Помогите сложить стоимость кап. ремонт дома

[Narval]

Я за новое строительство! Вы как начнете что то переделывать сразу вскроются еще какие то недостатки. Чтобы понимать сможете ли вы со временем достроить 2й эт. надо знать что там за фундамент. Потом, сколько кВ подведено к дому, какого сечения кабель, какая гидроизоляция фундамента и тд. Не обязательно строить из газоблока есть еще варианты из клеенного бруса. Фишка дома из клеенного бруса что не потребует внутренней отделки, но при таком строительстве необходимо тщательно продумать инженерные коммуникации. Сама интересовалась этой темой и уже в поисках поставщиков по дереву. Ориентировочная цена такого дома 200-300.у.е/м2-фундамент, стены, крыша, окна и двери без учета инженерных коммуникаций и внутренней отделки.

 

Клеенный брус то еще удовольствие, например как проводка электрики по дому, нуб его нафиг.

[allasvet]

Вариант электропроводки скрытый-это когда внутри проходит кабель в гофротрубе, отверстия просверливаются на этапе или монтажа или на этапе изготовления конструкций. Или накладной монтаж-декоративный кабель прокладывается поверх стены или в металлической трубе. Каждому свое. Я выбрала для себя такой вариант строительства.

[Narval]

Вариант электропроводки скрытый-это когда внутри проходит кабель в гофротрубе, отверстия просверливаются на этапе или монтажа или на этапе изготовления конструкций. Или накладной монтаж-декоративный кабель прокладывается поверх стены или в металлической трубе. Каждому свое. Я выбрала для себя такой вариант строительства.

Угу. Каждому свое. Мне это напоминает сарай если чесно, или баню, или охотничий домик.

Опять же - пожароопасное здание

Между строениями необходимый минимум 12м, значит для дома в 10м по фасаду минимально участок должен иметь 28м ширины если соседи отступили 3м.

[Dr.Yura]

Вариант электропроводки скрытый-это когда внутри проходит кабель в гофротрубе, отверстия просверливаются на этапе или монтажа или на этапе изготовления конструкций. Или накладной монтаж-декоративный кабель прокладывается поверх стены или в металлической трубе. Каждому свое. Я выбрала для себя такой вариант строительства.

 

і яка ціна такої електропроводки і інших комунікацій в кінцевому варіанті?

[allasvet]

і яка ціна такої електропроводки і інших комунікацій в кінцевому варіанті?

Скажите, а в какую цену хлеб? Будет более корректно просчитывать цену работ и материалов когда есть электрический проект.

А так вопрос не о чем.

[Narval]

Скажите, а в какую цену хлеб? Будет более корректно просчитывать цену работ и материалов когда есть электрический проект.

А так вопрос не о чем.

 

Вопрос в том, что кажущаяся дешевизна и быстрота, потом вылазит дополнительными расходами или неудобствами.

У меня один знакомый купился на дом такой. Просчет был в 35 тыс.

По итогу дом получился 70

(67 кв м)

[Dr.Yura]

Скажите, а в какую цену хлеб? Будет более корректно просчитывать цену работ и материалов когда есть электрический проект.

А так вопрос не о чем.

 

пора***те прокладання проводки в будинку з матеріалом стін цегла, блок і тому подібне, з ціною на ці роботи по прокладанню в деревяному будинку з дотриманнянм правил і норм.

[allasvet]

Вопрос в том, что кажущаяся дешевизна и быстрота, потом вылазит дополнительными расходами или неудобствами.

У меня один знакомый купился на дом такой. Просчет был в 35 тыс.

По итогу дом получился 70

(67 кв м)

 

А кто сказал что это дешево! И лично ВЫ присутствовали при общении своего друга с проектирующей организацией? Какие были поставлены задания в проектировании? А потом еще не забываем о доставке материалов на объект. И если выбрали сруб длиной более 4м то и кран понадобится.

[Narval]

А кто сказал что это дешево! И лично ВЫ присутствовали при общении своего друга с проектирующей организацией? Какие были поставлены задания в проектировании? А потом еще не забываем о доставке материалов на объект. И если выбрали сруб длиной более 4м то и кран понадобится.

 

Вы. Указывая цену 200-300 долл.

[allasvet]

Вы. Указывая цену 200-300 долл.

Я писала ориентировочная, а не точная. Может быть и больше в зависимости от архитектурного проекта и материала.

[Nic-олаевна]

По-моему ТС дом так и не купил. А мы все обсуждаем...

[AndryG]

Пока я в носу ковырялся, продали дом за 21200

 

Но изложенные выше мысли все одно пригодятся. Поиски продолжаются...

 

Продаваемые дома наводят тоску своим видом или грусть своей ценой Читаю на форуме истории строек и думаю, а не сильно ли бредовые мысли мне в голову лезут про стройку )

 

Особенно не искал, но и не натыкался на истории с СИП домами. Наслышан, что тема очень религиозная

 

Вот ща еще одну историю домика с плоской кровлей дочитаю и займусь поиском по форуму про сипы...

[digor_ua]

Продаваемые дома наводят тоску своим видом или грусть своей ценой Читаю на форуме истории строек и думаю, а не сильно ли бредовые мысли мне в голову лезут про стройку )

 

Особенно не искал, но и не натыкался на истории с СИП домами. Наслышан, что тема очень религиозная

 

Вот ща еще одну историю домика с плоской кровлей дочитаю и займусь поиском по форуму про сипы...

 

Я тоже на них смотрел

фигня эти СИПы

как по мне то основные недостатки это:

1) нифига оно не дешевле чем газоблок.

2) шумоизоляции нет

3) не очень понятно как коммуникации прятать в стену (проводка, стояк на второй этаж, вентиляция и тд)

4) фиг продаш

[deel]

Меняли в похожем доме крышу и перекрытие, дополнительно пришлось перекладывать по всему периметру верхнюю часть коробки от 30 до 50 см и в некоторых местах менять оконные перемычки на жб т.к. за что не возмись демонтировать, остальное валится по принципу домино хотя со стороны, стены выглядели добротно но по факту колодцевая кладка внешняя часть которой на цементе, а внутренняя на глине. И глина... везде глина с соломой, во всех щелях, в роли паро-гидроизоляции, утеплителя и в некоторых местах кладочного раствора. Демонтировали печку...это отдельная история.

Такие дома строились не ремонтопригодными. Любое вмешательство в конструкцию имеет лавинообразные последствия. Мы этим занимались потому что небыло выхода и бюджет был в разы меньше вашего. Пройдя через это, могу сказать, что имея другой вариант, никогда бы не ввязался в данную авантюру. Потратив уйму денег на выходе вы всё равно получите старый дом со всеми вытекающими.

[AndryG]

Спасибо за ваши отзывы - значит хорошо, что у нас его из-под носа утянули И будущим читателям наука будет.

 

После долгих поисков (а может и не долгих, но надоело уже) мы ждем оформления забрать недострой. https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=241851