Участки - осторожно - Черный Список

[Ser_Gio]

Смотрел участки в Боярке возле техникума!

 

Интересовался рядом у соседей по чем свет газ (но у них участки хоть и рядом, но к Тарасовскому сельсовету относятся)

 

Так они сказали что на участках возле сх техникума (возле дороги) бока с документами (на один участок по 2 акта)

 

Подтвердите или опровергните данную инфу!

 

А то хочу покупать но не хочу влезть в ....

[Alex 105]

Губернатор Киевской области: "...По нашему ходатайству прокуратура области подала протест в областной Хозяйственный суд - и уже первые 400 га земли в Глевахе, которые бывший председатель сельсовета распределил между "нужными" людьми, возвращены прежнему хозяину, Национальной академии наук Украины, то есть государству. Аналогичные дела рассматриваются и в отношении села Счастливое Бориспольского района, и в населенных пунктах Киево-Святошинского района и других..."

 

 

Історія розвитку ситуації

 

Судові процеси між Глевахівською селищною радою і НАНУ розпочалися ще в лютому 2008 року. Рішення судів були такі:

- рішенням господарського суду Київської області від 30-31 грудня 2008 року позов Глевахівської селищної ради до Дослідного сільськогосподарського виробництва УФРТ НАН України про припинення права постійного користування земельною ділянкою, вилучення земельної ділянки, визнання недійсним та скасування державної реєстрації державного акту був задоволений повністю;

- постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 30.04.2009 року рішення господарського суду Київської області залишено без змін;

- постановою Вищого Господарського Суду України від 27.05.2009 року касаційну заяву Інституту фізіології рослин і генетики НАН України задоволено, постанову апеляційного суду та господарського суду Київської області скасовано;

- постановою Верховного Суду України від 18.08.2009 року касаційну скаргу селищної ради задоволено.

Таким чином вилучення земельної ділянки є законним.

В свою чергу, інститут електрозварювання ім. Патона подає скаргу до Вищого господарського суду України і його постановою від 08.10.2009 року скаргу задоволено частково.

Отже, інститут електрозварки теж звертався з позовом до суду. Але Верховний Суд України своєю постановою від 26.01.2010 року скасовує постанову Вищого господарського суду України, тим самим ще раз підтверджуючи законність вилучення земельної ділянки у державного підприємства Інституту фізіології рослин і генетики НАН України. Таким чином у селищної ради були підстави для прийняття рішення про виділення земельних ділянок фізичним особам і це рішення було законне, а спроби оскарження були скасовані.

З вище сказаного витікає, що державні акти видані Держкомземом на підставі рішення сільської ради також є законними, а їх власники – законними власниками земельних ділянок.

Але Господарський суд Київської області від 21 квітня 2010 року розглянувши у судовому засіданні подання Васильківського міжрайонного прокурора Київської області про перегляд рішення господарського суду Київської області від 30-31.12.2008 року за нововиявленими обставинами вирішив скасувати своє ж рішення і прийняв нове, яким в позові було відмовлено у повному обсязі.

Нововиявленою обставиною, що заявлена міжрайонним прокурором є небезпечна зона полігону для металообробки вибухом та утилізації боєприпасів науково-інженерного центру інституту електрозварювання ім. Патона. Але ж інститут електрозварювання ім. Патона вже подавав скаргу до Вищого господарського суду України в жовтні 2009 року і Верховний Суд України своєю постановою скасував частково задоволену скаргу Вищим господарським судом України.

Отже, нововиявлена обставина не є такою, в розумінні процесуального законодавства, що може бути підставою для нового розгляду.

Попри це, колегія суддів господарського суду Київської області не приймаючи до уваги постанови Верховного Суду України погоджується з позицією прокурора і скасовує своє ж рішення від 30-31 грудня 2008 року повністю і переглядає справу в тій частині, правильність якої була доведена попереднім рішенням і підтверджена Верховним Судом України, вже не приймаючи до уваги нововиявленні обставини.

Таким чином, так звані нововиявлені обставини були лише приводом для скасування попереднього рішення, а не піклуванням про життя і здоров’я громадян, як сказано в матеріалах справи.

Але що тепер робити громадянам України, які законно отримали свої ділянки, розпочали будівництво, а деякі вже навіть побудували омріяну домівку на цих землях і проживають тут? Чому ми повинні відповідати за помилки та амбіції високих посадовців? Для нас, простих громадян України, побудова власної домівки - найважливіший крок в житті.

[Alex 105]

Уже рік перебуваємо у підвішеному стані, ні добудувати, ні жити. А великі посадовці, тільки обіцяють.... людям скоро увірветься терпець. На останньому засіданні суду прокурор сказав, "що до Нас ніяких претензій не має", а судиться з с/радою. Але ж НАШІ домівки стоять на 19 га не орних земель, а пани чубляться за 380 га орних.

[avtoLila]

Для: apxitektop

Пыталась отправить вам личное сообщение, но в упор не вижу кнопку "отправить"... Только "предварительный просмотр" ?

Вот проверяем по своим каналам два участка и схожие вопросы вылазят.

Участки получали депутаты местного созыва и подписывал Черновецкий. А это чревато повертанням земли городу как не правомочным выделением.

[apxitektop]

Для: apxitektop

Пыталась отправить вам личное сообщение, но в упор не вижу кнопку "отправить"... Только "предварительный просмотр" ?

Вот проверяем по своим каналам два участка и схожие вопросы вылазят.

Участки получали депутаты местного созыва и подписывал Черновецкий. А это чревато повертанням земли городу как не правомочным выделением.

 

Я вам сбросил в ЛС свой мобильный - наберите завтра, если надо будет помощь.

[RIT]

Предлагают в Дмитровки Киево-Святошинского района землю ОСГ, хорошая цена и участки шикарные, кто знает - с переводом под строительство там проблемно?

[gala777]

Всех приветствую на этом форуме, очень рада, что сюда забрела. Планируем с мужем купить участок с коробкой в селе Вишенки. Есть ест у кого-то информация по этому месту буду очень признательна. Почерпнула очень много полезной информации, о некоторых рисках даже, честно, не догадывалась. Очень была бы признательна за советы как правильно все сделать, последовательно, чтобы не влитеть. А то для сделки продаем свою квартиру, страшно конечно очень, а начитавшись, стало очень-очень страшно!!!!

[apxitektop]

Всех приветствую на этом форуме, очень рада, что сюда забрела. Планируем с мужем купить участок с коробкой в селе Вишенки. Есть ест у кого-то информация по этому месту буду очень признательна. Почерпнула очень много полезной информации, о некоторых рисках даже, честно, не догадывалась. Очень была бы признательна за советы как правильно все сделать, последовательно, чтобы не влитеть. А то для сделки продаем свою квартиру, страшно конечно очень, а начитавшись, стало очень-очень страшно!!!!

 

Раз почитали на форуме, то уже предупреждены и даже подкованы.

Советов здесь масса - просто почитайте все темы, касающиеся покупки и проверки документов. Ну или стучите в ЛС, если не уверены, что во всем разберетесь сами.

[gala777]

спасибо за ответ, да прочитала эту и похожие ветки, правда немного отвлекает работа, но сказала бы немного каша в голове, хотелось бы всю иформацию как-то систематизировать. если кто-то согласился проконсультировать подробнее любым способом ( тел., форум , ЛС и т.п.) бьла бы очень благодарна.

[Владислав.]

По аналогии с всякими белыми и черными списками, подумал создать топик о проблемных участках (в дополнение могу выкладывать данные брокеров/агентств/продавцов, которые продают (а иногда «парят») эти участки), чтобы предостеречь форумчан.

 

Откуда "черпаю" информацию: только из собственного опыта - когда представляю интересы покупателей, то сталкиваюсь с различными участками и людьми их продающими, и иногда, в процессе проверки, оказывается, что участок проблемный (часто продавцы знают об этом, но бывает и так, что они впервые узнают о проблеме).

Первый:

участок в с. Лука (К-С район), ул. Вавилова, 11, площадь 15 соток; целевое: под застройку (кадастровый номер, номер и серию госакта, данные по владельцу и т.д. буду отправлять только в личку).

После получения копии акта, проверки его по базе и выноса в натуру оказалось, что участок в акте и участок, который показывали – это разные вещи (ошибка достаточно серьезная).

Сейчас продавец меняет документы, но процедура эта не простая, поэтому могут быть очередные проблемы с новыми документами. Если кто-то будет смотреть этот участок – ОЧЕНЬ хорошо все проверьте до того, как будете платить хоть какие-то деньги продавцу и/или брокеру.

Продается он через агентство недвижимости.

 

PS: Если такая тема интересна и полезна, то буду периодически добавлять участки.

PS2: Будет также интересно, если и другие форумчане будут закидывать сюда информацию (только надо продумать, как она будет подтверждаться...).

 

Хочю Всем сообщить, что по участкам Боярка возле Техникума идет судебное разбирательство.Лучше их не покупать,если не хотите проблем.

Тоже самое хочю сказать по МАССИВУ ЛЫСЕНКА,город Боярка.

НЕ ПОКУПАЙТЕ А ТЩАТЕЛЬНО ПРОВЕРТЕ.

[Олег Иваныч]

спасибо за ответ, да прочитала эту и похожие ветки, правда немного отвлекает работа, но сказала бы немного каша в голове, хотелось бы всю иформацию как-то систематизировать. если кто-то согласился проконсультировать подробнее любым способом ( тел., форум , ЛС и т.п.) бьла бы очень благодарна.

 

Киньте кадастровый номер мы проверим .8-)

[ECH]

Не про эту ли землю вы говорите md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/3739783-kievskaya-makarov-mostishhe.html

[ECH]

Мостыще.

Но наверняка есть и в других населенных пунктах.

 

 

Не про эту ли землб в Мостыще Вы говорите md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/3739783-kievskaya-makarov-mostishhe.html

[apxitektop]

Не про эту ли землб в Мостыще Вы говорите md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/3739783-kievskaya-makarov-mostishhe.html

 

Возможно. Надо брать акт и смотреть.

[ECH]

Что вы имеете ввиду смотреть, давать запрос в земельные ресурсы Макаровского района, или это сразу видно по Акту, если да то что конкретно в акте надо смотреть?

[apxitektop]

Что вы имеете ввиду смотреть, давать запрос в земельные ресурсы Макаровского района, или это сразу видно по Акту, если да то что конкретно в акте надо смотреть?

 

Смотреть акт, смотреть документацию, решения, смотреть по базе и уточнять в земельном, выяснять неофициально ситуацию по участкам.

В принципе, часть из этого можно сделать официально - запросом. Правда, ответ может быть ни о чем....

[ECH]

Спасибо за Разъяснение

[Начинающие]

А хто знає як розвиваються справи між Глевахівською селищною радою і НАНУ? Все так в підвішаному стані і залишається? У знайомих там участок, від голови сільради добитись нічого не можуть. Кожен раз каже - ідіть і будуйтесь, а на руках навіть документів на землю немає

[Prosto Puh]

А хто знає як розвиваються справи між Глевахівською селищною радою і НАНУ? Все так в підвішаному стані і залишається? У знайомих там участок, від голови сільради добитись нічого не можуть. Кожен раз каже - ідіть і будуйтесь, а на руках навіть документів на землю немає

 

Скорее всего, что ничего хорошего для Ваших знакомых. Сельрада в июне проиграла очередной суд по этому делу, а в сентябре им было отказано в его пересмотре.

 

1) Июньское постановление

2) Сентябрьское постановление

[Владислав.]

Киньте кадастровый номер мы проверим .8-)

 

3222410300:01:024:0181

[kevlar]

А хто знає як розвиваються справи між Глевахівською селищною радою і НАНУ? Все так в підвішаному стані і залишається? У знайомих там участок, від голови сільради добитись нічого не можуть. Кожен раз каже - ідіть і будуйтесь, а на руках навіть документів на землю немає

 

Якщо Ви в партиї регіонів то мабуть у Вас не буде проблем.

Сам бував у Глевахсій сільраді, бачив на чому їздить сільській голова та його хлопці, тому навіть не потикався (а були проблеми з ділянкою)...

 

 

Не пора брати вили в руки?????

[vlam]

Скорее всего, что ничего хорошего для Ваших знакомых. Сельрада в июне проиграла очередной суд по этому делу, а в сентябре им было отказано в его пересмотре.

 

1) Июньское постановление

2) Сентябрьское постановление

 

В "Зеркале недели" опубликовали карту спорных земель Глевахи (карта кликабельная):

 

Проблемная земля обведена зеленым.

 

 

Вся статья:

(ссылка устарела)

[Alex 105]

В "Зеркале недели" опубликовали карту спорных земель Глевахи (карта кликабельная):

 

Проблемная земля обведена зеленым.

 

 

Вся статья:

zn.ua/LAW/zerna_gneva-91349.html

Здравствуйте софорумчане, я "счасливый" владелец одного (10 соток)из этих участков которые обведены красным (это участки с державними актамы, которые ближе к Малютянке, слева вверху 16га) которые стали заложниками большого спора, как Вы видите за большой кусок земли. И теперь нами прикрываются как живым щитом обе стороны конфликта. Наложен запрет на моё строительство,и уже год суды откладываются. А так хочется быть одним из Вас, и дописать до конца блог о доме. Потдержите обычных людей которые стали заложниками чиновницких войн, за кресло в Глевахе и Шмат земли в 400га. Попахивает большим "кидаловом"обычных людей, потому что где мы строимся никогда небыло особо ценных ОРНЫХ ЗЕМЕЛЬ. Даже если заберут, то ОРНЫХ земель там никогда, небыло и небудет, А ЧТО БУДЕТ???????????????????????????????????????????????????????? Наша страница на Фейсбуке (ссылка устарела)

 

Создать страницу

Земельний конфлікт - Глеваха (у людей відбирають землю та держакти)

[Вилен]

Господа, поздравляю всех с праздниками. Столкнулись с проблемой, что один кадастровый номер существует у двух дачных участков. Есть смутные подозрения. Есть желание наказать деятелей за такое "удовольствие". Может кто сталкивался с такой проблемой? Поделитесь опытом выхода из данной ситуации.

[apxitektop]

Господа, поздравляю всех с праздниками. Столкнулись с проблемой, что один кадастровый номер существует у двух дачных участков. Есть смутные подозрения. Есть желание наказать деятелей за такое "удовольствие". Может кто сталкивался с такой проблемой? Поделитесь опытом выхода из данной ситуации.

 

Кому-то придется акт переделывать... или удастся заставить переделать тех, кто в этом виноват.