Одноэтажный дом 11х11 с подвалом. Покритикуйте плс.

[irina1969]

Для ТС, Вам дали дуже слушну пораду шукати ділянку на якій є схил, зазвичай вони продаються дешевше і там можна реалізувати Ваш задум...так це буде цоколь + підвал, але вся площа буде корисною,особистий досвід  )) у мене так зроблено і я дуже вдячна Господу, що у нас так...цоколь- гараж, ванна кімната, комора, котельна та житлова кімната (30 кв. м)...можна жити автономно при потребі і не  бігати нагору...я додала проект, ми зробили менший, але суть така сама

dom_remmers01_23-11-223.pdf

[Дмитрий Ф]

Про бейсменты в США и Канаде. Достаточно интересная тема, потому что все те кто хочет строить подвал, и в том числе я аппелируют именно к этому опыту. Так как тут народу куча высказалось против подвалов, пошел я изучать их опыт, почему у них можно, а у нас нельзя. К чему я пришел и что выяснил:

1. Бейсмент строится по монолитной несьемноопалубочной технологии. У нас есть такое, но мало кто строит потому что само домостроительство у них и у нас отличается. У нас в основном строят каменное, а у них картонное... Т.е. нагрузка на фундамент разная, а значит и цена на фундамент разная

2. У бейсмента есть 2 назначения:

2.1. Увеличение площади на маленьком участке. Там как оказалось участки в основном от 6 до 10 соток, а дома они любят строить будь здоров, возможно как раз из-за проблем со звукоизоляцией, но это не точно.

2.2. В штатах где периодически дома сдувает, люди прячутся в бейсментах от ураганов.

3. Есть мнение что бейсменты строят как бункер после Карибского кризиса, но что-то мне подсказывает что нет. Бункеры они почему-то отдельно всегда строят, как отдельную конструкцию.

Вобщем я с вашими аргументами против подвала завис (((

[US7IGN]

Особисто я в бейсментах побачив дві великі раціональні ідеї - розміщення в них інженерних служб та комунікацій, залишаючи наверху максимум корисної площі під власне житло. По друге, це збільшує теплоефективність всього будинку. Я б собі саме так і робив. Не думаю що в Канаді тепліше ніж в Україні і не чув щоб вони мерзли в своїх паперових будинках.

[normal]

41 хвилину тому, Дмитрий Ф сказав:

Вобщем я с вашими аргументами против подвала завис

Ніхто не казав, що підвал це погано, якщо впевнені у заробітках, то будуйте - але у вас не підвал, а повноцінний опалювальний житловий поверх, через 10 років будете з дружиною жити на 60м2, а опалювати все життя 200м2, якщо впевнені у пенсії, то робіть. І попрацюйте над плануванням, бо ні меблі не позначені, якісь незрозумілі ROOM 31...

[MAESTRO DNEPR]

1 час назад, Дмитрий Ф сказал:

Вобщем я с вашими аргументами против подвала завис (((

А я против всех))... я за подвал✋. Если с умом подойти к этому вопросу... и если человеку реально необходим подвал - нужно делать, он себя оправдает. Ни один из моих Заказчиков, у которых в проектах был подвал об этом не пожалели... хотя я их в то время пытался убедить этого не делать. Это вопрос потребностей и приоритетов.

[MAESTRO DNEPR]

Стены монолит или ФБС... разница в деньгах около 20%... разницу можно увеличить, если блоки взять б/у-шные. А вот плиту перекрытия в нынешних обстоятельствах по любому нужно делать монолитную... мм200-250.

 

[Дмитрий Ф]

57 минут назад, MAESTRO DNEPR сказал:

Стены монолит или ФБС... разница в деньгах около 20%... разницу можно увеличить, если блоки взять б/у-шные. А вот плиту перекрытия в нынешних обстоятельствах по любому нужно делать монолитную... мм200-250.

 

Хорошо и сколько стоит условный подвал в доме 11 на 11? Подушка + Крышка. Потому как цены плавают от 15к до 40к. И тут вообще не понятно ) Вот по вашему опыту сколько это обычно выходило?

[Enot123h]

если из комбинированных блоков делать, теоретически стены подвала не должны быть дороже стен дома. Или стены подвала должны быть обязательно толще стен дома?

[Savcha]

15 хвилин тому, Enot123h сказав:

если из комбинированных блоков делать

Залишилося придумати як такі блоки гідроїзолювати :)))) 

[MAESTRO DNEPR]

1 час назад, Дмитрий Ф сказал:

Хорошо и сколько стоит условный подвал в доме 11 на 11? Подушка + Крышка. Потому как цены плавают от 15к до 40к. И тут вообще не понятно ) Вот по вашему опыту сколько это обычно выходило?

Нет, так не получится... у всех разные размеры, разные материалы и в разное время строились. И я приблизительно называть цифры не умею... но я могу посчитать смету по готовому проекту, привязанному к реальному участку, с точностью до гривны.

[vadimv]

23.03.2023 в 13:59, Дмитрий Ф сказав:

я уже если не ошибаюсь уже 8 раз переезжал по Украине ) и честно говоря как-то подустал

Вместо того, чтобы один раз переехать за пределы Украины...

[US7IGN]

51 минуту назад, vadimv сказал:

Вместо того, чтобы один раз переехать за пределы Украины...

хто б казав 

[vadimv]

15 хвилин тому, US7IGN сказав:

хто б казав 

Той, хто знає, про що каже.

[Дмитрий Ф]

17 часов назад, vadimv сказал:

Вместо того, чтобы один раз переехать за пределы Украины...

мда... вроде форум про строительство, а у вас все про эмиграцию... 

[vadimv]

5 годин тому, Дмитрий Ф сказав:

мда... вроде форум про строительство, а у вас все про эмиграцию... 

Возможно, вы не в курсе, но эта тема тут была наиболее популярной.

С 2013 года так точно.

[Дмитрий Ф]

не ну если ее разгонять ) то да будет популярной, а вообще подозрительно...

[Дмитрий Ф]

Так. Если по теме, то я начал рассматривать вопрос без подвала и возможностью защитится от вторичного поражения с помощью ставней как в мамаде толщиной 1см. Размышляю о ставнях раздвижных, так как вес одной ставни где-то в районе 150кг. Естественно эту историю нужно будет как-то двигать и не в ручную.

Типа такого 

или такого

 

[Yull]

8 часов назад, Дмитрий Ф сказал:

мда... вроде форум про строительство, а у вас все про эмиграцию... 

Не зважайте. Людям властиво навішувати власні страхи і сумніви на інших.

А щодо підвалу-цоколя, то якщо вас ця думка не покидає, то будуйте, не сильно прислухайтеся до чужих вам людей з абсолютно іншими уявленнями про житло.Тільки будуйте так, щоб він використовувався постійно, війна не вічна. Котельня, літня кухня зі своїм виходом, пральня, комора і т.д., все це можна винести в цоколь і користуватися, а при потребі використовувати як укриття. Чотири дитини це велика родина, у вашому випадку той простір буде не на стільки зайвим. 

[vadimv]

17 хвилин тому, Дмитрий Ф сказав:

Так. Если по теме, то я начал рассматривать вопрос без подвала и возможностью защитится от вторичного поражения с помощью ставней как в мамаде толщиной 1см. Размышляю о ставнях раздвижных, так как вес одной ставни где-то в районе 150кг. Естественно эту историю нужно будет как-то двигать и не в ручную.

И как вы их будете двигать не вручную при отсутствии электричества?

[allanek]

21 хвилину тому, Yull сказав:

пральня,

Це питання...Не дуже зручно бігати   з брудними речами с першого поверху вниз і потім все тягнути наверх. Комора для чого? Якщо для кухні, то краще, щоб, запаси зберігались поряд з кухнею, бо не набігаєшься.

26 хвилин тому, Yull сказав:

Не зважайте. Людям властиво навішувати власні страхи і сумніви на інших.

Згодна з вами.  Але пікантність в тому, що люди намагаються давати поради, якими самі не скористались ні раніше, ні зараз.

[ozor]

35 хвилин тому, Yull сказав:

Не зважайте. Людям властиво навішувати власні страхи і сумніви на інших.

А щодо підвалу-цоколя, то якщо вас ця думка не покидає, то будуйте, не сильно прислухайтеся до чужих вам людей з абсолютно іншими уявленнями про житло.Тільки будуйте так, щоб він використовувався постійно, війна не вічна. Котельня, літня кухня зі своїм виходом, пральня, комора і т.д., все це можна винести в цоколь і користуватися, а при потребі використовувати як укриття. Чотири дитини це велика родина, у вашому випадку той простір буде не на стільки зайвим. 

Ну, так от же була слушна порада:

 

23.03.2023 в 16:09, irina1969 сказав:

Для ТС, Вам дали дуже слушну пораду шукати ділянку на якій є схил, зазвичай вони продаються дешевше і там можна реалізувати Ваш задум...так це буде цоколь + підвал, але вся площа буде корисною,особистий досвід  )) у мене так зроблено і я дуже вдячна Господу, що у нас так...цоколь- гараж, ванна кімната, комора, котельна та житлова кімната (30 кв. м)...можна жити автономно при потребі і не  бігати нагору...я додала проект, ми зробили менший, але суть така сама

dom_remmers01_23-11-223.pdf 1 \u041c\u0411 · 29 завантажень

 

[vadimv]

34 хвилини тому, allanek сказав:

Але пікантність в тому, що люди намагаються давати поради, якими самі не скористались ні раніше, ні зараз.

Це не зовсім так. Люди завчасно евакуювалися з міста, яке більше місяця перебувало під обстрілами і в оточенні

Замість того, щоб сидіти в погрібі.

Змінено 27 березня 2023 користувачем vadimv

[irina1969]

За офф- топ буду давати штрафні❗

[Yull]

34 минуты назад, allanek сказал:

Це питання...Не дуже зручно бігати   з брудними речами с першого поверху вниз і потім все тягнути наверх. Комора для чого? Якщо для кухні, то краще, щоб, запаси зберігались поряд з кухнею, бо не набігаєшься.

Моя основна думка про постійне використання, а як саме то вже діло індивідуальне. 

Я порівнюю свою сім'ю з однією дитиною і кумів з трьома, і це дуже велика різниця в об'ємах закупів, зберігання і т.д. Там тільки для всього дитячого "транспорту" окреме приміщення треба)

[allanek]

3 хвилини тому, Yull сказав:

а як саме то вже діло індивідуальне. 

Я це для того написала, щоб ТС задумався, який варіант зручніше для його родини))). Коли є різні думки по вирішенню питання, то завжди є привід задуматись, що зручніше, тому що багато чого починаєш розуміти не до початку, а вже після того, як побудувався.

тут не питання, хто правий, тут питання, як кому зручніше)))