чем гламентировано вымогательство председателя кооператива?

[svettl]

рассматривается участок в охраняемом коттеджном городке. кто-то типа председателя кооператива требует за подключения к коммуникациям и вступной взнос (ну типа дороги строились, дом для охраны, забор) энную охрененную сумму.

 

что он может сделать если сумму не платить?

[svettl]

пысы документы что это КООПЕРАТИВ и тд пока не видели, говорят - будете владельцы и увидите))

 

в гос акте написано что это участок на территории сильрады

[terola]

пысы документы что это КООПЕРАТИВ и тд пока не видели, говорят - будете владельцы и увидите))

 

в гос акте написано что это участок на территории сильрады

 

Есть такая тема, причем у вас не будет альтернативы, теоритически практически вы сможите купить подключения только у него. Если сумма не подъемная - не покупайте - все законно.

 

С другой стороны, если тянете и городок хороший, то открывается масса приемуществ - централизованая охрана, вывоз мусора, наружнее освещение ...

[miki]

чем гламентировано вымогательство председателя кооператива?

СТАТУТОМ и решением членов правления.

Аналогия:

Чем регламентированы отношения в семье ?

Видели за кого выходили, не нравится Вас никто не держит.

в гос акте написано что это участок на территории сильрады

Ну понятно, что не космоса.

сильрады и передан в безстроковую/строковую аренду/передан садовому кооперативу. А такой территориально-административной единицы как садовый кооператив просто нет, поэтому и сельрады.

Даже если Ваш участок приватизирован и имеется гос.акт на землю, это вовсе не значит что Вы имеете законные основания требовать безоплатно пользоваться инженерными сетями, дорогами и т.п. которые строились и обслуживаются за счет взносов членов кооператива.

[svettl]

понятно. спасибо.

 

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?

[miki]

понятно. спасибо.

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?

Думаю ДА. А если и зафиксируют в договоре то ту, которую сочтут нужной. Ровно как и Вы вправе сдавать свою квартиру хоть за 100000, будут ли клиенты-квартиранты вопрос другой, но это Ваше иммущество за сколько хотите - за сколько и разрешите им пользоваться.

[Татьяна5]

понятно. спасибо.

 

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?

 

сумма таких взносов, как правило, фиксируется приказом по кооперативу, попросите его у председателя, первые сбросившиеся всегда платят меньше, такие как Вы - всегда платят по полной.

[terola]

понятно. спасибо.

 

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?

 

Посмотрите в разделе "Как мы строимся" топик - одноэтажный дом под Одессой. Этот дом как раз строится в котеджном городке, с дорогим "вступительным взносом" за коммуникации.

Я думаю автор расскажет вам как это оформлялось у него - так сказать, информация из первых уст.

[IesuiT]

понятно. спасибо.

 

сумму может назвать любую? миллион долларов или она где-то зафиксирована должна быть?

 

У нас сумма и ее изменение через пару лет утверждались на общем собрании. Правление просчитывало, аргументировало и утверждали.

Да и как не утвердить - инфраструктура от дачного кооператива советских времен осталась ветхая, все поизносилось, деньги на новый трансформатор, кабель, на новый забор из профнастила по периметру, на ремонт дорог, насос и ремонт напорной башни, многое-многое другое - все собирает группка людей, рассматривающая участки не как дачи, а как место жительства. Часто остальные члены товарищества тупо не платят, потом продают участок, причем, продают его недешево частично из-за того, что уже есть газ, постоянное нормальное напряжение, отсутствие воров из-за нормального забора и охраны, за которую тоже все скидываются деньгами. То есть -продают и те улучшения, в которые вложили свои деньги мы... Новый владелец приобретает участок и дом, но за инфраструктуру необходимо оплачивать отдельно.

Взнос не идет кому-то в карман. На эти взносы можно порешать опять же текущие вопросы товарищества.