Поиск участка под Киевом.. советуйте где лучше!!!

[Сергей Лазарев]

Как вариант, если много денег - Ворзель, Буча, Лесная Буча, Ирпень.

Все прелести природы обесцениваются узкой и нагруженной трассой. Отпишитесь кто в том направлении каждый день ездит.

 

Я часто ездил в Лесную бучу в июле-августе-сентябре.

 

Единственно узкое место - поворот в Гостомеле.

Там бывают тянучки. у меня получалось в среднем до лесной бучи от Туполева 15-30 минут.

 

ЗЫ. если спешишь - по обочине можно всех объехать.

[nikon]

Но есть и минусы..

1) Земля как правило ровная как сковородка (вида нет)...

2) Болотистая местность

3) Если село близко к трассе типа Мила - шум трассы, если подальше то подъезд к нему - асфальтная очень УЗКАЯ дорога

4) Житомирская трасса очень загружена

))

 

Мой участок расположен в 1.5 км от трасы, никакого шума...

Болотистая местность - да, но возле р.Ирпень (Гореничи, Стоянка)

Житомирская загружена не более, чем Одесская. Езжу постоянно и там и там: дача в Гатном, стройка на Чайке

[gor]

Рядом со свалкой находятся озера и протекает речушка. Интересно, это соседство как то влияет? Я пару раз слышал запах проезжая по дороге между Юровкой и Тарасовкой. Там долинка и запах наверное спускается вниз по оврагу.

Я покупал участок у мужика, который работает на этой свалке.

Он мне рассказал как у них организована система защиты от попадания фильтрата в грунтовые воды. Вообщем у них сделан дренаж по всей площади свалки. Фильтрат через дренаж стекает в накопительную емкость. Оттуда фильтрат насосом снова перекачивается на поверхность свалки, откуда он частично испаряется.

В любом случае, если бы фильтрат таки попадал в водоем, свалку уже давно закрыли бы. Ведь потом этот фильтрат попадал бы в озера в Вите-Почтовой, Круглике, Ходосовке.

[Гість]

Рядом со свалкой находятся озера и протекает речушка. Интересно, это соседство как то влияет? Я пару раз слышал запах проезжая по дороге между Юровкой и Тарасовкой. Там долинка и запах наверное спускается вниз по оврагу.

Я покупал участок у мужика, который работает на этой свалке.

Он мне рассказал как у них организована система защиты от попадания фильтрата в грунтовые воды. Вообщем у них сделан дренаж по всей площади свалки. Фильтрат через дренаж стекает в накопительную емкость. Оттуда фильтрат насосом снова перекачивается на поверхность свалки, откуда он частично испаряется.

В любом случае, если бы фильтрат таки попадал в водоем, свалку уже давно закрыли бы. Ведь потом этот фильтрат попадал бы в озера в Вите-Почтовой, Круглике, Ходосовке.

Теперь понятно, откуда я периодически слышал запах. Не завидую тем, кто построился в начале Тарасовки со стороны Крюковщины - до свалки совсем близко.

[Vladislav]

Вот местный маклер, через которого я покупал www.domik.org.ua/

Для информации - Рядом с Крюковщиной есть мусорная действующая свалка - находится в овраге за Крюковщиной слева по дороге на Тарасовку. В Крюковщине дорого нормальные участки.

Подтверждаю!У знакомых участок в с.Крюковщина(6 км от Жулянского моста),там на выезде на Тарасовку есть небольшой коттеджный посёлок.

Так вот гостили как-то там на выходных - запах от свалки глаза выедает!Бедные люди!

[Михаил (селянин)]

Блин! Как все таки класно что Вы есть :D

 

Откуда б еще я узнал такие ньюансы как свалка в Крюковщине!!

СПАСИБО ВАМ ВСЕМ

 

:roll:

[Михаил (селянин)]

Но есть и минусы..

1) Земля как правило ровная как сковородка (вида нет)...

2) Болотистая местность

3) Если село близко к трассе типа Мила - шум трассы, если подальше то подъезд к нему - асфальтная очень УЗКАЯ дорога

4) Житомирская трасса очень загружена

))

 

Мой участок расположен в 1.5 км от трасы, никакого шума...

Болотистая местонсть да, но возле р.Ирпень (Гореничи, Стоянка)

Житомирская загружена не более, чем Одесская. Езжу постоянно и там и там: дача в Гатном, стройка на Чайке

 

Однако, Все больше задумываюсь о Житомирском направлении :wink:

 

Насколько знаю у Вас участок на Чайке... подскажите сколько сейчас там стоит земля (был три года назад там - ПОНРАВИЛОСЬ) ?

 

Вопрос всем!!!

Какое самое лучшее место на Ваш взгляд по Житомирской трассе... и почему

Цена сотки в пределах 3000 - 6000

 

СПАСИБО

[nikon]

 

Насколько знаю у Вас участок на Чайке... подскажите сколько сейчас там стоит земля (был три года назад там - ПОНРАВИЛОСЬ) ?

 

Вопрос всем!!!

Какое самое лучшее место на Ваш взгляд по Житомирской трассе... и почему

Цена сотки в пределах 3000 - 6000

 

СПАСИБО

Честно говоря сколько сейчас стоит земля на Чайке не знаю, давно не интересовался. Сейчас мне делают оценку дома и участка, посмотрим, что насчитают. Думаю не меньше 10 за сотку. За 3-6 реально найти участок в Стоянке/Гореничах.

[Гість]

Можете Белогородку тоже посмотреть. В будущем там с инфраструктурой должно быть все в порядке. Белогородку по генплану переведут в статус города со всеми вытекающими последствиями.

По Одесской трассе еще есть ближайшие Вита-Почтовая, Иванковичи, Юровка.

[Сергей Лазарев]

Можете Белогородку тоже посмотреть. В будущем там с инфраструктурой должно быть все в порядке. Белогородку по генплану переведут в статус города со всеми вытекающими последствиями.

По Одесской трассе еще есть ближайшие Вита-Почтовая, Иванковичи, Юровка.

 

в 2-3 км за Белогородкой есть лукА. Тоже достойное место.

[Vladislav]

Блин! Как все таки класно что Вы есть :D

 

Откуда б еще я узнал такие ньюансы как свалка в Крюковщине!!

СПАСИБО ВАМ ВСЕМ

 

:roll:

Рассмотрите варианты в Вишнёвом не доезжая до Крюковщины справа,

вполне перспективное место.

[Olex]

Рассмотрите варианты в Вишнёвом не доезжая до Крюковщины справа, вполне перспективное место.

Там очень близко грунтовые воды...

[Гість]

Рассмотрите варианты в Вишнёвом не доезжая до Крюковщины справа, вполне перспективное место.

Там очень близко грунтовые воды...

Это точно. Проезжаю по той дороге почти каждый день. Недостатки с моей точки зрения:

1. Близко грунтовые воды - после большого дождя и весной огромные лужи стоят довольно долго.

2. Рядом (в пешеходной досягаемости) нет ни леса ни водоема, только тополи вдоль дороги и Дома, дома и дома. Куда будете ходить гулять - по участку, улице?

3. Пока нет ни газа, ни электричества.

Единственное преимущество - близость Вишневого и Киева.

Я бы смотрел немного дальше. Разница в растоянии ерундовая - 5 -8 км. но можно купить больше участок за те же деньги и рядом будет хоть какая то природа.

[gor]

У знакомых участок в с.Крюковщина(6 км от Жулянского моста),там на выезде на Тарасовку есть небольшой коттеджный посёлок.

Так вот гостили как-то там на выходных - запах от свалки глаза выедает!Бедные люди!

 

Я был на этом поле (направо при выезде из Крюковщины на Тарасовку) раз 15, из них раза 4 довольно длительное время (часа по 4). Ни разу запаха от свалки не чувствовал. От моего участка до свалки по спутниковому снимку 1.5км.

[Михаил (селянин)]

Ребята!

 

Хочу поплакаться

Меня эти маклера достали..

Давал за три участка задатки... и везде в последний момент ОБЛОМ

По одному передумали, по второму цену подняли немерено, третий эт ваще экземпляр - маклер заявил что покупает себе

 

Подумав, отложил поиски на январь-февраль

И решил искать как в близком зарубежье Киева так и дальнем - 15-30 км ... надеюсь там попаду на вменяемых

 

Так, что если есть предложения иль советы ... всегда рад!!!

 

ВСЕМ СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ!!!

[Павлухан]

Ребята!

 

Хочу поплакаться

Меня эти маклера достали..

Давал за три участка задатки... и везде в последний момент ОБЛОМ

По одному передумали, по второму цену подняли немерено, третий эт ваще экземпляр - маклер заявил что покупает себе

 

Подумав, отложил поиски на январь-февраль

И решил искать как в близком зарубежье Киева так и дальнем - 15-30 км ... надеюсь там попаду на вменяемых

 

Так, что если есть предложения иль советы ... всегда рад!!!

 

ВСЕМ СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ!!!

 

посмотри Бобрицу ( 5-6 км за белогородкой),красивые места

подьедь в сельсовет,у них должна быть инфа , можешь зайти в местный магазин,продавщицы обычно знают все местные новости и слухи! :-D

[kunar]

Ребята!

 

Хочу поплакаться

Меня эти маклера достали..

Давал за три участка задатки... и везде в последний момент ОБЛОМ

По одному передумали, по второму цену подняли немерено, третий эт ваще экземпляр - маклер заявил что покупает себе

 

Подумав, отложил поиски на январь-февраль

И решил искать как в близком зарубежье Киева так и дальнем - 15-30 км ... надеюсь там попаду на вменяемых

 

Так, что если есть предложения иль советы ... всегда рад!!!

 

ВСЕМ СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ!!!

В 30-ти кил. зоне такая же фигня - передумали,подняли,кинули нарастает как снежный ком - в феврале будет затишье перед сезонным поднятием цен - хозяива уйдут в глухую несознанку - дергайся СЕЙЧАС а то дойдешь до Фастова и Житомирской области

[Fuzik]

Действительно поспеши, весной цены расти начнут неимоверно.

[Светлана]

Это точно, что нужно искать сейчас.... Только бы к весне успеть купить, а то там будет новый виток цен.

[gor]

Подумав, отложил поиски на январь-февраль

Ищи сейчас и как можно активнее. Цена растет постоянно, так что не теряй времени. Не успеешь до весны - за те же деньги придется рассматривать варианты уже на 10км дальше.

[Надежда]

Покупать нужно до Нового года. Обратите вниманте на самозастраивающийся коттеджный городок "Генеральские дачи" в Музычах по Житомирской трассе (поворот на Гореничи, потом направо на Луку, при въезде в Музычи поворот направо на ул. Набережную), от КП 17 км.

Я там купила четыре участка по 20 сот. Очень красивая возвышенность, хвойный лес, яблоневый сад, тишина и чудесное пение птиц.

[K2]

Надежда,

купили на перепродажу, или будете строиться?

Если второе - заходите в гости, мы соседи, будем знакомиться и делиться опытом. Я прямо напротив ген.дач, над озером, стройку видно с главной дороги!

[K2]

Можете Белогородку тоже посмотреть. В будущем там с инфраструктурой должно быть все в порядке. Белогородку по генплану переведут в статус города со всеми вытекающими последствиями.

По Одесской трассе еще есть ближайшие Вита-Почтовая, Иванковичи, Юровка.

 

в 2-3 км за Белогородкой есть лукА. Тоже достойное место.

Лука в 10 км от Гореничей и в 6-7 от Белогородки.

[Надежда]

К2 (Илья):

Буду и то, и другое. Ваш участок я тоже смотрела, была ранней весной. Стояла долго. Шум от дороги, что вдоль озера по селу идет был такой, что покупать не рискнула. Может летом не такой резонанс.

А вот на Генеральских дачах тихо и энергетика там особая. А в целом участков 40 в 30 км. кольце Киева просмотрела. Нашла и купила еще в Малой Салтановке дачу с садом в кооперативе Фиалка, там и провела лето. ХОООРОООШОООО. Кстати, а как Вам возле озера нескончаемое кваканье лягушек в брачный период?

[K2]

Дорогу слышно, конечно, но я сейчас живу на пл.Л.Толстого в Киеве, и сравнивать даже не берусь, разница в шумности этих двух мест - наверное раз в 100

Лягушек не слышал, а когда у них брачный сезон?