Ktulxy Опубліковано: 11 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2021 Добрый день, уважаемым соклубникам. Пришло время задуматься над новой упряжкой в виде обеспечением подрастающего поколения квадратным метром. Пока это самое поколение еще растет, есть лет 10 в запасе на сдачу в аренду. Квартира будет оформлена в кредит под новомодные 7%. Итоговый бюджет вижу в районе 40-45к + 10 на ремонт. Хотелось бы услышать рекомендации по выбору метража квартиры\района для получения максимального выхлопа с данного действия. Так как сам с левого берега первым делом смотрел его. Из того что вижу: За 40к можно взять новострой на Каховской по 30 квадратов\ В аренде вижу с не плохими ремонтами люди за них просят 12-14к. На сколько это реально? Так как для меня это дико, сдавая 3шку на Троещине за 8к. Или на самой Русановке можно взять за 45к однушку квадратов на 40. С простеньким ремонтом смотрю сдают их за 10ку в мес. Смущает конечно, что домам там уже 30+лет. Поделитесь своим мнением, кто что думает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 11 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2021 Добрый день, уважаемым соклубникам. Пришло время задуматься над новой упряжкой в виде обеспечением подрастающего поколения квадратным метром. Пока это самое поколение еще растет, есть лет 10 в запасе на сдачу в аренду. Квартира будет оформлена в кредит под новомодные 7%. Итоговый бюджет вижу в районе 40-45к + 10 на ремонт. Хотелось бы услышать рекомендации по выбору метража квартиры\района для получения максимального выхлопа с данного действия. Так как сам с левого берега первым делом смотрел его. Из того что вижу: За 40к можно взять новострой на Каховской по 30 квадратов\ В аренде вижу с не плохими ремонтами люди за них просят 12-14к. На сколько это реально? Так как для меня это дико, сдавая 3шку на Троещине за 8к. Или на самой Русановке можно взять за 45к однушку квадратов на 40. С простеньким ремонтом смотрю сдают их за 10ку в мес. Смущает конечно, что домам там уже 30+лет. Поделитесь своим мнением, кто что думает. А что ипотеку под 7% начали давать под вторичку ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ktulxy Опубліковано: 11 березня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2021 А что ипотеку под 7% начали давать под вторичку ? нет, только на недвигу не страше 3х лет от даты ввода в эксплуатацию. На вторичку по 12+ обещают дать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndreuS Опубліковано: 11 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2021 ЖК чарівне місто. Наче усі суди завершено (остання апеляція була в кінці лютого). Забудова від УКРБУД, добудовує Київміськбуд. Договір з КМБ. Будинок 4 (в продажу на етапі "котловану ще нема"), сдача кінець 2023 року. Метро буквально "у дворі". Під сдачу саме то! Або потім продати готову квартиру з наваром 5-10 куо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ktulxy Опубліковано: 11 березня 2021 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2021 ЖК чарівне місто. Наче усі суди завершено (остання апеляція була в кінці лютого). Забудова від УКРБУД, добудовує Київміськбуд. Договір з КМБ. Будинок 4 (в продажу на етапі "котловану ще нема"), сдача кінець 2023 року. Метро буквально "у дворі". Під сдачу саме то! Або потім продати готову квартиру з наваром 5-10 куо Предложение заманчивое, но квартиру там я бы для жилья не взял, с тем запахом, что стоит там постоянно. Думаю арендаторы будут того же мнения, как итог будет просадка по цене. Да и в наличии с однух в моем бюджете уже нечего нет, а в рулетку в нашей стране играть, я не имею денег. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз