с. Тарасівка, Київська обл. Будую будинок :)

[Astrolog_ua]

4 минуты назад, Drosselbeere сказал:

чекайте на відповідь, через 10 днів в кращому випадку отрамаєте буд паспорт, а взагалі в більшості відмову і потів знову... 

ото, мабуть, тому я і замовляв будпаспорт, а не робив сам )

[Музей]

14.05.2023 в 18:25, dragon200 сказав:

за 2 години навчився до рівня ПРОФІ 😆 в sketch up малювати квадратики, намалював який не який ескіз і приблизно розташував будинок  так як мені б цього хотілось:

 

всі останні обєкти під питанням, чи там вони будуть і чи такі вони будуть - велике питання поки що.

Єдине що мене бентежить так це те що людина мені сказала що  відстані від забору повинні бути 4 мети а не 3, типу в архітектурі не приймуть 3 метри.... ХЗ, просто якщо брати 3 метри то все чотко стає, якщо 4 метри, то вже не влазить, або терасу прибирати, або перевартати будинок на 90 градусів.

 

Від межі не меньше 1 метра, але від існуючих (введених в експлуатацію будівель) не меньше 8 м.

Чи щось змінилося?

[dragon200]

7 минут назад, Drosselbeere сказал:

чекайте на відповідь, через 10 днів в кращому випадку отрамаєте буд паспорт, а взагалі в більшості відмову і потів знову... 

Сподіваюсь що все буде ок. Так а щ

Що там може бути, дія всі данні підтягнула, єдине що, то я прикріпив ескізи намірів забудови...

Якщо почнуть голову морочити, скоріш за все буду звертатись до "рішал" бо до мене ця вся тяганина дуже важко дається...

[Drosselbeere]

Тільки що, dragon200 сказав:

Якщо почнуть голову морочити, скоріш за все буду звертатись до "рішал" бо до мене ця вся тяганина дуже важко дається...

ви мене не почули. зверніться до Архітектора, якщо він має сертифікат то це питання одного дня. архітектор завантажує в ЄДЕССБ ескіз намирів забудовника і ви отримаєте фактично буд паспорт, а далі маючи реестраційний номер  БУДПАСПОРТА (зареестрованих намірів забудовника) подаєте повідомлення про початок будівельних робіт і на наступний день  будуйте 

[sv_vs]

17 хвилин тому, Drosselbeere сказав:

чекайте на відповідь, через 10 днів в кращому випадку отрамаєте буд паспорт, а взагалі в більшості відмову і потів знову... 

подавав через дію, отримав буд паспорт на другий день, про які 10 днів в кращому випадку ви говорите? Ви відправляли десятки заявок там щоб мати таку статистику?

Змінено 21 травня 2023 користувачем sv_vs

[Drosselbeere]

Тільки що, sv_vs сказав:

Ви відправляли десятки заявок там щоб мати таку статистику?

Особисто я не відправляв через дію але маю багато прикладів коли відмова. Що стосується 10 днів це передбачено законодавством на обробку даних. 

Те що вам видали на другий день це чудово, чує вперше і не здивований, значить у вас чудово працює ваш місцевий відділ  містобудування
 

[sv_vs]

4 хвилини тому, Drosselbeere сказав:

Те що вам видали на другий день це чудово, чує вперше і не здивований, значить у вас чудово працює ваш місцевий відділ  містобудування

та якраз ні, працює місцевий відділ погано, тому і подавав онлайн, бо там вже не проканає у них вимагати взятку.

[dragon200]

1 час назад, Drosselbeere сказал:

ви мене не почули. зверніться до Архітектора, якщо він має сертифікат то це питання одного дня. архітектор завантажує в ЄДЕССБ ескіз намирів забудовника і ви отримаєте фактично буд паспорт, а далі маючи реестраційний номер  БУДПАСПОРТА (зареестрованих намірів забудовника) подаєте повідомлення про початок будівельних робіт і на наступний день  будуйте 

Тепер почув. 🙂

Я вже почекаю відповідь з ДІЇ, а вже потім до архітектора звернусь. 

А поки що буду по трохи копати фундамент

 

Змінено 21 травня 2023 користувачем dragon200

[Денис0201]

Я теж думав що у мене все супер з ділянкою і документами. Будівельний паспорт отримував півтора року. 

[Solarisa]

10 часов назад, sv_vs сказал:

подавав через дію, отримав буд паспорт на другий день, про які 10 днів в кращому випадку ви говорите? Ви відправляли десятки заявок там щоб мати таку статистику?

Саме так. Я подала документи через дію і на другий/третій день отримала будпаспорт. Дуже була здивована, бо настрахали, що це тяганина на місяці... Доречі, спочатку була спроба це зробити через цнап, але мені попався такий спеціаліст, що навіть не міг ввести мої документи в систему. Реєстрація в дії зайняла в мене ну не більш 2х годин (заповнення форм, сканування...). Але сам будпаспорт я робила десь тиждень, багато часу зайняло вивчення матчастини (ДБнорм).

 

Змінено 21 травня 2023 користувачем Solarisa

[Денис0201]

36 минут назад, Solarisa сказал:

Саме так. Я подала документи через дію і на другий/третій день отримала будпаспорт. Дуже була здивована, бо настрахали, що це тяганина на місяці... Доречі, спочатку була спроба це зробити через цнап, але мені попався такий спеціаліст, що навіть не міг ввести мої документи в систему. Реєстрація в дії зайняла в мене ну не більш 2х годин (заповнення форм, сканування...). Але сам будпаспорт я робила десь тиждень, багато часу зайняло вивчення матчастини (ДБнорм).

 

Київська область? Тут трохи інші апетити.

Змінено 21 травня 2023 користувачем Денис0201

[Solarisa]

12 минут назад, Денис0201 сказал:

Київська область? Тут трохи інші апетити.

с. Мила, Києво-святошинський р-н, Київська обл.

Змінено 21 травня 2023 користувачем Solarisa

[i.may]

8 годин тому, Денис0201 сказав:

Я теж думав що у мене все супер з ділянкою і документами. Будівельний паспорт отримував півтора року. 

Який привід , що було не так? 

Змінено 22 травня 2023 користувачем i.may

[Денис0201]

7 часов назад, i.may сказал:

Який привід , що було не так? 

Архітекторша хотіла грошей. То поділ ділянки не відповідає детальному плану, то треба дозвіл на проїзд до ділянки, то гараж близько, не вказано де скважина на ескізі і так з кожною відмовою була нова причина.

Змінено 22 травня 2023 користувачем Денис0201

[dragon200]

Сьогодні встановив будівельний вагончик, в моєму випадку це ларьок 🤣,

Довжина 5м, ширина 2м, висота 3м

в середині є багато полиць

по ціні за ларьок 6500грн що є реальною ШАРОЮ!

бо угашені кунги такі які розсипаються на очах коштують від 15 000грн, контейнери маленткі угашені, побиті стан -8 з 10  від 7000, якісь будки гаражі і т.д. від 10 тис. Спеціальні модні битовки з металопластиковим вікном від 40 тис)))

 

Маніпулятор 3900 грн

 

[Astrolog_ua]

Ну все, пишить «квас-пиво», поруч ставте холодильник для морозива та напоїв… і з виторгу будуйтеся

[Татьяна 1973]

В 21.05.2023 в 11:54, Музей сказал:

Від межі не меньше 1 метра, але від існуючих (введених в експлуатацію будівель) не меньше 8 м.

Чи щось змінилося?

Не змінилося. Тільки не від введених в експлуатацію, а навіть від тих, на які вже видано буд.паспорти. Тому деякі архітектури вимагають більше 3м(в новій забудові зараз норма "3м від сусід. межі"), щоб на майбутнє всім вистачало

Змінено 24 травня 2023 користувачем Татьяна 1973

[DimaF]

Да, бытовка/вагончик на стройке архиважная вещь) 

[Malchish]

Ларьок то добре для того щоб приладдя та інструмент ховати а от де будівельники спати будуть? Треба щось жиле з облаштованими спальними місцями. 

[DimaF]

3 минуты назад, Malchish сказал:

а от де будівельники спати будуть?

Вони можуть бути мисцевіми, будувати готель не обовязково)

[i.may]

6 хвилин тому, Malchish сказав:

Треба щось жиле з облаштованими спальними місцями.

Порядні будівельники зі своїм кунгом заїжджають. І взагалі, нормально - коли замовник тільки платить і контролює.

[Drosselbeere]

12 хвилин тому, i.may сказав:

Порядні будівельники зі своїм кунгом заїжджають.

і не порядні теж )))) так що наявність кунга або битовки не показник.

 

15 хвилин тому, i.may сказав:

І взагалі, нормально - коли замовник тільки платить і контролює.

так замовник платить при любих роскладах  )))) 

[i.may]

25 хвилин тому, Drosselbeere сказав:

так замовник платить при любих роскладах  )))) 

В цьому варіанті лишається тільки контроль 😏

Хоча замовник та інвестор можуть різні.

[KakTuz]

У меня был эскиз проект застройки от архитектора, больше он не успел сделать. В Дмитриевке земельный отдел выписал бумагии  сам подал в Дие на "початок робіт". Сложностей не было, причем мы начали до бумаг.

[dragon200]

В 25.05.2023 в 10:10, Malchish сказал:

Ларьок то добре для того щоб приладдя та інструмент ховати а от де будівельники спати будуть? Треба щось жиле з облаштованими спальними місцями. 

Будівельник, тобто я один, спить вдома 🙂