Достроить. Сложно ли, надежно ли?

[airservis]

Строю термодом. С подвалом (1.5-1.8 м ниже уровня грунта). Подвал из того же термоблока. К дому, со временем, или во время постройки, будет пристроен гараж. Без подвала. Как правильно соорудить?

Фундамент гаража будет сотворяться после постройки дома и обратной засыпки (грунт уже не доисторический). Как быть с соединением дома и гаража? Стены и фундамент.

Гараж будет не "теплый". Из самого дешевого материала (ракушняк или бетонный блок).

[andr.len]

Строю термодом. С подвалом (1.5-1.8 м ниже уровня грунта). Подвал из того же термоблока. К дому, со временем, или во время постройки, будет пристроен гараж. Без подвала. Как правильно соорудить?

Фундамент гаража будет сотворяться после постройки дома и обратной засыпки (грунт уже не доисторический). Как быть с соединением дома и гаража? Стены и фундамент.

Гараж будет не "теплый". Из самого дешевого материала (ракушняк или бетонный блок).

 

Я бы порекомендовал сделать выпуски арматуры в тех местах где будет примыкать подвал.

[airservis]

Я бы порекомендовал сделать выпуски арматуры в тех местах где будет примыкать подвал.

Примыкать будет гараж.

Выпуски арматуры по всей высоте или только фундамент?

Как это скажется на теплопотерях?

И как угадать попадание арматуры между блоками? Я еще не определился с материалом на гараж. Может это будет термоблок (250*250*1000), а может бетонный блок (200*200*400). Шаг арматуры не совпадет.

[andr.len]

Примыкать будет гараж.

Выпуски арматуры по всей высоте или только фундамент?

Как это скажется на теплопотерях?

И как угадать попадание арматуры между блоками? Я еще не определился с материалом на гараж. Может это будет термоблок (250*250*1000), а может бетонный блок (200*200*400). Шаг арматуры не совпадет.

 

описка, имел ввиду конечно гараж

 

делайте выпусков побольше - тогда лишние можна срезать.

 

думаю к теплопотерям выпуск арматуры не имеет отношения, учитывая еще тот факт, что потом в этом месте будет стена.

[Igor_M]

Строю термодом. С подвалом (1.5-1.8 м ниже уровня грунта). Подвал из того же термоблока. К дому, со временем, или во время постройки, будет пристроен гараж. Без подвала. Как правильно соорудить?

Фундамент гаража будет сотворяться после постройки дома и обратной засыпки (грунт уже не доисторический). Как быть с соединением дома и гаража? Стены и фундамент.

Гараж будет не "теплый". Из самого дешевого материала (ракушняк или бетонный блок).

 

Значится так:

1. Строите дом

2. Делаете обратную засыпку НЕпучинистым грунтом послойно (по 20-30 см) с трамбовкой и (желательно) с проливкой водой, т.е. максимально уплотняете грунт.

3. Ожидаете один сезон (важен переход осень-зима-весна).

4. По весне откапываете нужный котлован (траншеи) под фундамент гаража. Фундамент рассчитываете на основании характеристики грунтов.

5. Гараж строите как ОТДЕЛЬНО стоящее здание - НИКАКИХ привязок жестких к дому быть НЕ должно.

6. В местах примыкания стен гаража к дому устанавливете "гибкие" связи, а также предусматриваете "деформационный шов". Он выполняется как правило из материалов, которые достаточно пластичны и имеют свойства сжиматься-расширяться для того, чтобы не образовывались трещины. На худой конец подойдет полоска пенопласта (3см), лучше - есть специальные ленты для этого...

 

Это то, что пишут в учебниках и нормативах разных...

На практике "исполняют" как кто себе надумал.

 

Я чнго так подробно пишу - у меня такая же практически ситуация - дом строю сейчас (в смысле в прошлом году), а террасу буду делать весной.

Для нее - отдельный фундамент и все, что выше написал...

 

ПОЧЕМУ Я НЕ ДЕЛАЮ ЖЕСТКИХ СВЯЗЕЙ?

Глубина заложения фундамента дома и террасы (крыльца, гаража и прочих пристроек) РАЗНАЯ, нагрузка дома и пристроек РАЗНАЯ, возможные подвижки дома и пристроек РАЗНЫЕ.

Посему дом и пристройки будут по разному перемещаться, т.е. не синхронно, а в разнобой, а это приведет к тому, что при наличии жестких связей может разрушиться стена дома или пристройки...

Я так думаю и буду делать так...

[airservis]

Глубина заложения фундамента дома и террасы (крыльца, гаража и прочих пристроек) РАЗНАЯ, нагрузка дома и пристроек РАЗНАЯ, возможные подвижки дома и пристроек РАЗНЫЕ.

Посему дом и пристройки будут по разному перемещаться, т.е. не синхронно, а в разнобой, а это приведет к тому, что при наличии жестких связей может разрушиться стена дома или пристройки...

Абсолютно согласен.

Но тут вопрос. Стену дома используем? Или строим отдельную? Если используем стену, фундамент П-образный или полный квадратный?

[mistigri]

У вас будет гараж на собственном фундаменте, а дом на своем, соединять их нет необходимости по причине описанными Igor_M. Также и со стенами гаража и дома, это две разные стены и фундамент гаража будет в виде квадрата, а не "П". Также Igor_M верно описал пошагово технологию, единственное, что при откопке нового котлована под гараж следует быть осторожным - не раскапывать ниже заложения фундамента дома(может быть выпор грунта) и не повредить гидроизоляцию, хотя это маловероятно Вы же наверняка не заложитесь на глубину 1.5-1.8 м.

[Dex-paketa]

а что мешало в самом начале залить фундамент и под гараж, но строить его позже? Не планировался вообще?

[Igor_M]

Абсолютно согласен.

Но тут вопрос. Стену дома используем? Или строим отдельную? Если используем стену, фундамент П-образный или полный квадратный?

 

Стену дома используем.

Фундамент полный квадратный... если сделаем буквой "П", то не будет жесткой конструкции и на концах будут разные подвижки...

У меня вообще терраса пристраивается к углу... там вообще фундамент хитро...нный получается...

[trog]

Фундамент полный квадратный... если сделаем буквой "П", то не будет жесткой конструкции и на концах будут разные подвижки...

а террасе не все ли равно на те подвижки будет? И можно ли на ваш чертеж взглянуть плз?

Имеем оч похожую ситуацию - дом построен, террасу хотим этой весной сделать, ранее в планах не было, фундамента под нее не делалось.

[airservis]

а что мешало в самом начале залить фундамент и под гараж, но строить его позже? Не планировался вообще?

Планируется. Дом с подвалом. Фундамент-лента на глубине 2 м. Дальше (под землей) стена из термоблока. Под гаражом же подвала не будет и фундамент будет на глубине максимум 0.8 м.

[Igor_M]

Планируется. Дом с подвалом. Фундамент-лента на глубине 2 м. Дальше (под землей) стена из термоблока. Под гаражом же подвала не будет и фундамент будет на глубине максимум 0.8 м.

 

Вот и у меня (еще хуже): фундамент - монолитная плита на глубине 2,5м. Если бы ее делать еще и под террасой, то нужно было бы предусмотреть углы жесткости по 1,5м... и все равно не факт, что этот "аппендикс" при усадке дома не оторвался бы (нагрузка дома существенно больше, чем террасы).

Поэтому фундамент террасы будет отдельно, к тому же из ФБСок шириной 300мм (под домом - 400мм).

[Igor_M]

а террасе не все ли равно на те подвижки будет? И можно ли на ваш чертеж взглянуть плз?

Имеем оч похожую ситуацию - дом построен, террасу хотим этой весной сделать, ранее в планах не было, фундамента под нее не делалось.

 

Террасе не все равно - подвижки таки разные и нужно, чтобы был компенсационный шов между домом и террасой.

У меня по проекту терраса угловая (см. рис.1), и пока что компенсационным зазором будет слой утеплителя (3см эппс), которым оклеен цоколь дома снаружи (см. рис.2). Пока я еще думаю, чем все-таки еще заполнить зазор (чем-нибудь эластичным)...

На фото2 видно, что у дома и террасы - разные фундаменты. Для дома - монолитная плита, для террасы будет ленточный...

Разрез цоколя терраса.pdf

[Carpocapsa]

добрый день. та же история .. планируем стройку но с гаражом придется повременить.. вопрос в фундаменте : заливать сразу и под гаражи ? либо же строить дом а гаражи пристраивать потом?как лучше? вот как это будет..