Хочу построить дом через фирму! Стоит ли ?!

[tusha]

Фирмы и прорабов................ в топку ! Читайте Строим Дом ! или если средства позволяют и желание быть надутым на 30-40 % то .........!

у мну фундамен обошелся в 10 кило уе... точно такой же фундамент знакомым забацала фирма под 20........

[Бесшумные окна]

Скупой платит дважды...

[tusha]

Скупой платит дважды...

 

При чем ту скупой..... я понимаю все хотят ездить на лексусах...но не так же быстро и все сразу!!!!

[gros]

Согласен с тем, что строить самому, ездить покупать материалы и т.п. дешевле если вы не работаете и нечем занятся, или зарплата не позволяет. Только вот, что скажу, как оформить документы в БТИ без акта ввода в эксплуатацию и актов на скрытые работы без печати фирмы с лицензией и многое другое. Или Вы будете искать фирму и платить за печать большие деньги!!! Эти же деньги Вы же уплотите фирме с лицензией. Здесь можно говорить много за и против. Да, есть фирмы, которые могут обмануть, Но, если фирма дорожит своим именем, то больших проблем не будет. Мне удивляет, что во всем виновата фирма, много ей платят за работу и т.п. Но ей же нужно содержать рабочих и ИТР. платить налоги. Вы же все работаете на работах и также высталяете цены свои, к которым можно придраться, что цены завышены, не правильно обоснованы. Но вы же об этом молчите, Вам же хочется заработать побольше сейчас и только сегодя. А вы вините только фирмы строительные. Возмите цены на продукты, одежду и другое- прибыль заложена в 2-3 раза, а то и больше, и вы не возмущаетесь покупаете. Строительная фирма имеет прибыль 20-30%, а не 100-200%. Так о чем тогда говорить и нападать на строительные фирмы?

[Ivirina]

выскажу и свое мнение.

После полного ремонт ав квартире я недоверяю фирмат .....после постройки гаража с хозблоком я не доверяю отдельным бригадам

ремонт решили делать полностью во всей квартире освободили ее... объехали несколько фирм.. нам предоставили сметы. В цене все они были почти одинаковые. Не скрою фирмы выбирали бе раскрученных названий потому что заехав по пути в фирмы более известные цены в два раза выше рыночных. После таких слов могут политься коментарии что все наши беды были именно из за того что съекономили и наняли ФИРМУ с Именем. Не соглашусь с этим. Имя не всегда означает качество.

так вот был у нас и договор и обговоренные и прописанные сроки. в общем потом начался долгий мучительный ремонт. На проверку приежали часто и еще более чаще никого не оказывалось в квартире. И директор и прораб неделями мог не брать трубку и не появлятся на объекте. Много работ заставляли под пристьльным наблюдением переделывать. в итоге разорвали договор выгнали строителей... напряглись и нашли через знакомых двух женщин которые довели нам квартиру до ума. Сама работая на фирме которая предоставляет некие услуг "под ключ" видела какой поток кадров у нас был. Утром пришел в обед уже его нет .

Лично я считаю что работая на фирме будучи Хорошим мастером своего дела зарабатывать хорошие деньги просто неполучается. Поэтому люди и уходят с фирм работать на себя.

Другая стройка была в том году . так как гараж сооружение не большое то с фирмой связываться не стали. Наняли по месту мастеров которые занимаются застройками близлежайших окресностей. По фундаменту нареканий в принципе не было ...... хотя неизвестно как гараж дальше себя проявит. НО стены ложили ужасно!!!!!!! насоветовали какой то свой газобетон... потом купили какой то цемент который был ужасен. Облицовочный кирпич покупали конечно сами. Швы между ГБ делали очень большие. Мама даже не выдержала и сделала разнос им. Облцовочный кирпич начали ложить фасками вовнуть....ну не заметили таких тонкостей........ несколько раз заставляли перекладывать стену. потом заметили и мы и сосоеди что работают они только когда мы приежаем. стройку затянули на месяц полтора. Короче говоря с конце всего сказаного под итожу главный залог успеха в стройке это хорошие мастера! и главное с совестью. которые могут посоветовать- подсказать -отговорить -уговорить.

 

Сейчас предстоит строительство дома. Прорабами будем мы сами. Главное со строгостью подойти к выбору мастеров!

[rshelegeda]

Результат работы фирмы (лицензированных строителей) - недвижимость или незаконченное строительство. При соблюдении разрешительной процедуры.

В случае выполнения работ фирмой, заказчик становится собственником объекта недвижимости, который можно продать, заложить, подарить, обменять, оставить по наследству. Можно сменить подрядчика. Можно выставить официальные претензии по договору, срокам, соответствии проекту и ДБН.

 

Результат работы "бригады" - материалы сложенные в виде здания.

Без гарантии и с возможными проблемами. Взыскать деньги с "бригады, в случае порчи объекта строительства - невозможно в 90 % случаев.

Проблемы - ГАСК, налоговая, пенсионный фонд и служба охраны труда, которые могут посетить Ваш участок в разгар строительства. Кто их пригласит - ваши соседи, которые вас не очень любят, т.к. у Вас слишком резвое строительство.

В этом случае заказчик - собственник самостроя, который нужно "узаконить" или жить в нем прислушиваясь к шуму похожему на звук приближающегося экскаватора с судебными исполнителями.

[кол]

на фирме 10 дармоедов на одного рабочего их надо оплатить, ищите нормальную бригаду

[gros]

выскажу и свое мнение.

После полного ремонт ав квартире я недоверяю фирмат .....после постройки гаража с хозблоком я не доверяю отдельным бригадам

ремонт решили делать полностью во всей квартире освободили ее... объехали несколько фирм.. нам предоставили сметы. В цене все они были почти одинаковые. Не скрою фирмы выбирали бе раскрученных названий потому что заехав по пути в фирмы более известные цены в два раза выше рыночных. После таких слов могут политься коментарии что все наши беды были именно из за того что съекономили и наняли ФИРМУ с Именем. Не соглашусь с этим. Имя не всегда означает качество.

так вот был у нас и договор и обговоренные и прописанные сроки. в общем потом начался долгий мучительный ремонт. На проверку приежали часто и еще более чаще никого не оказывалось в квартире. И директор и прораб неделями мог не брать трубку и не появлятся на объекте. Много работ заставляли под пристьльным наблюдением переделывать. в итоге разорвали договор выгнали строителей... напряглись и нашли через знакомых двух женщин которые довели нам квартиру до ума. Сама работая на фирме которая предоставляет некие услуг "под ключ" видела какой поток кадров у нас был. Утром пришел в обед уже его нет .

Лично я считаю что работая на фирме будучи Хорошим мастером своего дела зарабатывать хорошие деньги просто неполучается. Поэтому люди и уходят с фирм работать на себя.

Другая стройка была в том году . так как гараж сооружение не большое то с фирмой связываться не стали. Наняли по месту мастеров которые занимаются застройками близлежайших окресностей. По фундаменту нареканий в принципе не было ...... хотя неизвестно как гараж дальше себя проявит. НО стены ложили ужасно!!!!!!! насоветовали какой то свой газобетон... потом купили какой то цемент который был ужасен. Облицовочный кирпич покупали конечно сами. Швы между ГБ делали очень большие. Мама даже не выдержала и сделала разнос им. Облцовочный кирпич начали ложить фасками вовнуть....ну не заметили таких тонкостей........ несколько раз заставляли перекладывать стену. потом заметили и мы и сосоеди что работают они только когда мы приежаем. стройку затянули на месяц полтора. Короче говоря с конце всего сказаного под итожу главный залог успеха в стройке это хорошие мастера! и главное с совестью. которые могут посоветовать- подсказать -отговорить -уговорить.

 

Сейчас предстоит строительство дома. Прорабами будем мы сами. Главное со строгостью подойти к выбору мастеров!

 

 

Я лично не согласен с Вами по поводу выбора фирм. Согласен с тем, что есть такие "фирмы", которые работаю по такому принцыпу, которое Вы описали. Работал с такими. Но если по существу, то любую фирму или же бригаду можно определить в течении пару дней по ее способностям, квалификации и отношении к работе. Пишут об этом только те, которые не хотят и не видят в людях истинного отношения к работе и ответственности к Заказчику за свою работу. Нужно думать,кого выбираете, что важнее-Ваша любимая работа или ежедневная тяжба "смотрящего" не зная,чего хотите!!!

[rshelegeda]

на фирме 10 дармоедов на одного рабочего их надо оплатить, ищите нормальную бригаду

 

Эти десять "дармоедов" предусмотрены законодательством. Да, дешевле довериться Ровшанам и Джамшутам, или еще кому то. Кто кому доверяет, дело каждого.

 

У фирмы, обычно, несколько строящихся объектов и услуги "дармоедов" распределены на эти объекты. Из этого следует, что они получают зарплату не только со строительства Вашего дома. Специалисты оплачиваются как бы в складчину всеми заказчиками. Так что особо они на одном доме по цене не сказываются, зато есть уверенность что дом строят не только рабочие, но и специалисты.

[emax777]

Спасибо за телефон, обязательно свяжусь, с наступление тепла - очень пригодиться !!!!!!!!!!

 

Добрый день! Срочно надо вмешиваться!!! Наталья,наступило тепло! Можно я поставлю металлопрокат на фундамент и т.д. Вашего дома? Наши тлф-067-507-47-29,Эдуард и 098-587-77-75,Максим,а также 044-221-79-71.

[IBAH]

... есть уверенность что дом строят не только рабочие, но и специалисты.

Во первых, не в той стране живём.

Во вторых - русский язык не немецкий и слово "авось" в нём есть.