Участки - осторожно - Черный Список

[kudruha]

Не понимаю, каким образом одни из самых законно выделенных участков в данной окрестности (ссылка устарела) попали в эту "грязную" ветку? Что за чепуха! Какие проблемы? Я, лично, читаю и ничего понять не могу Тема не для данных участков и нечего их здесь обсуждать! У людей, купивших данные участки нет и не будет проблем. Про стройпаспорт уже говорил сто раз - кто хотел - получил... Хотите получить? Без проблем! Мои контакты на www.land-info.com.ua.

 

Сергей, Вы не переживайте, пожалуйста) сомнений уже нет. Вы не отвечали в своей ветке несколько дней, вот и решил у людей узнать. Вам спасибо за ответы и разъяснения.

[akimenko_nat@mail.ru]

А еще газовая труба высокого давления на Техникум. Купите будете наслаждаться красой, а на строительство разрешения не получите.

[land-info]

А еще газовая труба высокого давления на Техникум. Купите будете наслаждаться красой, а на строительство разрешения не получите.

Переведите, пожалуйста, на понятный язык...

[akimenko_nat@mail.ru]

Переведите, пожалуйста, на понятный язык...

О правовом режиме земель охранных зон объектов магистральных трубопроводов

ВР Украины

Закон от 17.02.2011 № 3041-VI действует с 25.03.2011

 

Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів

 

11. На земельних ділянках, розташованих у межах охоронних зон, забороняється: споруджувати житлові, громадські та дачні будинки; розміщувати автозаправні та автогазозаправні станції і склади пально-мастильних матеріалів; будувати гаражі та автостоянки, садові та дачно-садові споруди, автомобільні дороги I - V категорії та залізниці; влаштовувати звалища, виливати розчини кислот, солей та лугів, що спричиняють корозію; розміщувати спортивні майданчики, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, організовувати заходи, пов'язані з масовим скупченням людей; кидати у річках і водоймах якорі, проходити із закинутими якорями, ланцюгами, лотами, волокушами і тралами; будувати огорожі для відокремлення приватних земельних ділянок, лісових масивів, садів, виноградників тощо; зберігати сіно і солому, розбивати польові стани і табори для худоби, розміщувати пересувні та стаціонарні пасіки; розбирати і руйнувати водопропускні, берегоукріплювальні, земляні та інші споруди, що захищають об'єкти магістрального трубопровідного транспорту від руйнування, а прилеглу територію і навколишню місцевість - від аварійного розливання продукту, який транспортується магістральним трубопроводом; переміщувати та руйнувати знаки закріплення магістральних трубопроводів на місцевості, пошкоджувати або руйнувати лінійну частину цих трубопроводів, засоби електрохімічного захисту від корозії, кранове обладнання, засоби технологічного зв'язку і лінійної телемеханіки, інші складові магістральних трубопроводів; відчиняти люки, хвіртки і двері необслуговуваних підсилюючих пунктів кабельного зв'язку, загорож вузлів лінійної арматури, станцій катодного і дренажного захисту, лінійних і оглядових колодязів та інших лінійних споруд, відкривати і закривати запірну арматуру, вимикати і вмикати засоби зв'язку, енергозабезпечення і телемеханіки магістральних трубопроводів; розводити вогонь і розміщувати відкриті або закриті джерела вогню. ОХОРОННІ ЗОНИ об'єктів магістральних газопроводів I і II класу .

Для забезпечення безпечної експлуатації вздовж об'єктів магістральних газопроводів, етиленопроводів встановлюються охоронні зони таких розмірів:1) газопровід I класу, прирівняний до нього етиленопровід (кваліфікований відповідно до будівельних норм і правил для магістральних газопроводів), умовним діаметром:

до 300 міліметрів - 100 метрів;

від 300 міліметрів до 600 міліметрів включно - 150 метрів;

від 600 міліметрів до 800 міліметрів включно - 200 метрів;

від 800 міліметрів до 1000 міліметрів включно - 250 метрів;

від 1000 міліметрів до 1200 міліметрів включно - 300 метрів;

від 1200 міліметрів до 1400 міліметрів включно - 350 метрів;

2) газопровід II класу, прирівняний до нього етиленопровід (кваліфікований відповідно до будівельних норм і правил для магістральних газопроводів), умовним діаметром:

до 300 міліметрів включно - 75 метрів;

понад 300 міліметрів - 125 метрів;

3) для компресорних станцій (від огорожі) магістральних газопроводів I класу, умовним діаметром:

до 600 міліметрів включно - 500 метрів;

понад 600 міліметрів - 700 метрів;

для компресорних станцій (від огорожі) магістральних газопроводів II класу незалежно від умовного діаметра - 500 метрів;

4) для газорозподільних станцій та газозбірних пунктів підземних сховищ газу (від огорожі) магістральних газопроводів I класу, умовним діаметром:

до 300 міліметрів - 150 метрів;

від 300 міліметрів до 600 міліметрів включно - 175 метрів;

від 600 міліметрів до 800 міліметрів включно - 200 метрів;

від 800 міліметрів до 1000 міліметрів включно - 250 метрів;

від 1000 міліметрів до 1200 міліметрів включно - 300 метрів;

від 1200 міліметрів до 1400 міліметрів включно - 350 метрів;

для газорозподільних станцій та газозбірних пунктів (від огорожі) магістральних газопроводів II класу, умовним діаметром:

до 300 міліметрів - 100 метрів;

понад 300 міліметрів - 125 метрів.

 

Охоронні зони об'єктів магістральних трубопроводів зазначаються у схемах землеустрою і техніко-економічного обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектах землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, проектах землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, спеціальних тематичних картах і атласах стану земель та їх використання, проектах землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, іншій документації із землеустрою та кадастрових планах.

Змінено 10 липня 2012 користувачем akimenko_nat@mail.ru
Форматирование

[land-info]

О правовом режиме земель охранных зон объектов магистральных трубопроводов

ВР Украины

Закон от 17.02.2011 № 3041-VI действует с 25.03.2011

 

Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів

 

11. На земельних ділянках, розташованих у межах охоронних зон, забороняється: споруджувати житлові, громадські та дачні будинки; розміщувати автозаправні та автогазозаправні станції і склади пально-мастильних матеріалів; будувати гаражі та автостоянки, садові та дачно-садові споруди, автомобільні дороги I - V категорії та залізниці; влаштовувати звалища, виливати розчини кислот, солей та лугів, що спричиняють корозію; розміщувати спортивні майданчики, стадіони, ринки, зупинки громадського транспорту, організовувати заходи, пов'язані з масовим скупченням людей; кидати у річках і водоймах якорі, проходити із закинутими якорями, ланцюгами, лотами, волокушами і тралами; будувати огорожі для відокремлення приватних земельних ділянок, лісових масивів, садів, виноградників тощо; зберігати сіно і солому, розбивати польові стани і табори для худоби, розміщувати пересувні та стаціонарні пасіки; розбирати і руйнувати водопропускні, берегоукріплювальні, земляні та інші споруди, що захищають об'єкти магістрального трубопровідного транспорту від руйнування, а прилеглу територію і навколишню місцевість - від аварійного розливання продукту, який транспортується магістральним трубопроводом; переміщувати та руйнувати знаки закріплення магістральних трубопроводів на місцевості, пошкоджувати або руйнувати лінійну частину цих трубопроводів, засоби електрохімічного захисту від корозії, кранове обладнання, засоби технологічного зв'язку і лінійної телемеханіки, інші складові магістральних трубопроводів; відчиняти люки, хвіртки і двері необслуговуваних підсилюючих пунктів кабельного зв'язку, загорож вузлів лінійної арматури, станцій катодного і дренажного захисту, лінійних і оглядових колодязів та інших лінійних споруд, відкривати і закривати запірну арматуру, вимикати і вмикати засоби зв'язку, енергозабезпечення і телемеханіки магістральних трубопроводів; розводити вогонь і розміщувати відкриті або закриті джерела вогню. ОХОРОННІ ЗОНИ об'єктів магістральних газопроводів I і II класу .

Для забезпечення безпечної експлуатації вздовж об'єктів магістральних газопроводів, етиленопроводів встановлюються охоронні зони таких розмірів:1) газопровід I класу, прирівняний до нього етиленопровід (кваліфікований відповідно до будівельних норм і правил для магістральних газопроводів), умовним діаметром:

до 300 міліметрів - 100 метрів;

від 300 міліметрів до 600 міліметрів включно - 150 метрів;

від 600 міліметрів до 800 міліметрів включно - 200 метрів;

від 800 міліметрів до 1000 міліметрів включно - 250 метрів;

від 1000 міліметрів до 1200 міліметрів включно - 300 метрів;

від 1200 міліметрів до 1400 міліметрів включно - 350 метрів;

2) газопровід II класу, прирівняний до нього етиленопровід (кваліфікований відповідно до будівельних норм і правил для магістральних газопроводів), умовним діаметром:

до 300 міліметрів включно - 75 метрів;

понад 300 міліметрів - 125 метрів;

3) для компресорних станцій (від огорожі) магістральних газопроводів I класу, умовним діаметром:

до 600 міліметрів включно - 500 метрів;

понад 600 міліметрів - 700 метрів;

для компресорних станцій (від огорожі) магістральних газопроводів II класу незалежно від умовного діаметра - 500 метрів;

4) для газорозподільних станцій та газозбірних пунктів підземних сховищ газу (від огорожі) магістральних газопроводів I класу, умовним діаметром:

до 300 міліметрів - 150 метрів;

від 300 міліметрів до 600 міліметрів включно - 175 метрів;

від 600 міліметрів до 800 міліметрів включно - 200 метрів;

від 800 міліметрів до 1000 міліметрів включно - 250 метрів;

від 1000 міліметрів до 1200 міліметрів включно - 300 метрів;

від 1200 міліметрів до 1400 міліметрів включно - 350 метрів;

для газорозподільних станцій та газозбірних пунктів (від огорожі) магістральних газопроводів II класу, умовним діаметром:

до 300 міліметрів - 100 метрів;

понад 300 міліметрів - 125 метрів.

 

Охоронні зони об'єктів магістральних трубопроводів зазначаються у схемах землеустрою і техніко-економічного обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектах землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, проектах землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, спеціальних тематичних картах і атласах стану земель та їх використання, проектах землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, іншій документації із землеустрою та кадастрових планах.

Это понятно. Возможно я не правильно выразился... Уточните, пожалуйста, о каких участках идет речь?

[land-info]

Это понятно. Возможно я не правильно выразился... Уточните, пожалуйста, о каких участках идет речь?

Очевидно, что произошло одно из двух: либо человек заблудился в густых ветках форума, либо это какой-то программный сбой...

[Viktoriys]

Вот недавно ездил смотреть участки у этого товарища, (ссылка устарела), массиву 1,5 года, стоимость та которая написана реальная, но вот сразу возникает вопрос в чем здесь подвох!!!???? 10 соток под Киевом(21 км.) 6000 у.е.Может у кого-то есть инфа по етих участках, или может кто-то из форумчан уже купил землю здесь... Спасибо заранее!!!

[Татьяна5]

Вот недавно ездил смотреть участки у этого товарища, (ссылка устарела), массиву 1,5 года, стоимость та которая написана реальная, но вот сразу возникает вопрос в чем здесь подвох!!!???? 10 соток под Киевом(21 км.) 6000 у.е.Может у кого-то есть инфа по етих участках, или может кто-то из форумчан уже купил землю здесь... Спасибо заранее!!!

 

массив находится в с. Ревне, этого достаточно, что бы цена была не высокая - иловые поля. Кому-то подходит, кому-то нет, но на форуме есть ветка жильцов этого массива - (ссылка устарела)

[Oleg Popow]

Особенности национальной недвижимости.Село Погребы Броварского района.Как не наколоться при покупке участка.

 

Село Погребы находится сразу за Киевом,близость к которому делает земли и дома там весьма востребованными. Не так давно произошло очередное разделение земельных паев среди селян и в продажу поступают новые участки. Но стоит помнить,что геология села не столь проста,как кажется при первом взгляде на зеленые луга и близкие леса. Это пойма Десны и норовистая река оставила в своей истории немало следов на и под землей.Возьмем для примера небольшой и очень красивый луг в конце Погребов перед уже Зазимьем.Вид его весьма привлекателен,да и близость леса добавляет очарования.Кажется,купи участок и стройся себе на радость.Место ровное.Проблем не будет.Но.....

Вот на спутниковом снимке выделим наглядно поле.

(ссылка устарела)

А вот это поле на карте РККА 1938 года,с немецким переводом для использования Вермахтом.Пользовались они трофейными картами вовсю.(можно и карту Вермахта того периода найти,и военно-топографические карты Российской Империи 1800-х,т.н. карты Стрельбицкого,болото будет на том же месте) Из условных обозначений можно понять,что на месте этого поля изображено болото.

Но сейчас его нет.Мелиорация советского периода поле осушила.Значит можно не бояться строить.Не сыро.Но и тут не все так просто.Болото было не простое.Тысячи лет назад здесь было русло Десны.Потом Старуха Десны.Потом болото.А Десна - река не мелкая.И болото тоже не мелкое.Тыячи лет на дне копился торф и ил.И вот эта особенность делает строительство на этом лугу весьма особенным.И весьма недешевым занятием.Можно и дешево строить.На простых фундаментах.Только лет через 10 или 15 хозяин может заметить,что дом немного кренится,немного трескается и вообще немного не того.На иле и торфе строить нельзя.И те дома,которые успели на краях этого болота построить уже немного кренятся и немного трескаются.И не всегда немного.На таких местах строить можно только на буронабивных сваях.До несущего песка.А песок этот глубоко. Начиная с 6 метров на краях поля,и до 18-22 метров по его средней линии.Если надумаете брать участок в таком месте,сначала не поленитесь связаться с фирмами,которые такие сваи делают.Узнать цены.Гарантирую немало впечатлений.На одном только фундаменте стоимость постройки дома возрастает весьма существенно

(ссылка устарела)

Кстати.Вот наше поле покрупнее.Посередине постороены дома.Как раз на самом глубоком месте.Почему именно там построены.Потому,что при Советах там насыпали дорогу.И место сейчас кажется даже немного приподнятым.Однако самое губокое болото именно там.И сваи длиной по 20 метров там остро необходимы,если строить не для продажи,а себе.Но там строят именно для продажи.Сами селяне себе там не строят.Участки либо продают как есть,либо строят на продажу.

В общем,места красивые.Но надо иметь ввиду и геологию.И стоимость надежной постройки в таких геологических условиях.Потому торговаться покупая здесь участки надо весьма серьезно.И знать при этом,что сможешь вложить в фундамент немалые деньги,куда помимо свай войдут предварительные работы - геологическое обследование участка и работу конструктора по расчету свайного основания.Это не ленточный фундамент.Сбил опалубку да и вывернул бетоновоз,порой просто исходя из здравого смысла а не расчета.

Эти вещи стоит учитывать,прочитав объявление - продается дом в Погребах

Еще небольшая интересная особенность поля.

(ссылка устарела)

Небольшое количество домов оказались на берегу древнего деснянского русла.Им сваи не нужны.Это даже не вся тихая улочка,а лишь половина таковой.И именно тут были следы стоянки древних людей.Они стояли на берегу Десны.Той,какой она была тогда.Впрочем,увы,место это застроено и замусорено.Но нам дает намек,что люди тогда жили,и сейчас можно.А на всем остальном столь красивом лугу и сейчас очень непросто построить надежный дом.Кстати,если на карту 1938 года глянуть,можно увидеть,что там болота не было и отмечены постройки.И только там.В этом малюсеньком участке поля дома и сейчас будут стоять надежно.На века.

О тех домах,что уже построены на продажу,стоит понаводить справки.Кто строил,а особенно как.Некоторые местные жители,предствляясь профессиональными строителями,даже себе строят дома так,что это создает немало проблем им самим.А уж на продажу дома совсем с особенностями выходят.Только особенности эти обнаруживаются потом для тех,кто покупает у них дом.Мы продолжим изучение местных особенностей строительства и подготовим материал на эту тему.Журналистское расследование рисков покупки дома в столь привлекательном,казалось бы,месте будет продолжено.

Продолжение Перестроить сарай или СБУ наносит ответный удар

 

(ссылка устарела)

Часть 3 Миражи скоростных магистралей.Село Погребы,Броварского района h.ua/story/360933/

 

 

Читать полностью: h.ua/story/360856/#ixzz22t7ab6Uy

[Балбес-строитель]

Этому деятелю мало места в одной теме, он решил во всех метки оставить или постов себе набить побольше.

[land-info]

да, вот они -- (ссылка устарела)

Мы, славяне, не умеем пользоваться свободой. В частности - свободой слова... Читаю я форумы (не только этот) - 99% дезинформации... от людей, которые думают, что они что-то знают... и этим "что-то" пытаются делиться с другими людьми выдавая себя за знатоков и специалистов... Я, прожив на Земле 42 года (жизни "в русле") встречал очень мало людей, которые действительно разбираются в чем-то хорошо (не важно что это финансы, политика или починка обуви). Как правило - "шушара", пытающаяся на "непонимании" людей заработать деньги. Но на форумах! Просто сборище специалистов, профи, я бы даже не побоялся этого слова - "ассов"! Которые делятся информацией, учат, изобличают, ратуют... Чепуха. А теперь по теме... Здесь возникли сомнения по поводу получения строительного паспорта на участки (ссылка устарела)... точнее, адрес этих участков уже другой: (ссылка устарела). Так вот, для покупателя я оформлю стройпаспорт в качестве подарка (бесплатно) за покупку, без каких-либо проблем... Покупаете, предоставляете мне список необходимых документов, получаете строительный паспорт... И не надо засорять мозги людей "непотрибом"...

[Oleg Popow]

Бульдозером по могилам героев

Село Погребы Броварского района

Особенности национальной недвижимости.Часть 5

Мы в своем журналистском расследовании всяких чудес с недвижимостью на примере одного села (Миражи скоростных магистралей .Село Погребы,Броварского района.

Особенности национальной недвижимости.Часть 3. h.ua/story/360933/ )

уже писали о планах в стиле Нью-Васюки,которые процветают в селе Погребы относительно четырехполосной объездной магистрали,которая преподноситься селянам к каждым выборам как ПиАр h.ua/story/360964/ Геодезия,как предвыборный PR. Село Погребы Броварского района .Особенности национальной недвижимости.Часть 4

Понятно,что легче обещать скоростные трассы в некоем туманном будущем,чем просто развесить лампочки вдоль тех дорог,которые уже существуют.На которых нет тротуаров и машины проносятся в темноте впритирку к пешеходам на обочинах.

Но давайте представим ,как может выглядеть воплощение оного проекта в реальность,если вдруг свалятся деньги на постройку такой дороги,хотя этих денег никак не хватает на развешивание на столбах обычных лампочек.Для начала,глядя на местности реально,мы обнаружим,что дорога эта, при условии всех положенных отступов от участков селян,должна пройти прямо по братской могиле Советской разведгруппы,погибшей в этих местах в 1942 году.

 

(ссылка устарела)

Именно вот эту память о Героях и место их вечного покоя придется пустить под бульдозер. Технически несложно.А вот с моральной стороны...... откровенно гаденько.

Не буду морализаторствовать.Каждый сам способен сложить мнение о таком отношении к могилам павших.

Возможно,адепты этой трассы с метром в руках сумеют кого-то убедить,что четыре полосы можно вписать в промежуток между могилой и частной землей.Но ведь дорога - это не только сами полосы с покрытием,но и насыпь,и системы водоотвода,хотя бы в виде канав придорожных.А вот это всё вписать без сноса могилы уже откровенно нереально.Кроме того по линии этой трассы на костях лежат два газопровода.Один масштаба самого села Погребы, а второй снабжает газом Зазимье и села дальше за ним.

(ссылка устарела)

Вот так это выглядит на генплане села.Кроме того,что на газопроводах ВДОЛЬ не разрешено строить по строительным правилам дороги,а можно лишь пересечения,тут есть и железная дорога.Насыпь которой придется подкапывать для всего этого дорожного прожекта.Кроме того,тут граница Киева и Броварского района.Согласится ли Киев на подкоп его железной дороги через границу своей земли?

(ссылка устарела)

Кстати о газопроводах.Вот прямо по ним..... и пустим фуры

(ссылка устарела)

На местности это выглядит вот так.И где тут место для дороги с водоотводами,всех положенных отступов и возможности не подкапывать насыпь железной дороги?

(ссылка устарела)

А ведь ничего нового не надо выдумывать.Еще до войны была насыпь и дорога по заболоченному полю.Остатки этой дороги видны и сейчас.Даже объем земляных работ выйдет меньше.Там насыпано еще при Советах.И нет ни газопроводов,ни неприятной близости к железной дороге и границам административно-территориального разделения Киева и района.

Да,все это поле - болото.Да,дома на обычных фундаментах там строить нельзя.Без буронабивных свай и прочих дорогостоящих ухищрений они там недолго смогут стоять без проблем.

Подробнее об этом можно прочесть в Особенности национальной недвижимости.Село Погребы Броварского района.Как не наколоться при покупке участка

Читать полностью: h.ua/story/360856/#ixzz23pHmJy6i

Но именно на болоте,почему-то,с стратегическим размахом чертят застройку коттеджиками тех городских лохов,которые рискнут купить эту.... нет,не землю, а залежи торфа с илом.Только чуть подсушенные мелиораторам советского периода

(ссылка устарела)

На старых картах тут честно обозначали болото.Хотя сейчас продают,как луг

(ссылка устарела)

Однако,стратегические замыслы о том,что болото разберут и застроят коттеджами имеет своё документально-графическое воплощение.

(ссылка устарела)

На самом глубоком месте этого болота уже и домики некоторые построены.Причем без всяких свай.Хотя тут они должны быть от 18 до 22 метров.Но тут гордо строят на так называемых плавающих фундаментах.Лет через 10 дом и уплывает на бок в стиле Пизанской башни.

Дешево тут строить дома нельзя. А вот дорогу - в самый раз.В советсое время она была,и сейчас может быть.Дорога - она плоская и в сваях не нуждается.Но лужок (болотце) суетливо приватизируется и продается именно под застройку.

Зато в том месте,которое под тут дорогу наметили сейчас,проблем немало даже с частными владельцами.

(ссылка устарела)

Например вот такое место.Слева насыпь железной дороги,справа виден забор частного участка.Ну,и где тут впереть дорогу со всеми положенными по нормам отступами?Или снова пора вернуть времена сгона крестьян с земель?

Сдается,что все разговоры про ту дорогу - предвыборные турусы на колесах.Или другой расчет.... На строительстве дорог деньги списывают вагонами.И пару мешков.... всегда можно.

Может быть тогда хватит и на то,чтобы развесить лампочки на темных,как ж...елудок у негра,улицах села?

О чудесах сельской недвижимости на примере отдельного села читайте так-же

Особенности национальной недвижимости.Часть-2. Село Погребы,Броварского района

Перестроить сарай или СБУ наносит ответный удар

h.ua/story/360869/#ixzz23pNDut3X

[tatiana86]

Заранее извиняюсь, если не в тему, но не хочется "вступить в неприятность".

Может кто-то знаком с компанией Евродом? Они строят коттеджные городки в Колонщине (Макаровский р-н). Вот думаем купить у них участок с домом. Говорят есть гос.акт на землю, разрешение на строительство не дано, но у них построено уже 120 домов. Их менеджер говорит, что за это платится штраф в размере около 7тыс.грн., и все.

Кто-то есть здесь кто у них покупал участок или дом? Есть ли с ними проблемы?

[Jarik]

На сайте вновь начали появляться предложения по продаже участков в Гнедине, в ур. Верещака. Прожив в Гнедине 3 года в частном доме могу сказать, что я два года из трех плавал по этому урочищу в лодке. Оно по весне все было залито водой. Уровень воды достигал от 10 см. до полутора метров в разных местах.

Вот это урочище:

wikimapia.org/#lat=50.3332608&lon=30.697159&z=16&l=0&m=b

Ближайшая линия домов стоит на насыпном строительном бое, одинокий домик из лицевого красного кирпича посредине урочища был поностью в воде.

Фото: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=118276

[Vyacheslav]

Заранее извиняюсь, если не в тему, но не хочется "вступить в неприятность".

Может кто-то знаком с компанией Евродом? Они строят коттеджные городки в Колонщине (Макаровский р-н). Вот думаем купить у них участок с домом. Говорят есть гос.акт на землю, разрешение на строительство не дано, но у них построено уже 120 домов. Их менеджер говорит, что за это платится штраф в размере около 7тыс.грн., и все.

Кто-то есть здесь кто у них покупал участок или дом? Есть ли с ними проблемы?

 

Найдите в Фейсбуке сообщество "Колонщина".

Там процентов 80 людей живут как раз в этих домиках.

Они смогут рассказать подробнее.

[tatiana86]

Vyacheslav, Спасибо Огромное! Сразу не додумалась там поискать...

[Lucimbricus]

Доброго времени суток. Присматриваем участок себя, для того, чтобы построить дом.

Присмотрели 3 объявления. которые нас заинтересовали.

Кто-то знает, какая там обстановка? Не проблемные ли эти земли?

1. Село Дударков, Бориспольский район

www.dom2000.com/1869039

2. Возле с. Дударков, Бориспольский район

www.dom2000.com/2409479

3. Горобиевка, Бориспольский район - (этот больше всего понравился)

www.dom2000.com/2787928

За любую информацию буду благодарна.

[Олег Иваныч]

Вот недавно ездил смотреть участки у этого товарища, (ссылка устарела), массиву 1,5 года, стоимость та которая написана реальная, но вот сразу возникает вопрос в чем здесь подвох!!!???? 10 соток под Киевом(21 км.) 6000 у.е.Может у кого-то есть инфа по етих участках, или может кто-то из форумчан уже купил землю здесь... Спасибо заранее!!!

 

Никаких подвохов нет посмотрите на массив и количество домов за эти два года .

 

Добавлено через 34 минуты

Доброго времени суток. Присматриваем участок себя, для того, чтобы построить дом.

Присмотрели 3 объявления. которые нас заинтересовали.

Кто-то знает, какая там обстановка? Не проблемные ли эти земли?

1. Село Дударков, Бориспольский район

(ссылка устарела)

2. Возле с. Дударков, Бориспольский район

(ссылка устарела)

3. Горобиевка, Бориспольский район - (этот больше всего понравился)

(ссылка устарела)

За любую информацию буду благодарна.

 

Могу сказать одно если понравилось то буду рад Вас видеть в Горобиевке тем более что и сам там строюсь так что если есть вопросы то с удовольствием отвечу ..

[ЦАЦА]

Вот такая реакция на отсутствие даже никому не нужной бумажки у 98% покупателей, только они в этом не виноваты,просто афер в этом бизнесе очень много и последствия могут быть жуткими у всех сторон участников. Люди реально боятся всего. кроме того, обычный человек не обязан знать законодательство,а много уже и не могут в силу например возраста,здоровья.Выхода 2-проверенный нотариус, нормальное агенство,с офисом,админом,директором,печатью,а главное многолетней репутацией.меньше нервозности и все хорошо сложится.

[Татьяна5]

нормальное агенство,с офисом,админом,директором,печатью,а главное многолетней репутацией.меньше нервозности и все хорошо сложится.

 

агентство

[Олег Иваныч]

агентство

 

Агентству насрать как на продавца так и на покупателя их интирисуют ваши денюшки , и много видал когда прибегают брокера и просят решыть такие проблемы с документами какие самому на голову не налазят , и подписи они не где не ставят в договоре купли продажи стоит подпись продавца и покупателя . Так что посмотрите с брокером , а сами купите у хозяина при этом можно посоветоваться у местных жителей и соседей , кто ищет тот всегда найдёт ..

[ЦАЦА]

Олег,вы бедны и потому злы,не будете заниматься собой останетесь таким навсегда.

 

Добавлено через 54 минуты

Шары нету!!!!!! Не надо "покупаться" на дешевизну,слава Богу,что не вляпались.Ситуация там с самого начала гнилая и неизвестно,чем все суды-пересуды закончатся. В принципе все просто : сельсовету нужно "отслюнявить" дирекции завода им. Патона,а они пока этого не делают,а те в ответ с ними судятся и так будет продолжаться до "логического"завершения этой ситуации.:Dпатовая ситуация,тупо отобрать землю они тоже не могут,потому что у людей 80% акты приватизации на руках с переводом под застройку

[Олег Иваныч]

Олег,вы бедны и потому злы,не будете заниматься собой останетесь таким навсегда.

 

Я на много богаче чем вы . И я в этом уверен на 100 %

[BormanV]

Коцюбинский сельсовет тихарем нарезал кучу леса "своим"

Сделали липовый ген-план , навыдумывал имен улицам типа "Травневой" . Большая часть уже нарезана на 10 соток и переведены под застройку.

Сейчас ЭТО все продается в спешном порядке и незадорого .

Будте острожны, прокуратура признала земли Коцюбинского территорией Киева.

"В столицы заявлено 46 исков в Святошинский районный суд с требованием отменить незаконные решения Коцюбинского поселкового совета, признать недействительным 501 государственный акт и вернуть земельные участки. "

 

news.bigmir.net/capital/550163-Prokyratyra-priznala-zemli-Kocubinskogo-territoriei-Kieva

 

 

Вот эти акты на земли недействительны (отмечены красным), хоть и есть на руках у продавцев.

[krasa2004]

е надо "покупаться" на дешевизну

Вопрос не в дешевизне, а в затратах ни на что. Нет у нас института риэлторов. Есть только люди, которые себя так называют. Они (эти люди) появятся только тогда, когда они реально (финансово) будут за что-либо отвечать. Все остальные разговоры - личные мнения и обиды.