Відновити. Зберегти. Щоденник шаленої)

[Sерджио]

2 минуты назад, Oksana Boiko сказал:

Недобудовою він був 25 років тому, з 2002 до 2018 в ньому жили. Проблема в тому, що з того часу він не опалювався і був залитий, тож фронт робіт це: гідроізоляція двох терас, заміна системи опалення, ремонт/заміна частини підлоги (приблизно 150 квадратів), знищення плісняви та косметика. Де тут мільйон? 

А , так, останнє фото з червоним дахом... Прошу вибачення за неуважність до певних деталей...  Більше зосередився на Вашому описі життєвих подій. Ще раз щиро вибачаюся. 

[Oksana Boiko]

56 хвилин тому, normal сказав:

Краще помножати і оптимізм і копійку, чому не переробити будинок на 4-х квартирний таунхауз з індивідуальним опаленням (по 95м2 на сім'ю якраз нормально)? Дві квартири подарувати дітям, а дві здавати в оренду, на 30 сотках розпродати той дендрарій і закласти фундаменти ще під кілька таунхаусів чи там виноградник і теплиці для сімейного бізнесу... Діти одним "велічієм" ситі не будуть, а в них я так розумію все ще попереду

По перше, це технічно неможливо.

По друге, сенс? Чим таке відрізняється від квартири з сусідами?

По третє, які 4 квартири на 200 м жилої площі? По 50 метрів на квартиру? Це якась комуналка вийде))

[US7IGN]

5 хвилин тому, Oksana Boiko сказав:

Недобудовою він був 25 років тому, з 2002 до 2018 в ньому жили. Проблема в тому, що з того часу він не опалювався і був залитий, тож фронт робіт це: гідроізоляція двох терас, заміна системи опалення, ремонт/заміна частини підлоги (приблизно 150 квадратів), знищення плісняви та косметика. Де тут мільйон? 

у мене є досвід реставрації. якщо стіни та фундамент дійсно гарні то залишаються тільки вони. все інше виноситься і робиться заново.

але реставрація, за умови що вона робиться якісно, не має нічого спільного з раціональністю і витрати відповідні.

[Oksana Boiko]

2 хвилини тому, Sерджио сказав:

А , так, останнє фото з червоним дахом... Прошу вибачення за неуважність до певних деталей...  Більше зосередився на Вашому описі життєвих подій. Ще раз щиро вибачаюся. 

Нічого, буває)

Недобудовою я би точно не займалася. У такому випадку був би просто демонтаж або продаж цієї частини ділянки.

[Oksana Boiko]

1 хвилину тому, US7IGN сказав:

у мене є досвід реставрації. якщо стіни та фундамент дійсно гарні то залишаються тільки вони. все інше виноситься і робиться заново.

але реставрація, за умови що вона робиться якісно, не має нічого спільного з раціональністю і витрати відповідні.

Я не думаю, що там потрібні  настільки глобальні зміни

[US7IGN]

2 хвилини тому, Oksana Boiko сказав:

Я не думаю, що там потрібні  настільки глобальні зміни

ну це від людини залежить звісно. можна купити бляху і добити її, а можна реставрувати і на ретро-фестивалі їздити.

[vadimv]

6 хвилин тому, US7IGN сказав:

якщо стіни та фундамент дійсно гарні то залишаються тільки вони. все інше виноситься

Пліснява буде проти, вона скоріше за все вже оселилася всередині стін.

Але можна спробувати з нею повоювати, без жодних гарантій на успіх.

Змінено 14 травня користувачем vadimv

[Oksana Boiko]

7 хвилин тому, US7IGN сказав:

ну це від людини залежить звісно. можна купити бляху і добити її, а можна реставрувати і на ретро-фестивалі їздити.

То вже для фанатів)

[Sерджио]

4 минуты назад, Oksana Boiko сказал:

Я не думаю, що там потрібні  настільки глобальні зміни

Залежно від низки факторів... Приміром - причина плісняви.    

[Oksana Boiko]

7 хвилин тому, vadimv сказав:

Пліснява буде проти, вона скоріше за все вже оселилася всередині стін.

Але можна спробувати з нею повоювати, без жодних гарантій на успіх.

В мене є такий досвід. 5 років минуло - жодних натяків

[Oksana Boiko]

2 хвилини тому, Sерджио сказав:

Залежно від низки факторів... Приміром - причина плісняви.    

Регулярні залиття, спочатку через аварію з опаленням, потім ще тераси додали, 6 років без опалення та належного провітрювання-просушування 

[Vitaliy67]

22 минуты назад, Oksana Boiko сказал:

Недобудовою він був 25 років тому, з 2002 до 2018 в ньому жили. Проблема в тому, що з того часу він не опалювався і був залитий, тож фронт робіт це: гідроізоляція двох терас, заміна системи опалення, ремонт/заміна частини підлоги (приблизно 150 квадратів), знищення плісняви та косметика. Де тут мільйон? 

Проблема в том, что он строился 25 лет назад по тем стандартам.

Даже если Вы сейчас его напакуете супер навороченной системой отопления Вы все равно будете отапливать улицу.

К этому посылу Вы никак не хотите прислушаться .

Дело Ваше.

 

[Vitaliy67]

Когда увязните во всем этом, поймёте где там миллион.

 

[Sерджио]

2 минуты назад, Oksana Boiko сказал:

Регулярні залиття, спочатку через аварію з опаленням, потім ще тераси додали, 6 років без опалення та належного провітрювання-просушування 

Зрозуміло. Утім тоді важливо зрозуміти, наскільки за цей період пліснява в"їлася в стіни. 

[normal]

31 хвилину тому, Oksana Boiko сказав:

По перше, це технічно неможливо

Та прям, залити сходи до любого вікна і поставити двері, провести каналізацію у цоколі і кинути кілька перегородок, на три частини можна точно розділити разом з ділянкою

31 хвилину тому, Oksana Boiko сказав:

По друге, сенс? Чим таке відрізняється від квартири з сусідами?

Тим що ви і діти будуть мати кожен своє окреме житло, а не по квартирам і платити за оренду

31 хвилину тому, Oksana Boiko сказав:

По третє, які 4 квартири на 200 м жилої площі? По 50 метрів на квартиру? Це якась комуналка вийде))

А жити самотньо у 380м2 то нормально? Є купа таких будинків де батько будував окремі входи з розрахунком на дітей і живуть наприклад два сина зі своїми сім'ями, головне щоб в кожного був свій простір (кухня, санвузол, кусок ділянки)

Змінено 14 травня користувачем normal

[Sерджио]

4 минуты назад, Vitaliy67 сказал:

Когда увязните во всем этом, поймёте где там миллион.

 

Ну, имхо, если дом регулярно заливался, не сушился и все процессы там 6 лет шли самотеком, так сказать  - то вполне может статься, что таки нецелесообразно что-то делать. Плюс такой момент. Если дом намокал - а к этому мы добавим еще и заморозку/разморозку - то тут действительно вопрос... 

[Oksana Boiko]

20 хвилин тому, Sерджио сказав:

Зрозуміло. Утім тоді важливо зрозуміти, наскільки за цей період пліснява в"їлася в стіни. 

Так, цей етап попереду, одразу після виключення затікань

[normal]

Нічого та пліснява будинку не зробила, максимум гіпсову штукатурку попортила і вона вже давно мертва, просто чорні плями залишились і треба почистити, якщо не буде зайвої вологості, то не повернеться

Змінено 14 травня користувачем normal

[voglya]

До речі, не було б зайвим подивитись плани поверхів та ділянки!

Чи я щось пропустила?

 

[Oksana Boiko]

21 хвилину тому, normal сказав:

 

Тим що ви і діти будуть мати кожен своє окреме житло, а не по квартирам і платити за оренду

Ніхто нічого не орендує і не збирається.

Захочуть окремі входи, тоді й зробимо, наразі таких питань не виникає  

[Oksana Boiko]

18 хвилин тому, Sерджио сказав:

Ну, имхо, если дом регулярно заливался, не сушился и все процессы там 6 лет шли самотеком, так сказать  - то вполне может статься, что таки нецелесообразно что-то делать. Плюс такой момент. Если дом намокал - а к этому мы добавим еще и заморозку/разморозку - то тут действительно вопрос... 

Періодично сушили, провітрювали, але недостатньо, як на мене

Декілька майстрів  дивилося, сказали, що трабли виправні, ніякої катастрофи не сталося. 

[Oksana Boiko]

5 хвилин тому, voglya сказав:

До речі, не було б зайвим подивитись плани поверхів та ділянки!

Чи я щось пропустила?

 

Ні, я не викладала плану

[voglya]

12 минут назад, Oksana Boiko сказал:

Ні, я не викладала плану

Ну так викладайте!

Це ж будівельний форум, а не літературний. Будівельникам плани скажуть більше, ніж кілометрові опуси.

[irina1969]

Вже четверта сторінка теми пішла і вона мені все нагадує тему Сарочки ((

купа проФФесоров, фінансових "аналітиків", провидців,якісь незрозумілі вимоги ((  

[90BCO]

24 минуты назад, irina1969 сказал:

Вже четверта сторінка теми пішла і вона мені все нагадує тему Сарочки ((

 

...а мені "Мангострой..." згадався.🤷‍♂️