як при купівлі садиби отримати право постійного користування сусідньою ділянкою?

[Buzios]

Планую купити садибу (земля+будинок на ній), з документами питань нема, все гаразд.

За садибою город, який спускається до балки. Стандартно, як у селах. На кадастровій карті його, города, начебто, нема. З сусідів лише один приватизував подібний "свій" город  01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

У продавця садиби є "право користування" на город, але документів жодних нема.

Є тільки згадка про це у документах на садибу:

 

В моїх планах приватизувати цю ділянку (город).

Питання:

1. чи переходить до мене право користування після купівлі "основної садиби"? Яким документом це засвідчується і де його брати/оформлювати?

2. якщо не переходить, то продавець так і залишиться користувачем? І тоді при приватизації городу треба його згода? 

3. чи може продавець якось самостійно звернутися і позбавити себе права користування, щоб мені потім простіше приватизувати? Продавець переїжджає  в іншу область і город йому тут не потрібен. Чи навпаки, хай краще притримає цю ділянку для мене?

4. і взагалі, як краще вчинити?😁

 

 

 

 

 

Змінено 21 серпня 2022 користувачем Buzios

[DimaF]

12 часов назад, Buzios сказал:

У продавця садиби є "право користування" на город, але документів жодних нема.

Насколько я знаю в селах было так:

Есть свой участок он ваш и все такое.

Но если вам мало своего, то идете в сельсовет и просите выделить вам участок чисто под огородничество (на нем нельзя даже бочку или сарай ставить), и вам выдают во временное пользование участок до 50 соток вроде.

Документов никаких не дают, запись в журнале сильрады максимум.

Насчет приватизации всегда будут лазейки, сами знаете в какой стране живем))