Одноэтажка в селе на 100квм. Недорого )))

[SergeyGM]

В 15.11.2021 в 14:06, Kirill_Dnepr сказал:

Тёплые полы = комфорт это не совсем так.

Потому как тёплый пол по плитке весной и осенью холодный, он тёплый только в морозы, когда есть теплопотери. Весной или осенью , будут на нем лежать коврики и жильцы будут носить тапочки.

Включи его в межсезонье - будет жарко.

Такой себе вариант, на 100% заложить тёплые полы. 
Идеальный вариант ИмХо: это когда радиаторы в спальнях, большие, с запасом, чтобы они были чуть тёплые, а тёплый пол в зоне кузни, санузле и там где стол обеденный.

Все привязано к газовому котлу с бойлером косвенного нагрева, тогда можно косвенно включить тёплые полы в межсезонье, греть их от отбора магистрали нагрева ГВС.

Это самый дешёвый и логичный метод отопления дома.

Излишки тепла конвертируются в экономию на вентиляции. Открыл окна и дышишь себе свежим, нетронутым золотыми рекуператорами воздухом.

Змінено 16 листопада 2021 користувачем SergeyGM

[vadimv]

1 годину тому, SergeyGM сказав:

участок,  забор, мощение плиткой

Это все может потерпеть годиков 5 без ущерба для проживания.

А вот если деньги закончатся на этапе "крыши/окон и дверей еще нет" - тогда ой.

[Валерий Вовк]

В 15.11.2021 в 07:29, Kirill_Dnepr сказал:

Рядом с вами наверное уже есть дома ? Есть соседи ?

Соседи есть. И справа, и слева. Но строились настолько давно, что информации нет. Причем у одного из соседей видел треснувшую стену. Задули пеной )))

[Валерий Вовк]

В 15.11.2021 в 07:54, vadimv сказал:

Берете папочку с планом участка, всякими там сетями вокруг, домами соседей. Плюс составляете себе список примерно в том виде, что я приводил (спальни - надцать метров, 2 штуки...). Ну и свои пожелания относительно того, куда хотите сориентировать спальни , гостиную, террасу и т.п. Все остальное - работа проектанта.

Ага, понял. То есть, ему не надо сообщать про систему отопления, тип полов?

[shneider_vova]

7 минут назад, Валерий Вовк сказал:

Ага, понял. То есть, ему не надо сообщать про систему отопления, тип полов?

нет. Вам желательно получать проект в несколько этапов:

1) сначала планировки, даже в эскизном варианте. Их обжевывайте. Можно и тут (но можете наслушаться  ). Желательно на местности смоделировать периметр, комнаты - чтобы лучше представить себе

2) планировки + фасады

3) конструктив

4) инженерка

 

Раздел 3 и 4 могут делать другие люди

[Татьяна5]

3 часа назад, vadimv сказал:

Это все может потерпеть годиков 5 без ущерба для проживания.

без забора я б сдохла

до жития в доме не думала, что этот параметр оказался таким важным лично для меня

[Валерий Вовк]

В 15.11.2021 в 08:10, vadimv сказал:

На многом можно экономить. Например:

- не разгоняться на 100 кв.м для двоих, делать домик поменьше

- а если он небольшой и одноэтажный - для стен уже будет достаточно толщины в 25 см кирпича + утепление. Вместо 40-50 см ГБ.

- плюс если будет рациональная планировка (без лабиринта внутренних стен и перегородок) - можно сэкономить на отделке

- меньше площадь дома - меньше площадь ТП

- и меньше точек электрики и проводов

- и меньше крыша, и фундамент

и т.д. и т.п.

Но если с самого начала разогнаться на 100 кв.м - то одно это решение потянет за собой все остальное и экономии как таковой не будет.

Воспользуйтесь своим здравым смыслом и ответьте (себе) на вопрос - чего именно вы хотите.

Мне очень понятна концепция, о которой Вы говорите. Но относительно ощущения комфорта - мы все очень разные и, почему-то, есть ощущение, что наш вариант - это какой-то приемлемый для нас минимум. Не то, чтобы совсем голову на отсечение... но все же... в тот же санузел мы пока пытаемся впихнуть и ванную и душевую. И топочную сделать не 4 кв.м, а побольше (потому что стиралка-сушилка, умывальник, котел, какие-то полки для консервации). Вот не чувствуется какого-то излишества... Я тут скоро начну выкладывать планировку. Предвкушаю ураган критики 😉, но думаю, что и полезные советы будут...

 

Не понял только тезиса про стены. Почему в маленьком домике выгоднее переходить на 25 кирпича+утепление, вместо 40-50 ГБ?

Можно Вас попросить разъяснить?

[Валерий Вовк]

Только что, Татьяна5 сказал:

без забора я б сдохла

до жития в доме не думала, что этот параметр оказался таким важным лично мне

У нас там по сторонам есть забор соседский (они нас наперед ненавидят и уже поставили заборы 😂). А фасадная часть участка - всего 7 метров. Это ворота с калиткой и маааааленьким кусочком забора.

[Валерий Вовк]

В 15.11.2021 в 09:49, normal сказал:

Радиаторы, линолеум, СИП-панели... Так просрать 100 штук... Лучше найдите в том селе простого кладочника с подсобником, пусть выкопают траншею до материковой глины, зальют МЗЛФ и выгонят коробку из БУ кирпича по 3 грн или все соседские дома выстроены по какой-то другой технологии?

Спасибо за вариант неплохой идеи. Вполне возможно и такой вариант рассмотрю. Ведь я только знакомлюсь с вариантами.

А изначально радиаторы, линолеум и СИП-панели рассматриваются для того, чтобы построиться за 50 штук и "непросрать" еще 50 штук (цифры условные, главное - идея). Так как кроме самого дома (как уже не раз говорили уважаемые участники форума) тут есть еще водоснабжение, септик, заборы, ворота, освещение, озеленение, навес для машины, павлины, опять же.... Ведь поселиться в очень хорошем доме без нормальной инфраструктуры - тоже не самый хороший вариант.

Один соседский дом - вроде, простой, кирпичный. Второй я еще не расколупал (днем соседи ходят, а ночью они собаку отвязывают).

[vadimv]

10 годин тому, Валерий Вовк сказав:

в тот же санузел мы пока пытаемся впихнуть и ванную и душевую

  Санузел с ванной и тропическим душем (а также с двойным умывальником и широченным зеркалом) я лично видел только в домике на Мальдивах. )

10 годин тому, Валерий Вовк сказав:

И топочную сделать не 4 кв.м, а побольше (потому что стиралка-сушилка, умывальник, котел, какие-то полки для консервации).

Та запросто, у меня есть планировка аж на 64 кв.м с топочной 8 кв.м. )

10 годин тому, Валерий Вовк сказав:

Я тут скоро начну выкладывать планировку.

Ждемс!  

10 годин тому, Валерий Вовк сказав:

Не понял только тезиса про стены. Почему в маленьком домике выгоднее переходить на 25 кирпича+утепление, вместо 40-50 ГБ?

Можно Вас попросить разъяснить?

Если вы смотрели Терехова про кирпичные стены в 25 см, он там рассказывал про устойчивость стен. В частности упоминал, что если такая стена зафиксирована в двух точках на расстоянии 4 м, то с вероятностью 99% все с ней будет хорошо. Т.е. если мы имеем маленький домик с размерами 8х8 и внутренней несущей стеной, которая придает конструкции жесткость и делит дом на две секции по 4х8 - то мы запросто можем делать стены в 25 см из кирпича. И это будет дешевле, чем стены 40 или 50 см из газоблока, т.к. меньше 40 см (без утепления) вы не станете делать из соображений теплопотерь, а с утеплением уже сразу можно смотреть в сторону кирпича.

Змінено 17 листопада 2021 користувачем vadimv

[vadimv]

9 годин тому, Валерий Вовк сказав:

СИП-панели рассматриваются

ИМХО - это хороший вариант для дачи. Приехал, включил отопление - и через пару часов у тебя комфортная температура. Уехал - оно все быстро остыло. Т.е. теплоемкости никакой, сглаживание суточных перепадов температур - никакое. Ну, такое для постоянного проживания лично я бы не рассматривал.

Змінено 17 листопада 2021 користувачем vadimv

[Татьяна5]

25 минут назад, vadimv сказал:

Санузел с ванной и тропическим душем (а также с двойным умывальником и широченным зеркалом) я лично видел только в домике на Мальдивах. )

та ну, нет в этом проблемы

[Tamburello]

12 часов назад, Татьяна5 сказал:

без забора я б сдохла

до жития в доме не думала, что этот параметр оказался таким важным лично для меня

возможно, психотерапевт дешевле выходит?

[Tamburello]

2 часа назад, vadimv сказал:

  Санузел с ванной и тропическим душем (а также с двойным умывальником и широченным зеркалом) я лично видел только в домике на Мальдивах. )

Та запросто, у меня есть планировка аж на 64 кв.м с топочной 8 кв.м. )

Ждемс!  

Если вы смотрели Терехова про кирпичные стены в 25 см, он там рассказывал про устойчивость стен. В частности упоминал, что если такая стена зафиксирована в двух точках на расстоянии 4 м, то с вероятностью 99% все с ней будет хорошо. Т.е. если мы имеем маленький домик с размерами 8х8 и внутренней несущей стеной, которая придает конструкции жесткость и делит дом на две секции по 4х8 - то мы запросто можем делать стены в 25 см из кирпича. И это будет дешевле, чем стены 40 или 50 см из газоблока, т.к. меньше 40 см (без утепления) вы не станете делать из соображений теплопотерь, а с утеплением уже сразу можно смотреть в сторону кирпича.

я так понимаю, какой-то очередной популярный блогир выпустил видео, что  стройка из кирпича дешевле стройки из газобетона?

[Татьяна5]

3 минуты назад, Tamburello сказал:

возможно, психотерапевт дешевле выходит?

Возможно

[Maryan_bhfz]

13 часов назад, Татьяна5 сказал:

без забора я б сдохла

до жития в доме не думала, что этот параметр оказался таким важным лично для меня

Даже условный забор из сетки рабицы сильно добавляет душевного комфорта

[vadimv]

2 години тому, Tamburello сказав:

я так понимаю, какой-то очередной популярный блогир выпустил видео, что  стройка из кирпича дешевле стройки из газобетона?

Не, он как раз посчитал, что чуть дороже. )

Но зато он высказал то,  о чем я всю дорогу говорю - ГБ имеет смысл только в том случае, если таскать его своими ручонками.

 Если мудохается нанятая бригада - кирпич им в руки.

[Tamburello]

Только что, vadimv сказал:

Не, он как раз посчитал, что чуть дороже. )

Но зато он высказал то,  о чем я всю дорогу говорю - ГБ имеет смысл только в том случае, если таскать его своими ручонками.

 Если мудохается нанятая бригада - кирпич им в руки.

имя сестра, имя в студию!

я хочу посмотреть на всю картину, чтобы дом в один кирпич, а 25 см это если не ошибаюсь таки длина одного кирпича был лучше и дешевле газобетонного в один слой те же 30 см.

[vadimv]

8 хвилин тому, Tamburello сказав:

имя сестра, имя в студию!

Че вы раскричались? Спокойнее)

8 хвилин тому, Tamburello сказав:

я хочу посмотреть

Ну так сами постройте и посмотрите.

Змінено 17 листопада 2021 користувачем vadimv

[Tamburello]

1 минуту назад, vadimv сказал:

Че вы раскричались? Спокойнее)

Ну так сами постройте и посмотрите.

из кирпича?
только при оплате вами бюжета стройки вкруг *10-15

[vadimv]

2 хвилини тому, Tamburello сказав:

при оплате вами бюжета стройки

Я не собираюсь оплачивать ваши хотелки )

[Tamburello]

1 минуту назад, vadimv сказал:

Я не собираюсь оплачивать ваши хотелки )

не-не. кирпич это ваши хотелки.

[vadimv]

32 хвилини тому, Tamburello сказав:

не-не. кирпич это ваши хотелки.

А чего вы тогда пишете "Я хочу посмотреть"?

Какое собсно вам дело до моих хотелок? )

Змінено 17 листопада 2021 користувачем vadimv

[Tamburello]

10 минут назад, vadimv сказал:

А чего вы тогда пишете "Я хочу посмотреть"?

Какое собсно вам дело до моих хотелок? )

до ваших хотелок мне всёравно
я хочу посмотреть на проповеди ренессанса свидетелей кирпича.

 

[Crs]

Есть такая строительная фирма в Киеве "Укркоттедж". У неё на сайте проекты домов и стоимость в разном исполнении.

Для примера:

ST-49v2 Nevada

Цена строительства коробки:

газоблок       $ 46 000

кирпич          $ 51 520

керамоблок   $ 53 820

То есть они готовы подписать договор, что из кирпича дороже. Можно позвонить и проконсультироваться почему они так считают.