katerina_t_b Опубліковано: 12 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 12 квітня 2021 Всем добрый день. Все ищут помощи, что делать если сосед захватил чужой участок, вот мы и являемся этими соседями. Купили дом в посёлке, позвали геодезиста что бы сделал границы участка, он берет стоимость по одбитым точкам, мы отбили пару точек, там где нет забора, и пару точек вдоль забора (на остальное пока денег нет, да и наше любопытство удовлетворились). Оказывается что забор стоит на их участке, мы захватили около 0.5 метра, ну как мы предыдущие хозяева. Забор сделал из жб колон высотой около 2-3 м, и между ними закрыт листами шифера, в некоторых местах лежат колонны. Что бы подвинуть этот забор надо техника и время, чего у нас нет сейчас, но подвинуть мы не против. Соседи начали наезжать, мол почему не все точки разбил геодезист, убирайте свой забор, - это ваше, и делайте все как нам надо. Как бы не хочется и с соседями ссорится, и в тоже время тратить свое время и свои деньги за их удобства тоже не хочется. Как правильно поступить, по закону?! Забор там стоит лет 10 или больше, никто не предявлял претензии, как и кто его ставил, мы не знаем, сам бывший хозяин или нет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 12 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 12 квітня 2021 Ну, по суті сусіди мають рацію, парканом же на їх ділянку залізли, справа не в їх зручностях, а в справедливості. Однак "відбиті точки" мають бути оформлені документально, з підписами і печатками, з електронним варіантом координат, які можна накласти на карту, бажано в присутності і за участі сусідів, інакше люди є люди - є вірогідність що геодезист накосячив, і щоб не вийшло так що після посування паркану доведеться повертати все взад. Якщо після всіх маніпуляцій виявиться що таки залізли, то потрібно вияснити у чиїй власності паркан, він має бути вказаний у переліку об’єктів права власності, у тех.паспорті БТІ. Відповідно якщо він ваш, то й займатись ним маєте ви, бо якщо він не ваш і не сусідів, то вважається що він спільний, а значить спільно маєте ним розпоряджатись, совати туди-сюди. Не сваритись з сусідами - підхід правильний, але все ж варто поговорити з ними відверто і пояснити ситуацію, типу ви не проти посунути паркан який ставили не ви, але вам потрібна їх допомога бо зацікавлені в цьому і вони також. Але спершу достеменно визначте координати бо буває всякого 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
katerina_t_b Опубліковано: 13 квітня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Но если им интересно их границы, пускай покажут четко вот переносить надо по этой линии, а не что бы мы ещё и платили свои деньги, показывая где их границы, мы скажем половину суммы внесли в это дело, свои интересы удовлетворили. Я ведь верно думаю по этому поводу? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LITMANENko Опубліковано: 13 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Соседи начали наезжать, мол почему не все точки разбил геодезист, убирайте свой забор Откуда вообще соседи узнали о том, что забор (который простоял 10 лет и всех устраивал) стоит на их 0,5 земле? Вы им что ли сами об этом рассказали? Какой был смысл вообще проверять уже готовый забор, тем более из ж/б колонн 2-3 метра? Думаю если сейчас начать проверять по селам заборы с помощью геодезистов, то там такое начнется.... 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
felixx Опубліковано: 13 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Такая же фигня с заборами вышла, приезжали геодезисты, давай делить участки, заодно что-то там перемеряли и оказалось, что сосед свой капитальный забор не дотянул почти на полтора метра, и я типа как захватил кусок его участка, потом кинулись дальше смотреть, оказалось, что если все правильно сделать, то его дом влез на другой участок, а третий участок вообще сместился еще больше и находится уже на дороге, а дорога теперь в чужом поле, в общем, поползла вся идиллия, мне-то пофиг, говорю - забирайте свои полтора метра, мне чужого не надо, а народ говорит, что давайте соблюдать статус кво ибо чревато войной всех против всех. В общем, я себе колышки, на всякий случай поставил, чтоб не заходить на спорные территории, забор поставлю, а остальные пусть уже сами разбираются. И с "межами" между огородами тоже цирк, порасползались кто куда, наш выделенный огород, оказывается, захапал почти полторы сотки лишних у людей, но люди об этом и не знали. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vinnie Опубліковано: 13 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Откуда вообще соседи узнали о том, что забор (который простоял 10 лет и всех устраивал) стоит на их 0,5 земле? Вы им что ли сами об этом рассказали? Какой был смысл вообще проверять уже готовый забор, тем более из ж/б колонн 2-3 метра? Думаю если сейчас начать проверять по селам заборы с помощью геодезистов, то там такое начнется.... а я еще уверен что забор соседа с противоположной стороны тоже залез на следующий участок стандартная практика померяйте фактическую ширину участка соседа и она с вероятностью 99% будет такой как в кадастре. просто сосед хочет еще под помидоры 0.5 полосу на дурнячек 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LITMANENko Опубліковано: 13 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Геодезисты вообще смутьяны известные, приедут, свяжутся с небесами, деньги возьмут и уедут. Вот пусть бы они забор и переносили раз такие умные ;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
katerina_t_b Опубліковано: 13 квітня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Геодезисты вообще смутьяны известные, приедут, свяжутся с небесами, деньги возьмут и уедут. Вот пусть бы они забор и переносили раз такие умные ;) Точно связались с небесами)))) Добавлено через 13 минут Откуда вообще соседи узнали о том, что забор (который простоял 10 лет и всех устраивал) стоит на их 0,5 земле? Вы им что ли сами об этом рассказали? Какой был смысл вообще проверять уже готовый забор, тем более из ж/б колонн 2-3 метра? Думаю если сейчас начать проверять по селам заборы с помощью геодезистов, то там такое начнется.... У нас земля непонятной конфигурации, огород прямоугольный, сад-двор там где дом стоит -полукруглый огород смежный с соседским, и нет никаких разграничений. Прежний хозяин лет 5 там не появлялся, сами мы не можем найти угол или точку от которой нужно отходить, контрольную. И мы выбили 3 точки, две по огороду, и одна получается в саду, одна в огороде, а 2 вторая точка с огорода залезла в сад. (Почему три незнаю, почему именно такие тоже незнаю), да и уже есть факт что они есть. Хотели наметить свою территорию, а то вдруг через время станет вопрос о границах, соседей мы не знаем, а пока только купили отдать не так жалко, чем через время. Соседям сказали, что будем проверять границы. С другой стороны соседей у нас нет, там обрыв. Как соседка увидела, что мы на их территории, у нее начало крышу сносить... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nic-олаевна Опубліковано: 13 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 А что говорит предидущий хозяин дома? Как они раньше решали вопром с забором? А вообще странно все. При покупке дома должны замерять землю для внесения с держгеокадастр (по-моему так оно называется) и при этом собираются подписи соседей о том, что они согласны с границами. Если до этого в кадастре было уже все внесено то и мерять не надо. Почему ставить маяки/колышки должны были вы, а не геодезисты? А может вы по незнанию колышек вобьете посреди огорода соседа, так они и будут мерять? Я б еще им мозг пополоскала, что они намеряли и откуда взяты эти "межи" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 13 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2021 Но если им интересно их границы, пускай покажут четко вот переносить надо по этой линии, а не что бы мы ещё и платили свои деньги, показывая где их границы, мы скажем половину суммы внесли в это дело, свои интересы удовлетворили. Я ведь верно думаю по этому поводу? Думаю вони чудово знають де їх межі. Платить гроші той, хто не знає, але хоче знати. Раджу паркан не чіпати, навіть якщо й начебто залізли - хай клопочеться сусід. А от те що город не розмежований - погано, межа напевно була. До речі розорювати межі заборонено по закону, і навіть рубати дерева якщо вони виступають межовими знаками. Тут без геодезистів не обійтись, хай хоч город нормально поміряють Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir_UA Опубліковано: 14 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2021 Ни один суд не встанет на сторону ваших соседей, до 0,5 метра самозахватом не признают суды. Так что спите спокойно, соседи гуляют лесом 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 14 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2021 Забор там стоит лет 10 или больше, никто не предявлял претензии, как и кто его ставил, мы не знаем, сам бывший хозяин или нет ЗАЧЕМ вы притащили геодезиста??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 14 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2021 ЗАЧЕМ вы притащили геодезиста??? Напевно щоб визначити межі. Щось не так? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dendnepr Опубліковано: 15 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2021 А почему вы решили, что это Ваш забор? В договоре купли/продажи он указан? ;) Предложите соседям ВМЕСТЕ оплатить услуги геодезиста и вместе перенести забор. Если не хотят - забейте. Скажите - что вы забор не покупали. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
motos Опубліковано: 18 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2021 Все претензии к предыдущему хозяину. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 18 квітня 2021 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2021 А почему вы решили, что это Ваш забор? В договоре купли/продажи он указан? ;) Предложите соседям ВМЕСТЕ оплатить услуги геодезиста и вместе перенести забор. Если не хотят - забейте. Скажите - что вы забор не покупали. Ну і, навіщо сусідам паркан дарувати? Там капітальний паркан, із з/б елементів. Вони його розберуть і натягнуть рабицю висотою в метр в кращому випадку, а то й тин з лози зроблять. Стоїть - хай стоїть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз