В новостройке "отказали" радиаторы, управляющая компания что-то мутит

[valera7771]

Здравствуйте.

Это г. Киев, ЖК. Яскравый. Квартира с ремонтом от застройщика, я тут живу года 2. Однокомнатная студия, тут установлены 2 батареи отопления с терморегулятором.

У меня есть конвектор, так что радиаторы я скручиваю на минимум - температуру до 30 градусов ставлю, что бы чуток грело, тк рядом рабочее место. И вот было все нормально, но несколько дней назад батареи полностью стали холодными, выкручивание регулятора не помогает, сами трубки внизу тоже холодные.

Позвонил управляющей, но ответила мастер дома и говорит, что у меня отопление отключено, тк теперь у меня счетчики и что позже перезвонит. Дальше не смог созвонится, но вечером мастер пришла на мой этаж и позвонила в дверь и сказала, что у меня не исправные счетчик, и мне надо отремонтировать или купить новый или жить без счетка(тк 1-комнатная квартира, это её слова) и самое главное, что отопление она мне типо включила(и подачу и обратку), но ничего не включилось, уже прошло более 12 часов все равно по-прежнему холодные и трубки тоже.

Еще хочу добавить, она отключала отопление тем квартирам, которые по её мнению не включают радиаторы, не пользуются короче, а теперь типо она поняла, что я то пользуюсь и мне надо и "включила".

 

 

 

 

Что мне делать в этой ситуации? Что они хотят от меня? Мне надо вызывать сантехника чинить систему отопления?

[Gudvin]

Для начала убедиться, что система не завоздушена. Если на радиаторах есть кран для спуска воздуха - попробуйте им воспользоваться.

[valera7771]

Для начала убедиться, что система не завоздушена. Если на радиаторах есть кран для спуска воздуха - попробуйте им воспользоваться.

 

 

Попробовал, тонкой струйкой выходит вода с небольшим шипением, вода имеет неприятный запах. Значит не завоздушена?

[naupv]

Если есть доступ на лестничной площадке к щитку распределения труб отопления по квартирам, откройте и убедитесь, что краны на вашу квартиру открыты. Так же пощупайте трубы соседей, может тепла ни у кого нет.

[valera7771]

Ключ к щитку у охранника, может эта мастер перепутала и включила горячую воду(у меня бойлер, но я даже не уверен, подключен ли наш дом к горячей воде, вроде у всех бойлеры).

 

 

Пощупать трубы соседей у них в квартире?) Или где-то в щитке? Я спрашивал в группе в вайбере - у всех есть, никто, кроме меня не жалуется, в группе 1200+ человек.

[naupv]

В щитке. Снимите терморегулятор. Под ним на радиаторе есть шток. Понажимайте этот шток, он должен свободно нажиматься.

[valera7771]

Где тут шток, куда нажимать?

ну там ничего свободно не нажимается

[naupv]

Чуть чуть приложить соображения и ума и мы увидим торчащий металлический стержень.

[valera7771]

Чуть чуть приложить соображения и ума и мы увидим торчащий металлический стержень.

он не нажимается. Это что значит?

[naupv]

он не нажимается. Это что значит?

Это значит, что вы мало каши ели. Нужно не пальцем нажимать, а хотя бы под палец монету подложить.

[valera7771]

да монетой нажимается вполне свободно.

[naupv]

Под радиатором есть две трубки, они входят в узел. Это краны. Посмотрите, что бы риски стояли вертикально.

 

 

На снимке они горизонтально.

[valera7771]

У меня вертикально

 

 

 

 

[naupv]

Значит к вам не поступает теплоноситель. Если щиток закрыт, можете подставить баночку под кран Маевского, открутить его и сливать воду. Давление упало, вода перестала течь- закрыты где-то краны.

[Narval]

Вызываете сантехника, идете с ним к теплопункту и смотрите, открыты ваши краны или нет.

Также смотрите на исправность счетчика, если он не исправен, то вызываете мастера и ремонтируете.

Счетчик показывает проток л/мин.

 

З.ы. У нас ключ от теплопункта можно брать самому у консьержа.

[valera7771]

теплопункт это щиток на этаже? или еще что-то? может какая-то "будка" на улице

[Narval]

теплопункт это щиток на этаже? или еще что-то? может какая-то "будка" на улице

 

Щиток на этаже.

Там находятся счетчики индивидуальные на отопление (у нас просто целая комната под это выведена)

[valera7771]

Я открывал щиток, краны моей квартиры выглядят так:

 

 

красный рычаг горизонтально.. но я ничего не менял, оставил как есть. В понедельник буду спрашивать у мастера, что да как. + заметил другую странность, взял квитанцию за февраль и там нету графы отопление, есть только "Централізоване опалення МЗК" на 79 грн.

[Narval]

Я открывал щиток, краны моей квартиры выглядят так:

[ATTACH]714337[/ATTACH]

 

 

красный рычаг горизонтально.. но я ничего не менял, оставил как есть. В понедельник буду спрашивать у мастера, что да как. + заметил другую странность, взял квитанцию за февраль и там нету графы отопление, есть только "Централізоване опалення МЗК" на 79 грн.

 

У вас подача перекрыта

Задний кран, после счетчика поверните вдоль трубы.

[sly]

У вас подача перекрыта

 

слона-то и не заметили

[МаТраС]

Я открывал щиток, краны моей квартиры выглядят так:

[ATTACH]714337[/ATTACH]

 

 

красный рычаг горизонтально.. но я ничего не менял, оставил как есть. В понедельник буду спрашивать у мастера, что да как. + заметил другую странность, взял квитанцию за февраль и там нету графы отопление, есть только "Централізоване опалення МЗК" на 79 грн.

 

Я думаю, треба не майстра , а інженера на таке діло. Все серйозно осталось один рух рукою зробити.

[naupv]

Там у щитку, я так зрозумів, розводка опалення на всі квартири поверху. Тобто не факт, що то його кран закритий. Тре більш маштабне фото.

[Narval]

Там у щитку, я так зрозумів, розводка опалення на всі квартири поверху. Тобто не факт, що то його кран закритий. Тре більш маштабне фото.

Не факт, но очень похоже, индивидуальный счетчик, и за ним кран