Gonchik Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 Ну Таня - то особливий випадок. Працювала б у моєму регіоні, то може б і уклав з нею таку угоду. Гадаю воно того варте. А поки що бачу, як прораби будують два поверхи на 150 загальної по ціні майже 200 одноповерхового з ненайгірших матеріалів. Натягують замовників на дивні рішення, типу теплих підвалів, тощо. Так що тут справа не в 15-ти відсотках. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 (змінено) 7 часов назад, calco сказал: І все ж - давайте повернемося до суті теми - вартості будівництва СМЕТА, Карл, СМЕТА! Нужен проект, по которому подрядчик считает смету И всё! подрядчик подписывает смету на постройку дома/бани /туалета а всё остальное - его заботы (что закупать/завозить/куда складировать/нах@уй я столько привез/куда делись эти пьяницы/я що, теперь еще свои отдам???) И! И! И! не платите наперед!!! если материалы - счет-фактура от поставщика если работа - максимум 50-70% от сделанного расчет по окончании Удачи Змінено 9 лютого 2022 користувачем korund 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий Киев Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 (змінено) 7 часов назад, calco сказал: Що маю на увазі - компанія каже, що побудує за 500$ (наприклад) за квадратний метр будинок з газобетону з таким-то утепленням, з таким-то дахом (без вікон, дверей так як тут політ фантазіі може бути різним). Розумію, що в цій ціні зашита робота прораба, менеджера, бухгалтера і т.д.(не знаю кого ще і який відсоток суми), але з іншого боку - я нічим не переймаюсь - все робиться "під ключ" (закупка, доставка, будівницвто, організація процесів і т.д). Розумію, що десь може бути економія на якихось матеріалах і т.д., але за таку ціну - отримаю такий варіант готовності. ви знаєте,вам ,мені здається ,треба для початку позбутись наївних сподівань,що вам побудують якісь міфічні компаніі ,а ви нічим не переймаєтесь )))) нє,ну бувають ,звичайно,якісь позитивні приклади. але шанси невеликі,що ви не попадете в гроші,що вам не накосячать,що вам не впарять якийсь хлам,якщо будете не перейматись і не "стояти над головою у будівельників,не будете в'їдливим з приводу кошторису і так далі. "оставь надєжду,всяк сюда входящій" Змінено 9 лютого 2022 користувачем Юрий Киев 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий Киев Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 7 минут назад, korund сказал: СМЕТА, Карл, СМЕТА! Нужен проект, по которому подрядчик считает смету И всё! подрядчик подписывает смету на постройку дома/бани /туалета а всё остальное - его заботы (что закупать/завозить/куда складировать/нах@уй я столько привез/куда делись эти пьяницы/я що, теперь еще свои отдам???) И! И! И! не платите наперед!!! если материалы - счет-фактура от поставщика если работа - максимум 50-70% от сделанного расчет по окончании Удачи дцже багато залежить від характеру заказчика. бо є приклади,коли не давали гроші наперед,смєта,проект ,все під ключ - а в'їхали в будинок з дерев'яними балками і чорновою підлогою,неоштукатуреним фасадом і шиферною кровлею. а проект був геть не такий. під ключ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 1 минуту назад, Юрий Киев сказал: багато залежить від характеру заказчика. характеры бывают разные. очень разные. именно поэтому написал пост выше смета материалы пусть оплачивает заказчик, если его напрягает моя скидка расчет за работы 70-80% от сделаных, потом все остальное я так всегда работаю меня кинул только один раз, подопечный прокурора в Минске, на оставшуюся сумму (я хлопцам выплатил из своего кошелька) земля пухом (это не мы!!! ..... рак) 2 минуты назад, Юрий Киев сказал: а проект був геть не такий. під ключ всегда заказчику предлагвю нанять сторонний технадзор "Снитсар", с форума, например, в Новой Дубечне не даст соврать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ALEXMEN Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 Добрый вечер. Есть желание построить дачный домик (44кв/м) + 12кв/м терраса. Фундамент - лента , стены газоблок 20см+пенопласт, окна steko, отопление - конвекторы, Крыша - односкатная. Мини кухня - епицентр Плитка сантехника и тд - все по низу рынка все максимально просто и аскетично . Скважина + электричество есть. По ощущениям возможно ли влезть в бюджет на материалы 15-20тыс дол. в 2022году ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 17 минут назад, ALEXMEN сказал: материалы 15-20тыс дол. в 2022году ? хорошие ощущения а у вас уже есть электрика, вода, канализация? если всё это уже есть, то можно стартовать если я правильно понял, 20куе на материалы? а дальше сами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 9 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 9 лютого 2022 (змінено) 1 час назад, ALEXMEN сказал: Скважина + электричество есть. иэвини, читал по диагонали Ну, тогда в бюджет можновлезть, если без ИКЕИ.... Змінено 9 лютого 2022 користувачем korund Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NBB Опубліковано: 11 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2022 как прикинуть стоимость отделки внешней и внутренней? -) коммуникации и штукатурка есть на полы надо метров 80 керамогранита, метров 25 плитки на стены плитки для трех помещений общей площадью 17 кв м примерно натяжные потолки, чуть обои, остальное покраска общая площадь в районе 200 кв.м. мебель то уже индивидуально Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MVV Опубліковано: 11 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2022 25 минут назад, NBB сказал: как прикинуть стоимость отделки внешней и внутренней? -) коммуникации и штукатурка есть на полы надо метров 80 керамогранита, метров 25 плитки на стены плитки для трех помещений общей площадью 17 кв м Тут все дуже індивідуально. Ціна плитки може відрізнятись в рази. Я в кінці минулого року пройшов цей етап. Керамограніт/плитку брав недорогі - і по 260 і по 520грн. Робота в середньому вийшла 350. Клей + СВП + фуга + силікон - тут точно не порахую - але це плюс більше як 150 грн. за кв. Стіни також дуже індивідуально: проста шпаклівка під обої і склохолст + його шпаклівка під покраску/декоративку - ціна дуже відрізняється. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hhh Опубліковано: 20 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 20 лютого 2022 В 09.02.2022 в 13:41, Дощ сказал: Тут зійшлись на тому що організація коштує 10-15% загального кошторису У меня вышло 20 % сам себе прораб и ещё 15% на материалах Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
calco Опубліковано: 20 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 20 лютого 2022 7 часов назад, hhh сказал: У меня вышло 20 % сам себе прораб и ещё 15% на материалах Маєте на увазі, що будівельна компанія заклала 20% на роботах і ще 15% на матеріалах? Тобто Вам вдалося зекономити 35% від смети? Це на яких роботах - на коробці будинку? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
oam Опубліковано: 22 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2022 В 10.02.2022 в 00:03, korund сказал: Ну, тогда в бюджет можновлезть, если без ИКЕИ.... это чего? ИКЕЯ сейчас не дороже, а местами дешевле всяких вияров, брв и прочих пан_сам_склепав_мебель_под_заказ 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hhh Опубліковано: 22 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2022 В 20.02.2022 в 22:35, calco сказал: Маєте на увазі, що будівельна компанія заклала 20% на роботах і ще 15% на матеріалах? Тобто Вам вдалося зекономити 35% від смети? Це на яких роботах - на коробці будинку? Это на всех работах по постройке дома и материалах , дом готов на 90 % , сейчас подбираем технику и Мебель 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 31 травня 2022 Поділитись Опубліковано: 31 травня 2022 Так шо там как? Киевская область, что за 1 м2 по цене? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
90BCO Опубліковано: 1 червня 2022 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2022 10 часов назад, DVIJOK сказал: Так шо там как? Киевская область, что за 1 м2 по цене? Вам поехидничать захотелось ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 1 червня 2022 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2022 12 часов назад, 90BCO сказал: Вам поехидничать захотелось ? Гм, нет. К чему этот вопрос? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МаТраС Опубліковано: 2 червня 2022 Поділитись Опубліковано: 2 червня 2022 20.02.2022 в 15:18, hhh сказав: У меня вышло 20 % сам себе прораб и ещё 15% на материалах думаю , що значно більше) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз