Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

МАФ в частном секторе в Киеве

Homs

Рекомендовані повідомлення

Добрый вечер!

Подскажите , возможно ли открыть Маф 50-70 м.кв. на своем фасадном участке 6 соток в частном секторе в Киеве? 

Территориально Батыева гора.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Можно. Есть конечно нюансы, но, как говорится, "по вере вашей, дано вам будет")

Что за киоск, под что, кто владелец земли (частное лицо/тов/фоп) и т.д. подробнее расскажите

Змінено користувачем Layma
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В 06.07.2021 в 21:54, Homs сказал:

возможно ли открыть Маф 50-70 м.кв.

Коли у вас земля буде з цільовим призначенням -   03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

А також, - є  зонування міста , де  також - є пряма заборона на Маф.

 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1 годину тому, Privet сказав:

Коли у вас земля буде з цільовим призначенням -   03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

А також, - є  зонування міста , де  також - є пряма заборона на Маф.

Ці обмеження стосуються насамперед комунальної землі, якщо земля своя то там простіше, насамперед по причині тимчасовості і некапітальності конструкцій

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

4 часа назад, Privet сказал:

Коли у вас земля буде з цільовим призначенням -   03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

А також, - є  зонування міста , де  також - є пряма заборона на Маф.

 

змінити цільове зем.ділянки в м.Києві дорого і довго.

так на зем.ділянці під житлове будують готелі, шономонтажі та сто і бознащо іще)

Змінено користувачем Layma
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

4 минуты назад, Layma сказал:

так на зем.ділянці під житлове будують готелі, шономонтажі та сто і бознащо іще)

Ви для початку почитайте законодавство - коли можуть приватизовану землю конфіскувати.

Лише два випадки

 

1. По рішенню суду.

2 При НЕЦІЛЬОВОМУ ВИКОРИСТАННЮ земельної ділянки.

 

От же, - будуйте готель.

 

 

  

 

 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

вже давно збудувала і працюю в ньому ж.

а ви читайте і бійтесь.

Змінено користувачем Layma
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

16 минут назад, Layma сказал:

вже давно збудувала і працюю в ньому ж.

Прапор вам у руки, але це буде відбуватися до тих пір - поки не зявиться зацікавлена особа, яка напише на вас заяву до правоохоронних органів, а ще краще - до суду. 

 

Та якщо у вас готель на землі під обслуговування житлового будинку - наступлять для вас часи смутку та сліз.

 

***

 

Підприємницькою діяльністю у нас можна займатися лише У НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕННЯХ .

Та ВЛАСНА КВАРТИРА та т.п. - у якості офісу (при цьому треба подавати 1 дф та платити податок на нерухомість за нерухомість) 

 

Можна, звісно, подати у податкову форму 1 дф - де гараж  буде у якості майстерні, а по факту - здавати цей гараж під житло.

Але, це незаконно і буде відбуватися ..... (читайте перше речення)

 

 

 

Змінено користувачем Privet
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

можливо Ви не помітили, але часи смутку вже прийшли...і йшли вони довго

а нашій країні потрібні зміни, і зміни на краще, потрібна смілива трудолюбива робоча сила, молодь яка буде хотіти і могти працювати на себе і на свою державу, люди які не захотять і не будуть вміти годувати чиновників, а які будуть працювати щоб годувати себе і сплачувати податки як в цивілізованій успішній країні.

так, ще багато змін має відбутись і в головах людей і на законодавчому рівні, так ще я думаю не одне покоління буде над цим працювати, але тоді, коли все це відбудеться, коли держава розцвіте, тоді ми з Вами будемо вже пенсіонерами, тому давайте разом зробимо так, щоб нам не соромно було за те, що ми робили і до чого йшли)

Слава Україні!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

по темі:

так, на зем.ділянці можна займатись бізнесом, живучи в сучасних реаліях. можна пристосуватись і до тих законів і до податків 

Змінено користувачем Layma
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

подскажите по МАФ(амлая архитектурная форма)

 

есть земля в селе, есть документы на дома находящиеся на земле(так называемое домовладение). восстанавливать существующие дома не виду смысла- не рентабельно. но вроде бы можно сделать МАФ. главным отличием которого является не капитальность. что именно имеется ввиду под "не капитальностью"? 

в существующие старые дома заведен свет, но только лишь 1.3квт. буду заниматься увеличением мощности

есть идея построить на винтовых сваях МАФ(аля киоски) с стальным каркасом обшитые пенопластом/ватой и зашитые профлистом(грубо говоря). завести туда воду/свет/каналью и жить там

где есть слабые места в этой затее? 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

56 минут назад, slava_xarkov сказал:

где есть слабые места в этой затее? 

Слабых мест-никаких. Только это не МАФ, а, т.н., "щитовой" домик .

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Для мафів (тимчасових споруд без фундаменту) не потрібна дозвільна документація на спорудження. Все інше за бажанням, прописатись не можна

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

13 часов назад, Дощ сказал:

Для мафів (тимчасових споруд без фундаменту) не потрібна дозвільна документація на спорудження. Все інше за бажанням, прописатись не можна

 

где граница - "сооружений без фундамента"? 

ведь винтовые сваи это разновидность фундамента... 

 

кстати параллельный вопрос чуток не по теме- может знаете где найти конструктора чтобы посчитал каркас? 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1 час назад, Дощ сказал:

без фундаменту - без фундаменту

палі - фундамент

 

www.kmu.gov.ua/npas/250057520

вот получается что винтовые сваи не проходят... 

есть еще вариант на покрышках тупо поставить

 

может кто знает контакты проектантов? "лютый" сомострой чуток пугает все таки

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

4 часа назад, slava_xarkov сказал:

может кто знает контакты проектантов? "лютый" сомострой чуток пугает все таки

Зачем изобретать велосипед, если в Харькове они изготавливаются и устанавливаются под ключ? И проектов несколько...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

20 минут назад, evgeny196 сказал:

Зачем изобретать велосипед, если в Харькове они изготавливаются и устанавливаются под ключ? И проектов несколько...

дайте пожалуйста какие то контакты 
если честно то нет желания обращаться в какую то местную фирму по объявлению в газете. я склонен доверять отзывам 

больше волнует вопрос где найти бригаду в столь горячее для строителей время ( 

Змінено користувачем slava_xarkov
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

kbk.kharkov.ua/ru/?utm_source=google-adwords&utm_medium=cpc&utm_term=каркасно щитовой дом под ключ&utm_content=ru&utm_campaign=karkasniye-doma&gclid=Cj0KCQjwxdSHBhCdARIsAG6zhlWDqLqu8iBfrnHD-4Jo2xDDHx5VQIx9rkdYukSCZO5eNbiQApINLroaAoObEALw_wcB

На вскидку. Еще, по-моему, завод Фрунзе делал. 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

6 минут назад, evgeny196 сказал:

kbk.kharkov.ua/ru/?utm_source=google-adwords&utm_medium=cpc&utm_term=каркасно щитовой дом под ключ&utm_content=ru&utm_campaign=karkasniye-doma&gclid=Cj0KCQjwxdSHBhCdARIsAG6zhlWDqLqu8iBfrnHD-4Jo2xDDHx5VQIx9rkdYukSCZO5eNbiQApINLroaAoObEALw_wcB

На вскидку. Еще, по-моему, завод Фрунзе делал. 

спасибо

но предпочту строить под свои "хотелки" и более менее своими с силами(поиск бригады, контроль, материалы возможно)

у меня какое то негативное отношение к подобного рода фирмам. может оно и предвзятое, но положительного опыта я как то не видел еще 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1 час назад, slava_xarkov сказал:

но положительного опыта я как то не видел еще 

Предвзятое. У нас чел пригласил- с момента бурения под сваи до окончания крыши- 7 недель(месяц бетон выстаивался)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

44 минуты назад, evgeny196 сказал:

Предвзятое. У нас чел пригласил- с момента бурения под сваи до окончания крыши- 7 недель(месяц бетон выстаивался)

круто. какой город? 

дайте название фирмы если есть 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...