План дома

[Artmen]

план.pdf Покритикуйте план дома .Семья двое взрослых и трое детей . Кухня гостинная выходит на юго- восток

Нужно вписаться площадь дома 100- 110м.кв

Змінено 4 січня 2022 користувачем Artmen
Исправить

[Artmen]

план (4).pdf

[Drosselbeere]

Уж слишком большой хол, он же коридор. отсутсвие второго санузла для такого количества проживающих. маленькие комнаты при этом  отсутвие храниения(гардероб шкафы и тд). возможно надо поменять зону входа и за счет хола(коридора) увеличить площадь спальных комнат

Змінено 4 січня 2022 користувачем Drosselbeere

[vadimv]

Лично я бы:

- рассмотрел вариант перенести вход на левую сторону

- спрямил бы внешние и внутренние углы (и рассмотрел бы вариант с несущей стеной по центру)

- сделал бы раздельный санузел (на 4 спальни и семью 2+3 это мастхэв)

- двери бы перевесил на нормальную сторону открывания

[whisker]

3 часа назад, Artmen сказал:

план.pdf Покритикуйте план дома .Семья двое взрослых и трое детей . Кухня гостинная выходит на юго- восток

Нужно вписаться площадь дома 100- 110м.кв

В этой планировке "повезло" только кухне - будет достаточный естественный световой поток. В остальном все очень сложно. Попытка дать каждому ребенку свою жилплощадь правильна, но слабореализуема в одном уровне. Воткнуть 4 спальни в сто квадратов можно, но стоит ли? Такое впечатление, что исходная планировка сделана ради холла. Архитектор так заигрался в работе с пространством, что наваял стены ступенчато, пытаясь расширить транзитную зону. Ему это удалось, но в ущерб основным помещениям. А место для вешалки всего одно - там где размер 600х1650. Все остальное - бестолковая площадь. Я соглашусь с Вадимом по поводу выпрямления стен - станет лучше силовой каркас, прямая стена - дешевле, незначительно, но увеличивается площадь спален. Но при такой планировке всегда получается длинный кишкообразный коридор. При трехспальной планировке оно  еще терпимо,  при четырех - совсем плохо. Толковые планировки четырехспальников есть у американцев, но там площадь огромна. Для малых детей они даже делают "allroom", типа игровая.

Спальни по 8 с чем-то метров - очень скромно, учитывая то, что это и игровая,  и там должен быть рабочий стол. Мест для хранения нет вообще. При таком составе семьи даже стоит пожертвовать гостиной, оставив кухню 14-16 метров, а освободишуюся площадь "размазать" по остальным помещениям.

Отопление чем? Топочная в таких габаритах ну очень мало. В общем, прикиньте так: если пол и  возраст детей позволяет влезть в трехспальник, а в этих габаритах это легко реализуемо- получится вполне ликвидный дом.  Если сроки строительства затягиваются, дети все равно растут и кто-то да выпорхнет из гнезда. Если нужно таки 4 спальни - два этажа при тех же площадях помещений дадут более рациональное размещение.

[vadimv]

52 хвилини тому, whisker сказав:

Попытка дать каждому ребенку свою жилплощадь правильна

Есть другой путь: поскольку ребенка 3, а полов всего 2 - можно сделать две детские комнаты (в одной живет ребенок одного пола, в другой - два ребенка другого пола). Если все трое одного пола - сегрегируем по возрасту. Итого - в доме 3 спальни, и задача сильно упрощается.

Змінено 4 січня 2022 користувачем vadimv

[Artmen]

Спасибо за советы....будем думать.

Отопление электрическое.Просто дети хотят что бы у каждого была своя личная комната( мальчик и две  девочки)

И ещё один момент участок у нас узкий....17м×44м 

[whisker]

Тогда точно 2 этажа. И не более 8 метров по узкой стороне.

[vadimv]

46 хвилин тому, Artmen сказав:

дети хотят что бы у каждого была своя личная комната( мальчик и две  девочки)

И ещё один момент участок у нас узкий....17м×44м 

В принципе, при желании можно впихнуть 4 комнаты (по 12 кв.м каждая) даже в 90 кв.м на одном этаже:

[Savcha]

7 годин тому, Artmen сказав:

план.pdf Покритикуйте план дома .Семья двое взрослых и трое детей . Кухня гостинная выходит на юго- восток

Нужно вписаться площадь дома 100- 110м.кв

1. Глобальная ошибка в зонировании: спальни прижаты к входной группе, при этом идет  транзит по грязной зоне перед входными дверями. Возможно, зону спален и общесемейную зону (кухня-гостиная) надо поменять местами. 

2. Случайная нарезка помещений. Очень сложная форма без необходимости. При этом пространственное перетекание отсутствует: холл с изломом, потом гостиная, но и там окно не в створе проема. 

3. Ограничение по площади понятно, но спальни меньше 11 м. кв. и уже 2,7 м - реальное зло. 

4. Нет ни гардеробной, ни ниши под шкаф при входе. 

5. Одного санузла будет мало.

6. Площадь топочной под электрокотел надо рассчитать с учетом всего размещаемого оборудования + возможное размещение там же стиральной машины и уборочного инвентаря. Пока терзают  сомнения, что ничего не влезет. 

7. Нет летнего помещения пристроенного к кухне-гостиной и присутствует только один парадный вход. При желании что-то вынести в зону отдыха на участке из кухни надо будет пройти весь дом.  

8. Окно в холле слишком дорого обходится по площади, проще будет осветить через боковые панели /фрамугу входной двери или окна тамбура.

9. Возможно входную группу стоит перенести в левый нижний угол: будет выразительнее и не так зажато, а, главное, будет возможность переиграть планировку. 

 

[Artmen]

youtu.be/Gb63nMjCwyA 

А как вам такой проект дома? Можно ли его применить? Если строить из газоблока...

2 часа назад, whisker сказал:

 

 

[vadimv]

1 година тому, Artmen сказав:

youtu.be/Gb63nMjCwyA 

А как вам такой проект дома?

Так там жеж 3 комнаты, а не 4.

Плюс две из них с дверями прямо возле входа.

[Savcha]

3 години тому, Artmen сказав:

youtu.be/Gb63nMjCwyA 

А как вам такой проект дома? Можно ли его применить? Если строить из газоблока...

 

Применить можно что угодно, если это касается планировки, но это точно не будет этим проектом. По сравнению с панельным каркасником дом из газоблока разопрет по всем габаритам, в том числе и в конструкции кровли, когда вместо панели промышленного изготовления надо будет положить мауерлат и распереть стропила, пирожок точно потолще будет и затяжка вылезет. А там и экономическая целесообразность догонит - насколько выгоден/не выгоден фундамент на 1,2 м при минимальной площади и большом периметре стен. Одно дело - сборная конструкция, другое - каменная кладка по ленточному фундаменту, экономия 20-30 кв.м. общей площади может даже не сказаться на общей цене коробки. 

Что же по самому домику, имхо он какой то  у них сильно зажатый по высоте, создается впечатление малого объема  и нехватки вохдухообмена. Хотя, может быть, в этом и была фишка - сократить отапливаемый объем. 

[tort]

Почніть з ділянки, з її плану. Отака структура будинку  з торцевим входом чим обумовлена? Вхід з торця тягне за собою отакий довгий коридор, що доволі не раціонально у плані та використанні площі під прохідну зону.

Друга принципова проблема цього варіанту це 4 житлових кімнати на одному рівні, що доволі складно розмістити не розширюючи коридор до неоптимально великих розмірів але і других поверх тут не вихід.

[Artmen]

Участок  просто 17м × 44м 

И нужно ещё отступить от меж дилянки как min. 3м - 4м. Ну теперь при помощи форума и советов форумчан, буду делать вход сбоку ... и пересмотрю размеры комнат

[Alvalk]

31 минуту назад, Artmen сказал:

Ну теперь при помощи форума и советов форумчан, буду делать вход сбоку ... и пересмотрю размеры комнат

так значительно лучше, но есть пара замечаний:

1.Жалко жильцов, в с/у так и не попадут  Дверь нарисовать забыли

2.Тамбур коротенький, всего 1.2м, там же развернуться негде. при том, что есть возможность его продлить хотя бы  на полметра.

3.Не совсем понятно с внутренней несущей стеной. Какая-то она маленькая, меньше чем на половину ширины. И на что перекрытие опираться будет?

4.А нужно ли окно в коморе? Хотя при таком размере наверное лучше там второй с/у маленький сделать

Змінено 5 січня 2022 користувачем Alvalk

[vadimv]

10 годин тому, Artmen сказав:

буду делать вход сбоку ... и пересмотрю размеры комнат

Да, уже лучше, но я бы еще допилил:

- ширину комнат хотя бы 2,8-2,9. Ширина 2,6 - это мало, а 2,24 - катастрофически мало.

- на место коморы поместил бы ванную для жилой зоны

- вход сместил ближе к гостиной и рядом с ним сделал туалет с раковиной

- и сразу бы мебель нарисовал

Змінено 6 січня 2022 користувачем vadimv

[Savcha]

13 годин тому, Artmen сказав:

И нужно ещё отступить от меж дилянки как min. 3м - 4м. Ну теперь при помощи форума и советов форумчан, буду делать вход сбоку ... и пересмотрю размеры комнат

Отчасти в верном направлении. Как уже заметили, нужно расставить мебель, тогда будет более ясной ситуация, где что можно ужать. Особенно касается гостиной и кухни, там можно за счет грамотной расстановки выиграть в целом.

Возможно, стоит рассмотреть вариант внешнего тамбура в составе навеса, это даст место для большого шкафа вдоль прихожей. 

[anabioz]

Вход поменял бы с санузлом.

И вместо этого санузла сделал бы кладовку и маленький гостевой, а на месте кладовки - большой санузел.

Коридор бы сделал везде одинаковый 1,5

Спальни чуть бы все увеличил по ширине, дом немного вытянется, но будут правильные пропорции - это всегда хорошо.

Не бойтесь добавить 3-5-7 метров к площади дома ради минимального комфорта, потом будете жалеть, что не добавили.

И обязательно расставить мебель в реальных размерах. 

Змінено 6 січня 2022 користувачем anabioz

[tort]

5 часов назад, vadimv сказал:

ширину комнат хотя бы 2,8-2,9. Ширина 2,6 - это мало, а 2,24 - катастрофически мало.

При потребі розмістити 4 житлових кімнати на одному рівні такі розміри то може бути компромісний вихід насправді. Я не про  2,24 звісно, а про 2,6м. Цей розмір обмежує розміщення полуторного чи подвійного ліжка, але в дитячих кімнатах воно не потрібне. Ба навіть не бажане 😄

[whisker]

16 часов назад, Artmen сказал:

Участок  просто 17м × 44м 

И нужно ещё отступить от меж дилянки как min. 3м - 4м. Ну теперь при помощи форума и советов форумчан, буду делать вход сбоку ... и пересмотрю размеры комнат

 

Крайне узкий участок. Я так понял, что 2 этажа никак, есть тяготение только к одноэтажнику. Предложу еще такой вариант - соберите этот тетрис из спален вдоль длинной стороны дома. Строение будет похоже на железнодорожный вагон, а спальни как купе. Линию гостиная- кухня также можно вытянуть вдоль. Дом получится в габаритах например 6(7) х15 м. Но здесь вы получите линейный размер спальни хоть до 4 метров. Я встречал планировки в габаритах 5х17. Наберите в поиске "four bedroom house plan" - гугл покажет картинки.

[volkoff]

20 часов назад, Artmen сказал:

Участок  просто 17м × 44м 

И нужно ещё отступить от меж дилянки как min. 3м - 4м. Ну теперь при помощи форума и советов форумчан, буду делать вход сбоку ... и пересмотрю размеры комнат

Посмотрите варианты здесь,а вдруг - www.pinterest.com/pin/361062095134988215/

[Artmen]

Спасибо за советы😉

[Технолог]

вроде было 1м.отступа от меж?

и 8м.от жилых строений соседей?

[Savcha]

58 хвилин тому, Технолог сказав:

вроде было 1м.отступа от меж?

и 8м.от жилых строений соседей?

При этом многие местные архитектуры очень по разному трактуют определение "сформована забудова" и требуют 3м в любом случае, а иногда и четыре %) , видимо чтобы автоматически дать еще и пожразрыв.