Стоимость коробки дома 2023г

[Ripit Aftami]

Всем привет, подскажите пожалуйста сколько примерно получится построить вот такой дом как на фото?

Дом 120м2, стены газоблок, утепление 10см пенопласт, крыша металочерепица, фундамент ленточный, дом на 5 сотках сделана по кругу забор с калиткой и откатными воротами, ну и фемкой уложены дорожки.

Также есть скважина и переливной септик на 10 кубов.

[Gitan]

1000 $/.м кв

[Ripit Aftami]

19 минут назад, Gitan сказал:

1000 $/.м кв

Странно, меня тут убеждают ,что построить такую коробку будет цена тысяч 40-50, но уж никак не 120тыс

[Gitan]

Ви ж казали дом, а не коробка.

1000 це с меблями та забором.

[Dendnepr]

Только что, Gitan сказал:

Ви ж казали дом, а не коробка.

1000 це с меблями та забором.

Название темы - коробка 

[Ripit Aftami]

Только что, Gitan сказал:

Ви ж казали дом, а не коробка.

1000 це с меблями та забором.

Название темы "стоимость коробки 2023г" а в описании вопроса я написал что есть в таком доме, там голые стены с окнами и дверями

 

[Gitan]

6 минут назад, Ripit Aftami сказал:

Странно, меня тут убеждают ,что построить такую коробку будет цена тысяч 40-50, но уж никак не 120тыс

В 40к можливо вкластися. Імхо

[sallly]

Бачив схоже оголошення продажу будинка біля Львова

А по темі - натрапив на відео цікаве (не реклама автора або ще чогось), можливо буде корисно і вам

 

Спойлер

https://www.youtube.com/watch?v=eKKPDdjpS74

 

[irina1969]

1 годину тому, Ripit Aftami сказав:

Странно, меня тут убеждают ,что построить такую коробку будет цена тысяч 40-50, но уж никак не 120тыс

Вам все роз"яснили, на вашому фото не коробка від слова зовсім...якщо Ви питаєте, скілько коштує коробка цього дома, то нашо перерахували все ?

"утепление 10см пенопласт, крыша металочерепица, фундамент ленточный, дом на 5 сотках сделана по кругу забор с калиткой и откатными воротами, ну и фемкой уложены дорожки.

Также есть скважина и переливной септик на 10 кубов" (с) це до коробки ніякого відношення не має🧐

сама коробка  десь 35%  не більше від ціни готового, але це все залежить від матеріалу ясна річ

[MAESTRO DNEPR]

ТС, дайте угадаю... вам приглянулся этот дом в живую, дом явно построен на продажу... Вы хотите понять сколько прикрутил сверху продавец и на сколько его можно прищемить... где-то так?)

[dred1717]

Правильно Вас переконують, 40-50 тис в залежності від місця розташування земельної ділянки.

[MAESTRO DNEPR]

1 час назад, MAESTRO DNEPR сказал:

...дом явно построен на продажу...

Если этот факт для кого-то загадка, то я могу расписать все признаки по одному этому фото, не входя в дом:

1. Слева за забором стоит копия этого дома

2. Слева в заборе доски отпадают

3. За домом практически нет двора, очень короткий участок (как правило, продаваны-самостройщики покупают участок 10 соток размером 50х20, делят его на три части по 3,5 сотки 17х20 и строят три одинаковых "картонных" дома)

4. Самая дишманская тротуарная плитка

5. Высохший газон

6. Круглое пустое пятно на газоне перед домом - явно септик, однобочковый из двух метровых колец

7. На стеклопакетах заводские наклейки

8. Металлочерепица... скорее всего китай 0,35...

...думаю достаточно

 

[sly]

2 часа назад, MAESTRO DNEPR сказал:

признаки по одному этому фото

достаточно и первого признака, так как остальное - это уже рукожопие и свинство по отношению к покупателю

[Технолог]

Автор решил прицениться на продажном домике?

 

[Antrate]

Білогородка. Ріелтори продають по 63 тис. www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/shok-tsena-odnoetazhnyy-dom-120-m2-5-sotok-ozero-les-IDOPhyS.html

[Yull]

34 минуты назад, Antrate сказал:

Білогородка. Ріелтори продають по 63 тис. www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/shok-tsena-odnoetazhnyy-dom-120-m2-5-sotok-ozero-les-IDOPhyS.html

За 63 ще й не так дорого. У нас в Рівному такі на 80-100 квадратів на 3 сотках по 80 тис. продають.

[Ripit Aftami]

14 часов назад, Технолог сказал:

Автор решил прицениться на продажном домике?

 

Да, решил приценится, а тут что форум для поумничать перед собеседником или как?

[Ripit Aftami]

17 часов назад, MAESTRO DNEPR сказал:

Если этот факт для кого-то загадка, то я могу расписать все признаки по одному этому фото, не входя в дом:

1. Слева за забором стоит копия этого дома

2. Слева в заборе доски отпадают

3. За домом практически нет двора, очень короткий участок (как правило, продаваны-самостройщики покупают участок 10 соток размером 50х20, делят его на три части по 3,5 сотки 17х20 и строят три одинаковых "картонных" дома)

4. Самая дишманская тротуарная плитка

5. Высохший газон

6. Круглое пустое пятно на газоне перед домом - явно септик, однобочковый из двух метровых колец

7. На стеклопакетах заводские наклейки

8. Металлочерепица... скорее всего китай 0,35...

...думаю достаточно

 

Все правильно, дом построен на продажу, и у меня выбор или купить участок за 20тыс и влезать в стройку потратить на ту же коробку 50 тыс  и кучу времени, или купить сразу готовую коробку за те же деньги примерно.

[sly]

я для интереса (на самом деле подыскиваю аналогичный дом) спросил у продавца с олх по ссылке выше, что они продают - дом или участок. Ответ был ожидаем - участок. На "дом" ничего нет. Т.е. самострой со всеми вытекающими неприятностями.

Змінено 22 березня 2023 користувачем sly

[sly]

10 минут назад, Ripit Aftami сказал:

или купить сразу готовую коробку за те же деньги примерно.

я когда строился, каждый день многократно стоял перед выбором - сделать как положено и из качественных материалов или сэкономить и сделать в 2-3 раза дешевле.

Когда "на продажу" - выбор очевиден. И бывает, присмотревшись поближе, начинают волосы на голове шевелиться... И это только видимая часть. А что там под стяжкой и т.д. - одному застройщику известно. Потому если искать готовое - то брать с собой понимающих людей, в идеале - требовать фото строительства (копнуть, чтобы посмотреть фундамент - вам никто не даст)

[US7IGN]

9 минут назад, sly сказал:

я когда строился, каждый день многократно стоял перед выбором - сделать как положено и из качественных материалов или сэкономить и сделать в 2-3 раза дешевле.

виявилось що немає сенсу вкладатися в цеглу ...

[apereverzev]

20 минут назад, Ripit Aftami сказал:

или купить сразу готовую коробку за те же деньги примерно.

сразу потребуйте фотоотчеты по этапам стройки этого дома напродажу. (Спойлер: Вам скажут, что их нет. Или есть, но с другого дома, или есть, но очень отдаленно)))) Качество дома построенного для себя и купленного напродажу может отличаться несопоставимо.  

[Ripit Aftami]

17 минут назад, sly сказал:

я для интереса (на самом деле подыскиваю аналогичный дом) спросил у продавца с олх по ссылке выше, что они продают - дом или участок. Ответ был ожидаем - участок. На "дом" ничего нет. Т.е. самострой со всеми вытекающими неприятностями.

А какие там вытекающие неприятности?

[apereverzev]

1 минуту назад, Ripit Aftami сказал:

А какие там вытекающие неприятности?

Волокита со стройпаспортом ( в лучшем случае). В худшем - невообразимый головняк и сотни убитых часов и долларов в попытках все узаконить.

[Ripit Aftami]

1 минуту назад, apereverzev сказал:

Волокита со стройпаспортом ( в лучшем случае). В худшем - невообразимый головняк и сотни убитых часов и долларов в попытках все узаконить.

Ну мне сразу сказали что все помогут оформить до 2 тыс уе, тоесть все что есть на фото мне обойдется в 65 тыс, смогу ли я найти участок и построить дом за такие деньги?