Ищу дизайнера и строителей

[УченикСенеки]

Добрый день.

 

Нужен дизайнер для разработки дизайнерского проекта, который может взять на себя обязательства так же и по реализации этого проекта - подбор строительных бригад, материалов, контроль качества работ и т.д.

 

Имеется дом 250 м. кв., стены - голый кирпич, кровля не утеплена. Киево-святошинский район.

 

Бюджет для всех (!) работ (дизайнерский проект, все строительные работы) и материалов (все для внутренней отделки + сантехника, в т.ч. двери, фурнитура и т.д.) 45 000 у.е. Мебель не входит.

 

Понтовые, крутые материалы не нужны, но и дешевые и низкого качества в расчетах, пожалуйста, не используйте - это все будет перепроверено, а время тратить зря никому не выгодно.

 

Оплата будет осуществляться поэтапно согласно договору. За каждый этап - оплата по факту выполненых работ и проверки их качества. Общая сумма и сумма по каждому из этапов фиксируется заранее на момент заключения договора

 

Если кто-то имеет ОПЫТ в реализации подобрых проектов - пишите, пожалуйста, сюда или в личные сообщения предложения, ссылки на свои портфолио, свою почту и контактные данные

 

Если есть общие вопросы по предложению - пишите прямо тут, ответы будут, возможно, полезны остальным форумчанам.

Змінено 30 січня 2010 користувачем УченикСенеки

[Korni]

.....Бюджет для всех (!) работ (дизайнерский проект, все строительные работы) и материалов (все для внутренней отделки + сантехника, в т.ч. двери, фурнитура и т.д.) 45 000 у.е. Мебель не входит.

Понтовые, крутые материалы не нужны, но и дешевые и низкого качества в расчетах, пожалуйста, не используйте .....

 

Тема обещает быть интересной.

Подпишусь-ка....

 

p.s. обещаю не флеймить. Это первый и последний.

[Татьяна5]

бюджет очччень маленький для 260 м2, это ж у Вас дверей только штук 10, хотя бы по 1000 грн штука + монтаж 250 грн штука, фурнитуры на 200 грн на дверь (ручки и тп) = 1800 уе.

санузлы = штуки 2? метров 50 плитки по су по 100 грн + работа 80 грн + 30 грн на расходне типа клея и тп = 1100 уе

утепление кровли 3 000 уе ( не знаю параметров, но где-то подобные цифры).

штукатурка машинная метров 400? по 90 грн = 4500 уе откосов на 500 уе

стяжки есть? 2000 уе

отопление, воду и канализацию на 10 -15 000 уе мин

отделка полов 5 000 уе

набор сантехники (ванна и тп) - 2000 уе мин

потолки 5000 уе

финишная отделка стен, если под обои, с обоями = 5 000 уе

электрика на 5 000 уе

лестница с каркасом 3 000 уе

___________

45900 уе

 

интересно, сколько ж я всего еще не учла? про работу дизайнера я вообще молчу, с учетом того, что дизайнер-прораб тоже денег стоит и ремонт мин на 6 месяцев....

 

так же подпишусь на темку - оч интересно как и что получится

[arca]

смета нереальная. Скажу по опыту просто ремонт с отделочными материалами например квартиры 130 кв.м. минимально, но неубого 50000долларов без учета дизайнерских. А в доме однозначно будет процентов на 30 дороже правильно Татьяна5 написала это только часть сметы по грубому прикидка как правило мелочей намного больше.

[RMP3000]

есть свой дизайнер . и выполним весь комплекс работ. расче нал. безнал

[МОНТАЖНИК]

предоставляем електромонтажные услуги

по невысоким ценам,расценки у вас в лс

[УченикСенеки]

Татьяна5, спасибо за ответ. Не могли бы Вы уточнить этот пункт:

 

бюджет очччень маленький для 260 м2, это ж

отопление, воду и канализацию на 10 -15 000 уе мин

 

что именно имеется в виду?

 

добавлю: канализация - септик. Водоснабжение центральное (дом в кот. городке)

 

п.с. уважаемые форумчане, если вы можете предложить не полный комплекс услуг, а какую-либо часть, то пишите, пожалуйста, сразу с ценами. Этот вариант будет рассматриваться в случае, если изначальный вариант комплексного ремонта воплотить не получится.

[Korni]

..... если вы можете предложить не полный комплекс услуг, а какую-либо часть, то пишите, пожалуйста, сразу с ценами. Этот вариант будет рассматриваться в случае, если изначальный вариант комплексного ремонта воплотить не получится.

 

Цена - 100 (шутка).

 

Комплексный ремонт - это дорого и даёт плохо прогнозируемый результат.

 

Если Вы хотите сэкономить деньги (судя по объявленному бюджету), то Вам придётся расходовать другой Ресурс - Время.

Придётся стать проектировщиком, прорабом, поставщиком и бригадиром в одном лице. Изучить технологии и типичные нарушения.

 

Удачи.

[УченикСенеки]

Комплексный ремонт - это дорого и даёт плохо прогнозируемый результат.

 

Если Вы хотите сэкономить деньги (судя по объявленному бюджету), то Вам придётся расходовать другой Ресурс - Время.

Придётся стать проектировщиком, прорабом, поставщиком и бригадиром в одном лице. Изучить технологии и типичные нарушения.

 

Удачи.

 

Спасибо за ответ, но не могли бы Вы в 2-х словах объяснить свое мнение о комплексном ремонте?

 

насчет расхода Времени - изначально я так и планировал, но вот решил все же попробовать для начала более простой путь)

 

п.с. прикрепил план дома на всякий случай

[Korni]

Спасибо за ответ, но не могли бы Вы в 2-х словах объяснить свое мнение о комплексном ремонте?

.....

насчет расхода Времени - изначально я так и планировал, но вот решил все же попробовать для начала более простой путь).....

 

Мнение основано на значительном личном опыте. Так сказать, статистика... Если не вдаваться глубоко в причинно-следственные связи... Можно и ветку мою почитать... Тоже хотел сначала "комплексный ремонт"...:D

За качество надо платить.

Деньгами, временем, опытом, знаниями. Подходит любая валюта

 

Может быть, Вам будет интересно почитать ветку

Апгрейд Хрущевки. Записки дизайнера., где автор (дизайнер, кстати) тоже хотела сначала комплексный ремонт.

[ДОКС]

Добрый день.

 

Нужен дизайнер для разработки дизайнерского проекта, который может взять на себя обязательства так же и по реализации этого проекта - подбор строительных бригад, материалов, контроль качества работ и т.д.

 

Имеется дом 250 м. кв., стены - голый кирпич, кровля не утеплена. Киево-святошинский район.

 

Бюджет для всех (!) работ (дизайнерский проект, все строительные работы) и материалов (все для внутренней отделки + сантехника, в т.ч. двери, фурнитура и т.д.) 45 000 у.е. Мебель не входит.

 

Понтовые, крутые материалы не нужны, но и дешевые и низкого качества в расчетах, пожалуйста, не используйте - это все будет перепроверено, а время тратить зря никому не выгодно.

 

Оплата будет осуществляться поэтапно согласно договору. За каждый этап - оплата по факту выполненых работ и проверки их качества. Общая сумма и сумма по каждому из этапов фиксируется заранее на момент заключения договора

 

Если кто-то имеет ОПЫТ в реализации подобрых проектов - пишите, пожалуйста, сюда или в личные сообщения предложения, ссылки на свои портфолио, свою почту и контактные данные

 

Если есть общие вопросы по предложению - пишите прямо тут, ответы будут, возможно, полезны остальным форумчанам.

 

без слов... буду нужен - готов пообщаться...

[Вакульчук Сергей]

300$ за 1м2 это реально если использовать такие материалы как у меня,экологически чистые. это без транспортных и без фундамента

тел:0972509463

[IGOR_73]

Добрый вечер! В каком котетджном городке у Вас дом очень любопытно !

[Bodia]

Добрый вечер!

- Фирма Багрус - это бригада мастеров под руководством опытных прорабов, предлагает весь комплекс ремонтно-отделочных работ:

- Наша фирма специализируется на комплексном ремонте квартир во всех районах г. Киева. (ссылка устарела) 8(067)4987773 (044)2272455 С ув. Богдан Петрович.

[IGOR_73]

Буду рад с Вами сотрудничать !! Ответ в личке

[Bodia]

Добрый вечер! всё реально, можно сделать в эконом варианте, в каком направлении находится дом? отопление в доме работает?

[УченикСенеки]

Добрый вечер! всё реально, можно сделать в эконом варианте, в каком направлении находится дом? отопление в доме работает?

 

вечер добрый, дом - 10 км. от окружной по житомирской трассе.

Отопления нет.

 

Что Вы подразумеваете под эконом-вариантом?

Я так понимаю, у Вас скорее строительная компания, исходя из этого вопрос - возможно ли с Вашей стороны сотрудничество с чужим дизайнером по разработке проекта, вписывающегося в бюджет?

[S.A.Y.]

Я так понимаю, у Вас скорее строительная компания, исходя из этого вопрос - возможно ли с Вашей стороны сотрудничество с чужим дизайнером по разработке проекта, вписывающегося в бюджет?

 

Бгг :D

 

Я так понимаю, что контора должна вписаться в 180 баксов за квадрат да еще и подвинуться в пользу стороннего дизайнера? Итого - около 160 баксов с утеплением кровли...

 

Прикол в том, что куча народу подписалось даже не спрашивая, что именно планируется, какая степень вычурности, какие требования к приемке работ, какими материалами (церезит или полимин, блин). Даже назначение объекта не известно, количество народа там обитающего, подвод коммуникаций, входят ли они сюда вообще, а если да - то в каком количестве. Никого не интересует, где граница между крутыми и дешевыми материалами... Ну, хоть бы кто спросил, сколько планируется на материалы, сопсно, а сколько на работу?

 

Круто.

Змінено 31 січня 2010 користувачем S.A.Y.

[УченикСенеки]

Прикол в том, что куча народу подписалось даже не спрашивая, что именно планируется, какие степень вычурности, какие требования к приемке работ, какими материалами (церезит или полимин, блин). Даже назначение объекта не известно, количество народа там обитающего, подвод коммуникаций, входят ли они сюда вообще, а если да - то в каком количестве. Никого не интересует, где граница между крутыми и дешевыми материалами... Ну, хоть бы кто спросил, сколько планируется на материалы, сопсно, а сколько на работу?

 

Круто.

 

Правильно, покритикуйте строителей, раз опыт есть и знания, а то я в этом деле - чайник)

 

И за наводку спасибо - добавляю:

- дом - жилой, для ПМЖ, на 4 человек

- газ и электричество - подведены к дому, но не подключены. Это будет сделано в ближайшее время и не входит в указанный бюджет.

- граница виднее строителям. Я так понял из того, что читал: среднего уровня материалы в сумме примерно равны общей стоимости работ.

[S.A.Y.]

Правильно, покритикуйте строителей, раз опыт есть и знания, а то я в этом деле - чайник)

 

И за наводку спасибо - добавляю:

- дом - жилой, для ПМЖ, на 4 человек

- газ и электричество - подведены к дому, но не подключены. Это будет сделано в ближайшее время и не входит в указанный бюджет.

- граница виднее строителям. Я так понял из того, что читал: среднего уровня материалы в сумме примерно равны общей стоимости работ.

 

Ага. Что-то понятнее стало.

 

А от дизайна чего ожидаете? Подбор цветов/фактур/матерьяльчика или "Понтов мне, понтов! Да побогаче!"?

 

Перегородки есть или будут?

[ШЕФ]

п.с. уважаемые форумчане, если вы можете предложить не полный комплекс услуг, а какую-либо часть, то пишите, пожалуйста, сразу с ценами. Этот вариант будет рассматриваться в случае, если изначальный вариант комплексного ремонта воплотить не получится.

 

Если возникнет необходимость-мог бы взяться за системы отопления,водоснабжения и канализации. Материал можно организовать из соотношения цена-качество.Монтажники работают качественно.Ели есть интерес-пишите-озвучу приблизительные расценки на монтаж и материалы.Точная смета-после просмотра обьекта.С учетом кризиса есть большой опыт работы с бюджетными вариантами.Тем не менее все везде отлично работает и все довольны.

[ura_kiev]

Ответ в личке.Звоните.

[УченикСенеки]

Ага. Что-то понятнее стало.

 

А от дизайна чего ожидаете? Подбор цветов/фактур/матерьяльчика или "Понтов мне, понтов! Да побогаче!"?

 

Перегородки есть или будут?

 

Перегородки - в смысле, стены внутренние? они есть на плане.

 

Насчет дизайна - не знаю, как описать, выложу пару примеров с инета, что мне понравились - может, так будет проще понят друг друга)

[Genkot]

Делайте проект, на основании проекта - тендер, таким образом получите реальную цифру, а не пальцем в небо "300 баксов за квадрат"