Стоимость коробки дома 2023г

[MAESTRO DNEPR]

"Всё строилось для себя." 

Все продавцы произносят это... но эта фраза не является гарантией качества... она ни как не гарантирует наличие мозгов и понимание строительных нюансов у застройщика.

[Фрай]

Обычно при просмотрах таких домов с объяв задавал себе вопрос, как же сильно человек может себя не уважать? 

[MAESTRO DNEPR]

2 минуты назад, Фрай сказал:

Обычно при просмотрах таких домов с объяв задавал себе вопрос, как же сильно человек может себя не уважать? 

Та легко... Милгрэм... 67%)

[normal]

Це модератор опять поклеїв однотипне? Я тепер в голові ніфіга не можу поклеїти коробки з olx, від MAESTRO DNEPR та з австралії бля...

[MAESTRO DNEPR]

31 минуту назад, normal сказал:

Це модератор опять поклеїв однотипне? Я тепер в голові ніфіга не можу поклеїти коробки з olx, від MAESTRO DNEPR та з австралії бля...

Про шо мова?

[normal]

51 хвилину тому, MAESTRO DNEPR сказав:

Про шо мова?

Про всьо, коли тему починали було одне фото, потім хтось знайшов на olx пять штук оригіналу, далі хтось вирішив свій будинок впарить і додав 15 фоток, хтось закинув прикол з Кошовим, комусь ця тема нагадала Австралію... Про шо мова? Через тиждень я сам шукаю відповідь на це питання, або перечитувати 200 сторінок або забити чим закінчилось

Змінено 9 квітня 2023 користувачем normal

[delic]

8 годин тому, normal сказав:

Через тиждень я сам шукаю відповідь на це питання, або перечитувати 200 сторінок або забити чим закінчилось

Маємо орієнтуватись на назву теми. А кожен читач 200+ знайде свою відповідь. 😉

[Humanite]

01.04.2023 в 22:47, Frostico сказав:

Если грунт песок, я бы рассмотрел плиту. 

Подивився фото. Побачив "лайки" від штатних забудовників форуму. І що не дивує, жодного запитання стосовно прокладання комунікацій. А навіщо? Потім прийдуть сантехніки і будуть питати який пі**ас це робив. А це все гроші замовника. Спочатку зробити щось непотрібне, а потім вибивати та вивозити щось непотрібне. Якщо б будували за проектом, а не лише за планом, то знали що треба перед заливкою плити виконати роботи по заведенню канальї, води, електрики під цю плиту.

[Frostico]

12 часов назад, Humanite сказал:

Подивився фото. Побачив "лайки" від штатних забудовників форуму. І що не дивує, жодного запитання стосовно прокладання комунікацій. А навіщо? Потім прийдуть сантехніки і будуть питати який пі**ас це робив. А це все гроші замовника. Спочатку зробити щось непотрібне, а потім вибивати та вивозити щось непотрібне. Якщо б будували за проектом, а не лише за планом, то знали що треба перед заливкою плити виконати роботи по заведенню канальї, води, електрики під цю плиту.

Стандартно так и делается)

На этом объекте предлагался вариант проложить коммуникации до плиты, заказчик сказал, что это будет гараж и хоз. блок, он еще точно не знает, нужна ли вообще канализация и как будет заводится электричество. В крайнем случае алмазное бурение под 45 градусов и вуаля, есть гильза под ввод кабеля)

Выбивать и вывозить это частая практика и если есть проект) Никто не отменял перепланировки и изменения в пути)

[Humanite]

Який я неуважний. Звісно. Для гаража та хозблока без утеплення ніяк не можна. Без заведення комунікацій - як завжди, а от без утеплення...

При будівництві за проектом не повинно бути взагалі розбивання збудованого. Я в жодному кошторися не бачив щоб спочатку зробили, а в іншому розділі вибивали та вивозили сміття. Будівництво за проектом, якраз, і відміняє перепланування та зміни в процесі будівництва. На то він і проект, для цтого і ППР.

[normal]

5 годин тому, Humanite сказав:

При будівництві за проектом не повинно бути взагалі розбивання збудованого

Строк служби отих ваших фундаментів (за проектом) десь так 5000+ років і там ще 100 поколінь будуть перероблювати гараж на будинок та навпаки, а коммунікації змінюватись кожні 10 років, я ще застав коли батько в будинок проводив соляропровід замість вугілля, потім газопровід, потім димохід з пічками розбирав та провідний телефон викидав 

Змінено 11 квітня 2023 користувачем normal

[Humanite]

2 години тому, normal сказав:

Строк служби отих ваших фундаментів (за проектом) десь так 5000+

Нажаль це не так. 50, максимум 100 років

 

2 години тому, normal сказав:

і там ще 100 поколінь будуть перероблювати гараж на будинок та навпаки

Різницю між житловим будинуом та сараюшками в нормативці знаєте? Ой, про що то я... ДБН для вас то незрозумілий матюк.

 

2 години тому, normal сказав:

а коммунікації змінюватись кожні 10 років

Розумна людина закладає комунікації на весь строк використання будівлі. Тобто не менше ніж на 50 років, а далі буде реконструкція з урахуванням нових вимог до несучих конструкцій будівель, нових будівельних матеріалів, нових типів оздоблення.

2 години тому, normal сказав:

я ще застав коли батько в будинок проводив соляропровід замість вугілля, потім газопровід, потім димохід з пічками розбирав та провідний телефон викидав

Найважчим, мабуть, було викидати дротового телефона. Це вимагало заміни фундаменту будинку? Несучих конструкцій? Перекриттів та даху? Я розумію як вам було не солодко з таким батьком.

[tansss]

Для справки... Фундаменты МОНОлитные имеют капитальность 120+ лет, фундаменты с применением фбс - 50 лет, из-за расчётного срока эксплуатации самих фбс до 50 лет. 

Экономия на гильза при неопределённости комуникашек сродни слезам по 100 баксам при цене вопроса фундамента в 15000. А под плитой то вааще тыкай хоть через метр, под канашку 200 под остальное 110 и с головой

[normal]

9 хвилин тому, Humanite сказав:

Нажаль це не так. 50, максимум 100 років

Китайці робили і він сам розсипеться? Якщо стіни з глини стоять більше 2500 років, то за бетон у землі можна не переживати від 7500 років (почитайте у вікіпедії), ви пробували демонтувати такий фундамент? Мені дістався фундамент який людина, без освіти та проекту, склала з буту без жодного розчину ще 70 років назад, ось його можна легко розібрати та викласти в іншому місці, а вам у кошторис за демонтаж влуплять дороще нового

47 хвилин тому, Humanite сказав:

Різницю між житловим будинуом та сараюшками в нормативці знаєте? Ой, про що то я... ДБН для вас то незрозумілий матюк

Незнаю, якщо перестінки і баня і сарай і гараж все зроблено однаково в повнотілу цеглу, це не по ДБН? Захтів з гаража баню - утеплив зсередени, захтів будинок - утеплив ззовні, це у вас там роблять проекти з надзором на кожен сарай, а в нас один проект на район і той ще зроблений у минулому столітті, який і досі сусіди копіпастять під свої розміри 

[kovalenko]

11.04.2023 в 17:47, tansss сказав:

Для справки... Фундаменты МОНОлитные имеют капитальность 120+ лет, фундаменты с применением фбс - 50 лет, из-за расчётного срока эксплуатации самих фбс до 50 лет. 

Экономия на гильза при неопределённости комуникашек сродни слезам по 100 баксам при цене вопроса фундамента в 15000. А под плитой то вааще тыкай хоть через метр, под канашку 200 под остальное 110 и с головой

А чому фбс до 50 років? Можете пояснити пліз?

[tansss]

1 час назад, kovalenko сказал:

А чому фбс до 50 років? Можете пояснити пліз?

Я не можу пояснити, дивіться документацію на фбс, разрахунковий термін єксплуатаціі

[Astrolog_ua]

2 часа назад, kovalenko сказал:

А чому фбс до 50 років? Можете пояснити пліз?

не до, а від.

точніше раніше було "мінімально гарантований строк служби".

а по факту і 100 років простоїть.

[Dendnepr]

тоже такое читал когдато

[Фрай]

Имелся ввиду капиллярный подсос влаги без особых последствий

[Undertone]

Якщо мене не підводить пам'ять, то термін строку служби визначався не більше як 50 років. Якщо більше (умовно вічні) - то 50 років. Те саме стосується, наприклад, поліетиленових труб для водопостачання - у землі, без ультрафіолету, вони можуть працювати сотні років. Але методики для підтвердження немає - тому строк служби приймається за 50 років.

[alekssell]

В 09.04.2023 в 12:38, Ripit Aftami сказал:

Уточнюйте яка за розміром і з чого ваша коробка збудована. Може у вас коробка 350м2 і вікна панорамні семикамерні на кожному поверсі) 

Та є ж моя гілка, якщо цікаво то все можна подивитись.