Зміна цільового призначення земельної ділянки

[Максим2021]

Доброго дня!

Підкажіть будь ласка.

Хочу змінити земельну ділянку ОСГ під будівництво. Земля знаходиться в селі.

Чи треба робити проект і знімати родючий шар, чи є якісь штрафи ?

Чи просто робиться проект і подається на погодження ОТГ.

Я трохи заплутався зі зняттям родючого шару і не розуміє цієї процедури.

[air bus]

верхній шар грунту знімати не треба.

знаходите фірму, що може розробити проект зі зміни цільового призначення - вони вам дають список необхідних документів.

в моєму випадку це були: нотаріально завірена копія документів, що підтверджують право власності, викопіювання з генерального плану населенного пункту, копії паспорта та коду.

вони розробляють проект, потім вони чи ви узгоджуєте його в кількох інстанціях (вже не пам'ятаю де саме).

після цього погоджений проект подате в міськраду( сільраду....) на затвердження на найближчій сессії.

після затвердження - через ЦНАП вносите проект в реєстр.

[andreyclk]

верхній шар грунту знімати не треба.

знаходите фірму, що може розробити проект зі зміни цільового призначення - вони вам дають список необхідних документів.

в моєму випадку це були: нотаріально завірена копія документів, що підтверджують право власності, викопіювання з генерального плану населенного пункту, копії паспорта та коду.

вони розробляють проект, потім вони чи ви узгоджуєте його в кількох інстанціях (вже не пам'ятаю де саме).

після цього погоджений проект подате в міськраду( сільраду....) на затвердження на найближчій сессії.

після затвердження - через ЦНАП вносите проект в реєстр.

 

Якщо комерція обовязково грунт знімати.

[Максим2021]

Підкажіть щодо зональних планів.

На дану територію є генеральний план села 1972 р. В архітектурі кажуть планів не має.

Я так розумію перед цією процедурою треба робити зональний план? Скільки це все приблизно коштує?