реконструкция (пристройка) к старому домику (до 1992 г. постройки)

[Витя]

всем доброго,

 

есть старый дачный деревянный домик в с/т, из документов - акт на землю, дог. купли-продажи, техпаспорт с отметкой о реинвентаризации в 2000 году. Право собственности в реестр не вносилось.

Есть необходимость освежить постройку - расширить окна, перенести двери, и пристроить комнату и навес.

Вопрос - как быть с документами:

1. Просто строить, потом ТП с датой реконструкции 2015 и через легализацию самостроя? Так проходит?

2. Просто строить, потом с отметкой самострой 2020 года штраф+ стройпаспорт?

Какие еще варианты? Осложняется тем что строить нужно прямо сейчас, на долгий путь согласований времени нет.

[Дощ]

техпаспорт с отметкой о реинвентаризации в 2000

Так і написано?

 

Добавлено через 2 минуты

старый дачный деревянный домик в с/т

Можна спробувати визначити його некапітальною (тимчасовою) спорудою, на таке дозволи не потрібні

[Vladdi]

Я шесть лет тому так и сделал. Капитальный ремонт и пристройка. В 2015 подался на оформление старого самостроя по первой амнистии. Поскольку нужен новый ТП, в нем сразу отмечается самострой и бывшие в предыдущем ТП "законні" споруди. Для построек этой группы экспертиза не нужна, поэтому инженер, составляющий паспорт, вправе подписать штамп. Дальше все просто, разве что пришлось трижды переделывать декларацию, но, в конце концов все благополучно завершилось. Процесс занял 6 месяцев, взяток никаких не платил, всех сам долбил.

[Татьяна 1973]

всем доброго,

 

есть старый дачный деревянный домик в с/т, из документов - акт на землю, дог. купли-продажи, техпаспорт с отметкой о реинвентаризации в 2000 году. Право собственности в реестр не вносилось.

Какая информация в договоре купли-продажи, год? На дом кроме техпаспорта что то есть? "Право не вносилось" это про новый реестр?

1. возможен (дата 2014, т.к. амнистия до апреля 2015)

2. лучше не делать..

[Дощ]

Право собственности на дом есть?

Напевно немає, якби було - просто внести у реєстр і все законно.

[Татьяна 1973]

Напевно немає, якби було - просто внести у реєстр і все законно.

Реєстрацію проводило раніше БТІ. Якщо зробили техпаспорт, повинні були і право власності зразу реєструвати

Зустрічала техпаспорт на садовий будинок без реєстрації права, але з вимогою здачі в експлуатацію (без штампів і номера інв. справи). Просто внесли в реєстр до 92р.

[Дощ]

Так раніше так і було - будуємо, потім інвентаризація, техпаспорт, у ньому відмітка "підлягає здачі в експлуатацію", далі рішення ради з вказівкою БТІ зареєструвати, потім БТІ заводить справу, реєструє видає свідоцтво на право власності, а техпаспорті ставить "введено в експлуатацію".

Якщо залипло на п.1 то зрозуміло свідоцтва немає, в еспл не введено, а процедура зараз змінилась. Тепер робити або як комрад вище, або через суд, або якщо споруда геть стара зробити вигляд що її немає або вона тимчасова