Fanatic Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 Здравствуйте! Хотелось бы получить консультацию по следующему вопросу: сейчас на рынке появились дешевые варианты вполне приличных квартир, правда, с одной зацепкой - они продаются вместе с одинокими стариками, которые вот-вот умрут. По телефону (якобы соц. служба, которая занимается такими стариками) мне объяснили, что со стариком заключается договор купли-продажи и все документы переоформляются на меня, но - пока старик жив, я плачу 600грн/мес и $300 за похороны (только плачу - ни в чем не участвую). Прямого показа квартир нет - есть только после заключения договора с этой соц. службой и внесением залога ($1.000 - оформляется через банк вместе с ключами от квартиры - в депозитарий (почему не у нотариуса?)) - показывают несколько вариантов квартир. Для примера - двушка с евроремонтом на голосеево стоит $30.000. Напрягает и очень сильно во всем этом следующие моменты: 1. двушка с евроремонтом у одинокого старика - откуда евро? 2. старик потом докажет (при помощи той же соц.службы), что у нотариуса был не при себе и договора как небывало. 3. старик может прожить ооочень долго. 4. юр. образования нет - не понимаю в чем еще подвох? Стоит ли углубляться в эту тему, т.е. нанимать юриста и с ним проходить все процедуры? Или это изначально гиблое дело - лохотрон? Если кто сталкивался с подобным - прошу просветить. Благодарю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mrs.Smith Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 Такаю система уже существует в России, так что ничего нового мы не придумали. Там она более или менее успешно работает. Даже регулируется законодательством Такие сделки узаконены Гражданским кодексом РФ, а именно главой 33, статьями 583-605.(об этом пункте в нашем законодательстве не знаю). Почитайте статью www.vnv.ru/articles/124/ Квартира с пенсионером в придачу. Есть свои плюсы и минусы. Думаю, что первоначально это создавалось, как помощь старикам с одной стороны, и помощь желающим приобрести жилье - с другой. Ну а то, что разведётся (или уже развелось) много мошенников на этом - логично. Пенсионера ещё нужно видеть и понимать, сколько он ещё будет радовать вас на этом свете. Потому что эта система предполагает такой пункт: Однако он [покупатель жилья] не может продать жилье (только переуступить договор ренты), обменять, вселиться в него. В течение жизни рентополучателя, бывшего хозяина квартиры, новый ее владелец может только отдавать суммы, предусмотренные соглашением, оплачивать коммунальные услуги как владелец жилья и выполнять прочие обязательства по договору - нередко это уборка в квартире, доставка продуктов, обеспечение пенсионера транспортом и медицинским уходом. То есть на плечи рентоплательщика в ряде случаев ложится не только материальное, но и личное участие в жизни рентополучателя. Как бы не получилось так, что вследствие ситуации в стране квартиры станут через пару лет по 10 000 у.е. А вы будете продолжать содержать пенсионера ещё лет 10. Есть долгожители, которые и до 95-ти лет живут. Не понятно, почему в Вашей ситуации не предоставляют услуги показа квартир??? Как минимум этот пунк уже настораживает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 Я когда - то читала , что один ушлый юрист ( страну уже не помню , но типа Великобритании , где чтут законы) приобрел квартирку с бабушкой - одуванчиком в очень приклонном возрасте, которая вот - вот должна была сыграть в " ящик" на условиях что он будет ежемесячно выплачивать ей N- ную сумму ( приличную, а не наши смешные 600 гр.), оплатит ее похороны и еще что - то там в договоре. Так вот! Бабушка его разорила!!! Когда писалась та статья, то бабушка прожила уже около 20 лет и пока не собиралась умирать! :D Это один из вариантов развития событий. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 Когда-то давно (лет 8 назад) по соседству в офисе находилась такая фирма. Много интересных случаев рассказывал директор. Один из них: Семья долго содержала пенсионера (лет 7), потом что-то обломалось у них (денег стало не хватать) и они отказались от дальнейшего содержания. Пенсионера "передали" другой семье. А через неделю он умер. Хозяйка из первой семьи пришла ко второй - сначала требовала дать ей денег (как-никак 7 лет содержала), потом долго уговаривала, потом - просила... С одной стороны - жаль ее, с другой - не я ей доктор. PS: По словам того же директора средняя продожительность жизни "переданных" пенсионеров с жильем составляла около 5 лет. На "обслуживание" брались только те, у кого нет родственников, могущих претендовать на наследство. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mrs.Smith Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 На "обслуживание" брались только те, у кого нет родственников, могущих претендовать на наследство. Эти "отсутствующие" родственники имеют обыкновение появляться из ниоткуда При чем чаще всего сам пенсионер не знал (или делал вид), что у него есть внебрачный сын, которого он нагулял, будучи в командировке на Камчатке 2 дня 40 лет назад. Знакомые досматривали так старика. Что самое страшное - старик был парализован (с хождением в туалет "под себя", кушанье в постели и т.д.). Выстирывали горы белья ежедневно, меняли ему, мыли его. А дед все лежал и лежал...лет 6 лежал. А потом вдруг объявился сын. Сделали анализ ДНК (сын не пожадничал, оплатил, т.к. на горизонте маячила 3-х комнатная квартира). Доказал. Действительно дед нагулял когда-то в молодости. Сам не знал. Долгая судебная тяжба..результат - квартира отдана сыну. Сын выплатил компенсацию тем, кто содержал отца 6 лет - 4000 грн (с какого бодуна была взята эта цифра - не понятно, но факт). Семья до сих пор в шоке. Хотя, безусловно, это скорее исключение из таких историй с "содержанием". Но как знать, что именно ты на неё не нарвешься? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 10 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2010 Бесплатный сыр.......... Не в той стране родились. И суды у нас сами знаете какие. Я б не связывался. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fanatic Опубліковано: 11 січня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 11 січня 2010 Спасибо всем за ответы и за интересные жизненные ситуации! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 12 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2010 А бывает и наоборот. Те, кого досматривают и те , которые досматривают за стариками, находят друг друга. И жувут счастливо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fanatic Опубліковано: 12 січня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 12 січня 2010 А бывает и наоборот. Те, кого досматривают и те , которые досматривают за стариками, находят друг друга. И жувут счастливо! Избавьте меня от такого счастья Мне и своей семьи хватает... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Таракока Опубліковано: 12 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2010 Уже в самом названии прикол,с стариками связываться не стоит. Если только со своими. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 12 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2010 Была у меня " шапочная " знакомая в возрасте , общительная такая моложавая " бабушка", шикарная . И была у нее квартирка где - то по улице Горького да колечки старинные . Предлагала купить, показывала . Так вот. Пришла и рассказывает мне , что подписала договор о том , что ее будут досматривать , давать ей N - сумму денег , а если отойдет в мир инной ( она одинокая) " то по - человечески" ее похоронят. Мечтала икры красной покушать вдоволь. Пенсия + инвистиции. Больше бабушки я не видела. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
4515222 Опубліковано: 12 січня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2010 Противно как-то всё это, заплатил и ждёш когда же он умрёт. Этот способ диградирует совесть людей. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз