Взыскание пени за просрочку введения дома в эксплуатацию. Судебня практика!

[maxwell]

Приветствую форумчан.

Хочу поделиться судебной практикой относительно взыскания пени за просрочку введения дома в эксплуатацию.

Возможно кто-то купил квартиру на этапе строительства дома, а сроки ввода дома в эксплуатацию нарушаются.

Если коротко, то при нарушении сроков ввода дома в эксплуатацию, покупатель имеет право на взыскание с застройщика пени на основании Закона Украина "О защите прав потребителей", но не более чем за один последний год просрочки введения дома в эксплуатацию.

 

Для справки.

Відповідно до положень частини п`ятої статті 10 Закону України «Про захист прав споживачів» у разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором, за кожний день (кожну годину, якщо тривалість виконання визначено у годинах) прострочення споживачеві сплачується пеня у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги), якщо інше не передбачено законодавством.

На основании этой нормы получаются колоссальные размеры пени.

Но к сожалению суды, руководствуясь определенной нормой гражданского кодекса могут уменьшить размер насчитанной пени, если ее размер уж очень большой.

 

Радует, то что суды встают на защиту покупателей и взыскивают хоть какую-то пеню, что не может не радовать!

В деле, ссылка на текст решения которого находится ниже, суд взыскал с застройщика 30тыс.грн.

Ссылка на текст судебного решения

 

Важно.

Нормы закона о защите прав потребителей не распространяются на договора инвестирования