), что есть Инспекция ГАСК Киевской области - ОДНА НА ВСЮ ОБЛАСТЬ!

 

Или я чего-то не знаю?

[Koskos]

"Больше Вам ничего не должно прийти."

 

А отказ же может прийти?))

[VL5]

отказ от чего?

 

Порядком предусмотрен лишь отказ в регистрации декларации на начало строительных работ. А по уведомлению такого нету. Не предусмотрено отказа от регистрации УВЕДОМЛЕНИЯ на начало строительных работ. (постановления Кабмина №466 этого года) По этому, кроме уведомления о получении больше ничего не ждите.

[daduda]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно заполнить уведомление о начале строительных работ!!!

У меня в стройпаспорте указана "загальна площа забудови" (включая гараж, хозпостройки), а в уведомлении требуется написать площадь объекта. В районном ГАСК мне сказали, что площадь объекта - это "чистая" площадь (без стен и перестенков), а площа забудови - это "грязная", толком ничего не обьяснили и отправили в область. Так что же писать? У меня загальна площа забудови - 260 м.кв., общая площадь дома - 101 м.кв., а "чистая площадь" дома - 82 м.кв.?. В рай.ГАСКе мне сказали, что если сразу укажешь неправильную площадь, то при сдаче дома будут большие проблемы.

Заранее благодарен!!!

[Lukas]

1. ... После того как письмо получит адресат - ГАСК, Вам по почте придет уведомление (с которым Вы отправляли письмо), что инспекция ГАСК получила письмо (уведомление тоже не выбрасывайте ни в коем случае). Больше Вам ничего не должно прийти.

 

2. кроме уведомления и описи вложения ничего в письмо вкладывать не надо. ...

 

 

Вы уверены в том, что останется только уведомление о получении письма ГАСКом?

Если лично сдавать уведомление о начале строительных работ, они требуют 2 экземпляра - один остается у них, второй возвращают либо с регистрационным номером либо с отказом.

Ну и в случае отказа еще официальную писульку дают "министерство бла-бла-бла... рассмотрело и неудовлетворилось".

[Lukas]

У меня загальна площа забудови - 260 м.кв., общая площадь дома - 101 м.кв., а "чистая площадь" дома - 82 м.кв.?.[/i][/b] В рай.ГАСКе мне сказали, что если сразу укажешь неправильную площадь, то при сдаче дома будут большие проблемы.

Заранее благодарен!!!

 

Что значит чистая, грязная?

Есть площадь застройки, общая площадь объекта и жилая площадь.

 

В.7 Площа забудови будинку визначається як площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, включаючи виступні частини. Площа під будинком, розташованим на стовпах, а також проїзди під будинком включаються до площі забудови.

 

В.5 Площу житлового будинку визначають як суму площ поверхів будинку, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площ балконів і лоджій.

 

Иногда используется еще понятие полезной и расчетной площади.

[VL5]

Вы уверены в том, что останется только уведомление о получении письма ГАСКом?

Если лично сдавать уведомление о начале строительных работ, они требуют 2 экземпляра - один остается у них, второй возвращают либо с регистрационным номером либо с отказом.

Ну и в случае отказа еще официальную писульку дают "министерство бла-бла-бла... рассмотрело и неудовлетворилось".

 

Я не понял вопроса.

ВНИМАТЕЛЬНО почитайте порядок предусмотренный постановлением Правительства №466 и большинство Ваших вопросов (в т.ч. и этот) отпадут сами собой. Постановлением НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ОТКАЗА ОТ ПРИНЯТИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.

 

Вы все-таки прочитайте это постановление.

[apxitektop]

Там же принимаются декларации о вводе дома в эксплуатацию (если я не перепутал название). Как я успел заметить, в декларациях должен быть указан регистрационный номер уведомления у начале строительства.

Вот так уведомление потом и сыграет, наверно.

 

"Мопед не мой...", это пока в очереди стоял такое слышал.

 

Кроме Постановы 466, есть еще и Порядок ведення єдиного реєстру повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт.... (Приказ №92 от 24.06.2011), согласно которому ведется реестр полученных уведомлений и других документов. Также там будут фиксироваться отказы, но они касаются только деклараций, разрешений и сертификатов. Таким образом, если они (ГАСК) уведомление от Вас получили, то обязаны присвоить номер и внести в реестр.

Доступ к реестру бесплатный (через сайт ГАСКа).

 

ИМХО, если будет у Вас на руках уведомление о вручении Вашего письма (с уведомлением о начале стройработ) ГАСКу, то можно будет требовать внесения этих данный в Реестр и присвоение номера. Конечно, вариант рискованный, поэтому надо или ждать, или создавать самим эту практику... или платить за присвоение номера.

Для себя я бы пошел вторым путем (но для заказчиков - не рискую).

[Koskos]

Кроме Постановы 466, есть еще и Порядок ведення єдиного реєстру повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт.... (Приказ №92 от 24.06.2011), согласно которому ведется реестр полученных уведомлений и других документов. Также там будут фиксироваться отказы, но они касаются только деклараций, разрешений и сертификатов. Таким образом, если они (ГАСК) уведомление от Вас получили, то обязаны присвоить номер и внести в реестр.

Доступ к реестру бесплатный (через сайт ГАСКа).

 

ИМХО, если будет у Вас на руках уведомление о вручении Вашего письма (с уведомлением о начале стройработ) ГАСКу, то можно будет требовать внесения этих данный в Реестр и присвоение номера. Конечно, вариант рискованный, поэтому надо или ждать, или создавать самим эту практику... или платить за присвоение номера.

Для себя я бы пошел вторым путем (но для заказчиков - не рискую).

 

Apxitektop, если есть какие контакты или возможности по этому геморойному повидомленню - имею ввиду "ускорителей" - отпишите в личку, плиз, на фоне всех трат на стройку, думаю на эту услугу смогу раскошелиться. Хоть и тошнит, конечно, от этой системы...Спасибо.

[Lukas]

 

ИМХО, если будет у Вас на руках уведомление о вручении Вашего письма (с уведомлением о начале стройработ) ГАСКу, то можно будет требовать внесения этих данный в Реестр и присвоение номера.

 

Было здесь на форуме сообщение о том, что в ответ на отправку письмом пришло их письмо о том, что в регистрации отказано... такое-же, как я получил лично.

Так что уведомление о вручении письма ничего не меняет - на это уведомление у них будет свое о том, что Вам почта вручила отказ.

 

Таким образом, если они (ГАСК) уведомление от Вас получили, то обязаны присвоить номер и внести в реестр.

Доступ к реестру бесплатный (через сайт ГАСКа).

 

А где именно на сайте можно это проверить?

[apxitektop]

Было здесь на форуме сообщение о том, что в ответ на отправку письмом пришло их письмо о том, что в регистрации отказано... такое-же, как я получил лично.

Так что уведомление о вручении письма ничего не меняет - на это уведомление у них будет свое о том, что Вам почта вручила отказ.

 

Они не имеют права отказать - не предусмотрено такое.

Поэтому при получении от них отказа придется бороться. Ну или идти и платить. Собственно, как и со всем остальным.

 

А где именно на сайте можно это проверить?

 

Не нашел... С тем, что им пользы не приносит, они не спешат...

[daduda]

Извините за настырность, но хочется раз и навсегда прояснить, в чём отличие между общей площадью объекта и общей площадью застройки. Какую площадь правильно указать в уведомлении?

[apxitektop]

Да.. не имеют права отказать... но это им до фени.

Поэтому я и написал - постановления и законы - это что-то одно, а реальные методы работы - что-то совсем другое.

...

 

Поэтому или бороться без гарантированного результата, или ждать пока наладится, или платить.

[Lukas]

Извините за настырность, но хочется раз и навсегда прояснить, в чём отличие между общей площадью объекта и общей площадью застройки. Какую площадь правильно указать в уведомлении?

 

Площадь застройки по внешнему контуру дома.

Площадь объекта - площадь внутренних помещений по всем этажам, если их несколько.

В уведомлении написано - "загальна площа об’єкта", а не "забудови".

[Serg_Nikol]

отказ от чего?

 

Порядком предусмотрен лишь отказ в регистрации декларации на начало строительных работ. А по уведомлению такого нету. Не предусмотрено отказа от регистрации УВЕДОМЛЕНИЯ на начало строительных работ. (постановления Кабмина №466 этого года) По этому, кроме уведомления о получении больше ничего не ждите.

 

Шел как-то фильм с названием "Никогда не говори "никогда"", о Джеймсе Бонде, кажется...;)

 

Сей шедевр пришел почтой почти через два месяца в ответ на почтой же отправленное уведомление. Ессно ни каких комментариев и тем более моего уведомления с их правками к отказу приложено не было...

Змінено 9 вересня 2011 користувачем Serg_Nikol

[Lukas]

Шел как-то фильм с названием "Никогда не говори "никогда"", о Джеймсе Бонде, кажется...;)

 

Сей шедевр пришел почтой почти через два месяца в ответ на почтой же отправленное уведомление. Ессно ни каких комментариев и тем более моего уведомления с их правками к отказу приложено не было...

 

Почти такое-же я получил лично, только в причинах возврата еще были ссылки на вышеупомянутое волшебное постановление.

И подписано было другим... должностным лицом.

[daduda]

Площадь застройки по внешнему контуру дома.

Площадь объекта - площадь внутренних помещений по всем этажам, если их несколько.

В уведомлении написано - "загальна площа об’єкта", а не "забудови".

Большое спасибо за разьяснение!!!

Ещё вопросик (извините, если повторяюсь):

 

Что понимать под словом "объект"? Общая площадь обьекта - это площадь только дома (площадь внутренних помещений) или + площадь гаража и хозпостроек???

[Lukas]

Большое спасибо за разьяснение!!!

Ещё вопросик (извините, если повторяюсь):

 

Что понимать под словом "объект"? Общая площадь обьекта - это площадь только дома (площадь внутренних помещений) или + площадь гаража и хозпостроек???

 

Если под обьектом в Вашем случае подразумевается усадьба, а не дом, то, наверно, надо все суммировать.

Если речь идет о доме, в котором и гараж и хозпостройки не являются его частью - указывается площадь дома.

Как говорит персонаж Охлобыстина, "давайте включим логику" - уведомление в последующем будет необходимо для введения дома в эксплуатацию. Опять же, не уверен, но думаю сарай и гараж в эксплуатацию вводить не надо.

[VL5]

Было здесь на форуме сообщение о том, что в ответ на отправку письмом пришло их письмо о том, что в регистрации отказано... такое-же, как я получил лично.

Так что уведомление о вручении письма ничего не меняет - на это уведомление у них будет свое о том, что Вам почта вручила отказ.

 

 

 

А где именно на сайте можно это проверить?

 

 

Сегодня звонил в республиканскую ГАСК. Разговаривал с лицом которое наполняет эту базу. База будет доступна на сайте ГАСК с 01.01.2012.

 

Если Вам пришел ответ о нерегистрации вашего уведомления - смело катаете коротенький административный иск в суд "про визнання дій ДАБІ в частині відмови в реєстрації повідомлення про початок бідівельних робіт незаконними та зобов"язання вчинити певні дії" с выставлением морального и материального ущерба в размере, скажем 10 000 грн.

Я думаю, после того как вы выиграете иск (а вы его обязательно выиграете), такая тупая практика с уведомлением исчезнет навсегда. Так же, в процессе рассмотрения вашего иска можно написать небольшое письмецо в прокуратуру, президенту, кабмин, республиканскую ГАСК, СБУ, МВД, МЧС, ЖЕК, Санэпидемстанцию, ТРК Киев, канал Культура, Сильвио Берлускони и поверьте, все будет именно так как написано в постановлении №466 - никакого отказа в регистрации уведомления!

[VL5]

Ну конечно!

Есть постановление правления, по которому не имеют права отказывать в регистрации уведомления. Но отказывают! Вне всяких сомнений это свидетельствует о том, что закон работает!

 

Ой, нет.. перепутал. Действующий закон - это надо сходить в гребаный гаск (вместо гаска можно вставить любую госструктуру), выстоять часов 5-7 в очереди, чтобы сдать бумажку, через неделю (месяц, год, ...) опять выстоять в очереди, чтобы получить отказ (не получить ничего), собрать кучу бумажек, написать иск в суд, и, возможно, его выиграть без какой либо гарантии получить исполнение решения суда (при этом с риском потерять работу из-за занятия судами, а не работой).

 

Почему интересно я должен тратить свое время и нервы, если у нас так хорошо законы работают?!

У нас разное понимание работающих законов.

А по поводу правосудной судебной системы - видимо, мы в разных странах живем.

Хотя, вон кравасися и ко утверждают, что в стране настало "покращення". Видимо, им тоже надо поверить.

 

ПыСЫ: Не надо мне рассказывать, что мне делать. А что рассказывать на форуме я как-нибудь сам разберусь.

 

Вы в этой ветке на споры времени и букв потратили больше, чем это требуется для составления 5 писем и одного иска. Думаю для Вас это было бы действеннее, чем рассуждать о нашем государстве на этом форуме. Опять же, все сводится в бабушкам на лавочке.

Уверен, что вы не проявили никаких действий, чтобы настоять на своем.

В стране таких людей большинство, поэтому она пока на коленях. Вот когда люди начнут защищать себя повсеместно (я уже не говорю кого-то), вот тогда наступят реальные улучшения. Только вот проблема - нужно ж начинать из себя. А это хлопотно, нету времени, нету нервов и тд... Тот кто ищет, тот всегда найдет, под лежачий камень вода не течет, совершенству нет предела, тот кому надо ищет не возможность, а не причину. Слышали о таком? Эти фразы родились не за один день и даже не за одно столетие.

 

Вот вы хотите, чтоб демократическое государство было сейчас и сразу. А такого не бывает, Если вы человек образованный, то должны знать, что период становления территории как государства, тем более демократического очень долгий. Через этот путь проходят абсолютно все страны. Но становление государства происходит не потому, что все об этом говорят, а потому, что есть люди, которые не говорят, а что-то делают в этом направлении. Заняв позицию маргинала не многого добьешься. Нужно действовать, а не разглагольствовать. (Я не думаю, что конкретно Вы что-то сделали для развития нашего государства как демократического общества). Люди, которые подают иски, пишут жалобы и тд (в их числе и я). совершают великое дело, направленное на приближение нашей страны к демократическому строю. Естественно, плохо, жить во времена перемен, но от этого никуда не деться. И только собственными действиями мы изменим нашу жизнь на лучшее! Только действиями, а не болтовней на форуме.

Старайтесь показывать другим положительный пример на собственных поступках и достижениях, а не ныть и рассказывать как все плохо. Плохо? Так делайте все для того, чтоб было хорошо!

Удачи нам! И пусть нам помогает Бог!

В любом случае - дело ваше. Как говорится хозяин - барин.

[apxitektop]

Еще один пост о политике, плохих чиновниках, инертности населения и поиске справедливости, и придется чистить топик да выдавать предупреждения.

[SamStroil]

Позицию VL5 считаю более конструктивной, чем добрые советы искать "решал". Единственная просьба - добавить образцы исков, а то я, к примеру, в суды не хожу, и для меня это лес темноватый. Раздел-то "Юридическая консультация".

Кстати, знаю примеры успешной борьбы с гаишными протоколами в судах (тоже ведь госструктура?).

Тему протоколов прошу не развивать, упомянуто только для примера.

[Koskos]

Завтра иду в ГАСК на Кривоноса...Буду пытаться "проинформировать" их о начале строительства. На руках заполненная анкета, копия стройпаспорта, копия договора по архнадзору, лич документы.

Отпишусь о результатах похода.

[ros2010]

Завтра иду в ГАСК на Кривоноса...Буду пытаться "проинформировать" их о начале строительства. На руках заполненная анкета, копия стройпаспорта, копия договора по архнадзору, лич документы.

Отпишусь о результатах похода.

 

Если не сложно, узнайте там как правильно заполнить и куда правильно отправить по почте (куда, кому) уведомление о начале строительства.

 

Я вот недавно получил строй паспорт по новым правилам (без проекта с лицензией), теперь хочу уведомить о начале строительства.

Для себя думаю заполнить и послать по почте с уведомлением, получить уведомление о получении адресатом (ГАСК) моего письма и спать спокойно... После этого, меня не будет пипчить приняли или отказали. Ведь отказ всегда может и не прийти... заблудиться в недрах Укрпочты...

 

А нужно уведомлять исключительно областной или можно попробовать уведомить районный (у меня Васильковский) отдел архитектуры?

Змінено 13 вересня 2011 користувачем ros2010

[Koskos]

Если не сложно, узнайте там как правильно заполнить и куда правильно отправить по почте (куда, кому) уведомление о начале строительства.

 

Я вот недавно получил строй паспорт по новым правилам (без проекта с лицензией), теперь хочу уведомить о начале строительства.

Для себя думаю заполнить и послать по почте с уведомлением, получить уведомление о получении адресатом (ГАСК) моего письма и спать спокойно... После этого, меня не будет пипчить приняли или отказали. Ведь отказ всегда может и не прийти... заблудиться в недрах Укрпочты...

 

А нужно уведомлять исключительно областной или можно попробовать уведомить районный (у меня Васильковский) отдел архитектуры?

 

Да вот в том то и дело, что "закрыть глаза" на отказ при вводе в эксплуатацию, похоже не получится...Надо, судя по всем откликам, все-таки попытаться получить регистрационный номер уведомления...Ладно, завтра попробую все выяснить.