Почему тут все строят с 0?

[henko]

22 минуты назад, sly сказал:

Хотя стоит отметить, что как раз на западной со вкусом все ок.

Только за линией Керзона. Гитлер западных украинцев считал расой равной немцам кстати

[goga777]

4 часа назад, normal сказал:

Бюджет $25000 з приростом $15000 на рік, який варіант вибрати?

1. чудове місце у центрі міста, на березі водойми, ділянка 6 соток, старий будинок 60м2 (є газ, вода), ціна $50000
2. середнє місце недалеко від центра, 5-я лінія від водойми, ділянка 10 соток, старий будинок 90м2 (є газ, вода), ціна $25000
3. не дуже місце за містом, у голому полі з вітром, без водойм, ділянка 15 соток (без комунікацій), ціна $1000

Зачекайте 4 роки, коли будуть в наявності 85 кS , тоді почніть дуже скромно будувати одноповерховий будиночок, детально вивчивши на форумі досвід будівництва першого будинку у різних людей. Особливо уважно читайте після виконання інженерих комунікацій таких як опалення та єлектрика(в цей момент часто закінчуються гроші). Будинок та ремонт будуть скромними, але вони будуть. Намагайтеся завершити будівництво від фундаменту до заселення у будинок протягом 6-12 місяців.

Якщо ви не можете чекати, то продайте все, що є, та покращіть житлові умови, додавши гроші, які є в наявності. При цьому не обов'язково будувати будинок. На мою думку, краще жити в розкішній квартирі, ніж у середньому будинку. Я жив і так і сяк різними періодами, тому розумію, що раджу (за останні 10 років я прожив не менше року в 5 різних квартирах, і у 3 хороших будинках).

Без образ, будь ласка. Все, що ви перерахували, це біль і розчарування.

Змінено 14 березня 2023 користувачем goga777

[henko]

10 минут назад, goga777 сказал:

Намагайтеся завершити будівництво від фундаменту до заселення у будинок протягом 6-12 місяців.

Чтоб за год построить надо 3 года проектировать и иметь нехилый опыт. Так умеют только японцы. Даже американцы при всех их неограниченных ресурсах и постоянном притоке живой силы Белый дом строили 9 лет, хотя он не такой уж и большой.

Змінено 14 березня 2023 користувачем henko

[murava]

Ой, попробуйте хотя б выполнить ремонт от голых стен до вселения в какой-то квартире квадратов под сто- стодвадцать.

За год-полтора.

Для усложнения процесса и полноты впечатлений, берите не новострой, а старый фонд хотя б с частичной реконструкцией.

 

После этого, когда своими деньгами пройдете бюджет процесса,  поговорим будет ли желание перестроить какой-то сарай в дачном кооперативе хотя б под похожий винтаж с французских картинок

[Сергей 31]

Только что, henko сказал:

Чтоб за год построить надо 3 года проектировать и иметь нехилый опыт. Так умеют только японцы. Даже американцы при всех их неограниченных ресурсах и постоянном притоке живой силы Белый дом строили 9 лет, хотя он не такой уж и большой.

Самое быстрое строительство дома которое я видел, это Нещеров 250 м2, с фундамента до раскатки травы 6 месяцев. Фирма наша, работа в 3 смены, дизайнер и архитектор всегда на месте.

Работают мои знакомые сантехниками в америке, у кумы там свой дом. У меня в бригаде работали наши после америки.

Так вот, в сравнении с нашим уровнем выполнения работ по сантехнике, америка отстой полный.

[normal]

31 хвилину тому, goga777 сказав:

Зачекайте 4 роки, коли будуть в наявності 85 кS

Мені більше було цікаво що вибере ТС: буде збирать 800 років до €1,000,000 на віллу в Іспанії (з його картинки), чи візьме кісточку і покрасе оцей будинок за $50000, я навіть боюсь спитати скільки він захоче грощей за той ідеальний дім, який построїть сам

[sly]

35 минут назад, henko сказал:

Чтоб за год построить надо 3 года проектировать и иметь нехилый опыт.

глупость. 

Я проект с архитектором очень неспешно рисовал полгода (просто время не поджимало). Опыта не было, но форум читал от корки до корки.

В итоге при строительстве было лишь два небольших отступления от проекта (газоблок почему-то был в двух размерностях, перерисовал сам на одну, а также стропилку крыши заменил на готовые фермы).

Потому сроки строительства зависят исключительно от финансов.

Ну конечно, если включить режим "блондинка" - то будет и долго, и дорого. Это сейчас моя дочь так ремонт делает в новострое, квартира-студия. Четвертый раз стены переделываются, ремонт уже год идет...

При реконструкции лишь архитектор не поможет - нужно будет решать еще грандиозное количество проблем по месту.

[henko]

28 минут назад, murava сказал:

После этого, когда своими деньгами пройдете бюджет процесса,  поговорим будет ли желание перестроить какой-то сарай в дачном кооперативе хотя б под похожий винтаж с французских картинок

Так я ж и говорю, что проблема не в отсутствии денег, а в отсутствии мозгов. Или вы полагаете, что у французов все само собой построилось из сараев в Версаль?

 

30 минут назад, Сергей 31 сказал:

америка отстой полный.

Раз америка отстой, то почему у них дома по ляму-два зелени стоят?

 

28 минут назад, normal сказал:

Мені більше було цікаво що вибере ТС: буде збирать 800 років до €1,000,000 на віллу в Іспанії (з його картинки), чи візьме кісточку і покрасе оцей будинок за $50000, я навіть боюсь спитати скільки він захоче грощей за той ідеальний дім, який построїть сам

Судя по тому что дом не покосился с фундаментом все ок. Я б достроил бы 2-ой этаж и обшил деревом, ну и окна до пола сделал:

26 минут назад, sly сказал:

Потому сроки строительства зависят исключительно от финансов.

Подозреваю, что ваш дом оказался не сильно похож на те французские, зато наверное очень похож на тот в Житомире на берегу реки)

[Сергей 31]

Только что, henko сказал:

Раз америка отстой, то почему у них дома по ляму-два зелени стоят?

 

Это не по моей части. Я точно знаю кто чем и как выполняет сантех. работы у них и у нас.

И могу сравнивать.

В таком доме (как Вы пишите выше) живет моя кума. За котельную кумы руки поотбивать нужно. Наши вуйки штукатуры собирают качественней и красивее.

Змінено 14 березня 2023 користувачем Сергей 31

[henko]

5 минут назад, Сергей 31 сказал:

В таком доме (как Вы пишите выше) живет моя кума.

Ваша кума живет в таком доме потому что она эмиг и находится на низшей ступени американского общества. Но даже на этой ступени у нее дом со своей котельной. У нас люди ее статуса живут в бабушкиных однушках тремя поколениями.

Такие как ваша кума не имеют и никогда не будут иметь денег что-либо строить в США.

[Сергей 31]

Только что, henko сказал:

Такие как ваша кума не имеют и никогда не будут иметь денег что-либо строить в США.

Кума уехала из страны с мужем 30 лет назад. Учителя они, нашего киевского универа, физмат. 30 лет назад она была кандидатом наук, а он доктором. 

С тех пор по всему миру учительсвуют. Дом в америке не покупали, их райдер удовлетворил университет который пригласил на работу.

[henko]

Только что, Сергей 31 сказал:

Дом в америке не покупали, их райдер удовлетворил университет который пригласил на работу.

учителя везде мало получают

[normal]

31 хвилину тому, henko сказав:

Я б достроил бы 2-ой этаж и обшил деревом

Ну і вийшло би в суммі $100,000, немає у людей стільки грошей, тому всі старі будинки в центрі міста так і стоять, міняються в них тільки обої... А ті хто зміг назбирати $50,000 будують в полі без газу з газоблоку, бо так в два рази дешевше виходе

[henko]

1 минуту назад, normal сказал:

Ну і вийшло би в суммі $100,000, немає у людей стільки грошей

Та каких 100 тыс? Дороже в этот дом будет канализацию с водой провести чем 2-ой этаж из досок и пенопласта сварганить

[Dr.Yura]

ось Ви тут обговорюєте проблеми реконструкцій чи будов з нуля.

ось люди тут на формі продають недобуд

 

 

[goga777]

2 часа назад, henko сказал:

Чтоб за год построить надо 3 года проектировать и иметь нехилый опыт.

В 6-7 месяцев я строил и первый дом (без опыта), и потом не один и не два под ключ вписывался в эти сроки. Всегда сложно со специалистами, но на этом форуме неоднократно выручали и Татьяна и еще многие и советами и спецами.

[henko]

8 минут назад, Dr.Yura сказал:

ось Ви тут обговорюєте проблеми реконструкцій чи будов з нуля.

ось люди тут на формі продають недобуд

 

 

Посмотрите навкругы того недобуда - там лунный пейзаж. Вы хотите жить на пустыре, даже если дом будет достроен? У нас уйма обжитых сел с ворохом добротных кирпичных хат советской постройки. Зачем строиться там где по ночам волки воют?

[henko]

2 минуты назад, goga777 сказал:

В 6-7 месяцев я строил и первый дом (без опыта), и потом не один и не два под ключ вписывался в эти сроки. Всегда сложно со специалистами, но на этом форуме неоднократно выручали и Татьяна и еще многие и советами и спецами.

похвастайтесь фотами

[goga777]

1 час назад, henko сказал:

Судя по тому что дом не покосился с фундаментом все ок. Я б достроил бы 2-ой этаж и обшил деревом, ну и окна до пола сделал:

О как лихо! Для того чтобы это определить нужен аудит, специалисты это будут делать 2-3 дня минимум.

[henko]

Только что, goga777 сказал:

О как лихо! Для того чтобы это определить нужен аудит, специалисты это будут делать 2-3 дня минимум.

кому нужен?

[goga777]

del

Змінено 14 березня 2023 користувачем goga777

[henko]

2 минуты назад, goga777 сказал:

это последний

 

это первый, который без опыта был

 

Лень искать все фоты, но вот последняя:

Знаете почему сразу понятно, что это Украина или Россия, а не Франция там скажем или Канада (с поправкой на снег)? Нет, не бессмысленный козырёк в полметра и не глупая раскраска откосов. По ливневой трубе.. Если вам даже было лень ее в грунт закопать, то какого вердикта вы ожидаете про всё остальное?

[goga777]

1 минуту назад, henko сказал:

то какого вердикта вы ожидаете про всё остальное?

никакого, мне ненужны ни вердикты , ну наверное и ничего в этой теме, пока

[henko]

2 минуты назад, goga777 сказал:

никакого, мне ненужны ни вердикты , ну наверное и ничего в этой теме, пока

Тут даже не отсутствие мозгов или вкуса, основная беда - это лень. А вот по какой причине наши люди настолько ленивы - вопрос к психологам.

[henko]

Ну хорошо, допустим лень человеку закопать ливневую трубу, ну сэкономь тогда - повесь цепь, выкопай ямку закидай камнями и будет тебе ливневка: