Уважаемые Гуру помогайте в выборе...

[seksinika]

Ситуация сложилась такого характера, что друг моего мужа, будучи строителем предложил нам построить небольшой дом 100-120кв. по бартеру на земельный участок..., данная ситуация выгодна всем и мы естественно согласились...

 

Но не так то просто оказалась определится с тем, что хочется видеть на своем участке хотя месячное блуждание в мировой паутине таки дало определенные наметки..., представляю на ваш суд...

 

1 вариант ну очень нравится внешне, хотя внутри вроде как то и не то, может кто сталкивался с таким, посмотреть бы его с других сторон а то как то мало информации по нему нашла...

 

П.С. Ну очень готичненько...

[seksinika]

2 вариант как по мне более функционален, в дальнейшем возможно пристройка к нему большой террасы и.т.д., но внешне нравится меньше...

[seksinika]

3 вариант, функционален, хотя внешне первый вне конкуренции ИМХО...

 

П.С. Что скажете может посоветуете что то еще:drinks:...

Змінено 2 лютого 2010 користувачем seksinika

[Polimer]

Ну очень готичненько...

 

Для друга мужа будет сложненько выполнить свое обещание - крыша больно дорогая выйдет.

 

А так-

на 1-м этаже:

- вход в туалет/ванную прямо из гостинной. Вы ребята молодые, и компании будут захаживать. Как-то не комфортно будет...

- гардероба считай нет, как и кладовки, а в своем доме много разного "для спрятать".

- желательно предусмотреть возможность отгородить зону приготовления пищи (кухню) от зоны гостинной - запах жареной рыбы, горелых котлет, разогретого чеснока не всем нравиться:D

 

на 2-м этаже основной минус - нет ванной комнаты (с/узла), ну и опять гардероба.

 

Дальше много можно говорить, но если очччень нравиться - то не переубедить...

[ИНОЙ]

Как по мне 3 вариант лучше всех. 1 вариант сильно мрачно, 2-ой вообще

уродлливый. Что вам посоветовать? Вы облазили весь интернет и ни чего не нашли, садитесь и рисуйте свою планировку, какие бы вы хотели комнаты, их кол-во и т.д. Потом с наработками к архитектору или к другу строителю.

[seksinika]

Для друга мужа будет сложненько выполнить свое обещание - крыша больно дорогая выйдет.

 

А так: основной минус - на втором этаже нет ванной комнаты.

 

По крыше таки да он не в особом восторге..., но сказал сделает не вопрос8-)...

[ДОКС]

Как по мне у Вас очень устойчивая стадия - "богатство выбора"...

Совет: поработайте с архитектором.

Ваш проект должен пройти стадию созревания... и "родившись" будет удовлетворять всем Вашим запросам и пожеланиям...

[Polimer]

По крыше таки да он не в особом восторге..., но сказал сделает не вопрос8-)...

 

Интересно: и где-же у вас участочек такой, что ВСЕМ выгодно, даже при этой крыше :D

Тогда потребуйте крышу в исполнении "старая медь". Заодно проверите степень заинтересованности друга....8-)

 

Шучу. Отвечать не обязательно

[seksinika]

Как по мне у Вас очень устойчивая стадия - "богатство выбора"...

 

Да стадия действительно устойчивая, но вчера был звоночек дабы уже определялись а то пора начинать считать;););)...

 

Вот этот домик тоже нравится но немного вылазит за оговоренную площадь...

[seksinika]

Совет: поработайте с архитектором.

 

Бюджет стройки если сказать откровенно то по бартеру(что еще скажешь), да и со стройками на сегодняшний день сами знаете как дела обстоят:(...

[ДОКС]

Бюджет стройки если сказать откровенно то по бартеру(что еще скажешь), да и со стройками на сегодняшний день сами знаете как дела обстоят:(...

 

Бартер - прямой путь к феодальным отношениям. и при этом вы не уйдёте от принципов проектирования и строительства жилого дома, способствующих к получению ПРАВИЛЬНОГО результата.

И если Вы хотите себе ДОМ, а не головную боль - надо начинать с буквы "А", а не "Я"...

На букву "А" первое слово - АРХИТЕКТОР!

[Polimer]

Да стадия действительно устойчивая, но вчера был звоночек дабы уже определялись а то пора начинать считать;););)...

 

Вот этот домик тоже нравится но немного вылазит за оговоренную площадь...

 

Данный домик - порядка 170 кв.м.

Скажите, насколько у Вас ограничения по площади?

[Polimer]

Если такой понравиться - можете "влезть" в размеры...

[seksinika]

Интересно: и где-же у вас участочек такой, что ВСЕМ выгодно, даже при этой крыше :D

Тогда потребуйте крышу в исполнении "старая медь". Заодно проверите степень заинтересованности друга....8-)

 

Шучу. Отвечать не обязательно

 

Ну медь это чересчур:)..., я выложила внешний вид, а материал кровли так понимаю в нашем случаи это битумная черепица;)...

 

Участок... о таких участков под Киевом не побоюсь этого слова но больше не осталось... 19км. от Оболони в пойме реки Десна(45м от реки), крайний(свой выход на воду), газ, электричество, акты от2001 года для дачного строительства 7 и 8 соток-реально по 12 и.т.д.

 

П.С.Конечно на сегодняшний день продав один участок такой дом не построишь(до кризиса 16000-18000уй сотка), посему я написала что выгодно всем в том числе и другу:rolleyes:..., чуть чуть фото...

[seksinika]

Убежала в школу за ребетенком скоро вернусь...

[seksinika]

Данный домик - порядка 170 кв.м.

Скажите, насколько у Вас ограничения по площади?

 

170..., я насчитала 126.4:rolleyes:..., может не так считала...

 

П.С. Оговоренная площадь 100-120кв.

[Polimer]

170..., я насчитала 126.4:rolleyes:..., может не так считала...

 

П.С. Оговоренная площадь 100-120кв.

 

Ну... Не думайте, что "друг" посчитает чистую площадь: без стен, простенков и т.д.

В итоге: 8,4 х 10,2 = 85 х 2 этажа .....

 

Правда "-" 4 выреза по углам, но это немногое меняет

[Strannyk]

Nika! ФаФа опель-клубовцам....

 

Сам некоторое время искал проект с подобной площадью, но я уделял больше внимания одноэтажным, вот некоторые ссылки:

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[seksinika]

Если такой понравиться - можете "влезть" в размеры...

 

Симпотичненький, а что в середине, думаю второй этаж будет поменьше первого..., и при большей площади застройки(фундамента, кровли и.т.д.) не сильно придется по нраву Другу...

 

П.С. Ну хотят мальчики вместе встретить старость, что тут поделаешь:D:D:D...

[seksinika]

Фа-Фа Опель рулит:angel:...

 

П.С. Пошла по ссылкам...

[seksinika]

Strannyk

 

И на чем остановился...

 

П.С. Понравились..., вот www.buddom.com.ua/?m=177&o=3505 и вот www.buddom.com.ua/?m=177&o=4243 ну и конечно же вне конкуренции www.buddom.com.ua/?m=177&o=416 но в нем все же что то не так в планировке не нравится отсутствие тамбура(сразу попадаешь в гостиную), кухню однозначно я бы перенесла в жилую комнату8-) но тогда получается явная нехватка этих жилых комнат, на мою семью из 3 человек конечно +2 собы конечно хватит, но гости, родня уже вроде и не влазят..., но внешне просто бомба!!! Ну нравится мне все такое;););)...

Змінено 2 лютого 2010 користувачем seksinika

[Strannyk]

Пока не определился... Из преведенных ссылок последний большe всех нравится....

[seksinika]

Пока не определился... Из преведенных ссылок последний большe всех нравится....

 

www.allhomes.ru/index.php?action=view_catalog&view=841 Внешне мне тоже нравится Готичненько так но крыша сжирает не мало места на мансарде ИМХО8-)...

[Polimer]

Симпотичненький, а что в середине, думаю второй этаж будет поменьше первого..., и при большей площади застройки(фундамента, кровли и.т.д.) не сильно придется по нраву Другу...

 

Пока оОбщая характеристика:

S общая: 143.76 м2

S жилая: 69.85 м2

Размер: 11 550 х 8 600.

 

Все мона пропорцательно уменьшить. Завтра выложу внутрянку для доработки.

[Polimer]

Пока оОбщая характеристика:

S общая: 143.76 м2

S жилая: 69.85 м2

Размер: 11 550 х 8 600.

 

Все мона пропорцательно уменьшить. Завтра выложу внутрянку для доработки.

 

Вот примерно так. Планировка не прорабатывалась - нуна поработать.

 

Дерзайте.

 

P.S. Кстати, кто Вас так "перекрасил" в красный рейтинг? Вы-ж вроде нигде еще не успели "засветиться"...

Змінено 4 лютого 2010 користувачем BlackAlex