ГСК на придомовой - заморачиваться или нет

[sleepwalkergt]

Всем привет. Есть такой вопрос...

Имеется участок с фасадом на переулок (приватизирован, с кадастровым и домом с доками). По линии забора там же - сейчас стоят гаражи от ГСК.
У собственника участка - два гаража металических по той же линии. При продаже участка - собственник демонтирует данные гаражи, обеспечивая возможность заезда на продаваемый участок.

Собственно, как быть с ГСК в данном случае?

- Возможна ли ситуация, что ГСК "внезапно" решит поставить новые гаражи на месте демонтированных? Или при наличии договора аренды с городом - начнет что-то требовать в плане участия в ГСК?

- Нужно ли новому собственнику участка как-то оформлять отношения с ГСК, оплачивать ежемесячный взнос и т.д.?

 

Мои мысли... По кадастровой карте - у ГСК ничего там нет. Полагаю, максимум, что есть - договор аренды на землю с городом (и то не факт). После демонтажа - поставить туда новые, не нарушая права нового собственника участка - не выйдет. Текущему собственнику достаточно выйти из ГСК. Верно?

Змінено 2 лютого 2022 користувачем sleepwalkergt

[Дощ]

6 годин тому, sleepwalkergt сказав:

Полагаю, максимум, что есть - договор аренды на землю с городом (и то не факт)

Якщо власник гаражів є членом гк то має платити встановлені платежі, а відтак - може дізнатись про юр.обставини. гк зазвичай оформлюють постійне землекористування. Рішення про дозвіл на проїзд територію не членів надається зборами

[sleepwalkergt]

В общем, после детального выяснения, обнаружили, что данные гаражи к ГСК не имеют никакого отношения. 
И что в свое время просто хозяева участка дали устное согласие на установку нескольких гаражей + парочки для себя.

 

Так что тему можно считать закрытой.

Змінено 3 лютого 2022 користувачем sleepwalkergt