Перепад на участке в 2 м. Какие могут быть плюсы и минусы?

[Roksana]

Всем добрый вечер.

 

Сегодня смотрели участок, перепад там в метра два. Скажите, у кого есть опыт, какие могут быть подводные камни? или какие преимущества такого участка? Участок 15 соток, размер фаса - 25 метров.

Мужу очень он понравился, так что может быть купим и хотелось бы знать с чем в будущем можем столкнуться при построении дома.

 

Спасибо.

[Татьяна5]

Всем добрый вечер.

 

Сегодня смотрели участок, перепад там в метра два. Скажите, у кого есть опыт, какие могут быть подводные камни? или какие преимущества такого участка? Участок 15 соток, размер фаса - 25 метров.

Мужу очень он понравился, так что может быть купим и хотелось бы знать с чем в будущем можем столкнуться при построении дома.

 

Спасибо.

 

Плюсов не знаю,

в эксплуатации такой участок дороже, меня, например, совсем не радует перспектива поставить бассейн на перепаде в 2 м, заезды, опорные стенки, сток воды, дом в полууровнях

[BARRACUDA]

Плюсов не знаю,

в эксплуатации такой участок дороже, меня, например, совсем не радует перспектива поставить бассейн на перепаде в 2 м, заезды, опорные стенки, сток воды, дом в полууровнях

 

Перепад 2 метра на 60-ти метрах, разве это перепад. Это ровный участок. Мне больше импонируют рельефные участки.

[PAV]

Всем добрый вечер.

 

Сегодня смотрели участок, перепад там в метра два. Скажите, у кого есть опыт, какие могут быть подводные камни? или какие преимущества такого участка? Участок 15 соток, размер фаса - 25 метров.

Мужу очень он понравился, так что может быть купим и хотелось бы знать с чем в будущем можем столкнуться при построении дома.

 

Спасибо.

 

Уклон не большой 3,3%. Если заезд на участок сверху - проблем нет. Если снизу - больше ступеней входа, необходимо организовывать водоотвод от дома. 1-2 декоративно оформленные террасы сделают участок привлекательным. Парапетные стенки не делать выше метра, но с фундаментом.

[korund]

Тю-ю-ю! Это разве перепад!?

У меня метров десять будет от начала до конца,- вот это склон!

Поиграться, конечно, пришлось немало. Зато лепота какая получилась: врезанный в склон гараж, террасы, ступеньки, многоуровневые газоны и цветники...

 

Особое внимание обратите на дренажные системы и водоотводы, гидроизоляцию подпорных стен и надежность их фундаментов.

 

Удачи!

[apxitektop]

Всем добрый вечер.

 

Сегодня смотрели участок, перепад там в метра два. Скажите, у кого есть опыт, какие могут быть подводные камни? или какие преимущества такого участка? Участок 15 соток, размер фаса - 25 метров.

Мужу очень он понравился, так что может быть купим и хотелось бы знать с чем в будущем можем столкнуться при построении дома.

 

Спасибо.

 

Увидеть бы как он ориентирован по сторонам света.

Если перепад по длинной стороне, то 2 м на 60 м - это не перепад, ИМХО.

Если перепад по фасаду, то тут бы посмотреть ориентацию по сторонам света. Кроме того, надо посмотреть, что у соседей, которые выше.

 

ИМХО, участок с небольшим перепадом всегда интереснее ровного участка.

[EugeneH]

Всем добрый вечер.

 

Сегодня смотрели участок, перепад там в метра два. Скажите, у кого есть опыт, какие могут быть подводные камни? или какие преимущества такого участка? Участок 15 соток, размер фаса - 25 метров.

Мужу очень он понравился, так что может быть купим и хотелось бы знать с чем в будущем можем столкнуться при построении дома.

 

Спасибо.

 

В мене ділянка десь з таким перепадом. ІМХО так цікавіше.

При будівництві та планування ділянки Вам треба буде звернуттии увагу на

- водовідведення від будинку (ливнёвка)

- водовідведення води що йде з вулиці чи іншої ділянки

- фундамент вирівняний по горизонту а не рельєфу (була тут така тема)

- вивід каналізації з будинку

- розташування дренажного поля та септика

 

Плюси

+ вода не стоїть в калюжах,

+ можна пустити рівчачок через всю ділянку

+ красивіший ландшафт (хоча це суб'єктивно)

[Advisor]

у нас участок с перепадом гораздо больше. пока никаких сложностей нет. архитектуру дома специально так продумали, чтобы положительно использовать это свойство участка

[lavilong]

у меня уклон от фасада в сторону понижения.. очень удобно.. сделал цоколь, с тыльной стороны дома возвел опорную стеку, получилась терраса шириной 2 длиной 6 метров.. с нее открывается красивый вид на пойму р.Ирпень. Был на выходных, на участке сухо, с цоколе тоже, зато явно видны следы от ручьев, уходящие в копанку в конце участка.. За счет перепада вода вся ушла.. Мне лично нравится очень.. к тому же уже говорилось, что у вас и не перепад вообще.. у меня только по стене дома 13,5 метров перепад 1,5 метра.

[bra1]

Тю-ю-ю! Это разве перепад!?

 

Особое внимание обратите на дренажные системы и водоотводы, гидроизоляцию подпорных стен и надежность их фундаментов.

 

Удачи!

скажите пожалуйста,а как вы строили подпорные стены и их фундаменты.Интересуюсь т.к. у самого участок ссильным уклоном

[korund]

скажите пожалуйста,а как вы строили подпорные стены и их фундаменты.Интересуюсь т.к. у самого участок ссильным уклоном

 

Я уже упоминал ранее, что строить свой дом начал в 2004м, и тогда многих технологий не знал.

Так что, делали по-старинке:

- подпорную стену из бутовой кладки, практически без фундамента (вкопались в землю на штык ниже уровня и сыпанули туда 10см щебня)

- по низу стены сделали дренажный желоб с выходом в сторону

- потом затянули подпорную стену пленкой и параллельно стали возводить стену дома из кирпича, через каждые 5-6 рядов в некоторых местах опираясь тычком кирпича в подпорную стену, прижимая тем самым пленку к подпорной стене.

- после возведения кирпичной стены засыпали получившуюся полость (ок 10см шириной) керамзитом.

И ФСЁ!

 

Удачи!

[Bookmaker]

ИМХО, участок с небольшим перепадом всегда интереснее ровного участка.

+1

И еще перепад иногда помогает сэкономить в стройке (только смотря куда он сориентирован, о чем справедливо спрашивалось выше).

[Spec +]

Перепад 2 метра на 60-ти метрах, разве это перепад. Это ровный участок. Мне больше импонируют рельефные участки.

 

Я тоже люблю когда есть геопластика.

[эскулап]

Я тоже люблю когда есть геопластика.

 

У меня участок с перепадом 2 метра----мне нравится!!!Во-первых-сухо....весной быстро тает снег и работы начинаю намного раньше,канализацией пользуюсь собственной-яма 2,5метра,вся вода уходит сама,а за 9 лет только 1 раз пользовалась откачкой содержимого,создала "сухой ручей"-это не траншея ,а небольшая извилистая канавка с пленкой по дну и на пленке лежат камни -ракушечник а по берегам канавки -ирисы и папоротники.Через "сухой ручей "построили мостик.Зрелище неописуемое--очень необычное и смотрится с веранды дома как одно целое!!!

Змінено 19 листопада 2013 користувачем apxitektop
удалил дубль