Вибір проекту

[Bdzhilka]

Доброго дня,

пройшло майже 10 років, як я активно почала цікавитись темою будівництва. Тоді склались обставини на користь купівлі просторої квартири.

Тепер все ж вирішили неспішно починати будівництво. Ділянка по фасаду вузька - 16 метрів, так як місце старої забудови, але у сусідів відсутні споруди як справа, так і зліва. Одна з сусідніх ділянок виставлена на продаж, тому все ж надіємось її викупити, так як її фасад ще вузчий на метри 3... але поки фінансові побажання сусідів не відповідають ринковій ціні... Тому плануємо, виходячи з ширини власної ділянки.

Будинок розглядаємо виключно одноповерховий, принаймні поки... не хочу я сходів... Сім'я з двох дорослих та двох дітей.

За цей рік було переглянуто купу сайтів з готовими проектами. Найбільше мені до душі припав польський проект. Хочу брати його за базу, тому потребую його критики і проблемних моментів.

[vadimv]

потребую його критики і проблемних моментів.

Можуть бути проблеми з перекриттям таких великих прольотів.

[apxitektop.s]

Ділянка по фасаду вузька - 16 метрів,

Ваш план зі скріну, там де 9,44м будівля, ледь влазить в нормативи по 3 метри відступів, але дуже часто, хоча це ніде не задекларовано, вимагають по 4 метри , окрім того відсутність забудови сусідами, зовсім не означає, що там немає погодженних планів забудови =), так часто буває.

Як зауважили вище, прольоти величезні для перекриття, хоча й в тому планнуванні, без зміни конфігурацї бачу кілька виходів із ситуації з перекриттям.

А щодо планування в цілому, то воно на любителя, я б сказав що ця конфігураця переважно для літніх людей, будівля відносно величезна, але житлових приміщень окрім зали з каміном, якось зовсім і не дуже.

Я б все ж розглядав варіації двоповерхової забудови, адже ця будівля, як на мене, якщо вам не 65, є малораціональна в межах ділянки для двох дорослих з двома дітьми

[allasvet]

Там где гостиная и кухня можно пролет и не закрывать, получится как второй свет. По планировке вроде все нормально, но не знаю как по размещается на ситуационном плане. Только камин делайте с топкой типа грубки,так будет больше тепла оставаться.

[apxitektop.s]

Там где гостиная и кухня можно пролет и не закрывать, получится как второй свет.

Свет другой, позвольте куда ?)) Странный совет, расшифруйте идею, всем интересно. Суть в том, что даже если не подшивать потолок, то стропильные конструкции надо опирать на что то, нет ?) Вы АллаСвет, вообще в курсе, какой пролет максимально может перекрыть деревянная балка, или металлическая ?)) Во вторых, к примеру человек сделал ваш "второй свет",

но блин, у него один этаж, и по вашему совету, открыв это пространство подчердачное, люди должны отапливать еще 1\2 лишнюю, от объема строения ?

Это безусловно я думаю интересно визуально - 100%, но навряд ли люди, которые строят бюджетное жилье , будут нести такие затраты

[allasvet]

Во-первых я не утверждаю.

А во-вторых всегда есть выход и надо просчитывать.

К примеру

[allasvet]

Заходим на стр. и там масса примеров www.pinterest.com/pin/339458890658624873/

[apxitektop.s]

Во-первых я не утверждаю.

А во-вторых всегда есть выход и надо просчитывать.

Так зачем советовать, если вы элементарной формулы ql2 /8 не знаете ?)) Не в обиду,

для дерева балки в основном до 4,5 метра пролета идут, здесь , с такими несущими стенами, это не вариант,а

если делать из металла или балки тавровго сечения клеенные, затем все обшивать, такое счастье, ради "второго света" - станет в огромные деньги, но allasvet, перед вами всего 3+1 жилые комнатушки и это явно бюджетное строение, не ?))

Мне как архитектору тяжело уловить хоть мало-мальскую пользу вашего совета, касаемо этого случая)).

В остальном же, конечно, такое пространство и решение, визуально очень хорошо смотрится и имеет право на жизнь, но не в случае этой темы

[Bdzhilka]

Мені дуже подобається варіант другого світла, але розумію, що бюджет при цьому дуже постраждає. А ціль - збудувати будинок, а не будувати протягом невизначеного часу.

А є сенс звернутись в районну архітектуру, щоб зрозуміти доступну область забудови? Тому що з одного боку сусіди подали на реконструкцію зі зносом старого будинку, він то на відстані більше 40 метрів, але може вони запланували там цілий комплекс споруд😂

[Sерджио]

Для Вашого складу сім'ї цей варіант відверто замалий. Підтримую варіації на два поверхи, враховуючи параметри ділянки.