Как правильно утеплить стенки чердака - мансарды?

[Koskos]

Добрый день, коллеги.

Имею такую исходную ситуацию. Живем 8 лет в 2-х этажном доме. На 3-м условном этаже холодный неутепленный чердак.

Площадь по полу чердака примерно 115-120 м2. Между вторым этажем и чердаком лежат заводские жб плиты перекрытия, на них 20 см минераловатного утеплителя Paroc плотностью 135 и поверх утеплителя  залито 5 см армированной метал решеткой бетонной стяжки. Такой "пирожок" утепления. 

Конструкция крыши сооружена на основе довольно мощной металлоконструкции к которой прикреплены деревянные стропила - см. фото 3 - 6. На стропилах 12 мм плиты ОСБ, на них кровельный ковер (подкладка) и битумная черепица шинглас - фото 1-2. 

Рассматриваю варианты трансформации холодного чердака в отапливаемое помещение. Планирую сделать утепление помещения винватой, обшить изнутри гипсокартоном на металлопрофилях с оштукатуриванием и покраской, провести магистрали для радиаторов отопления, постелить пол (ламинат на подложке). Металлические балки будут частью внутреннего декора в стиле "лофт" - покрашу их. Планирую бОльшую часть работ неспешно делать самостоятельно. План - сделать одно большое отапливаемое помещение под крышей. Нужны советы форумчан по таким невыясненым для меня вопросам:

1. Если с утеплением потолочной части более-менее все понятно, то по утеплению стеновых фрагментов нужны мнения форумчан. На фото 7-9 вижу такие опции:

1.1 или обшивать стойки "А" а выше переходить на скат между стропилами. Чем тогда обшивать стойки с внешней стороны? ОСБ, рейка или что-то еще?

1.2. или утеплять скаты кровли между стропилами "В" до самого низа там где видна перфорированная подшивка. В таком случае на чем и как крепить изнутри гипсокартон - на стойке "А" с внутренней части? И что делать с перфорированой подшивкой?

1.3. или даже делать стенку из метал профилей для гипсокартона вниз от металич балки "С" и обшивать полученный металлокаркас с заполнением минватой - фото 10. Этот вариант кажется довольно затратным по финансам и отберет часть площади. Вопрос - как решить вопрос с мостами холода в примыканиях металл балки на фото 16. Вообще эта балка "С" при любых вариантах выглядит как потенциальный мостик холода...

2. Могу предположить, что если выбрать варианты 1.2 и 1.3 то тогда вся плита пола -стяжка - становится одним сплошным мостом холода, поскольку будет примыкать к кирпичам внешней стены дома позади стенки утепления - см. фото 11. Можно ли минимизировать теплопотери если по всему периметру с внешней стороны на кирпич наклеить 50 мм полоски экструдированного пенополистирола - см. Фото 12?

3. Пару стропил имеют трещины или какой-то подгнившый вид на фото 14-15. Я точно помню что все дерево обрабатывалось какимито противопожарными и бактерицидными жидкостями. Но прошло уже 9 лет после стройки. Такие стропила надо менять или можно еще раз чем-то обработать?

4. Как правильно утеплить изнутри кирпичный фронтон на фото 13? 

Заранее большое спасибо за мения и ответы.

Змінено 14 листопада 2021 користувачем Koskos

[DEN24]

Утепляйте по стропилам для того что бы вся металлоконструкция была в теплой зоне и не создавала проблем как "мост холода" и источник возникновения конденсатов. И очень важно, отапливайте только те помещения которые утеплены т.е. если утеплите между стропил, а потом поставите перегородку между мет.стоек и поставите на них батареи то образуется холодный карман между стропилами и перегородкой от которого буде сильно тянуть холодом. В таком случае перегородки так же необходимо утеплять. А мет. стойки также нужно оставить либо в холодной либо в теплой зоне, но не в толщине перегородки. 

Не видно на кровле аэраторов, они есть?

[Koskos]

Спасибо. Да, аэраторы есть.

[Narval]

Контробрешетка есть?

 

[Koskos]

Да, есть, я заглядывал под гидроизоляцию в тех местах где идут швы рулонов.