mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 В ближайшее время мы этим пока не будем заниматься, потому что для 27 участков достаточно дорого, да и не выгодно пока идет строительство. Будем смотреть после, может быть когда продадут соседнее поле. offtop по Колонщине. У Вас по соседству разрабатывается еще 2 масива приблизительно на 70 дворов. Вести сейчас туда дорогу как минимум бессмыслено поскольку она убъется грузовиками. При продаже этих участков мы будем залаживать в цену и коммуникации и дороги а также указывать это в договоре купли-продажи. В Осыково мы пошли другим путем и изначально разработали проект подключения електричества и установка ТП. А также четко проверили инфорацию о данном участке. Удачной застройки! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 нравятся мне все продажники от ГРАНИЦЫ Киева может и 25 км, но оба нарисованных маршрута - все 30-31. Не вводите людей в заблуждения. 25 км от КП. это есть в описании участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Werewolf Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 Здравствуйте, на все участки планируем завести 2 трансформатора по 630кВа. Приблизительно 20 кВа на дом (в зависимости от потребности). Пока в разработке 58 учасков двумя масивами (34+24). Первую ТП обещают поставит уже на этой недели. Как только установят - выложу фото. По газу, сейчас уточняется смета на подключение к ближайшему ГРП. Вот смета на подключение 2х ТП В смете указана стоимость получения ТУ = 2000 грн..Это для вас, или для покупателя участка? И во сколько выльется этот вопрос для покупателя? И еще: "разработка проекта = 25000 грн. - "не кисло"... И главный вопрос: ЗЕМЛЯ ПРИВАТИЗИРОВАНА ? Или вы продаете "право аренды"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 В смете указана стоимость получения ТУ = 2000 грн..Это для вас, или для покупателя участка? И во сколько выльется этот вопрос для покупателя? И еще: "разработка проекта = 25000 грн. - "не кисло"... Нет, это общая смета на подключение 2-х ТП. Вы подключаетесь к Нашему ТП. Цена подключения будет разбита на все участки (на данном этапе их 58 ) По предварительным данным подключение обойдется в районе 2000у.е. (но возможны и коректировки в зависимости от нужной Вам мощности) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 И главный вопрос: ЗЕМЛЯ ПРИВАТИЗИРОВАНА ? Или вы продаете "право аренды"? Земля приватизирована, на каждый участок есть акты на право собственности. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 offtop по Колонщине. У Вас по соседству разрабатывается еще 2 масива приблизительно на 70 дворов. Вести сейчас туда дорогу как минимум бессмыслено поскольку она убъется грузовиками. При продаже этих участков мы будем залаживать в цену и коммуникации и дороги а также указывать это в договоре купли-продажи. В Осыково мы пошли другим путем и изначально разработали проект подключения електричества и установка ТП. А также четко проверили инфорацию о данном участке. Удачной застройки! И каким же образом вы будете закладывать стоимость коммуникаций в новые массивы? Какие планы с коммуникациями для новых массивов? Очень рада за покупателей в Осыково, что вы разработали проект для подключения электричества за ранее. Хочу обратить внимание покупателей, что смета по электромонтажные работы - это еще не факт подключения, вот когда будет согласованный проект, заплачены все инвестиции, тем более на такую серьезную мощность. А уже после пойдут электромонтажные работы. Думаю с покупкой участка можно подождать до того момента, когда будет установлен трансформатор. Чтобы не получилось как у нас с дорогой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 И каким же образом вы будете закладывать стоимость коммуникаций в новые массивы? Какие планы с коммуникациями для новых массивов? Люди будут покупать учстки с коммуникациями.(в стоимость участков будет включена стоимость коммуникаций) А в Осыково трансформатор обещают привести и поставить на этой недели. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 Люди будут покупать учстки с коммуникациями.(в стоимость участков будет включена стоимость коммуникаций) А в Осыково трансформатор обещают привести и поставить на этой недели. А где возьмете коммуникации? Я так понимаю, вы будете получать ТУ на установку трансформатора? Просветите, пожалуйста, очень интересная тема. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 А где возьмете коммуникации? Я так понимаю, вы будете получать ТУ на установку трансформатора? Просветите, пожалуйста, очень интересная тема. ТУ будут делать теже кто и делал Вам, но это будет не раньше весны. (отписался в личку) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 А в Осыково трансформатор обещают привести и поставить на этой недели. ТУ будут делать теже кто и делал Вам, но это будет не раньше весны. Просветите, плиз, а что бывают такие чудеса в жизне - сначала ставят ТП, а ТУ задним числом получают? Вроде бы в облэнерго с оформлением строго, без согласованного проекта работы по мотажу никто деоать не разрешит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 Просветите, плиз, а что бывают такие чудеса в жизне - сначала ставят ТП, а ТУ задним числом получают? Вроде бы в облэнерго с оформлением строго, без согласованного проекта работы по мотажу никто деоать не разрешит. Amazonka, здесь обсуждалось 2 разных участка, Трансформатор на участки в Осыково а техничка на будущие участки в Колонщине. Поверьте, чудес не бывает Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Amazonka Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 Amazonka, здесь обсуждалось 2 разных участка, Трансформатор на участки в Осыково а техничка на будущие участки в Колонщине. Поверьте, чудес не бывает Спасибо за разъяснение, теперь все понятно. А что чудес с проведением коммуникаций на "полевые участки" не бывает, знаю. Из собственного горького опыта Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pelen Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 ТУ будут делать теже кто и делал Вам, но это будет не раньше весны. (отписался в личку) Максим...а можно уточнить подробнее про электричество...как нам в Колонщине его типа сделали?.. а то мы до сегодняшнего дня так и незнали, кто этот загодочный мистер икс, который за нас все решил Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 (змінено) Просветите, плиз, а что бывают такие чудеса в жизне - сначала ставят ТП, а ТУ задним числом получают? Вроде бы в облэнерго с оформлением строго, без согласованного проекта работы по мотажу никто деоать не разрешит. Вот и мы не верим в такие чудеса, а также подрядчикам, которые сначала делают сметы на электромонтажные работы, обещают установить ТП, а потом, типа, согласуем документы, говорят, не беспокойтесь, оплатите только за трансформатор и установку. Опять мы не в тему немного. Просто в нашем случае (я имею ввиду Колонщину) продавец ни под каким предлогом не хотел заниматься электричеством, даже за наши деньги. А в Осыково вдруг появились свободные денежки в размере 400-500 тыс. грн, хотя участки совсем недавно начали продавать. Со стороны это похоже на красивый ход продавца, я бы сказала даже рекламный ход. У нас это было обещание сделать дорогу, поставлен забор на одном из участков, типа уже продали и начали строительство. А реально он продался одним из последних. А может быть это мы уже привыкли во всем искать подвох, а в данном случае все как раз будет чинно-благородно. Время покажет. Змінено 24 листопада 2009 користувачем valya_bes Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 27 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2009 Фото озера возле участков, Рыбы не поймали при этом раков наловили Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мари Опубліковано: 27 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2009 ... У нас это было обещание сделать дорогу, поставлен забор на одном из участков, типа уже продали и начали строительство. А реально он продался одним из последних. А может быть это мы уже привыкли во всем искать подвох, а в данном случае все как раз будет чинно-благородно. Время покажет. Так сделал ли все-таки продавец дорогу в Колонщине, как обещал? А то озеро и цена участков это конечно все классно, но обещания выполнять надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 27 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2009 Так сделал ли все-таки продавец дорогу в Колонщине, как обещал? А то озеро и цена участков это конечно все классно, но обещания выполнять надо. Мари, В Колонщине разбивается еще 2 массива на 70 дворов, Вопрос с дорогой в любом случае будет решен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diver Опубліковано: 27 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2009 а на левом берегу чтонибудь готовится? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vyacheslav Опубліковано: 27 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2009 Мари, В Колонщине разбивается еще 2 массива на 70 дворов, Вопрос с дорогой в любом случае будет решен. Кем,когда и за чьи деньги? Или жто проблема кооператива? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 30 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2009 На участках в Осыково уже начато Стороительство (заливают фундамент) Сегодня под участки подводится электричество. Завтра будут фото. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mimax Опубліковано: 2 грудня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2009 До участков уже подведено электричество, стоят опоры. а первом участке уже вырыт фундамент. На сегодняшний день продано 4 участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pelen Опубліковано: 4 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2009 До участков уже подведено электричество, стоят опоры. а первом участке уже вырыт фундамент. На сегодняшний день продано 4 участка. А электричество проведено без трансформатора? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pro100user Опубліковано: 6 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2009 Всего на первом этапе 34 участка (уже с готовыми документами). Продать планируем до нового года. Всего у нас 120 участков, Подключится можно после продажи 34 участков. для меня очень показательный пример состояния рынка земли на данный момент. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 7 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 для меня очень показательный пример состояния рынка земли на данный момент. Планы этого продавца для Вас показательный пример? :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pro100user Опубліковано: 7 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 Планы этого продавца для Вас показательный пример? :D да. Планируя продать 34 участка до НГ, смогли продать только 4. Из этого я сделал вывод, что сейчас ну очень мало что покупается. В этом для меня и состоит показательность случая. Но давайте не флудить в чужой ветке. Продавцам скорейшей продажи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз