Холодные батареи в квартире, нужен аудит/теплотехник?

[Kruder]

  Добрый день. 

Есть проблема с отоплением в 3-х этажном дореволюционном  доме. В нашей квартире 4 батареи, подключены от  3-х стояков. Греет только одна. Когда я сливаю воду из холодных батарей из двух холодных стояков (ведер по 5) они становятся теплыми, но в течении 30 минут остывают. Подобные проблемы есть и у соседей. Сантехники из ЖЭКа ничего сделать не могут - максимум сливают воду по стоякам на чердаках, но это не помогает. Магистральное тепло приходит на рамку в соседний дом и оттуда распределяется еще по двум домам, включая наш. Кто то из соседей говорил, что так не должно быть и рамка должна быть у каждого дома своя. У меня подозрение, что, возможно, при ремонтах некорретно переносили батареи  или в целом есть косяки в проекте по теплу. 

Счета за отопление недетские, а платить за услугу, которую не предоставляется я не хочу. Мы догреваемся электроконвектором и кондиционерами. Мы открывали заявку через 1551 - те пеняют на ЖЭК, так как у Теплоэнерго все Ок и рекомендуют стравить воздух с батарей(

 

Пока пришла в голову мысль, об аудите организацией у которой есть лицензия на данный вид деятельности, а потом общаться с ЖЭК через суд, что бы они исправили косяки. 

Посоветуйте, пожалуйста, как быть, возможно вы сталкивались с подобной проблемой. Возможно на форуме есть теплотехник, который поможет в решении вопроса.

Территориально Подол.

Спасибо!

[naupv]

Ага, сделаете аудит и в суд. И так несколько зим бодаться будете. А тепла хочется уже сейчас. Ставьте теплосчетчики, краны на радиаторы (байпас должен быть открыт). и 4-х Квт-й электрокотел. Со временем окупите, зато в тепле будете.

[Kruder]

34 минуты назад, naupv сказал:

 

34 минуты назад, naupv сказал:

Ага, сделаете аудит и в суд. И так несколько зим бодаться будете. А тепла хочется уже сейчас. Ставьте теплосчетчики, краны на радиаторы (байпас должен быть открыт). и 4-х Квт-й электрокотел. Со временем окупите, зато в тепле будете.

Я, по правде говоря, не понимаю, как можно поставить счетчики и насколько это возможно, дом дореволюционный со старой системой. Вы сталкивались с такой ситуацией и уверены, что это можно сделать?

Змінено 11 грудня 2021 користувачем Kruder

[naupv]

А при чем здесь год постройки дома? Вам нужно на каждый радиатор по счетчику, за ним краны и тройники. От котла развести над плинтусом магистрали, а от них подводки к радиаторам. Закрыли краны перед радиаторами, счетчики не считают, вы не платите, но котел греет квартиру. Это не дешево, но стоит нервов и выброшенных денег в никуда. Что бы поставить счетчики, ищите лицензированную контору.

[Kruder]

11 часов назад, naupv сказал:

А при чем здесь год постройки дома? Вам нужно на каждый радиатор по счетчику, за ним краны и тройники. От котла развести над плинтусом магистрали, а от них подводки к радиаторам. Закрыли краны перед радиаторами, счетчики не считают, вы не платите, но котел греет квартиру. Это не дешево, но стоит нервов и выброшенных денег в никуда. Что бы поставить счетчики, ищите лицензированную контору.

Интернет пишет, что счетчики можно поставить только в доме с горизонтальной разводкой, в нашем доме вертикальная. Вы знаете прецеденты или лично сталкивались с установкой счетчиков и Теплоэнерго с этим ок?

[Narval]

22 минуты назад, Kruder сказал:

Интернет пишет, что счетчики можно поставить только в доме с горизонтальной разводкой, в нашем доме вертикальная. Вы знаете прецеденты или лично сталкивались с установкой счетчиков и Теплоэнерго с этим ок?

Нет. Ставить можно везде, просто с горизонтальной достаточно 1 счетчика на квартиру, а у вас придется на каждый стояк.

 

можете попробовать установить циркуляционный насос на свой стояк- может улучшиться теплоснабжение.

 

можете всем домом отключится от отопления и установить свою котельную.

 

можете установить счетчик на дом, но лучше все таки 3 на квартиру.

Змінено 12 грудня 2021 користувачем Narval

[Vit3f]

10.12.2021 в 22:14, Kruder сказав:

  Добрый день. 

Есть проблема с отоплением в 3-х этажном дореволюционном  доме. В нашей квартире 4 батареи, подключены от  3-х стояков. Греет только одна. Когда я сливаю воду из холодных батарей из двух холодных стояков (ведер по 5) они становятся теплыми, но в течении 30 минут остывают. Подобные проблемы есть и у соседей. Сантехники из ЖЭКа ничего сделать не могут - максимум сливают воду по стоякам на чердаках, но это не помогает. Магистральное тепло приходит на рамку в соседний дом и оттуда распределяется еще по двум домам, включая наш. Кто то из соседей говорил, что так не должно быть и рамка должна быть у каждого дома своя. У меня подозрение, что, возможно, при ремонтах некорретно переносили батареи  или в целом есть косяки в проекте по теплу. 

Счета за отопление недетские, а платить за услугу, которую не предоставляется я не хочу. Мы догреваемся электроконвектором и кондиционерами. Мы открывали заявку через 1551 - те пеняют на ЖЭК, так как у Теплоэнерго все Ок и рекомендуют стравить воздух с батарей(

Пишите коллективную жалобу, в одиночку Вы тех монстров не осилите. На подоле много всяких траблов в системах отопления, все старое, подвалы часто затоплены, может и был у вашего дома своя рамка (а скорей элеваторный узел), да сгнила, вот и переключили, по ходу то что шло раньше на один дом делится на три, поэтому слабая циркуляция, так как  там на той (рамке) элеваторный узел, а это в тех краях 99,9%, то нарушен его гидродинамический режим = слабая циркуляция и нет отопления, как вариант нужно настроить этот узел на возросшую нагрузку, но таких спецов уже не то что в ЖЕКах, а й в теплоенерго наверно не найдешь, нужно пересчитать диаметр сопла и шайбы на вводе. Как вариант поставить шайбу на "сапог", чтоб уменьшить захват обратной воды в подмес - это будет по халтурному и не факт что особо спасет.

Теорию можно погуглить - https://www.google.com/search?q=элеваторный+узел+принцип+работы&rlz=1C1IXYC_ruUA952UA952&oq=элеваторный&aqs=chrome.3.0i512j69i57j0i512l8.5866j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8, чтоб Вам лапшу не вешали.

Змінено 22 грудня 2021 користувачем Vit3f

[Diver]

В 11.12.2021 в 23:30, naupv сказал:

Закрыли краны перед радиаторами, счетчики не считают, вы не платите, но котел греет квартиру.

фигасе финт ушами.. даже не знал, что такое возможно.