домик 167 квадратов

[NataF]

19 часов назад, ЯД сказал:

а как и чем гидроизоляция была? 

изначально я задумывал после постройки и крыши начать с гидры балконов, типа на плиту полимерную изоляцию (типа эпоксидки, хз как правильно), потом рулонную, утепление стяжка - плитка. может над утеплением или после стяжки еще раз какой-то гидрой.

Я правда пока не смотрел темы именно по балконам, но бассейн таким образом (без утепления) подвале гаража получилось)) случайно

Конкретно по матеріалах не скажу - але все купували в Пропеллера, за рекомендаціями його технологів. Можливо конкретно у нас ще причина у розташуванні балкона на південній стороні - дуже великі перепади температури і постійне розширення металевих відливів роблять свою справу, поступово підриваючи плитку, те ж стосується металопластикових балконних дверей. Ну і не відкидаємо варіант неправильного монтування огорожі на балконі. Тобто безліч нюансів, які важко врахувати.

П.С. У мами теж відкритий балкон (під яким немає житлового приміщення) і плитка тримається мертво роками. Тому і особливо боляче констатувати проблеми з нашим балконом над еркером з новомодними матеріалами

[tort]

13 часов назад, ЯД сказал:

но тогда зачем перепад потолка?

По-перше для нахилу покриття там потрібна певна висота, і якщо композиція фасаду не передбачає використання ділянки стіни верхнього поверху,  то буде заниження. А головна причина  - це особливості каркасної (і не тільки) технології. Отвір в стіні під еркер потребує перемичку (Header) для жорсткості конструкції, а вона розташована  нижче перекриття. Тому верхня  підшивка еркеру йде нижче стелі - під низом перемички - так красивіше. У них є рішення,  коли header вирівнюють з обв'язкою перекриття, але це збільшує товщину перекриття в1,5-2 рази на всій площі поверху - це дорого і тому так не роблять у 99% випадків.

У кам'яних стінах перемичку можна прибрати лише у випадку, коли ми маємо монолітні перекриття, і то, конструктор може буде проти і вліпить туди монолітний рігель щоб спати спокійно. Залежить від прольоту.  До того це потребує повноцінного фундаменту, а у каркасі еркер то консоль частіше. І ось ми маємо залізобетонні перекриття, що вилазять на зовні мостиком холоду і потребують утеплення, про товщину  такого рішення вже казав.

[ЯД]

1 хвилину тому, tort сказав:

По-перше для нахилу покриття там потрібна певна висота, і якщо композиція фасаду не передбачає використання ділянки стіни верхнього поверху,  то буде заниження. А головна причина  - це особливості каркасної (і не тільки) технології. Отвір в стіні під еркер потребує перемичку (Header) для жорсткості конструкції, а вона розташована  нижче перекриття. Тому верхня  підшивка еркеру йде нижче стелі - під низом перемички - так красивіше. У них є рішення,  коли header вирівнюють з обв'язкою перекриття, але це збільшує товщину перекриття в1,5-2 рази на всій площі поверху - це дорого і тому так не роблять у 99% випадків.

У кам'яних стінах перемичку можна прибрати лише у випадку, коли ми маємо монолітні перекриття, і то, конструктор може буде проти і вліпить туди монолітний рігель щоб спати спокійно. Залежить від прольоту.  До того це потребує повноцінного фундаменту, а у каркасі еркер то консоль частіше. І ось ми маємо залізобетонні перекриття, що вилазять на зовні мостиком холоду і потребують утеплення, про товщину  такого рішення вже казав.

Спасибо! понятно и доходчиво

[tort]

В 26.11.2021 в 22:56, ЯД сказал:

Ваше мнение, на что обратить внимание, где могут быть траблы?

Червоне то вертикальні комунікації. Синє - несучі стіни, (рекомендовано, не обов'язково, але десь вони мають з'явитися)

Трабли у вас поки що з вентканалами та димарями:

- труба каміну не повинна йти у несущій стіні і погано коли виходить чітко на середину даху ріжучи при цьому коньок. Це ускладнює конструкцію.

- нема витоку з кухні і нема можливості його  вертикально вивести класичними каналами. Тож вас чекають дірки на фасаді або короба у тамбурі.

-про кутовий простінок між дверима та проходом в залу з кухні вже писали, але він і мені муляє, аж спати не дає)).

[ЯД]

7 хвилин тому, tort сказав:

про кутовий простінок між дверима та проходом в залу з кухні вже писали, але він і мені муляє, аж спати не дає)

Да, мы его выкинули, как и дверь там))

10 хвилин тому, tort сказав:

труба каміну не повинна йти у несущій стіні і погано коли виходить чітко на середину даху ріжучи при цьому коньок. Це ускладнює конструкцію.

посмотрим на это место еще. Как и несущие стены. большое спасибо!

 

по вентиляции - планировали через тамбур, там потолка хватит, но мне не сильно нравится тк несколько изгибов труб = как минимум доп шум, но это как минимум можно сделать. Делать отдельный вент канал - будет посреди комнаты( и там пойдет переделка всего по кругу

[anabioz]

Меняйте все полностью. Желательно с архитектором, который не понимает таких основ.

И еще раз пересмотрите свои "хотелки" и почитайте, много. Времени у Вас вагон.

P.S. Не бойтесь "уйти от этой планировки". Вам, может быть кажется, что она идеальная и осталось еще что-то подправить, поиграйтесь со входом слева, справа. Вариантов масса. Не зацикливайтесь на исправлении.

Змінено 3 грудня 2021 користувачем anabioz