Зона охраняемого ландшафта

[-Angel-]

Всем доброго времени суток. Вопрос такой, я начал оформление участка под приватизацию. Компания разработала техдокументацию на землю. И в этом отчете есть вытяг, в котором нарисовано, что мой участок входит в зону охраняемого ландшафта. Код ограничения 06.01. При этом, смотря на этот вытяг с градостроительного кадастра, мне совсем непонятно, как соседние участки могут иметь обычный статус жилая застройка, а некоторые участки, вот с такими ограничениями? На что может повлиять такие ограничения?

[art.k]

Интересно конечно что за зверь.

А компания по идее должна дать ответ на этот вопрос.

[-Angel-]

Интересно конечно что за зверь.

А компания по идее должна дать ответ на этот вопрос.

 

С компанией я напрямую не общался. Вся процедура проходит через нотариуса, который оформляет участок. Но с ней очень тяжело разговаривать. По ее мнению, я должен знать все законы и не задавть лишних вопросов. Как то так. Вариант с компанией конечно интересный. У меня остались контакты людей, который точки проставляли джипиэсом, попробую у них спросить.

[evgeny196]

На что может повлиять такие ограничения?

На все.

Зона охраняемого природного ландшафта — земельные участки, в пределах которых устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации)

[-Angel-]

На все.

Зона охраняемого природного ландшафта — земельные участки, в пределах которых устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации)

 

Странная ситуация. Я построил на этом участке дом, оформил его, получил все документы на дом и могу в нем проживать. При оформлении дома вопросов ко мне не было. Когда строил дом, участок был не приватизирован. А сейчас занялся оформлением земли под приватизацию, и всплыли такие нюансы.

[Дощ]

Я построил на этом участке дом, оформил его, получил все документы на дом и могу в нем проживать. При оформлении дома вопросов ко мне не было. Когда строил дом, участок был не приватизирован.

Коли це було

[-Angel-]

Коли це було

 

в 2018м построил, в 2019-м оформил.

 

Добавлено через 42 минуты

Я хотел проверить достоверность предоставленной информации, а именно, посмотреть градостроительный план Киева, и убедится, что именно мой участок имеет такие ограничения. Но информации в инете я так и не нашел. В законе, который регулирует эту зону ограничения, указано просто с.Осокорки. Судя по вытягу, большинство участков не имеет таких ограничений, и даже те, которые выходят на озеро, то есть первая линия, не имеют ограничений. Возможно, владельци этих участков, каким то образом, вывели свои участки из этих ограничений. Попробую еще поспрашивать у соседей, как они оформлялись.

[Дощ]

в 2018м построил, в 2019-м оформил.

Це ж незаконно, без оформлення права на землю навіть техпаспорт не оформити.

[-Angel-]

Це ж незаконно, без оформлення права на землю навіть техпаспорт не оформити.

 

Строительную амнистию не отменили. Участок принадлежит отцу, просто он его не приватизировал.

[Дощ]

Участок принадлежит отцу, просто он его не приватизировал.

Ну то як він йому належить якщо він його не приватизував

[-Angel-]

Ну то як він йому належить якщо він його не приватизував

 

А как раньше принадлежали участки людям, до приватизации?

[Дощ]

А как раньше

раньше було раньше, а вже останніх років 10 добрих без прав на землю лише замозахоплення і самобуд

 

Добавлено через 2 минуты

хоча якщо пишете про амністію то таки самобуд

 

Добавлено через 1 минуту

Коротше платіть гроші і вам все зроблять

А за те що не можна зробити заплатите втричі більше і також зроблять

[-Angel-]

Нашел то, что меня инетерсовало

 

mkk.kga.gov.ua/map/

 

Добавлено через 3 минуты

раньше було раньше, а вже останніх років 10 добрих без прав на землю лише замозахоплення і самобуд

 

Добавлено через 2 минуты

хоча якщо пишете про амністію то таки самобуд

 

Добавлено через 1 минуту

Коротше платіть гроші і вам все зроблять

А за те що не можна зробити заплатите втричі більше і також зроблять

 

Да, это самострой. На чужой земле я бы строится не стал))

[-Angel-]

Допишу то, что узнал. Человек, который делал разработку плана сказал, что зона охраняемого ландшафта относится к земле вокруг памятников, каких исторических строений и т.д. Этот закон с земляли был принят при "космосе", и повсей видимости в этот момент, он был где то на Марсе))) Если взглянуть на ту карту, что я выше выложил, логика размещения таких земель отсутствует. Вообщем, землеустроитель сказал, прямого запрета на постройку зданий нет, строй как хочешь. Но это относится к Осокркам. И самое интересное, скандальная стройка на землях возле о.Тягле, там гже должен был быть эко парк Осокорки, на этой карте не числится как зона охраняемого ландшафта, а по уголовных делах, которые завели на застройщика, пишут, что это таки ЗОЛ. Такой он, загадочный Киев и те, кто принимал эти законы.