GTI Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность зарегестрировать такой дом? Дело в том что он находится на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка. Участок 6 соток в дачном кооперативе, 2-ух этажный кирпичный дом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 Надо смотреть устав кооператива - если там прописан отступ на 3 м - то будет тяжело узаконить, но можно, если 1 м - то все ок. В старых кооперативах был норматив 1 м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
XamGelo Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 смотрите ДБН, расстояние между домами должно соблюдаться, а до границы 1 м вполне допустимо, если осадки не будут попадать с крыши на соседний участог Это требования для жилой сельской застройки. ЗЫ: У нас дача от границы вообще 0.7 м, но там участок шириной 10м, так при Андропове нарезали :-D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ROM Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 Татьяна5 уже сказала, что для СТ нужно смотреть устав и разметку построек. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GTI Опубліковано: 18 жовтня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 спасибо за ответы, но все же если там прописан отступ более 3м, теоретически можно какими-то методами зарегестрировать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 Денег дать и все можно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GTI Опубліковано: 18 жовтня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 а если соседи взерепенятся, и в суд подадут? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ROM Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 и соседям денег :-D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 а если соседи взерепенятся, и в суд подадут? а вы им не говорите, что это оформили официально :-D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 18 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2007 По ДБН 1 метр. Мы так и строим на 6 сотках дачного участка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ROM Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 По ДБН 1 метр. Мы так и строим на 6 сотках дачного участка покажите где именно это написано Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Сходите к юристу, он Вам покажет. Или воспользуйтесь, как и я, поисковиком. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ROM Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Вы не обижайтесь,это аксиома, прошу прощения, если обидела, номер статьи ДБН у меня нет под рукой, в искать неохота. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GTI Опубліковано: 19 жовтня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Сходите к юристу, он Вам покажет. Или воспользуйтесь, как и я, поисковиком. Я так понимаю по приусадебным участком используют этот документ ДБН 360-92**, но про 1 метр я там так ничего и ненашел. ссылка по теме: www.shepetivka.org.ua/2007/07/11/shhob_uniknuti_neporozumn_mzh_susdami.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GTI Опубліковано: 19 жовтня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Спасибо всем! Нашел! ДБН 360-92** 3.25* Противопожарные разрывы между домами или отдельно стоящими хозяйственными пос¬тройками в соответствии со степенью их огнестойкости, а также удаленность емкостей горючей жидкости на приусадебном участке (при отоплении домов жидким топливом) следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями (приложение 3.1). Размещение и ориентация жилых домов и общественных сооружений должны осуществляться с учетом обеспечения нормативной продолжительности инсоляции и норм освещенности в соответст¬вии с "Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" и СНиП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" как в домах, которые строятся, так и в соседних жилых и общественных зданиях. Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 ДБН - это все прекрасно, если им руководствуются в УСТАВЕ кооператива. Если там написано - 3м, ДБН отдыхает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Вопрос юристам. Насколько реально в таком случае опротестовать в суде пункт устава, мотивируя расхождение устава с действующими нормами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Вопрос юристам. Насколько реально в таком случае опротестовать в суде пункт устава, мотивируя расхождение устава с действующими нормами. Хороший вопрос, я просто эту тему оч хорошо знаю - один в один ситуация близких друзей. Так вот - реально опротестовать, но только в случае, если Вы ранее не подписывали этот договор. Если Вы его пару лет как подписали - тогда опротестовать сложно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Первичным является ДБН, а устав -- вторичным, на основе ДБН. Устав не может противоречить ДБНу, может только дополнять его. У меня соседи с двух сторон не только не отступили 1 метр, но и построили по границе наших участков сауну, сарай, крытую террасу, бассейн, теплый туалет. Вся граница с двух сторон закрыта. Водоотведения нет, все течет к нам. Так и живем. Мне сказали, что я имею право подавать в суд. Но зачем? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GTI Опубліковано: 19 жовтня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 Первичным является ДБН, а устав -- вторичным, на основе ДБН. Устав не может противоречить ДБНу, может только дополнять его. У меня соседи с двух сторон не только не отступили 1 метр, но и построили по границе наших участков сауну, сарай, крытую террасу, бассейн, теплый туалет. Вся граница с двух сторон закрыта. Водоотведения нет, все течет к нам. Так и живем. Мне сказали, что я имею право подавать в суд. Но зачем? И они это все добро официально оформили? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Белая Рысь Опубліковано: 19 жовтня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2007 У нас никто ничего не оформляет -- зачем? Садовые участки. Нужно только в случае продажи. А оформить за взятки можно все, что угодно. На каждом столбе объявление -- легализируем вашу недвижимость. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yaroslav Опубліковано: 25 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2008 планирую приобрести 2-3 сотки (отрезать от 7 на Акте) на Стеценко в садовом кооперативе. Как правильно это осуществить (купить, сделать акт). И могу ли я на этих 2-3 сотках строить дом 8х10? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз