26 октября 2009 - новый закон усложняющий получении разрешения на строительство ?

[Slim]

Оформляем разрешение на строительство. С помощью сельского архитектора. Так вот , с его слов - с 26 октября , для получения разрешения на строительство в главном управлении теперь требуют договор-подряд между мной и строительной фирмой имеющей лицензию.

Якобы раньше этого не требовалось а вот 26 октября 2009 года вышел новый закон . Что это ? - действительно что то поменялось или просто меня пробуют развести на очередной бакшиш ?

Строю просто коттеджик, для себя, для постояного проживания. Киевская область .

P.S. Имею диплом ПГС - может это как то поможет ?

Спасибо ответившим. Да и просто заглянувшим тоже спасибо

[OLENKA]

Вернули документы в последний момент. Вместо разрешения имеем требование предоставить договор с подрядной организацией. Вот нашла в инете такое

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=1104-2009-%EF

Это можно как-то обойти? Денег стоит, а они закончились.

Спасибо

[SRG]

ну так заключите договор с какой то конторой с лицензией -мертвым леваком- для дозвола.даете то вы копию договора на дозвил - не оригинал же. а потом Вас никто из чиновников не обязывает его выполнять.

[aqualand]

Вернули документы в последний момент. Вместо разрешения имеем требование предоставить договор с подрядной организацией. Вот нашла в инете такое

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=1104-2009-%EF

Это можно как-то обойти? Денег стоит, а они закончились.

Спасибо

 

Там черным по белому написано - разрешение бесплатно. И вобщем ничего нового здесь нет, вот только каким "боком" это присабачили к частникам? Есть такой вид строительства, ка "хозспособ" - т.е. без генподрядчика...

[edde]

Киевская обл. тоже самое,

такое впечатление складываеться, что теперь ,

понятия- хоз.способ (строительство хозяином самостоятельно) они вообще не учли.

кто-то может подсказать,какими правовыми нормами это урегулируется?

какие действовали раньше?

отменены ли они?

Могу-ли я строить сам?

[OLENKA]

Когда у нас возник такой вопрос - мы с этого сайта (ссылка устарела) взяли телефон отдела который занимается выдачей разрешений. И мне по телефону все законы доходчиво пояснили. Уже не помню что к чему, но хозспособа больше нет. Если строишь сам - в следующем году планируют ввести закон, по которому штраф будет составлять 10 процентов от стоимости дома.

Я могла что-то напутать - лучше перезвоните им сами.

Итого нам пришлось делать липовый договор с подрядной организацией. Цена вопроса около 500уев

[edde]

Я так понимаю,прямой нормы , которая запрещает строительство хоз.способом нет...

или я ошибаюсь?

господа юристы-просветите, будьте любезны...

[viktor02]

Сегодня знакомый просто ошарашил.Надеюсь,что это просто слух.Говорят,что с 29 декабря 2009 года БТИ запретили принимать документы на оформление дома в случае,если в пакете документов отсутствует договор с подрядной организацией.А что делать,если есть разрешение на строительство,которое выдано еще более трех лет назад? Ведь тогда же таких требований не было.....Кошмар.....Получается,что надо обращаться в строительную организацию и платить леваком деньги за липовую справку????

[edde]

viktor02- именно... так мне сказали "городской архитектуре"

"...все для народа,все для человека..." Ю.В.Тимошенко

П О С Т А Н О В А

від 30 вересня 2009 р. N 1104

Київ

согласно которой, список документов,необходимых для разрешения строительства,одинаков,что для пристройки веранды в сельском доме ,что для постройки 20-этажки в центре Киева(((((

[alexm]

Постройку хозспособом никто не отменял. После постройки требуется заключение техэкспертизы (50-60 грн./м2) или договор подряда, по деньгам впринципе одинаково.

[edde]

Постройку хозспособом никто не отменял. После постройки требуется заключение техэкспертизы (50-60 грн./м2) или договор подряда, по деньгам впринципе одинаково.

 

может,подскажите законодательную базу?

сейчас архитекторы требуют подрядчика...ссылаются на постановление кабмина (ссылка устарела)

[viktor02]

может,подскажите законодательную базу?

сейчас архитекторы требуют подрядчика...ссылаются на постановление кабмина (ссылка устарела)

Ссылка не открывается.Повторите,плз,или укажите номер и дату нормативного документа.

[1980Zheka]

Хозспособ сейчас не катит! Требуют генподрядчика с лицензией (Договор, приказ, журнал...)!

Ссылка не открывается.Повторите,плз,или укажите номер и дату нормативного документа.

(ссылка устарела)

Постройку хозспособом никто не отменял. После постройки требуется заключение техэкспертизы (50-60 грн./м2) или договор подряда, по деньгам впринципе одинаково.

На сколько мне известно, техэкспертиза оформляется если самострой...

Кстати по поводу цен... Это получается если дом в 200м2 сумма техэкспертизы 10000-12000 грн.?

[viktor02]

Постройку хозспособом никто не отменял. После постройки требуется заключение техэкспертизы (50-60 грн./м2) или договор подряда, по деньгам впринципе одинаково.

Пожалуйста,дайте номер и дату нормативного документа,где говорится о требовании проводить техническую экспертизу после постройки хозспособом и расценки на нее.

[edde]

Пожалуйста,дайте номер и дату нормативного документа,где говорится о требовании проводить техническую экспертизу после постройки хозспособом и расценки на нее.

 

viktor02, похоже, этот документ был внутриведомственный, сам бы хотел на него взглянуть!

на сегодня- для любого строительства, где требуеться закладка фундамента необходимо получать разрешение(проект,подрядчики, надзор за строительством, акты работ.... короче полная Ж...)даже пристроил веранду с фундаментом к своему дому-самострой!

перечень документов введен постановлением кабмина...про хозспособ в нем не упоминаеться, поэтому нас как-бы запускают по общему циклу получения документов ...в принципе теже документы собирает организация , которая желает построить многоэтажный дом... вот такая хрень...в "архитектуре" говорят: "подождите, может что и наладиться"

все ждут результата выборов.

цитата понравилась"Делай что должен и будь, что будет!"

Марк Аврелий - похоже это наш путь...

[e36]

Т.е. в Киеве теперь получить разрешение на строительство в СК нереально будет?

[Рустам]

Вводил дом в експлуатацию в ноябре 2009года, потребовали договор с фирмой, копию приказа фірми о назначении прораба и копию диплома прораба. хотя в разрешении на строительство стояло хозспособом.

[viktor02]

Вводил дом в експлуатацию в ноябре 2009года, потребовали договор с фирмой, копию приказа фірми о назначении прораба и копию диплома прораба. хотя в разрешении на строительство стояло хозспособом.

Но ведь когда Вы начинали стройку,таких требований не было.Вы им это говорили?Получается,что Вы должны оформлять договор задним числом??? Бред какой-то...

[edde]

Но ведь когда Вы начинали стройку,таких требований не было.Вы им это говорили?Получается,что Вы должны оформлять договор задним числом??? Бред какой-то...

 

Именно...бред!

буду продолжать стройку самостоятельно, в эксплуатацию вводить не буду

задолбали эти уроды...

[Строим]

500 уе. - многовато за липовые документы.

Впринцыпе, могу помочь с документами.

Обращайтесь. Чем смогу - помогу.

[Doran]

viktor02, похоже, этот документ был внутриведомственный, сам бы хотел на него взглянуть!

на сегодня- для любого строительства, где требуеться закладка фундамента необходимо получать разрешение(проект,подрядчики, надзор за строительством, акты работ.... короче полная Ж...)даже пристроил веранду с фундаментом к своему дому-самострой!

перечень документов введен постановлением кабмина...про хозспособ в нем не упоминаеться, поэтому нас как-бы запускают по общему циклу получения документов ...в принципе теже документы собирает организация , которая желает построить многоэтажный дом......

 

Не совсем.

Для многоэтажного нужны еще пожарники, СЭС, экология и т.д.

 

Поискал строителей - договорился за 400 грн за пакет документов(правда это Винница)

Если в Киеве дорого - позвоните строителю с района или города типа Житомир, Чернигов... Там дешевле будет

[Dron]

Люди добрые, что же это они с нами делают? Какие фирмы? Это же сколько будет обходится строительство дома? Имею ввиду без бумажки, а именно что бы фирма строила дом.

 

Как быть таким как я? Кроме проекта с печатью согласования райархитектуры, ничего нет, дом уже построен?

[Polimer]

Люди добрые, что же это они с нами делают? Какие фирмы? Это же сколько будет обходится строительство дома? Имею ввиду без бумажки, а именно что бы фирма строила дом.

 

Как быть таким как я? Кроме проекта с печатью согласования райархитектуры, ничего нет, дом уже построен?

 

В законе указан срок до которого был построен дом, и не требуется разр.

Если не катит...

 

"Клепаешь" на компе договор подряда (форма из нет-а), вставляешь любое название (лучше то, что на слуху из г. N). Делаешь в Stamp печать, подпись - все это ксеришь, и выдаешь как ксерокопии реала.

То-же и слицензией: ищешь в нет-е лицензию (их много), качаешь, меняешь что нужно (в том-же Paint) и за разрешением. Проверке документы не подвергаются...

[edde]

В законе указан срок до которого был построен дом, и не требуется разр.

Если не катит...

 

"Клепаешь" на компе договор подряда (форма из нет-а), вставляешь любое название (лучше то, что на слуху из г. N). Делаешь в Stamp печать, подпись - все это ксеришь, и выдаешь как ксерокопии реала.

То-же и слицензией: ищешь в нет-е лицензию (их много), качаешь, меняешь что нужно (в том-же Paint) и за разрешением. Проверке документы не подвергаются...

Путь хитрый но скользкий...

100% захотят взглянуть на оригинал!

[edde]

Люди добрые, что же это они с нами делают? Какие фирмы? Это же сколько будет обходится строительство дома? Имею ввиду без бумажки, а именно что бы фирма строила дом.

 

Как быть таким как я? Кроме проекта с печатью согласования райархитектуры, ничего нет, дом уже построен

 

Проблема может возникнуть при вводе в эксплуатацию

(хотя многие живут и не вводят,не платят налоги и т.д.)

" КОНСТИТУЦІЯ УКРАЇНИ

...Стаття 47. Кожен має право на житло. Держава створює умови,за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло

Стаття 41. Кожен має право володіти, користуватися і

розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї

інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному

законом..."

пользуясь этими статьями доказывать в судебном порядке свое право на собственность, право иметь жилье.

А реально, строить в таких условиях какие создали нам сейчас- очень дорого,жилье становится недоступным для большинства!

не понимаю, почему я должен кормить архитекторов,строителей и чиновников ,если я в состоянии все это сделать сам! На мой вопрос: "...разве я не могу строить свой дом самостоятельно?"

в городском управлении архитектуры мне ответили:

"...а Вы разве строитель?"

Строю себе дом третий год,без помошников-сам.Сам проэктировал,сам строю.выстроил 50% коробки.

да это тяжело,но нанимать рабочих нет средств, да и построят они не известно как. за камень-же ,уложенный моей рукой- я спокоен...

Буду продолжать строить-выхода другого нет.

хотя ,поймал себя на мысли,что если-б решение на начало стройки принимал-бы сейчас- то строиться не стал-бы...слишком много препятствий создали,а по закону-дорого,не по карману.

Считаю,что принятые в последнее время законы-ухудшают наши возможности ,делают жилье недоступным, нарушают наши конституционные права.