Tonta Опубліковано: 11 червня 2021 Поділитись Опубліковано: 11 червня 2021 Доброго дня! хотілося б почути думку досвідчених форумчан про узаконення самочинної реконструкції будинку в селі-на будинок і землю є право власності (зроблені записи в Реєстрі майнових прав).Турбує той факт, що для узаконення (з метою продажу або передачі у спадок в майбутньому) потрібен технічний паспорт, а термін його дії всього 1 рік.До того ж запис в Реєстр вноситься тільки при зміні права власності (раніше робили запис і при зміні характеристик об"єкту в наслідок реконструкції).Виходить, що узаконення не має сенсу на даний момент? Цим будуть займатися нові власники або нащадки? Дякую наперед за відповіді! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 11 червня 2021 Поділитись Опубліковано: 11 червня 2021 Реєстр вноситься тільки при зміні права власності Трохи не так, крім техпаспорта потрібна ще декларація про готовність, ну і документи на реконструкцію. А після декларації бажано внести у реєстр і тим самим узаконити зміни. Наразі все можливо зробити, але судячи з постійного затискання гайок, щоразу все складніше і дорожче. Звісно якщо не плануєте продавати і не поспішаєте на той світ, то можна нічого не робити, але якщо продаватимете то це буде ваш клопіт, а не нових власників, ну і раптом що - клопіт нащадків. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tonta Опубліковано: 11 червня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 11 червня 2021 Трохи не так Я якраз хочу взяти клопіт на себе) просто у новій редакції ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» скасовано внесення змін до записів Державного реєстру прав у разі: 1)зміни ідентифікаційних даних суб’єкта права; 2)зміни відомостей про об’єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик; 3)видачі дубліката документа, який посвідчує право власності на нерухоме майно. Тобто подача нового техпаспорта, декларації, інших документів ні до чого не призведе? В реєстрі нічого не зміниться А так хочеться узаконити Дуже прошу-підкажіть де можна отримати інформацію з цього приводу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 11 червня 2021 Поділитись Опубліковано: 11 червня 2021 Не знаю що то за редакція, ось чинний закон там в ст.26 такого немає Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tonta Опубліковано: 12 червня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 12 червня 2021 ми з вами говоримо про один і той же документ в ст.26(фінальний варіант) якраз і говориться про те, що зміни до Реєстру вносяться виключно у разі технічної помилки Реєстратора Може я не там читаю? Може існує якась окрема інструкція , де описано алгоритм дій і ГОЛОВНЕ-ЯКИЙ РЕЗУЛЬТАТ ЦИХ ДІЙ- тобто ЯКИЙ ДОКУМЕНТ ПІДТВЕРДЖУЄ ЛЕГАЛІЗАЦІЮ РЕКОНСТРУКЦІІ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 12 червня 2021 Поділитись Опубліковано: 12 червня 2021 А звідки цитата що скасована реєстрація зміни тех параметрів? Це якесь неправильне трактування якогось твердження. Навіть логічно: був 1 поверх, після реконструкції стало 3, 2 поверхи не можуть зависнути - треба внести зміни в реєстр. Документ, що підтверджує легалізацію реконструкції - зареєстрована декларація про готовність до експлуатації, а документ що підтверджує речові права на реконструкцію - витяг з реєстру, і відповідно зміни, які вона (реконструкція) внесла - мають там бути Добавлено через 2 минуты Алгоритм дій простий: буд паспорт на реконструкцію - повідомлення- декларація- реєстрація Якщо самобуд - загалом те саме + штраф 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз