А когда то закончится беспредел шестисоточных "таунхаузов"?

[Фрай]

Я долго искал где же приземлиться на старости, в итоге нашёл и семь лет радовался, что так удачно.

Оказалось напрасно, рядом продали хату и 30 соток огорода.

Теперь там куча дуплексов с вытекающими последствиями.

За тишину придётся забыть, экологию тоже.

Один уважаемый человек построил себе неплохой домик, все аккуратно и здорово, но вот воткнули рядом многоэтажку и теперь десятки глаз любуются его ландшафтом и «уединением».

Мне интересно, а откуда вдруг взялись (возьмутся) мощности по искричеству?

[Дощ]

Якийсь день сурка, вже ж проговорили те саме тими ж словами https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=5271891#post5271891

[FLASH]

А в чому незаконність такої забудови?

ДБН дозволяє, дозволи є - які питання?

Это какой ДБН такое позволяет интересно? Поэтому и дозвилов нет ни у кого. Узаконивают потом через суды.

[Дощ]

Ну, а через суди в чому незаконність?

У нас тут ціла тема є на сотні сторінок про самобуд https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=180251 нікого не парить, в чому принципова різниця?

В 99.9% будівництв є порушення так чи інакше, якщо будувати "по закону" не те що луплекса вооще хрен що збудуєш. Треба були реалістами, це банальне адмін правопорушення - не саме страшне

[MaksymS]

Просто сейчас каждый житель частного

Ну не каждый. Отъехать на 100 км от города и риски резко снижаются.

 

Добавлено через 5 минут

Завтра мер и застройщик с тем же успехом отберет и твой дом....

Абсолютно нормальное явление если законы не работают. Еще и обсяжут демонтировать за свой счет, чтобы застройщик не нес лишних затрат на демонтаж.

 

Добавлено через 1 минуту

Узаконивают потом через суды.

Т.е. схема таки есть. Значит будут строить. Людям надо где-то жить, а застройщику кормить деток.

[nosatiy]

этот беспредел закончится, когда перестанут покупать такие объекты. вспомним начало нулевых и недостроенные дворцы, например, на поле перед Вишневым, не осталось ни одного, но Вишневое это не спасло, теперь там целые микрорайоны.

[Dendnepr]

У нас через два участка большой пустырь с выходом на "красную линию" и опять частный сектор.

Одна надежда, что этот пустырь - с/х земли области, а дома стоят на городской земле.

И этот участок в аренде на 49 лет. Правда помер арендатор.

9 Ти этажку вряд ли построят, но на 5 этажей - запросто можно. Одна надежда, на "непристижность" района.

[US7IGN]

Одна надежда, на "непристижность" района

 

это временно... не так давно Ирпень селом был...

[Дощ]

Ну-ну, Ірпінь завжди престижним селом був.

 

У нас також проблем вистачає, і з забудовою в т.ч. але люди голосують грошима - ось і вся відповідь

[AndyAntonov]

Слід уточнити - приватного будинку у місті

По селах навкруги великих міст також.

 

Добавлено через 3 минуты

А в чому незаконність такої забудови?

ДБН дозволяє, дозволи є - які питання?

ДБН не дозволяє, дозволів немає, тоді що? І такого — повнісінько.

когда перестанут покупать такие объекты.

А покупать их не перестанут. Потому что единственное пока ещё более-менее надёжное вложение — в бетон. А покупану квартир под аренду вообще наплевать на всё, даже если дом будет построен прямо в школьном дворе (есть здесь и такое).

[-Angel-]

У нас такого немає, принаймні такого - давайте посилання на забудовника ну щоб предметно.

 

кадастровый номер

8000000000:63:495:0040

 

Вырезка з закрытой группы:

 

По улице Вакулинчука 47 началось строительство дома 35м х 18м и больше 10м в высоту, как говорит его хозяин "для себя". Это с тремя этажами 1890 квадратных метров, не считая подвала и может быть мансарды. Это многоквартирный дом, что по "Державним будівельним нормам ДБН Б.2.2-12:2019" запрещается. (см. пункт 6.1.31). Весь участок заставлен блоками и целый день работает техника. Кран КАТО так дымит уже несколько дней, что во дворе дышать нечем и в доме чувствуется дым при закрытых окнах. Головы у всех уже болят. Наши власти принимать меры не хотят, посылают то к одной службе то к другой. Но видно у хозяина есть концы в администрации, т.к. пока я писал это сообщение кран уехал. Люди у нас нет власти, нас никто не защитит, нужно объединяться!!! Завтра возле вашего участка построят высотку и прощай спокойная жизнь.

 

фото только в закрытой группе.

[JFK]

это временно... не так давно Ирпень селом был...

 

Просто теперь это многоэтажное село… и глядя на это село, понимаешь, что таунхаус на соседнем участке лучше чем очередной ЖК без мощностей и канализации (

[Дощ]

кадастровый номер

8000000000:63:495:0040

 

Вырезка з закрытой группы:

 

фото только в закрытой группе.

А чого ховаєтесь?

Так хто забудовник

[-Angel-]

А чого ховаєтесь?

Так хто забудовник

 

Что значит ховаемся? Эта группа исключительно для жителей Красного хутора. Застройщик частное лицо.

[MaksymS]

Да, если обнародовать застройщика - можно иск еще получить .

[Дощ]

Так чого ви тут ниєте якщо це проблема виключно закритої групи Красного хутора.

Звертайтесь в дабі, раду, інші служби

 

 

Кадастровий номер:

 

8000000000:63:495:0040

 

Тип власності: Приватна власність

 

Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

 

Площа: 0.0993 га

 

Добавлено через 3 минуты

Да, если обнародовать застройщика - можно иск еще получить .

Та да, як на форумі говно поливать, так не страшно, а як позов отримати - так зразу й страшно

[-Angel-]

Так чого ви тут ниєте якщо це проблема виключно закритої групи Красного хутора.

Звертайтесь в дабі, раду, інші служби

 

А кто сказал что мы ноем?

 

Изначальная цель данной темы какая?

 

Жалобы уже поданы, все что по закону, уже сделано.

[Дощ]

А ось тут не ниття?

Весь участок заставлен блоками и целый день работает техника. Кран КАТО так дымит уже несколько дней, что во дворе дышать нечем и в доме чувствуется дым при закрытых окнах. Головы у всех уже болят. Наши власти принимать меры не хотят, посылают то к одной службе то к другой. Но видно у хозяина есть концы в администрации, т.к. пока я писал это сообщение кран уехал. Люди у нас нет власти, нас никто не защитит

Не уявляю як можна збудувати будинок, будь який, без роботи важкої техніки, крана наприклад якщо знаєте - розкажіть

 

Добавлено через 3 минуты

ДБН не дозволяє, дозволів немає, тоді що? І такого — повнісінько.

Тоді відповідальність по закону, у переважній більшості - штраф.

А повинна бути смертна кара чи як?

[-Angel-]

А ось тут не ниття?

Это сообщение соседки, не мое, рядом с которой строится данный дом.

 

Добавлено через 2 минуты

А повинна бути смертна кара чи як?

 

Понимаю что не мне адресовано, но я бы ввел хотя бы криминальную ответственность на лет до 10. Без всяких прав заставы и с конфискацией. Тогда возможно работали б законы для всех,Ю а не для избранных.

[MaksymS]

Предлагаю тогда на 10 лет сажать любого застройщика, на которого поступила жалоба от соседей. Например если всегда был пустырь где коз выпасали и мусор складировали и вдруг началась стройка даже дома на 50 квадратов - 10 лет с конфискацией застройщику, потому что он нарушил сложившийся уклаж жизни соседей этого пустого клаптыка земли. Нужно быть последовательным . Ибо те кто раньше успел испортить соседям их привычную среду обитания тогда все делал правильно, а те кто хочет жить сейчас - нужно отправлять на кичу? И вообще сделать ретроспективный анализ - все кто построился за последние 30 лет и создали коренному населению какие-либо неудобства - посадить на 10 лет с конфискацией и оплатой приведения территории в исходное состояние 30-летней давности.

[-Angel-]

Предлагаю тогда на 10 лет сажать любого застройщика, на которого поступила жалоба от соседей. Например если всегда был пустырь где коз выпасали и мусор складировали и вдруг началась стройка даже дома на 50 квадратов - 10 лет с конфискацией застройщику, потому что он нарушил сложившийся уклаж жизни соседей этого пустого клаптыка земли. Нужно быть последовательным . Ибо те кто раньше успел испортить соседям их привычную среду обитания тогда все делал правильно, а те кто хочет жить сейчас - нужно отправлять на кичу? И вообще сделать ретроспективный анализ - все кто построился за последние 30 лет и создали коренному населению какие-либо неудобства - посадить на 10 лет с конфискацией и оплатой приведения территории в исходное состояние 30-летней давности.

 

Это вы уже перекручиваете слова.

 

Добавлено через 2 минуты

Добавлю еще одну стройку. По вашим словам я буду ныть....

 

8000000000:63:467:0021

Цільове призначення: Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

 

Пока только расчищен участок.

 

Квартиры уже в продаже.

 

vn.com.ua/complex/zhk-park-slavy

nerukhomi.ua/n-zhk-park-slavi-kiev/

[MaksymS]

Это вы уже перекручиваете слова.

А в чем разница? ЛЮБАЯ новая стройка нарушае сложившуюся среду обитания и вызывает недовольство тех кто успел построиться раньше. Какая-то больше, какая-то меньше. И если есть законный способ узаконить - то ничего застройщику не пришьешь. А законный способ есть.

 

И я вам больше скажу - моя хрущевка стоит на месте мазанок, где люди жили. И вокруг моей хрущевки я еще в детстве помню были одноэтажные дома. Но их все снесли и построили высотную застройку - 9 этажки. Это эволюция. Сначала появляется одна высотка, потом одноэтажники продаются и на их земле выростают новые высотки. От этого никуда не деться, этот процесс происходит все время десятилетиями. Во всем мире.

[-Angel-]

А в чем разница? ЛЮБАЯ новая стройка нарушае сложившуюся среду обитания и вызывает недовольство тех кто успел построиться раньше. Какая-то больше, какая-то меньше. И если есть законный способ узаконить - то ничего застройщику не пришьешь. А законный способ есть.

 

Не любая. Когда стройка начинается в притык к забору, без всяких разрешительных документов, это нарушение закона. А когда человек, сначала, оформил документы, обеспечил хотя бы какие то минимальные отступы от соседей, то тут как бы вопросов и быть не может.

[MaxS]

Предлагаю тогда на 10 лет сажать любого застройщика, на которого поступила жалоба от соседей. Например если всегда был пустырь где коз выпасали и мусор складировали и вдруг началась стройка даже дома на 50 квадратов - 10 лет с конфискацией застройщику, потому что он нарушил сложившийся уклаж жизни соседей этого пустого клаптыка земли.

 

Ну в цивилизованном мире с нормальными общинами посадить не посадят, но не позволят построить то, что большинство не устраивает. Регламентируется цвет и материал кровли, высоты, частота стрижки газонов. Для этого и придумано местное самоуправление... Попробуйте у бюргеров общагу посреди села поставить без согласований...

у нас пока выбирают жлобов

[MaksymS]

Если это нарушение закона - значит суд потом никак не сможет узаконить, а вынесет решение о демонтаже. Я ничего не перепутал?