Юлія77 Опубліковано: 16 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2022 Привіт! Хочемо з чоловіком збудувати для нашох сім'ї (3 особи) будинок. Шукаємо компактний проект зручний в експуатації. Розглядаємо цей варіант. Оскільки досвіду будівництва в нас немає, тому прошу поради у виборі проекту та орієнтовній вартості будівництва. Дякую! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Savcha Опубліковано: 16 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2022 1. Лично для меня спорное решение размещения гаража и топочной в объеме здания. Гораздо лучше было бы разместить их в одноэтажной пристройке. Очень настораживает схематическое изображение и размещение котла в топочной - не твердотопливный ли он? И хватит и площади в этом случае? И как с остальными условиями? 2. Вечная проблема недостатка площади на первом этаже с ее избытком на втором. Возможно, можно решить за счет п.1. 3. ИМХО лишние двери из гаража в тамбур: путь практически не сокращается, но требуются хорошие защищенные двери, при этом портится объем тамбура, а сам он становится излишне большим. Открывание наружных дверей при этом в тамбуре внутрь - не понятно зачем (вредит и тамбуру и холлу: перекрывает доступ к шкафам и лупит переодевающихся). 4. Маленький холл. Трем людям желающим переодеться - будет не развернуться. Шкаф явно маленький, нет места для вешалки. 5. Миниатюрный санузел первого этажа, особенно с учетом размещения под лестницей. Хорошо подойдет, разве что, для наказания детей. 6. Казалось бы, неплохая лестница, но из-за санузла первого этажа удлинен первый марш - минус площадь холла и проблемы с дверями на мансардном этаже. 7. Странная разделяющая трехчастная перегородка между кухней и гостиной-столовой. Вместо того чтобы городить перегородку гораздо лучше было бы предложить более легкое дизайнерское решение: декоративная решетка, раздвижная перегородка и пр. Пока что кухня выглядит конурой, 2,3 м ширины для кухни - это очень мало. 8. Если не стоит задача дать каждому свою комнату - число спален избыточно. Одна тогда переходит в разряд кабинета или гостевой. Но для них лучше подходит первый этаж. Спальня 4 - явный бедный родственник с мансардными окнами и довольно узкая. 9. Лестница освещается только за счет мансардного окна, до которого будет непросто добраться. 10. Санузел мансардного этажа гигантский и с бестолковой расстановкой приборов. В дизайне помещений унитаз напротив входных дверей вообще харам. А форма умывальника тут вообще диктуется проходом в санузел (хвост виляет собакой). 11. Отсутствует отдельная постирочная (желательно на первом этаже), а размещение стиральной /сушильной машины в основном санузле спорно и неудобно. 12. Отсутствует хоть какая-то кладовая или отдельный шкаф в блоке кухни или холла, которые можно использовать для хранения уборочного инвентаря (иначе опять все лезет в санузел на мансарде). Ближайшее подходящее помещение - топочная, в которую надо идти через четыре помещения и грязную зону. 13. Приставные блоки с вентканалами и дымоходами выглядят монструозно. И непонятна блокировка каналов - уж не квадратом ли? При этом внутренние несущие стены выглядят немасштабными. 14. Размещение террасы без посадки дома на участок условно, так как нет ясности со сторонами света и розой ветров. 15. Из явных плюсов только французские балконы в спальнях 3 и 5. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 (змінено) 12 годин тому, Юлія77 сказав: (3 особи) будинок. Шукаємо компактний проект зручний в експуатації. Розглядаємо цей варіант. Не хочете розглянути варіант зручного в експуатації компактного 1-поверхового будинку? Тому що двоповерховий (мансардний) без кімнати на першому поверсі - це взагалі не варіант. Змінено 17 січня 2022 користувачем vadimv 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 9 годин тому, Savcha сказав: 1. Лично для меня спорное решение размещения гаража и топочной в объеме здания. Гораздо лучше было бы разместить их в одноэтажной пристройке. Очень настораживает схематическое изображение и размещение котла в топочной - не твердотопливный ли он? И хватит и площади в этом случае? И как с остальными условиями? 2. Вечная проблема недостатка площади на первом этаже с ее избытком на втором. Возможно, можно решить за счет п.1. 3. ИМХО лишние двери из гаража в тамбур: путь практически не сокращается, но требуются хорошие защищенные двери, при этом портится объем тамбура, а сам он становится излишне большим. Открывание наружных дверей при этом в тамбуре внутрь - не понятно зачем (вредит и тамбуру и холлу: перекрывает доступ к шкафам и лупит 4. Маленький холл. Трем людям желающим переодеться - будет не развернуться. Шкаф явно маленький, нет места для вешалки. 5. Миниатюрный санузел первого этажа, особенно с учетом размещения под лестницей. Хорошо подойдет, разве что, для наказания детей. 6. Казалось бы, неплохая лестница, но из-за санузла первого этажа удлинен первый марш - минус площадь холла и проблемы с дверями на мансардном этаже. 7. Странная разделяющая трехчастная перегородка между кухней и гостиной-столовой. Вместо того чтобы городить перегородку гораздо лучше было бы предложить более легкое дизайнерское решение: декоративная решетка, раздвижная перегородка и пр. Пока что кухня выглядит конурой, 2,3 м ширины для кухни - это очень мало. 8. Если не стоит задача дать каждому свою комнату - число спален избыточно. Одна тогда переходит в разряд кабинета или гостевой. Но для них лучше подходит первый этаж. Спальня 4 - явный бедный родственник с мансардными окнами и довольно узкая. 9. Лестница освещается только за счет мансардного окна, до которого будет непросто добраться. 10. Санузел мансардного этажа гигантский и с бестолковой расстановкой приборов. В дизайне помещений унитаз напротив входных дверей вообще харам. А форма умывальника тут вообще диктуется проходом в санузел (хвост виляет собакой). 11. Отсутствует отдельная постирочная (желательно на первом этаже), а размещение стиральной /сушильной машины в основном санузле спорно и неудобно. 12. Отсутствует хоть какая-то кладовая или отдельный шкаф в блоке кухни или холла, которые можно использовать для хранения уборочного инвентаря (иначе опять все лезет в санузел на мансарде). Ближайшее подходящее помещение - топочная, в которую надо идти через четыре помещения и грязную зону. 13. Приставные блоки с вентканалами и дымоходами выглядят монструозно. И непонятна блокировка каналов - уж не квадратом ли? При этом внутренние несущие стены выглядят немасштабными. 14. Размещение террасы без посадки дома на участок условно, так как нет ясности со сторонами света и розой ветров. 15. Из явных плюсов только французские балконы в спальнях 3 и 5. Дякую за коментар! Читала з великим задоволенням! Проект буде розроблятися індивідуально тому можна буде врахувати багато зауважень. А якщо перепланувати топочну під санвузол, кухню і зал розділит на дві окремі кімнати, двері в гараж забрати? Чи є смисл працювати з цим проектом чи шукати щось інше? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 1 годину тому, vadimv сказав: Не хочете розглянути варіант зручного в експуатації компактного 1-поверхового будинку? Тому що двоповерховий (мансардний) без кімнати на першому поверсі - це взагалі не варіант. А як по вартості будівницьва та подальшій експлуатації? Який будинок буде практичніший? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 9 хвилин тому, Юлія77 сказав: А як по вартості будівницьва та подальшій експлуатації? Який будинок буде практичніший? Практичніший та дешевший буде 1-поверховий будинок до 100 кв.м. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 3 хвилини тому, vadimv сказав: Практичніший та дешевший буде 1-поверховий будинок до 100 кв.м. Дякую, будемо думати... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Savcha Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 10 хвилин тому, Юлія77 сказав: Дякую за коментар! Читала з великим задоволенням! Проект буде розроблятися індивідуально тому можна буде врахувати багато зауважень. А якщо перепланувати топочну під санвузол, кухню і зал розділит на дві окремі кімнати, двері в гараж забрати? Чи є смисл працювати з цим проектом чи шукати щось інше? Якщо буде розроблятися індивідуальний проект - краще почати з самого початку Треба скласти завдання на проектування, де врахувати усі побажання. Можливо спеціаліст порекомендує більш цікаве рішення. Триматися тут не має за що. Доцільно зосередитись в пошуку в інтернеті тільки на стильовому рішенні, щоб архітектору було зрозуміліше, що саме вам подобається. По завданню на проектування, приблизний перелік питань (у спеціаліста, до якого звернетесь, можуть бути додаткові): Прихований текст 1. Місце розташування, адреса. 2. Стадійність: тільки ескізний проект (ЕП) для визначення, що саме буде будуватися; робочий проект (РП); необхідність візуалізацій тощо. 3. Необхідність або наявність інженерних вишукувань: топозйомка та геологія. 4. Побажання до образу та стилю будинку: · Англійський котедж – червона цегла або плитка, камінь, окремі бетоні або тиньковані елементи, похила гостра покрівля, середні вікна з дрібною нарізкою (решітчасті) · Середземноморський котедж – штукатурка та камінь, невеликі вікна зі ставнями, тераси та аркади, пласка або помірно похила покрівля з черепиці · Історичний фахверк – дерев'яний каркас з заповненням цеглою та каменем (можливе декорування інших стінових конструкцій), штукатурка, помірні вікна зі ставнями · Колоніальний американський котедж – зашиття стін гонтом або рейкою, помірні вікна, дерев’яні елементи, ганки з накриттям · Котедж в стилі модерн (арт-нуво) – природні складні форми, бетон, деревина, цегла, дерев'яні декоративні елементи, кольорові вітражі · Шато – декоративний замок, штукатурка та камінь, арочні або стрільчасті вікна, гострий дах, декоративні «кам’яні» елементи · Шале або сучасний фахверк – сталевий, бетонний або дерев'яний каркас з великими вітражами між елементами, камінь, деревина, велика площина помірної покрівлі · Зруб – оциліндрований або прямокутний брус, дерев’яні елементи, камінь · Котедж в стилі функціоналізму та необруталізму (модернізм та постмодернізм) – пласка покрівля, бетон, цегла, штукатурка, алюміній, великі вітражі 5. Побажання по плануванню будинку: · Поверховість, висота поверху · Обмеження загальної площі будинку · Кількість мешканців · Необхідність підвалу (повний, частковий, невеликий льох, цокольний поверх) · Необхідність терас та балконів, орієнтовна площа · Необхідність вбудованого чи прибудованого гаражу · Бажаний набір приміщень та їх площа · Зонування та блокування приміщень (бажані зв’язки між приміщеннями будинку) · Орієнтація будинку та окремих приміщень · Вимоги до сантехнічного обладнання 6. Вимоги до благоустрою ділянки: допоміжні споруди, зонування, підпірні стінки (необхідне для посадки будинку на ділянку, проект благоустрою розробляється окремо). 7. Вимоги до матеріалів та конструкцій будинку: · Фундамент · Стіни · Утеплювач горизонтальний та вертикальний · Перекриття · Покрівля · Міжкімнатні перегородки · Вікна, вітражі та зовнішні двері · Побажання щодо конкретних виробників чи постачальників 8. Вимоги до оздоблення будинку: · Цоколь · Стіни (один матеріал або поєднання, декілька варіантів) · Покрівля · Декоративні елементи (ковка, деревина, ліпнина тощо) · Прийнятні або не прийнятні колористичні та декоративні рішення (що подобається і від чого відвертає) 9. Інженерне обладнання: · Наявність технічних умов на підключення до мереж · Система каналізування (вигрібна яма, септик, підключення до мережі) · Водопостачання (скважина, підключення до мережі, необхідність очищення) · Електропостачання (місце підключення, необхідність аварійного живлення) · Система опалення (тип котла, теплові насоси, піч, камін, тепла підлога тощо) · Вентиляція та кондиціонування (природня, центральна система, окремі установки) · Побажання щодо встановлення іноваційного обладнання (сонячні панелі, сонячні водяні колектори, вітряки тощо) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 7 хвилин тому, Savcha сказав: Якщо буде розроблятися індивідуальний проект - краще почати з самого початку Треба скласти завдання на проектування, де врахувати усі побажання. Можливо спеціаліст порекомендує більш цікаве рішення. Триматися тут не має за що. Доцільно зосередитись в пошуку в інтернеті тільки на стильовому рішенні, щоб архітектору було зрозуміліше, що саме вам подобається. По завданню на проектування, приблизний перелік питань (у спеціаліста, до якого звернетесь, можуть бути додаткові): Показати вміст 1. Місце розташування, адреса. 2. Стадійність: тільки ескізний проект (ЕП) для визначення, що саме буде будуватися; робочий проект (РП); необхідність візуалізацій тощо. 3. Необхідність або наявність інженерних вишукувань: топозйомка та геологія. 4. Побажання до образу та стилю будинку: · Англійський котедж – червона цегла або плитка, камінь, окремі бетоні або тиньковані елементи, похила гостра покрівля, середні вікна з дрібною нарізкою (решітчасті) · Середземноморський котедж – штукатурка та камінь, невеликі вікна зі ставнями, тераси та аркади, пласка або помірно похила покрівля з черепиці · Історичний фахверк – дерев'яний каркас з заповненням цеглою та каменем (можливе декорування інших стінових конструкцій), штукатурка, помірні вікна зі ставнями · Колоніальний американський котедж – зашиття стін гонтом або рейкою, помірні вікна, дерев’яні елементи, ганки з накриттям · Котедж в стилі модерн (арт-нуво) – природні складні форми, бетон, деревина, цегла, дерев'яні декоративні елементи, кольорові вітражі · Шато – декоративний замок, штукатурка та камінь, арочні або стрільчасті вікна, гострий дах, декоративні «кам’яні» елементи · Шале або сучасний фахверк – сталевий, бетонний або дерев'яний каркас з великими вітражами між елементами, камінь, деревина, велика площина помірної покрівлі · Зруб – оциліндрований або прямокутний брус, дерев’яні елементи, камінь · Котедж в стилі функціоналізму та необруталізму (модернізм та постмодернізм) – пласка покрівля, бетон, цегла, штукатурка, алюміній, великі вітражі 5. Побажання по плануванню будинку: · Поверховість, висота поверху · Обмеження загальної площі будинку · Кількість мешканців · Необхідність підвалу (повний, частковий, невеликий льох, цокольний поверх) · Необхідність терас та балконів, орієнтовна площа · Необхідність вбудованого чи прибудованого гаражу · Бажаний набір приміщень та їх площа · Зонування та блокування приміщень (бажані зв’язки між приміщеннями будинку) · Орієнтація будинку та окремих приміщень · Вимоги до сантехнічного обладнання 6. Вимоги до благоустрою ділянки: допоміжні споруди, зонування, підпірні стінки (необхідне для посадки будинку на ділянку, проект благоустрою розробляється окремо). 7. Вимоги до матеріалів та конструкцій будинку: · Фундамент · Стіни · Утеплювач горизонтальний та вертикальний · Перекриття · Покрівля · Міжкімнатні перегородки · Вікна, вітражі та зовнішні двері · Побажання щодо конкретних виробників чи постачальників 8. Вимоги до оздоблення будинку: · Цоколь · Стіни (один матеріал або поєднання, декілька варіантів) · Покрівля · Декоративні елементи (ковка, деревина, ліпнина тощо) · Прийнятні або не прийнятні колористичні та декоративні рішення (що подобається і від чого відвертає) 9. Інженерне обладнання: · Наявність технічних умов на підключення до мереж · Система каналізування (вигрібна яма, септик, підключення до мережі) · Водопостачання (скважина, підключення до мережі, необхідність очищення) · Електропостачання (місце підключення, необхідність аварійного живлення) · Система опалення (тип котла, теплові насоси, піч, камін, тепла підлога тощо) · Вентиляція та кондиціонування (природня, центральна система, окремі установки) · Побажання щодо встановлення іноваційного обладнання (сонячні панелі, сонячні водяні колектори, вітряки тощо) Дякую за консультацію. Ще таке питання, чи достатньо буде на старт 70 т.у.о. для зведення коробки з цегли, (100-120 м2) даху, вікон, зовнішнього оздоблення, утеплення та підготовки внутрішніх стін до ремонту? Коли оберемо проект будемо рахувати смету, а зараз хочу зоорієнтуватися в майбутніх витратах. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ontoshko Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 +1 за одноповерховий. Ви мабуть не знаєте, але вам з імовірністю 95% гараж не потрібен. 1) Зверніть увагу на планування при розміщенні по сторонам світу. У мене вікна всіх спалень/вітальні виходять на підвень. Санвузли-котельні, кухня - на північ, частина кухні на схід, щоб зранку зустрічати сонце за сінданком. 2) я розрахував звіси даху на південь так, щоб відсікати сонце влітку і впускати його взимку. Це елемент пассивного теплозбереження/кондиціонування. Тут детальніше: 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 14 хвилин тому, ontoshko сказав: +1 за одноповерховий. Ви мабуть не знаєте, але вам з імовірністю 95% гараж не потрібен. 1) Зверніть увагу на планування при розміщенні по сторонам світу. У мене вікна всіх спалень/вітальні виходять на підвень. Санвузли-котельні, кухня - на північ, частина кухні на схід, щоб зранку зустрічати сонце за сінданком. 2) я розрахував звіси даху на південь так, щоб відсікати сонце влітку і впускати його взимку. Це елемент пассивного теплозбереження/кондиціонування. Тут детальніше: Дякую за корисну інформацію, є над чим подумати. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Savcha Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 24 хвилини тому, Юлія77 сказав: Дякую за консультацію. Ще таке питання, чи достатньо буде на старт 70 т.у.о. для зведення коробки з цегли, (100-120 м2) даху, вікон, зовнішнього оздоблення, утеплення та підготовки внутрішніх стін до ремонту? Коли оберемо проект будемо рахувати смету, а зараз хочу зоорієнтуватися в майбутніх витратах. Мені складно сказати, я виключно паперовий щур. Навесні одним замовникам, не дуже обізнаним на будівництві, на таку саме площу нарахували 88К, а інший замовник, який їсть прорабів на сніданок, за 90К спромігся звести коробку на 240 м. кв. але без утеплення і оздоблення. При чому в першому випадку годують сніданками вже замовників і роботи ще і не починались, а в другому - коробка готова. Можливо, я би сам спробував від 50К почати, а кілька років тому і з 40. Сподіваюсь, на форумі дадуть більш кваліфіковану оцінку по витратам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 36 хвилин тому, Savcha сказав: Мені складно сказати, я виключно паперовий щур. Навесні одним замовникам, не дуже обізнаним на будівництві, на таку саме площу нарахували 88К, а інший замовник, який їсть прорабів на сніданок, за 90К спромігся звести коробку на 240 м. кв. але без утеплення і оздоблення. При чому в першому випадку годують сніданками вже замовників і роботи ще і не починались, а в другому - коробка готова. Можливо, я би сам спробував від 50К почати, а кілька років тому і з 40. Сподіваюсь, на форумі дадуть більш кваліфіковану оцінку по витратам. Ясно, дякую! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 2 часа назад, Savcha сказал: Сподіваюсь, на форумі дадуть більш кваліфіковану оцінку по витратам. На форуме об эту цифру за кв.м. дома, уже много копьев переломали Общего знаменателя так и неашли Я, к примеру, в 2011 построил дом 65кв.м. за 22000уе, это только материалы, работа наша в 2014 году 1эт. дом 165кв.м. обошелся в 37500 под ключ (половину делали наёмные работники) Сейчас, бы с такой суммой на руках побоялся бы начинать 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 38 хвилин тому, korund сказав: На форуме об эту цифру за кв.м. дома, уже много копьев переломали Общего знаменателя так и неашли Я, к примеру, в 2011 построил дом 65кв.м. за 22000уе, это только материалы, работа наша в 2014 году 1эт. дом 165кв.м. обошелся в 37500 под ключ (половину делали наёмные работники) Сейчас, бы с такой суммой на руках побоялся бы начинать В нас на старт думаю +- 70 уе буде. Думаю на які роботи їх вистачить, якщо дім хочемо приблизно 100-120 кв м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 «Нужно сперва ввязаться в бой, а там видно будет» - Наполеон Бонапарт. Иногда деньги появляются чудесным образом именно тогда, когда они нужны Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 30 хвилин тому, korund сказав: «Нужно сперва ввязаться в бой, а там видно будет» - Наполеон Бонапарт. Иногда деньги появляются чудесным образом именно тогда, когда они нужны Оптимістично 😉! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 4 минуты назад, Юлія77 сказал: Оптимістично 😉! Вы без этого самого оптимизма не обойдетесь. Стройка - это всегда психологическая и моральная нагрузка. Не только денежная, как многим кажется Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ontoshko Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 (змінено) поради для оптимізації бюджету: в одноповерховому будинку можна на стадії фундаменту зробити УШП з теплою підлогою, при заливці викликати бригаду пром. підлоги. Вони залили мені за 165грн/м2 бетон з насосу, відшліфували. Бетон закриваєте плівкою і листовим матеріалом, скажімо OSB. Будуєте стіни, дах, штукатурите, знімаєте плівку з OSB- отримуєте за 400-500 грн/м2 фінішне покриття після покриття поліуритановим лаком. Сучасна естетика, в двічи дешевше плитки. Для теплового насосу (як оптимального опалювального приладу) - найкраща теплопровідність. ЦПС стяжка коштує 100-120 грн - за роботу, плюс матеріал просять 150 грн. Бетон вийшов десь 240-250 грн. Змінено 17 січня 2022 користувачем ontoshko 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 1 година тому, ontoshko сказав: поради для оптимізації бюджету: в одноповерховому будинку можна на стадії фундаменту зробити УШП з теплою підлогою, при заливці викликати бригаду пром. підлоги. Вони залили мені за 165грн/м2 бетон з насосу, відшліфували. Бетон закриваєте плівкою і листовим матеріалом, скажімо OSB. Будуєте стіни, дах, штукатурите, знімаєте плівку з OSB- отримуєте за 400-500 грн/м2 фінішне покриття після покриття поліуритановим лаком. Сучасна естетика, в двічи дешевше плитки. Для теплового насосу (як оптимального опалювального приладу) - найкраща теплопровідність. ЦПС стяжка коштує 100-120 грн - за роботу, плюс матеріал просять 150 грн. Бетон вийшов десь 240-250 грн. Дякую за пораду! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BugS Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 3 часа назад, Юлія77 сказал: В нас на старт думаю +- 70 уе буде. Думаю на які роботи їх вистачить, якщо дім хочемо приблизно 100-120 кв м. В ценах 21 года примерно хватит на коробку с крышей, окнами, утеплением, теплым полом, электрикой, штукатуркой. С такой суммой точно можно начинать строить. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 17 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 1 година тому, BugS сказав: В ценах 21 года примерно хватит на коробку с крышей, окнами, утеплением, теплым полом, электрикой, штукатуркой. С такой суммой точно можно начинать строить. Було б дуже добре💪! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
архітектор Опубліковано: 17 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2022 9 часов назад, Юлія77 сказал: Ще таке питання, чи достатньо буде на старт 70 т.у.о. для зведення коробки з цегли, (100-120 м2) даху, вікон, зовнішнього оздоблення, утеплення та підготовки внутрішніх стін до ремонту? станом на 2021 рік було достатньо. Треба дивитися всі компоненти - багато залежить від фундаментів, даху, перекриття Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 18 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 18 січня 2022 (змінено) Согласен. за 70 можно дом даже в жилом виде с отделкой сделать (без цены участка, и дворовых дел) Но есть ньюансы, очень рекомендую определится по всем параметрам сразу. и на начальном этапе ни в коем случае не увеличивать хотелки, потому как увеличение хотелок на старте, в геометрическом прогрессе увеличивает расходы на финише. что я имею ввиду: выбрали проект дома, определили обьем комнат. выбрали систему отопления (лучше теплый пол) выбрали крышу выбрали окна, выбрали двери. Посчитали стоимость. Добавили 30%. Приняли цифру.записали это все на бумаге и начали строить по бумаге. если придя на участок вы увидев разметку песочком вам покажется мало и вы решите чуть чуть расширить (это в 90 случаях стандартная ситуация) готовьтесь к увеличению бюджета минимум на 20%. решив вместо обоев делать покраску -еще 20. решив вместо обоев веницианку, еще 40. и так далее, но только это будут не обычные проценты, а сложные, на те 20 наложится еще 20. доя меня очень показательным был дом по проекту z10 в днепре, ник не помню Рома кажется. он подсчитавал и строил по смете. По итогу получился дом в 67 тыс долл в 2017 году. в прошлом году я построил маленький дом для родителей с гаражом. по наруже 144 внутри жилая 70, 2 комнаты и гистинная кухня с одним санузлом. коробка с крышей и окнами получилась 40 тыс. по результату дом под ключ в 90, с утеплением подшивой, тротуаркой 150кв, забором , воротами и мебелью на 2 комнаты. Змінено 18 січня 2022 користувачем Narval Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлія77 Опубліковано: 18 січня 2022 Автор Поділитись Опубліковано: 18 січня 2022 16 годин тому, архитектор сказав: станом на 2021 рік було достатньо. Треба дивитися всі компоненти - багато залежить від фундаментів, даху, перекриття Дякую за корисну інформацію! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз