EugeneK Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 По ссылке находится данная постанова (ссылка устарела) сверху написанно "чинний" если быть абсолютно точным ;) (ссылка устарела) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allexx Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 Итого: теперь, если у меня площадь дома общая - 420 кв м, и есть проект - я несу его в райархитектуру, утверждаю там, получаю стройпаспорт и строюсь себе на здоровье? А прием в эксплуатацию, то бишь, получение сертификата - по моему заявлению? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 если быть абсолютно точным ;) zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=160-2010-%EF&key=4/UMfPEGznhhDnW.Ziow2E4kHdl4AsFggkRbI1c А более точно: Офіційний вісник України вiд 01.03.2010 - 2010 р., № 12 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 Итого: теперь, если у меня площадь дома общая - 420 кв м, и есть проект - я несу его в райархитектуру, утверждаю там, получаю стройпаспорт и строюсь себе на здоровье? А прием в эксплуатацию, то бишь, получение сертификата - по моему заявлению? Почти... есть еще декларация застройщика. И вот, что это будет для частника, пока не ясно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexandrD Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 Почти... есть еще декларация застройщика. . Подскажите пожалуйста, а где про декларацию застройщика написано? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
e36 Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 и что говорят про новый порядок в инстанциях? кто-то узнавал? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 1 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2010 Подскажите пожалуйста, а где про декларацию застройщика написано? О такой декларации речь ведет Минрегионбуд. Каких-то конкретных данных или ссылок у меня нет. На данный момент такой документ существует для застройщиков, которые привлекают средства физлиц. Предполагаю, что это может быть документ, который будет подаваться застройщиком и содержать данные о сроке строительства, этапах, способе проведения строительных работ, а также об обязанностях застройщика (благоустройство и т.п.). Возможно, это будет в виде уведомления, которое и сейчас предусмотрено. Возможно внесут изменения в Типовые региональные правила застройки. Вместе с тем, возможен вариант, когда все ограничится стройпаспортом (фактически, как это прописано сейчас). PS: слово "есть" в посте, где я писал о декларации застройщика, не совсем корректно. Сорри. и что говорят про новый порядок в инстанциях? кто-то узнавал? Завтра буду в Вышгородской архитектуре - спрошу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 и что говорят про новый порядок в инстанциях? кто-то узнавал? Был в Вышгородской архитектуре - они совсем не в курсе Сказали, что может ГАСК уже знает о нововведениях - будут уточнять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
edde Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 ИМХО, это таки "спрощення". Вы получали разрешение ГАСКа раньше? Проект нужен был всегда. Правда, никто не знает, что будет в декларации застройщика... Это спрощення-примерно ,как: хочешь сделать человеку хорошо? сначала сделай плохо, а потом как было... а по поводу проекта- я в 2007 году получал разрешение на строительство в г. Фастов-без проекта, без согласований-выезжали на место,измеряли,чертили пятно застройки,писали"будинок,що проектуэться"-все,стройся!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 Это спрощення-примерно ,как: хочешь сделать человеку хорошо? сначала сделай плохо, а потом как было... а по поводу проекта- я в 2007 году получал разрешение на строительство в г. Фастов-без проекта, без согласований-выезжали на место,измеряли,чертили пятно застройки,писали"будинок,що проектуэться"-все,стройся!!! Какие документы Вы подавали в ГАСК? Что получили на руки (как называется, дословно)? Извините, но ни в 2007 году, ни в 2006 ... никакой упрощенной/простой и т.д. процедуры не было. И мне трудно представить, что Вы оформляли таким образом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
edde Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 Какие документы Вы подавали в ГАСК? Что получили на руки (как называется, дословно)? Извините, но ни в 2007 году, ни в 2006 ... никакой упрощенной/простой и т.д. процедуры не было. И мне трудно представить, что Вы оформляли таким образом. отдел горстроя и архитектуры выдал документ:"тех.документация для строительства нового индивидуального жилого дома и госп.сооружений" в котором было подшито решение гор совета о разрешении строительства и план земельного участка с экспликацией. на плане начерчено, что я строю и что надо снести...все... в ГАСК я не ходил,меня туда не отправляли-сказали успехов в строительстве ...Это было в августе 2007года Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 отдел горстроя и архитектуры выдал документ:"тех.документация для строительства нового индивидуального жилого дома и госп.сооружений" в котором было подшито решение гор совета о разрешении строительства и план земельного участка с экспликацией. на плане начерчено, что я строю и что надо снести...все... в ГАСК я не ходил,меня туда не отправляли-сказали успехов в строительстве ...Это было в августе 2007года Но это не значит, что законодательство не требовало получения разрешения ГАСКа. Согласно действующему в 2007 году порядку - такое разрешение было обязательным (за исключением определенных работ, на которые не нужно было получать разрешение). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 отдел горстроя и архитектуры выдал документ:"тех.документация для строительства нового индивидуального жилого дома и госп.сооружений" в котором было подшито решение гор совета о разрешении строительства и план земельного участка с экспликацией. на плане начерчено, что я строю и что надо снести...все... в ГАСК я не ходил,меня туда не отправляли-сказали успехов в строительстве ...Это было в августе 2007года То же самое мне сказали в прошлом году в ноябре в архитектуре Макаровского района. Выдали стройпаспорт со всеми справками, проектом, генпланом, пожелали удачного строительства. Как построитесь - в БТИ для оформления ввода в эксплуатацию. Может быть это как раз тот случай, когда имеют место типовые правила региональной застройки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VeNick Опубліковано: 2 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2010 А вот интересно, если в "Тимчасовом порядке..." прописан конкретный период для построек "з 5серпня 1992 р. до 1 січня 2008 р. без дозволу...", так как узаконить самострой, сооруженному вне этого периода, ну например после 01.01.2008? Или я чегото не понял, хотя изучил постанову 160 и все связанные документы от корки до корки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vadim V. Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 То же самое мне сказали в прошлом году в ноябре в архитектуре Макаровского района. Выдали стройпаспорт со всеми справками, проектом, генпланом, пожелали удачного строительства. Как построитесь - в БТИ для оформления ввода в эксплуатацию. Может быть это как раз тот случай, когда имеют место типовые правила региональной застройки. Да наверное в Макаровском р-н. не лазят по строительным форумам и невкурсе что мона денег косить немало:D . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
e36 Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Был в Вышгородской архитектуре - они совсем не в курсе Сказали, что может ГАСК уже знает о нововведениях - будут уточнять. спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ASTe-X Опубліковано: 3 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Сегодня в ГАСК иду, расскажу... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ASTe-X Опубліковано: 3 березня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 (змінено) Ну вот, в ГАСКе слышали, но не видели, а пока не видели, всё по старым правилам... Ага, только вчера опубликован в Урядовом куръере. Змінено 3 березня 2010 користувачем ASTe-X Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Ну вот, в ГАСКе слышали, но не видели, а пока не видели, всё по старым правилам... Ага, только вчера опубликован в Урядовом куръере. Осталось дождаться, пока увидят, подготовят разъяснения, доведут до инспектора, а там и мы будем в курсе. Я для себя решила так, на всякий случай, подготовить договор об авторском и технадзоре, акты скрытых работ - с открытой датой. а там видно будет, потому что пока будем строиться - столько всего поменяется туда обратно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VeNick Опубліковано: 3 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2010 Немного посидел на сайте Рады. В ообщем пока ТЕОРЕТИЧЕСКИ получается такая цепочка после постановы КМУ №160: - Частнику при площади строительства до 500кв.м разрешение получать не нужно: "ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2009 р. N 1104 ПЕРЕЛІК будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл .... - Виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель і споруд, а також підключення приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них, господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та інших інженерних мереж. { Пункт 9 в редакції Постанови КМ N 160 ( 160-2010-п ) від 27.01.2010 } " правда гдето мелькало 7 дней, за которые нужно известить ГАСК о начале строительства, но это уже проще чем было - ввод в эксплуатацию: " ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. N 923 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. N 534) ( 534-2009-п ) ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів..... 3. Для одержання сертифіката відповідності замовник або уповноважена ним особа подає письмову заяву згідно з додатком 2 інспекції....за місцем розташування закінченого будівництвом об'єкта, якщо проводилися будівельні роботи, на виконання яких не вимагається дозвіл. { Абзац перший пункту 3 в редакції Постанови КМ N 160 ( 160-2010-п ) від 27.01.2010 } До заяви додаються: проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку; акт готовності об'єкта до експлуатації, підписаний генпроектувальною та генпідрядною організаціями, субпідрядними організаціями, що здійснювали будівництво, замовником, страховою компанією (у разі, коли об'єкт застрахований) за формою згідно з додатком 3. Прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, господарських споруд, прибудов, будівництво яких здійснено без залучення підрядних організацій, проводиться за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів. Документи приймаються посадовою особою інспекції в дозвільному центрі за місцем розташування закінченого будівництвом об'єкта. { Пункт 3 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ N 90 ( 90-2010-п ) від 27.01.2010 } а здесь загвоздка - как то непонятно написано - нужно ли для приватних будинкив построенных хозспособом попрежнему готовить и подавать проектную документацию, и что за документ такой и кто его составляет и подписывает, который возникает "за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів" Кто уже сталкивался с этим? И вообще, напечатали ли уже бланки строгой отчетности под названием "Сертификат видповидности"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Нёня Опубліковано: 4 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 березня 2010 Насколько знаю, техническое обследование конструкций проводят специальные институты, типа НИИСКа, что на Кривоноса,наверное, их заключение и будет требоваться. Выглядит такой отчет как книжка с пояснительной запиской и фотографиями конструкций. Если так, то дешевле и проще будет заключить фиктивный договор с подрядной фирмой. Если у вашего архитектора в лицензии вдруг окажется нужная запись, то может составить отчет об исследовании он. нужно ли для приватних будинкив построенных хозспособом по-прежнему готовить и подавать проектную документацию нужно, это однозначно написано в постанове. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 березня 2010 Насколько знаю, техническое обследование конструкций проводят специальные институты, типа НИИСКа, что на Кривоноса,наверное, их заключение и будет требоваться. Выглядит такой отчет как книжка с пояснительной запиской и фотографиями конструкций. Если так, то дешевле и проще будет заключить фиктивный договор с подрядной фирмой. Если у вашего архитектора в лицензии вдруг окажется нужная запись, то может составить отчет об исследовании он. Это проводят организации у которых есть соответствующий пункт в лицензии (Лицензия на проектирование и строительство). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VeNick Опубліковано: 4 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 березня 2010 Да уж, из практики знаю, что такое заключение не из дешевых. Это всеравно что проект, теже чертежи, те же расчеты... Так какой тогда смысл готовить проект и затем его же подвержать заключением. Мне кажется здесь что то не то. Если есть утвержденный проект, то какой смысл заниматься самостроем? Тогда проще по легальному пути, и заключения при этом не нужно. А вот если самострой без проекта - то тогда нужно заключение. Короче полный ТУПИК - как не крути, а без $$$ не разобраться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Нёня Опубліковано: 4 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 березня 2010 Это проводят организации у которых есть соответствующий пункт в лицензии (Лицензия на проектирование и строительство). Если у вашего архитектора в лицензии вдруг окажется нужная запись, то может составить отчет об исследовании он. я это и говорю. Под "архитектор" я имею в виду юрлицо. Но, я слышала (это непроверенные слухи), что подобная лицензия есть именно только у института. Кстати, если кому-то понадобится обратиться в НИИСК по этому поводу, можете написать в личку, есть выходы как сделать такое обследование очень дешево. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 березня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 березня 2010 я это и говорю. Под "архитектор" я имею в виду юрлицо. Но, я слышала (это непроверенные слухи), что подобная лицензия есть именно только у института. Кстати, если кому-то понадобится обратиться в НИИСК по этому поводу, можете написать в личку, есть выходы как сделать такое обследование очень дешево. А хоть порядок цен в НИИСК назовите, пожалуйста. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз