sly Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 9 минут назад, Skazka сказал: Удобнее. Чем далеко от города. Вообще-то на Червоный хутор тоже гортранспорт ходит. Уж точно получше Слободки будет. Хотя зависит от локации, конечно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 26 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 2 часа назад, DimaF сказал: Чего, МММ?? хз ,может в американские фонды, 2 часа назад, sly сказал: если есть возможность выехать и "там" достойно зарабатывать и жить - то логично. да была в Канаду но я не поехал, я посчитал что в свои 54 как то уже здесь буду умудриться выкручиваться, а там все оооочень сложно. 2 часа назад, Skazka сказал: На двух сотках как разрешаться на строительство и потом сдаваться в эксплуатацию будете? Там расстояний до домов соседей не хватит. Разве что первым в поле строиться. Вот меня это тоже беспокоит почти все участки под садивництво только тот что треугольником на карте он под застройку но я тоже не понимаю как там можно поставить дом если отступать по нормам то там и гараж не поставить. Да согласен там пока расстроятся с тебя снимет кооператив все деньги)) вот где красная точка там участочек 19х19 но все это зеленый гай поля и не одного дома я как представил сколько там будут платежи за обслугу(( а с права наш Совиньон Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 4 минуты назад, V.K.L сказал: а с права наш Совиньон да ну... понты колотящие соседи - оно вам надо? я б от таких мест держался подальше. Где потише и поспокойней Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 26 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 так я тоже не особо хочу туда влазить, но тогда я не смогу построиться, ценник за 4 сотки по 35000-40000, есть в черноморке за 45 старый домик, но надо вкладываться, вот я уже думаю что скорее всего и на него надо смотреть. Просто я думал так пока работы нет я бы сам многое сделал, и фунтик собрал бы и внутри многое чего только кладку крышу наверно надо пригласить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 2 часа назад, V.K.L сказал: …с кем я не разговариваю мне все говорят что нафиг надо многие бегут из страны все бросают… Мне кажется ответ на поверхности, ищите их и выбирайте подходящее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 3 години тому, Skazka сказав: после войны в стране начнется строительный бум 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
normal Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 1 година тому, V.K.L сказав: в свои 54 как то уже здесь буду умудриться выкручиваться, а там все оооочень сложно А про шо ви раніше думали... 26к віддати за 2 сотки і на 24к побудувати коробку без вікон, щоб у неї зустріти пенсію 0.050к? Особисто я би десь приблизно у Черкасській області взяв в аренду став з сільским будинком за 20к і переїхав туди, 30к поклав би на чорний день (якщо рибу не куплятимуть) і займався би своїми хоббі, але поки що мусю дітей ростити Шось мені здається це не та сумма, що вибирати між совіньоном та слободкою (чи як там...) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 26 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 Только что предложили 5 соток в бурлачей балке за 15 это деревня может можно скинуть и без маклеров как думает хватит 35к Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gitan Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 10 часов назад, V.K.L сказал: Мне бы хотелось вложится в 50к с учетом, что участок с коммуникациями обойдется в 20к - можно еще поискать, но вариков нет. Ребят вопрос как поступить строить домик один этаж из газоблока 400 или из сип панелей смогу ли я вписаться в 30к есть еще вариант купить вторичку но все убогое стоит в пределах 30-35к за 40 метров, Какая у вас семья? Сколько людей? Возможно вам хватит и 50 м.кв. Тогда можно попробовать вложиться в 35к 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 26 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 я развелся))) все оставил семье, по сути я строю для себя но любимая есть)) 1 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 34 минуты назад, V.K.L сказал: Только что предложили 5 соток в бурлачей балке там были неплохие места. Надо смотреть - чтоб нравилось, чтоб свет был, чтоб проблемных соседей не было и т.п.. А привязка к Одессе вообще обязательна? Я вот уехал и не жалею... И в Вашем возрасте (дожить блин еще надо) планирую релокацию в более комфортное место... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 1 минуту назад, V.K.L сказал: я развелся))) вооооот... Я в такой момент и свалил ) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 26 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 Да фиг его знает, я вообще в подвешенном состоянии, работы нет и она вряд ли уже появится та что была, моя милая в Одессе работает)) Вы имеете в виду вообще отвалить за город, да как то не особо хочется. Что касается бурлачей там пока поле вот где квадрат. Соседи сегодня одни завтра другие. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gitan Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 17 минут назад, V.K.L сказал: я развелся))) все оставил семье, по сути я строю для себя но любимая есть)) Тогда вам нужно только 2 спальни, кухня, гостинная, туалет/ванная. Все єто влезет в 50-60 м кв. И отапливать много не надо. 6 минут назад, V.K.L сказал: Что касается бурлачей там пока поле вот где квадрат. Отлично. Не будет соседских курятников за забором. Хотя покупая стрый дом, вы получаете подключение єлектрики, газа, возможно воду и канализацию. А єто дорогого стоит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
normal Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 19 хвилин тому, V.K.L сказав: вот где квадрат На вашому квадраті 20 соток (а не 5) і скоріше за все реальність буде такою 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 26 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 Да я просто показал ориентир. Завтра еще покажут дом в черноморке со всеми коммуникациями правда септик 2 сотки земли))в районе 45к Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skazka Опубліковано: 26 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2023 Село лучше, чем кооператив - в кооперативе земля не ваша, могут отобрать, и платить за нее надо каждый месяц. А в селе только налог на землю раз в год. И в кооперативе проблемы со светом (мало выделяют), с водой (не всегда дают). Хотя за воду надо везде узнавать - могут быть сюрпризы и с селах. Если сами будете строиться, то можно влезть в небольшие деньги. Кладка газобетона несложная - сами можете положить. Крышу уметь надо, конечно. Но самостройка занимает время, а вы, если на квартире, будете проедать накопления. Вот если у дамы сердца поселиться... но она тоже может проесть накопления еще быстрее (разные дамы бывают). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 9 годин тому, Skazka сказав: Село лучше, чем кооператив - в кооперативе земля не ваша, могут отобрать, и платить за нее надо каждый месяц. А в селе только налог на землю раз в год. И в кооперативе проблемы со светом (мало выделяют), с водой (не всегда дают). Про які кооперативи мова, де купуєш землю і вона не належить власнику ділянки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
V.K.L Опубліковано: 27 квітня 2023 Автор Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 Кооператив - это просто КТО ТО огородил поле, выкупил его через десять лет поделил на участки и продает, во всех кооперативах есть госакты но в одних сад в других застройка. Но да согласен, что кооператив это воронка в которую можно кидать постоянно, а результат не уведёшь. Тем более этот Зеленый гай капец сколько лет не может начать строится. По этому либо деревня, либо что то брать под косметику. Я почему решил строиться, всеже чисто и новое, во все это старье в любом случае надо переделывать как хочется, смысл тогда в покупке того что тебе не по душе)) Либо как вариант залезть в двухкомнатную попытаться купить однокомнатную и сдавать)) Мне хотелось принципиально понять - к примеру 10000 я смогу построить коробку в 80 метров Как мне объяснил прораб, но у него нет людей и он дорогой ,но подход такой. Роем ленту 35 ковшом грунт внутрь, 12 мм 3 арматуры с низу 3 с верху все это обвязываем с шагом 700мм рамкой по кругу 8мм арматурой Заливаем. По верху ставим опалубку(хотя я бы залил сразу) 30 см разравниваем грунт весь лишний (вот с черновым полом я не понял ) просто заливаем, а потом кидаем в нее сетку чтоб она ложилась на фундамент. Это черновой пол и фундамент. Гидроизоляция пару слоев, битум. Кладка стен. армопояс 200 мм перемычки 200мм. Перекрытие деревянные, крыша. Затем размечаем пол укладываем пенопласт, катаем пол теплый, по верху сухая стяжка затем простенки. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
normal Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 20 хвилин тому, V.K.L сказав: Мне хотелось принципиально понять - к примеру 10000 я смогу построить коробку в 80 метров Я останнє що робив, це 10м забору які обійшлися в 1к, навіть на 2 сотки треба 60м (6к), прикиньте самі на свою коробку, бо замість вас ніхто не порахує, долар був 27 цемент 42, зараз долар 37 цемент 142, ніхера непонятно... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 24 хвилини тому, V.K.L сказав: Роем ленту 35 ковшом грунт внутрь, 12 мм 3 арматуры с низу 3 с верху все это обвязываем с шагом 700мм рамкой по кругу 8мм арматурой Заливаем. По верху ставим опалубку(хотя я бы залил сразу) 30 см разравниваем грунт весь лишний (вот с черновым полом я не понял ) просто заливаем, а потом кидаем в нее сетку чтоб она ложилась на фундамент. Это черновой пол и фундамент. Гидроизоляция пару слоев, битум. Кладка стен. армопояс 200 мм перемычки 200мм. Перекрытие деревянные, крыша. И с вас 20 000 уе 24 хвилини тому, V.K.L сказав: Затем размечаем пол укладываем пенопласт, катаем пол теплый, по верху сухая стяжка затем простенки. И вас еще 20 000 уе 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 (змінено) 35 хвилин тому, V.K.L сказав: Кооператив - это просто КТО ТО огородил поле, выкупил его через десять лет поделил на участки и продает, во всех кооперативах есть госакты но в одних сад в других застройка. Но да согласен, что кооператив это воронка в которую можно кидать постоянно, а результат не уведёшь. Вперше бачу таке визначення кооперативу. Це в Одесі таке практикується? І хтось згоден купити землю та не мати прав на неї? Біля мене є доволі велика ділянка землі, що куплена одним власником, поділена на ділянки та продається з актом власності. На цьому взаємини "продавець-покупець" закінчено. Хто купив, сам собі вирішує питання до якого трансформатору під'єднатись, до садового чи свій ставити. Є знайомі, що живуть в котеджних городках та скаржаться на обов'язкові великі внески (кожного місяця) на обслуговування городку, але акти власності на ділянку та будинок мають всі. В мене ділянка під садівництво, з актом власності на землю і правом власності на побудований будинок. Свій (приватний трансформатор), на який скидались кілька сусідів поряд та кожен має свій особистий рахунок, в кожного своя свердловина, свій септик, кожен сам собі вирішує чи тягнути газову трубу на ділянку, чи ні. Так, внески кожного місяця є- на потреби кооперативу та платня голові. Податок на землю, як і всюди, якщо маєш платити, то платиш. І я кажу не про виняток, то загальна практика купівлі ділянок, чи то в котеджні забудові, чи то в садових товариствах. Купити ділянку в селі, посеред забудови селян- там своїх тарганів достатньо. Змінено 27 квітня 2023 користувачем allanek 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 12 часов назад, Gitan сказал: Все єто влезет в 50-60 м кв. Вот чего делать не нужно совсем. 80 квадратов это нормальный минимум. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 (змінено) 3 хвилини тому, DimaF сказав: 80 квадратов это нормальный минимум. 80 квадратов - это нормальные 3 спальни + кухня-гостиная + санузлы минимум с тремя спальнями - это 70 квадратов а две спальни - это от 48 до 64 квадратов Змінено 27 квітня 2023 користувачем vadimv 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 27 квітня 2023 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2023 Только что, vadimv сказал: 80 квадратов - это нормальные 3 спальни + кухня-гостиная + санузлы минимум с тремя спальнями - это 70 квадратов а две спальни - это от 48 до 64 квадратов Спальни совсем не обязательно делать по 10 квадратов. Не забывайте еще место под котельную и кладовку, и условно-постоянные расходы при стройке независимо от площади. Так что 80 квадратов как раз. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз