Домопродаванцы влезли в садове товариство - интересно, чем может вылиться?

[evgeny196]

СТ какая разница? Электрика будет от села.

И флаг в руки!!!

 

Добавлено через 49 секунд

а как? шлакбаумы?

фундаментные блоки

[=YaSto=]

И минные поля

+ публичные порицания садоводов

[Блуждающий ТВЭЛ]

ну так все просто - электрика только членам кооператива, стоит ХХХ грн.

владельцы домиков ставятся перед фактом.

 

ЗЫ - а тот кто продал эти участки - он изначально участвовал во вложении в транс, линию и электрику?

 

Не участвовал и не хочет. Вчера воткнул над всеми участками столб и завел кабель от сельской линии. То бишь в этом плане он нашего голову уже действиями послал. Посмотрим, что будет с дорогой, которая идет внутри СТ к егоновым новостроям. Есть вариант, что головам просто немножко нужны деньги, и они все тишком-нишком порешают. Но сам случай показывает, что в любое СТ можно влезть по-беспределу при соответствующем уровне мурлонахрапистости.

[MaksymS]

Можно подумать участки кто-то отдал бесплатно. За участки заплачена вполне себе рыночная цена. И где беспредел? Электричество завели свое, как и обещали. Все предельно прозрачно. То что председателю СТ мзду не удастся сбить - ну так это его личное горе. Есть более сговорчивые чиновники, которые ближе к народу и обходятся дешевле.

[teledok]

Зараз і в мене визріває подібна ситуація. Покупець вже півроку, як купив дві ділянки, але до контори не приходить. Навіть після мого візиту до нього на ділянку, місяць ігнорує товариство.

Ділянка відключена від усього, поки що.

Стосовно води - він збирається робити свердловину (~90 метрів глибина).

Електрику теж не складно буде з міста підключити.

Дорога, від в'їзду до його ділянки проміжок - ще одна ділянка, яку він теж намагався викупити.

Готуюсь морально. Вивчаю тему...

[=YaSto=]

я хоть и сам глава садового, прекрасно понимаю ситуацию

что садовое может предложить? свет, в отдельных случаях - газ

если у человека появляется возможность автономии с ээ, всё, ничем ты его не удержиш

ну сделал я ночное освещение, наладил централизованный вывоз мусора...

а почти треть участков у меня глухие и ничего не платят...

вся мотивация?

будет строится СТО или таунхауз на участке, ну да, можно шум поднять про нецелевое

[Игорь&Ира]

я хоть и сам глава садового, прекрасно понимаю ситуацию

что садовое может предложить?

 

Сгоряча: а если правила СТ максимально наблизить к правилам КГ?

Есть же прецеденты с жёсткими условиями.

[=YaSto=]

Так опять же - загальні збори, кворум, добра воля садоводів платити більше.

Ну припустимо, затвердили, мертві ділянки далі не платять... Виключати з членства? Що дасть?

[Игорь&Ира]

Так опять же - загальні збори, кворум, добра воля садоводів платити більше.

 

Іншого не дано. Ми шукаємо рішення чи фіксуємо патовість ситуації?

А чого одразу більше? Є СТ, де й зараз беруть немало.

 

Ну припустимо, затвердили, мертві ділянки далі не платять... Виключати з членства? Що дасть?

 

Для початку, по суду витребувати борги. Може ділянку пустять з молотка?

[teledok]

Для початку, по суду витребувати борги

навряд щось вийде з цього...

 

Може ділянку пустять з молотка?

Це взагалі неможливо...

[MaksymS]

Для початку, по суду витребувати борги.

А в усіх СТ внески збираються на р/р, а не готівкою без фіскальних чеків голові? Ну щоб до суду подавати треба мати дуже прозору бухгалтерію.

Це взагалі неможливо...

Чому? Оплатне вилучення. А зараз приватні виконавчі служби мають запрацювати. Головне рішення суду - але важливо не вийти на самого себе.

[Дощ]

Головне рішення суду

На суд також потрібні гроші, брати з внесків? А щоб більш-менш гарантовано виграти без адвоката не обійтись. При чому зараз суд - справа не швидка - гроші треба зранку а не факт що ввечері будуть стулья, і це за умови що боржник не стане опиратись

[Блуждающий ТВЭЛ]

Можно подумать участки кто-то отдал бесплатно. За участки заплачена вполне себе рыночная цена. И где беспредел? Электричество завели свое, как и обещали. Все предельно прозрачно. То что председателю СТ мзду не удастся сбить - ну так это его личное горе. Есть более сговорчивые чиновники, которые ближе к народу и обходятся дешевле.

 

Теряется смысл СТ как такового. То есть - беспредел.

[Дощ]

Ну а який смисл в СТ? Що такого цінного в структурі СТ? Навіть ОСББ більш необхідний бо подітись нІкуди, а СТ якась штучна надбудова для управління об'єктами поза НП. І то умовно, бо й не управляють вони, а лиш виконують представницьку функцію щоб менше кагало було

[evgeny196]

Ну а який смисл в СТ?

Смысл СТ- в садоводстве. Земли сх назначения- для сх назначения))).

Других земель мало?

[Дощ]

І як одне з іншим пов'язане? Як призначення землі пов'язане з адміністративною управлінською надбудовою? Без товариства неможливо займатись садівництвом?

[evgeny196]

Коллективное оно и есть коллективное. Орган самоуправления. Для решения своих уставных задач. Если задачи ограничены- ограничено ими же и управление.

[MaksymS]

Смысл СТ- в садоводстве.

І багато тих СТ садоводством займаються? І будиночки мають площею не більше ніж допустима? Чи самі ж члени СТ давно поплутали СТ з КГ й будують хороми та не займаються садівництвом?

[Дощ]

Коллективное оно и есть коллективное. Орган самоуправления. Для решения своих уставных задач. Если задачи ограничены- ограничено ими же и управление.

Ширма, яка підміняє собою потреби. В статуті можна написати що завгодно, аби не йшло в розріз із законодавством, і потім відчайдушно його виконувати. Я багато років був у правлінні ГК, і також в курсі.

 

Думаю СТ в майбутньому будуть ліквідовані, можливо навіть незабаром. З передачею територій поза межами НП місцевим громадам відпаде потреба в дублюючому "органі самовнушения" - це навіть не осбб - там хоч поєднують спільні стіни і вимушене співіснування, тут же якщо члени матимуть ті ж права і можливості нарівні з жителями НП то СТ помруть самі собою навіть без адміністративного втручання. Можливо по цій причині й пішов рух по СТ

[MaksymS]

А як же брати мзду за шлагбаум?

[evgeny196]

Ширма, яка підміняє собою потреби.

Да нет. Это наши "спроможні" пытаются сэкономить и скупить земли в СТ (они дешевле).... Чистый жлобизм. А если прокатит, так еще и на шару киловатты получить... Да и об остальной инфраструктуре думать не надо. Все готово. Иное дело -земли под застройку. И цена конкретная, и платить за все надо.... Но...не хочется А потом говорим: "надо совок из голов искоренять..." Так этот потребительский подход и есть чистый совок.

[art.k]

Да нет. Это наши "спроможні" пытаются сэкономить и скупить земли в СТ (они дешевле)....

 

Так це просто ринкова економіка.

ПС. А хто такі спроможні?

[teledok]

Без товариства неможливо займатись садівництвом?

А якщо СТ утримує власну поливну систему з мережами, насосною станцією? Хто буде воду поливну подавати?

[=YaSto=]

А якщо СТ утримує власну поливну систему з мережами, насосною станцією? Хто буде воду поливну подавати?

 

Это наследие совка, сейчас таких садовых не делают...

Или делают в виде коттеджных городков с соответствующей комуналкой

[MaksymS]

А если прокатит, так еще и на шару киловатты получить...

Что значит на шару? За киловатты уплочено уже! А жлобы председатели СТ хотят те киловатты перепродавать вечность.