Бюджет на строительство дома конец 2021 - 2022

[BugS]

1 час назад, calco сказал:

Наприклад, зараз там середня ціна куба кладки газоблоку - 850 грн, керамоблоку - 1100 грн. Це нормальні ціни, чи завищені, чи низькі і робітників на такі гроші не знайти?

в прошлом сезоне у меня было 3 предложения на кладку газоблока - от 650 до 800 грн за куб газоблока. 

[US7IGN]

14 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

У меня косяки только там, где с этого форума нанимал.

я два раза обращался з работами к людям с форума и оба раза общение принесло удовлетворение и желание обратиться к ним еще раз. наверное повезло.

[korund]

28 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Надо не только смотреть его объекты, но и желательно посмотреть где он сам живет

Так и делаю обычно - прилашаю к себе домой. Как правило, многие уже не едут смотреть другие объекты

 

29 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

ссантехнику

новое слово появилось в обиходе после постройки двух домов?

[Malchish]

52 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

100%.

У меня косяки только там, где с этого форума нанимал.

У меня кардинально противоположный опыт - все кого звал к себе с форума, делали свою работу на отлично, а вот со стороны 50/50..

[calco]

3 часа назад, BugS сказал:

в прошлом сезоне у меня было 3 предложения на кладку газоблока - от 650 до 800 грн за куб газоблока. 

Дякую за інформацію! Думаю, з минулого року ціни виросли на роботи, тому дивлячись на Ваш приклад розумію, що зараз ціна 850 грн виглядає адекватною. Я до того, що якщо знайду нормальну бригаду за таку ціну, то це буде оправдана вартість. Зрозуміло, що можна спробувати і дешевше, а от дорожче - вже не варто. Правильно я розумію?

[lastandr]

2 минуты назад, calco сказал:

розумію, що зараз ціна 850 грн виглядає адекватною

Вряд ли у вас получится за такой ценой найти толковую бригаду...разве, что не в Киевском регионе...

[calco]

7 минут назад, lastandr сказал:

Вряд ли у вас получится за такой ценой найти толковую бригаду...разве, что не в Киевском регионе...

Це вже буде для мене критерієм! Якщо нормальна бригада (за відгуками знайомих і друзів) і хоче близьку до середньої ціни даного сайту - потрібно брати! 💪

[SergeyGM]

С отзывами знакомых/друзей тоже будьте внимательны и разбирайтесь почему и за что именно рекомендуют/не рекомендуют. 

[calco]

12 часов назад, Kirill_Dnepr сказал:

Сразу уточнить, сколько друзьям откат за рекомнедацию

Не зрозумів. Ви маєте на увазі, що ціна висока?

[Drosselbeere]

3 минуты назад, GarryBar сказал:

 вот в кубе самого кирпича 480шт

а мне вот интересно, что за кирпич, если 1 м3  кирпича , это  480 шт 

 

[Drosselbeere]

2 минуты назад, GarryBar сказал:

стандартный 250*120*65

1/0,25/0,12/0,065 = 512,8205128205.....

 

 

[korund]

та-ж, вроде, речь о ГБ шла?

при чем тут размеры кирпича

 

и эту тему засрать умудрились...

[Drosselbeere]

Только что, GarryBar сказал:

Есть разница. При одинарном кирпиче пойдет больше раствора, а раствор дешевле кирпича. А за работу такие же деньги. 

бред какой то. а вообще, больше аля дешевого расвора - дороже работа,  полнотелый кирпич весит в два раза больше например того же 2NF - дороже логистика... 

[tansss]

Бюджет на строительство 2016 и 2022 при прочих равных в 1,5 раза отличается. 

А формируется он на этапе задумки - кто то хочет получить красавца с самым большим носом, ухом, ртом, глазом - то бюджет будет трохи отличаться от "земных" представлений!

[Drosselbeere]

3 минуты назад, GarryBar сказал:

Если платим за куб кладки, то не дороже.

цена за куб кладки одинарного или двойного отличаеться ) если у вас по другому то увы, мне жаль вас

 

4 минуты назад, GarryBar сказал:

Так одинарного меньше по количеству надо будет, то на то и выйдет. 

так одинарного на куб кладки больше 

 

5 минут назад, GarryBar сказал:

Думаю проектирование это не ваше...

вы не думайте, сначала считать научитесь, а потом будете расказывать...

 

 

[Drosselbeere]

2 минуты назад, GarryBar сказал:

Одинарного в кубе кладке меньше надо чем полуторного. Но не в количестве штук, а в физическом смысле. Неужели так сложно элементарное понять

одинарного кирпича в кубе кладки ФИЗИЧЕСКИ НАДО  МЕНЬШЕ  чем полуторного? что вы там курите?

 

[Drosselbeere]

5 минут назад, GarryBar сказал:

Бгг, возьмите посчитайте

вы уже считали, 480 шт в кубе обычного рядового 😁....... доказывать, что либо тому, кто спорит ради спора, это как со столбом здароваться 

[kipa192]

А если каменщики хотят считать кирпич (черновая кладка) поштучно 5 грн  то тут как ? Стоит соглашатся ?

[vadimv]

6 хвилин тому, kipa192 сказав:

А если каменщики хотят считать кирпич (черновая кладка) поштучно

Тогда надо выбирать кирпич покрупнее )))

[Технолог]

32 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

 

где фото дня взяли?

[calco]

Давайте розберемося на конкретному прикладі. Це, можливо, і дебати заспокоїть і мені допоможе. 🙂

Площа стін будинку 200 м2.

Мої підрахунки по вартості самого матеріалу:

1. Газобетон товщиною 400мм - площа його для стіни - 0,61х0,2=0,122, відповідно піде 1640 блоків (200/0,122), що складатиме 80 кубів газобетону. Вартість: 80х2550=204 тис грн. Клей - 1 мішок за 100 грн на 1 куб, тобто 80 мішків - 8 тис грн. Разом 212 тис грн. Мабуть, потрібно добавити якийсь відсоток на прирізку, і т.д. - який % потрібно добавити? Кладка газоблоку за куб - 850 грн, за роботу - 68 тис грн. Разом - 280 тис грн.

2. Кладка одинарним кирпичем в 1,5 кирпича (товщина 380мм) - згідно калькулятора з урахуванням 10мм шва потрібно 76 м3 кирпича (або 32 500 кирпичин). Вартість кирпича повнотілого 7 грн за кирпич - тоді 228 тис грн. Вартість розчину кладки не знаю як порахувати, допоможіть! 😀 Кладка - 1450 грн за куб, за роботу - 110 тис грн. Разом - 338 тис грн (без вартості розчину для кладки!) 

3. Кладка двійним кирпичем в 1,5 кирпича (товщина 380мм) - згідно калькулятора з урахуванням 10мм шва потрібно ті ж самі 76 м3 кирпича (або 16 500 кирпичин). Вартість кирпича повнотілого , нехай 11,5 грн, тоді сума - 190 тис грн. Вартість розчину кладки не знаю як порахувати, допоможіть! Кладка - 1450 грн за куб, за роботу - 110 тис грн. Разом - 300 тис грн (без вартості розчину для кладки!).

Підкажіть що не так порахував і яку вартість по кирпичам потрібно додати на розчин для кладки?

[BugS]

49 минут назад, calco сказал:

Давайте розберемося на конкретному прикладі. Це, можливо, і дебати заспокоїть і мені допоможе. 🙂

Площа стін будинку 200 м2.

Мої підрахунки по вартості самого матеріалу:

1. Газобетон товщиною 400мм - площа його для стіни - 0,61х0,2=0,122, відповідно піде 1640 блоків (200/0,122), що складатиме 80 кубів газобетону. Вартість: 80х2550=204 тис грн. Клей - 1 мішок за 100 грн на 1 куб, тобто 80 мішків - 8 тис грн. Разом 212 тис грн. Мабуть, потрібно добавити якийсь відсоток на прирізку, і т.д. - який % потрібно добавити? Кладка газоблоку за куб - 850 грн, за роботу - 68 тис грн. Разом - 280 тис грн.

2. Кладка одинарним кирпичем в 1,5 кирпича (товщина 380мм) - згідно калькулятора з урахуванням 10мм шва потрібно 76 м3 кирпича (або 32 500 кирпичин). Вартість кирпича повнотілого 7 грн за кирпич - тоді 228 тис грн. Вартість розчину кладки не знаю як порахувати, допоможіть! 😀 Кладка - 1450 грн за куб, за роботу - 110 тис грн. Разом - 338 тис грн (без вартості розчину для кладки!) 

3. Кладка двійним кирпичем в 1,5 кирпича (товщина 380мм) - згідно калькулятора з урахуванням 10мм шва потрібно ті ж самі 76 м3 кирпича (або 16 500 кирпичин). Вартість кирпича повнотілого , нехай 11,5 грн, тоді сума - 190 тис грн. Вартість розчину кладки не знаю як порахувати, допоможіть! Кладка - 1450 грн за куб, за роботу - 110 тис грн. Разом - 300 тис грн (без вартості розчину для кладки!).

Підкажіть що не так порахував і яку вартість по кирпичам потрібно додати на розчин для кладки?

Газоблок Д300/400мм можно не утеплять. К стоимости кирпичной кладки добавьте стоимость утеплителя и работ по нему. Стоимость цемента добавьте 30 000.

Змінено 5 лютого 2022 користувачем BugS

[Dendnepr]

Ого. 1450 грн за куб черновой кладки????

[calco]

10 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Смотря в чем вы ходите себя убедить.

10 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Газобетон по 2550 это какая то левая цена, слишком низкая. Я думаю 3500.3700 более близко к реальности.

Та ні в чому не хочу себе переконувати. Хочу з керамоблоку, але дорого. Дивлюся на газобетон і цеглу і не можу визначитися. Спеціально зайшов на сайт Епіцентру - у них 2770 грн, думаю можна трошки дешевше знайти. А 2550 - це з сайту Аерок.

8 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

А если свет будет по мировой цене, гривен по 10 за квт, то так и оставим, просто на зиму дом не будет отапливаться, проблем то.

Поки планую утеплювати незалежно від матеріалу, тому ця вартість буде співставною для газоблоку і цегли. Готовий і Д300 500 взяти, але всеодно якось боязко не утеплювати. Перший досвід як не як.😀

Змінено 5 лютого 2022 користувачем calco

[calco]

4 минуты назад, Dendnepr сказал:

Ого. 1450 грн за куб черновой кладки????

Така середня ціна на сайті. Ціни на роботи беру звідти. Вище в гілці ніби сказали, що +/- адекватні ціни там. Думаєте, дорого?

Змінено 5 лютого 2022 користувачем calco